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Mehrfamilienhäuser in Tullnerbach

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Tullnerbach, Wien-Umgebung verfügbar.

3011 Tullnerbach-Irenental Sehr gut geschnittenes Zweifamilienhaus in Grün-Ruhelage nahe von Wien

Haus in 3011 Irenental

Das Zweifamilienhaus eignet sich durch die getrennte Begehbarkeit (Stiegenhaus) auch als Büro bzw. Ordination mit gleichzeitigem Wohnsitz. Das Haus befindet sich im Irenental, einer kleinen Ansiedlung in absoluter Ruhelage inmitten des Wienerwaldes, wo Sie gleichzeitig auch alle Annehmlichkeiten der Nähe zu Wien mit all seinen Möglichkeiten genießen können. Das Haus besteht aus 3 Etagen und ist auf einer leichten Hanglage mit südseitigem Garten errichtet. Von den ebenfalls südseitigen Terrassen bietet sich ein schöner Ausblick. Das Haus gliedert sich wie folgt: Untergeschoß (Gartengeschoß) Gang mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten 2 Zimmer Werkraum Heizraum Lagerraum für Holz Stauraum unter der Stiege Erdgeschoß (straßenseitiger Eingang) Eingang-Stiegenhaus Vorraum Wohnküche Wohnzimmer mit Holzkachelofen und südseitiger Terrasse Schlafzimmer Bad mit Dampfdusche WC Abstellraum Abgang in die 1. Etage 1. Stock Vorraum mit Wohnküche Bad WC Kinderzimmer Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse Das Haus wurde 2003 mit einer Wärmedämmfassade versehen, die Fenster sind mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet. Eine 8 m² große Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Links des Hauses befindet sich eine Garage mit vorgelagertem Carport, rechts des Hauses gibt es einen weiteren überdachten Autoabstellplatz. Der Garten wurde erst 2016 fachmännisch neu und gleichzeitig robotertauglich angelegt, wodurch er weniger arbeitsintensiv ist und und Ihnen mehr Zeit zum Genießen des Gartens bleibt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten direkt in Untertullnerbach (in 3 Min. per Auto erreichbar), das Einkaufszentrum Auhof Center in 1140 Wien ist in nur 13 Min. erreichbar. Schulen sind in Purkersdorf (VS, HS), Tullnerbach (VS, HS, Gymnasium, Norbertinum) oder Pressbaum (VS, MS, HLW, Sacre-Coeur). Die Bushaltestelle für Schulbusse ist nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Direkte Bahnverbindungen von Untertullnerbach (2,7 km vom Haus entfernt) gibt es nach Wien Hütteldorf (U4-Anschluss) und Wien Westbahnhof (U6- und U3-Anschluss), ebenso nach St. Pölten. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen ein Spielplatz in Irenental, der Kletterpark Purkersdorf, der 3D-Bogenparcours, ein Fitnessparcours oder der umliegende Wienerwald zur Verfügung.   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Inge Schöfmann 0680 23 59 228 (Montag - Freitag von 8.00-18.00 Uhr) 0676 54 87 881 (abends und Wochenende) i.schoefmann@donauimmo.at Objekt Nr. 52001 auf www.donauimmo.at  
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 437.000