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Mehrfamilienhäuser in Groß-Siegharts

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya verfügbar.

Haus mit 10 neu hergestellten Mietwohnungen

in 3812 Groß-Siegharts

Sehr interessante Anlagemöglichkeit Der jetzige Eigentümer hat dieses in die Jahre gekommenen Mehrparteienhaus gekauft und wird im Zuge der Generalsanierung des Gebäudes auch 10 Wohnungen neu herstellen. Die fertiggestellte Anlage soll anschließend verkauft werden (Kaufvertragsabschluss natürlich bereits vor Fertigstellung möglich). Keller: Parteienkeller EG: 4 Wohnungen (2 mit Balkon); behindertengerecht und barrierefrei (Treppenlift). OG: 3 Wohnungen (2 mit Balkon). DG: 3 Wohnungen (2 mit Balkon). Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwertthermen). Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW - Stellplatz (die Stellplätze für die EG - Wohnungen sind behindertengerecht ausgeführt). Neben den PKW-Stellplätzen und der asphaltierten Einfahrt (Hof) werden auch eine Kinderspielplatz, ein Grillplatz mit Rückzugsbereich ein Müllplatz und ein Fahrrad-Abstellraum hergestellt. Die fertiggestellten Wohnungen können vom Käufer vermietet werden (die fiktiven Mieteinnahmen gehen von einem zu vereinnahmenden Hauptmietzins von € 4,50/m² aus), daneben besteht natürlich auch die Möglichkeit der Begründung von Wohnungseigentum. KP: € 620.000 + 20% USt. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 641
Zimmer -
620.000