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Mehrfamilienhäuser in Sankt Andrä-Wördern

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar.

Vier Jahreszeiten!

Haus in 3422 Greifenstein

In diesem ca. um die Jahrhundertwende errichteten Haus, welches 2017/2018 generalsaniert wurde, finden zwei Familien Platz zum Wohnen. Direkt am Altarm in Greifenstein gelegen, bietet die Peripherie zu jeder Jahreszeit ihre Reize und ein wunderbares Naturschauspiel. Die Sonnenuntergänge im Sommer, die manchmal gespentischen, nebeligen Herbstmorgen, die tief verschneite Winterlandschaft mit einem ab und zu komplett zugefrorenen Altarm und nicht zuletzt die schönsten Farben im Frühling - all das können sie täglich von einer Ihrer Terrassen - mit direktem Blick aufs Wasser - das ganze Jahr über genießen. Im Obergeschoß befinden sich, neben den beidenTerrassen mit gemeinsam ca. 30 m², noch ca. 91 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf eine große Küche und 3 Zimmer sowie einen kleinen Abstellraum, Bad und Toilette getrennt. Von der Küche aus bieten 3 Dachschrägenfenster zum ersten viel Licht und Sonne und zum zweiten ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick auf die Aulandschaft mit Badesee. Im Erdgeschoß wurde eine kleinere Wohneinheit mit ca. 76 m² und einer kleinen Einlegerwohnung mit ca. 21 m² geschaffen. Eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung. Dazu kommen noch ein Bad sowie eine Toilette und ein Felsenkeller. Alle 3 Einheiten sind getrennt voneinander begehbar. Die Einlegerwohnung lässt sich also bequem vermieten, um die Kosten für das Haus zu reduzieren. Der Garten in dem ca. 564 m² großen Grundstück lässt sich gemeinsam genießen. Ein kleiner Fischteich bedarf der Revitalisierung, aber dann lässt es sich hier gemütlich ausspannen. Da das Haus direkt an der Hauptstraße liegt, gibt es im Außenbereich eine hörbare Beeinträchtigung duch den Verkehr, so Sie empfindlich sind, ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie. Im Innenbereich dämpfen Schallschutzfenster den Straßenlärm fast zur Gänze. Für Familien, in denen sich Jung und Alt vielleicht ein gemeinsames "Daheim" teilen wollen, ist diese Immobilie eine tolle Sache. Als besonderes Zuckerl gibt es noch einen Streifen Wald mit ca. 2.200 m² um die Ecke gratis dazu. Besuchen Sie mich unverbindlich, ich zeige Ihnen gerne alle weiteren Vorzüge dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf und nehme mir gerne Zeit für Sie. VB:  NUR 299.000,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2018: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 299.000