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Mehrfamilienhäuser in Scheibbs

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Scheibbs 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung

Haus in 3281 Oberndorf an der Melk

Generalsaniertes, neuwertiges Anlageobjekt. In der Marktgemeinde Oberndorf (Alpenvorland) Das 2005 generalsanierte Geschäfts- und Bürogebäude in zentralster Lage von Oberndorf ist ein echtes Baujuwel auf insgesamt 344m² Grundfläche. Es besteht aus: Einem zweigeschossigen Haupthaus mit 16m² Kellerfläche: dem vermieteten Erdgeschoß (mtl. Miete von € 700,-- + Mwst.) Wohnung vermietet (mtl. Miete von € 400,-- + Mwst.) dem als Bürokomplex genutzten Obergeschoß (ca. 110m² Nfl.) ab dem Erwerb vermietbar (Monatsmiete € 800,-- + Mwst.) und dem ausgebauten Dachgeschoß (dzt. Lagerraum mit ca. 80m² Nfl.) Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei € 298.000,-- Kaufpreis ist ein Jahresmietertrag von € 22.800,-- möglich. Das ergibt eine Brutto Rendite von knapp 8% pro Jahr !!! weiters einem Nebengebäude, bestehend aus: drei großen Garagen und Stiegenhaus im Erdgeschoß einer ca. 65m² großen, ebenfalls neu adaptierten und weitgehend möblierten privaten Wohnung sowie überdachter Abstellflächen, Verkehrsflächen und Parkplätze Haupthaus: Erdgeschoß: großer Ausstellungs- und Verkaufsraum, Nebenräumlichkeiten Obergeschoß: 4 Büros, EDV Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, WC Dachgeschoß: Großraumlager komplett ausgebaut, isoliert mit PVC Boden, 80m² Nfl. Nebengebäude: Kleiner Keller, Erdgeschoß: 3 Garagen je 19m², 19m² und 25m² und ein Stiegenhaus Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, Speis, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer nahezu komplett eingerichtet und beziehbar. In das Gesamtobjekit wurden 2005 ca. € 280.000,-- investiert. Sehr gute Wärmeisolierung, daher geringe Heizkosten. (neue Elektroinstallation, Wasser und Sanitäranlagen, Fenster, Vollwärmeschutz, Dachraumisolierung und Dach, Böden und Wände, neue Raumaufteilung) Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr geschmackvoll, effizient und hochwertig umgebautes bzw. erweitertes ehemaliges Gemeindeamt der Marktgemeinde Oberndorf. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist es auch als Anlageobjekt und/oder Eigenobjekt nutzbar. Ein zentral gelegener Gebäudekomplex in einem äußerst guten baulichen und ausstattungsmäßigem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 269
Zimmer 14
Kauf € 298.000

Großes Wohnhaus mit Potential

in 3250 Wieselburg

Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet ) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt - Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume 2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten - Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden - Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw.. Verwirklichen sie Ihre Wohnträume in einer aufstrebenden Stadt ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 190
Zimmer -
auf Anfrage

Einmaliges Ertragsobjekt in Zentrumslage

Haus in 3250 Wieselburg

Interessante Liegenschaft im Stadtzentrum ! Das großzügige Gebäude eignet sich vor allem für jede Art von handwerklichen Betrieben ( vormals Malerei ), Eigennutzung oder Verpachtung, alles ist möglich. Im vorderen Teil des Ertragsobjektes sind bereits namhafte Unternehmer eingemietet und tragen so zur attraktiven Rendite bei. Näheres zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Teil 1, 306m²: Büro, Lagerräume, Produktionsstätte mit Zufahrt, sanitäre Anlagen ( Dusche,WC ) Teil 2, 85m², Küche, Büro- und Geschäftsräume ( vermietet ) Obergeschoss: Wohnung mit ca. 70m², Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Balkon - Der weitläufige Garten bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, ob Zubau, Parkplätze oder Erholungsfläche. Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Anlageobjektes, bei Bedarf mit Eigennutzung, im Herzen der Bezirksmetropole ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:327.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.84
Fläche m² 466
Zimmer -
Kauf € 430.000

Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung

Haus in 3281 Oberndorf an der Melk

ACHTUNG NEUER PREIS! Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung Das 2005 generalsanierte Geschäfts- und Bürogebäude in zentralster Lage von Oberndorf ist ein echtes Baujuwel auf insgesamt 344m² Grundfläche. Es besteht aus: Einem zweigeschossigen Haupthaus mit 16m² Kellerfläche: dem vermieteten Erdgeschoß (mtl. Miete von € 700,-- + Mwst.) Wohnung vermietet (mtl. Miete von € 400,-- + Mwst.) dem als Bürokomplex genutzten Obergeschoß (ca. 110m² Nfl.) ab dem Erwerb vermietbar (Monatsmiete € 800,-- + Mwst.) und dem ausgebauten Dachgeschoß (dzt. Lagerraum mit ca. 80m² Nfl.) Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei € 298.000,-- Kaufpreis ist ein Jahresmietertrag von € 22.800,-- möglich. Das ergibt eine Brutto Rendite von knapp 8% pro Jahr. weiters einem Nebengebäude, bestehend aus: drei großen Garagen und Stiegenhaus im Erdgeschoß einer ca. 65m² großen, ebenfalls neu adaptierten und weitgehend möblierten privaten Wohnung sowie überdachter Abstellflächen, Verkehrsflächen und Parkplätze Haupthaus: Erdgeschoß: großer Ausstellungs- und Verkaufsraum, Nebenräumlichkeiten Obergeschoß: 4 Büros, EDV Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, WC Dachgeschoß: Großraumlager komplett ausgebaut, isoliert mit PVC Boden, 80m² Nfl. Nebengebäude: Kleiner Keller, Erdgeschoß: 3 Garagen je 19m², 19m² und 25m² und ein Stiegenhaus Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, Speis, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer nahezu komplett eingerichtet und beziehbar. In das Gesamtobjekit wurden 2005 ca. € 280.000,-- investiert. Sehr gute Wärmeisolierung, daher geringe Heizkosten. (neue Elektroinstallation, Wasser und Sanitäranlagen, Fenster, Vollwärmeschutz, Dachraumisolierung und Dach, Böden und Wände, neue Raumaufteilung) Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr geschmackvoll, effizient und hochwertig umgebautes bzw. erweitertes ehemaliges Gemeindeamt der Marktgemeinde Oberndorf. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist es auch als Anlageobjekt und/oder Eigenobjekt nutzbar. Ein zentral gelegener Gebäudekomplex in einem äußerst guten baulichen und ausstattungsmäßigem Zustand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 269
Zimmer 14
Kauf € 298.000

Genug Platz für eine Großfamilie und Haustiere

Haus in 3250 Wieselburg an der Erlauf

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche auf einem  ca. 1.900 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus auf einer Doppelparzelle, es wurde 1977 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus  Erdgeschoß, 1.Stock (keine Dachschrägen), Keller und Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom zentralen Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen chilligen Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zwei Schlafzimmer geben Raum zum Ausruhen. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum. Das Zwischengeschoß hat ein großes Zimmer, Bad und WC mit ca. 34m² und wurde bisher als Gästezimmer genutzt. Es würde sich jetzt ebenso als Jugendzimmer anbieten, weil auch durch das Stiegenhaus sowohl EG und OG, als auch das Zwischengeschoß getrennt und extra zu betreten ist. Im Obergeschoß sind die gleichen Zimmer mit gleicher Größe wie im EG (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Abstellraum), das Bad ist hier nur mit Wanne, das WC ist extra, beide mit Fenster. Balkon. Der Dachboden hat so wie Keller, EG und OG noch einmal 84m² und ist über eine „normale“, breite Stiege zu erreichen. Der Vollkeller hat ein Stüberl, ein Allzweckzimmer, eine Sauna, den Heizraum und Lagerräume. Die Terrasse hat einen schönen Sitzplatz und gemauerten Griller. Der riesige Garten bietet viele Möglichkeiten. Gemüsebeete und Obstbäume sind schon vorhanden, ansonsten könnte sogar noch ein 2. Wohnhaus errichtet werden. Die Heizung ist sehr sparsam, es gibt eine Wärmepumpe und ergänzend eine Gasheizung und ein Ofen für feste Brennstoffe, für Strom gibt es eine Photovoltaikanlage am Dach. Ein eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität ist vorhanden, ebenso die Ortswasserleitung angeschlossen. In den letzten Jahren wurde schon Einiges erneuert, ein paar Oberflächen brauchen noch eine neue Farbe an der Wand oder modernere Fliesen. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Platz für 2 Familien *  Erholung *  gepflegter Zustand *  neues Dach 2000 *  neue Gasbrennwerttherme aus 2007 *  neue Fenster 2007 *  neue Wasserpumpe aus 2017 *  diverse neue Laminatböden *  Badezimmer und WC mit Fenster (4 x WC, 3 x Badewanne, 2 x Dusche) *  schöner, riesiger Garten *  Terrasse *  Supermarkt in der Nähe *  Bus in der Nähe *  A 1  in der Nähe *  alle Schulen im Ort Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 202
Zimmer 7
Kauf € 347.000

Großzügiges Wohnhaus mit Garagen

Haus in 3293 Lunz am See

Sonnige, bequeme Lage direkt im Ortszentrum. Das Mehrfamilienhaus weist einen guten Gesamtzustand auf und bietet im 1. Stockwerk drei getrennte Wohneinheiten. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Garagenplätzen und einer Werkstatt, der Heizraum, Lagerbereiche und 2 weitere Räume. Heizung: Zentralheizung, feste Brennstoffe HWB: 182 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 158.000

Anlageobjekt - Haus mit 4 Wohneinheiten

in 3345 Göstling an der Ybbs

Mehrfamilienhaus- ANLAGEOBJEKT ca. 5,9% Rendite! Das Haus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der Nähe des Schigebietes Hochkar. Die Vermietung als Ferienwohnungen wäre eine Alternative. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 68m², sowie ein Lager- und Heizraum. Das Obergeschoss ist mit 2 Wohneinheiten (43,4m² und 50,9m²) ausgebaut und im 2. Obergeschoss liegt eine größere Wohnung mit 107,9m². 2 Eingänge, Garten, Terrasse, Balkon und 6 Parkplätze runden das Angebot ab. Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon und Internet mgl. Heizung: Heizkörper und Warmwasser wird mittels Öl-Heizung erwärmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ingrid Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Fläche m² 270
Zimmer -
220.000

Anlageobjekt - Haus mit 4 Wohneinheiten

Haus in 3345 Göstling an der Ybbs

Mehrfamilienhaus- ANLAGEOBJEKT ca. 5,9% Rendite! Das Haus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der Nähe des Schigebietes Hochkar. Die Vermietung als Ferienwohnungen wäre eine Alternative. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 68m², sowie ein Lager- und Heizraum. Das Obergeschoss ist mit 2 Wohneinheiten (43,4m² und 50,9m²) ausgebaut und im 2. Obergeschoss liegt eine größere Wohnung mit 107,9m². 2 Eingänge, Garten, Terrasse, Balkon und 6 Parkplätze runden das Angebot ab. Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon und Internet mgl. Heizung: Heizkörper und Warmwasser wird mittels Öl-Heizung erwärmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ingrid Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Fläche m² 270
Zimmer 13
Kauf € 220.000