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Mehrfamilienhäuser in Gaming

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Gaming, Scheibbs verfügbar.

WOHN/GESCHÄFTSHAUS IN GAMING Rendite ca. 6 %

in 3292 Gaming

Zum Verkauf gelangt ein Geschäfts-/Wohnhaus mit gemischter Nutzung in Gaming. An der Liegenschaft wurde bereits Wohnungseigentum begründet. GRUNDSTÜCK: 3.617 m² Bauland, Kerngebiet, bebaut GEBÄUDE: Geschäfts-/Wohnhaus BAUJAHR: 1979 in Massivbauweise errichtet Das Wohn/Geschäftshaus gliedert sich in: ERDGESCHOSS: Handelsflächen – Leerstand - ca. 669m² OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS: Wohnungen und Handelsflächen MIETSITUATION: Wohneinheiten: befristet vermietet an private Mieter und an eine Organisation Verkaufsraum/Lager im 1. OG: unbefristet seit 1.04.2011 vermietet Garage: befristet seit 01.11.2017 vermietet Mietertrag netto pro Monat: ca. € 5.227,65 Mietertrag netto pro Jahr: ca. € 90.829,80 Bewirtschaftungskosten pro Jahr netto: ca. € 18.132,98 Rendite netto p.a.: ca. 6 % LAGE: Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße 25, ca. 1 km nördlich des Ortszentrums von Gaming. Waren des täglichen Gebrauchs sind im Ort erhältlich. Die nächstgrößeren Städte Scheibbs, Wieselburg oder Amstetten sind 10 km bis 40 km entfernt.
Fläche m² 1.701,68
Zimmer -
1.435.000