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Mehrfamilienhäuser in Sankt Andrä-Wördern

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar.

PROVISIONSFREI - Wohnung mit Rohdachboden in Zweifamilienhaus

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Provisionsfrei für den Käufer! Blumen, Bäume, Wiesen und Felder, hier sind sogar die Gassen danach benannt. In der Lärchengasse, etwas außerhalb von St. Andrä Wördern, am Weg nach Wolfpassing, liegt absolut ruhig ein Zweifamilienhaus mit Charme. Zwei Wohnungen teilen sich die Liegenschaft, selbstverständlich ist alles parifiziert. Die nunmehr freistehende Wohnung ist jene, welche sich im oberen Stock befindet. Betreten wird das Haus durch den gemeinsamen Zugang bzw. das gemeinsame Stiegenhaus. Also ab dem Halbstock beginnt Ihr neues Reich. Bereits vor dem Eingang findet man viel Platz für eine große Garderobe. In der Wohnung selbst gibt es natürlich nochmals Platz für einen großen Spiegel und eine Tagesgarderobe. Linkerhand das große Schlafzimmer, süd-ost-seitig, vis-a-vis das kleines Zimmerchen, hier könnten Sie Ihren perfekten Arbeitsplatz einrichten. Mit Ausblick in den Garten Eden. Den Gang entlang, kommen Sie zum Wohnbereich. Offen, großzügig und mit Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens. Die Küche gleich angrenzend, ebenso offen wie modern, luftig und jugendlich. Alles perfekt aufeinander abgestimmt. Kochen Sie hier ebenfalls mit Ausblick in die Botanik. Von der Küche aus gelangt man auf die ca. 24m² große Terrasse, hier ist man alleine und ungestört und genießt den Blick in die angrenzenden Gärten, welche wie eine Zweigstelle der Gartenbaumesse in Tulln wirken. Der Vorteil dabei ist, daß Sie sich am Anblick des Gartens ergötzen können, ihn aber nicht pflegen müssen. Das Badezimmer nigel-nagel-neu, noch völlig unbenutzt. Klein aber fein. So wie die ganze Wohnung! Wurde diese doch erst vor kurzem hochwertigst saniert. Fenster, Türen, Böden, Heizung, Elektrik – einfach alles neu. Als Besonderheit zur Wohnung gibt es noch den Dachboden, der ebenfalls zugehörig zur Wohnung ist. Früher waren hier mal zwei Zimmer untergebracht, möglicherweise kann man diesen Teil auch wieder in die Wohnfläche integrieren. Momentan sieht der Dachboden aber eher nicht so einladend aus, er wartet nur darauf von Ihnen wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Garten sowie der größte Teil des Kellers des Hauses gehört zur Wohnung im Erdgeschoß, aus Ausgleich dazu gehört aber zu Ihrer neuen Wohnung noch eine große Garage. Auf jeden Fall sollten Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen lassen und auf alle Fälle mal besichtigen.   Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme des Verkäufers.  Provisionsfrei für den Käufer! Richtpreis: 195.000,--   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2018: Statt € 400,-- bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Kauf € 195.000

Vier Jahreszeiten!

Haus in 3422 Greifenstein

In diesem ca. um die Jahrhundertwende errichteten Haus, welches 2017/2018 generalsaniert wurde, finden zwei Familien Platz zum Wohnen. Direkt am Altarm in Greifenstein gelegen, bietet die Peripherie zu jeder Jahreszeit ihre Reize und ein wunderbares Naturschauspiel. Die Sonnenuntergänge im Sommer, die manchmal gespentischen, nebeligen Herbstmorgen, die tief verschneite Winterlandschaft mit einem ab und zu komplett zugefrorenen Altarm und nicht zuletzt die schönsten Farben im Frühling - all das können sie täglich von einer Ihrer Terrassen - mit direktem Blick aufs Wasser - das ganze Jahr über genießen. Im Obergeschoß befinden sich, neben den beidenTerrassen mit gemeinsam ca. 30 m², noch ca. 91 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf eine große Küche und 3 Zimmer sowie einen kleinen Abstellraum, Bad und Toilette getrennt. Von der Küche aus bieten 3 Dachschrägenfenster zum ersten viel Licht und Sonne und zum zweiten ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick auf die Aulandschaft mit Badesee. Im Erdgeschoß wurde eine kleinere Wohneinheit mit ca. 76 m² und einer kleinen Einlegerwohnung mit ca. 21 m² geschaffen. Eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung. Dazu kommen noch ein Bad sowie eine Toilette und ein Felsenkeller. Alle 3 Einheiten sind getrennt voneinander begehbar. Die Einlegerwohnung lässt sich also bequem vermieten, um die Kosten für das Haus zu reduzieren. Der Garten in dem ca. 564 m² großen Grundstück lässt sich gemeinsam genießen. Ein kleiner Fischteich bedarf der Revitalisierung, aber dann lässt es sich hier gemütlich ausspannen. Da das Haus direkt an der Hauptstraße liegt, gibt es im Außenbereich eine hörbare Beeinträchtigung duch den Verkehr, so Sie empfindlich sind, ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie. Im Innenbereich dämpfen Schallschutzfenster den Straßenlärm fast zur Gänze. Für Familien, in denen sich Jung und Alt vielleicht ein gemeinsames "Daheim" teilen wollen, ist diese Immobilie eine tolle Sache. Als besonderes Zuckerl gibt es noch einen Streifen Wald mit ca. 2.200 m² um die Ecke gratis dazu. Besuchen Sie mich unverbindlich, ich zeige Ihnen gerne alle weiteren Vorzüge dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf und nehme mir gerne Zeit für Sie. VB:  NUR 299.000,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2018: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 299.000