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Mehrfamilienhäuser in Sankt Pölten (Stadt)

9 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 9 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

VILLA für Großfamilie oder Wohnen+Arbeit am Stadtrand von St. Pölten zu mieten

Haus in 3100 St. Pölten

Schön renovierter Altbau am Stadtrand von St. Pölten. Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, Küche, 4 Zimmmern, kleinem Bad mit WC sowie einem separten WC. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Im Keller gibt es weitere 4 Lagerräume sowie den Fernwärmeanschluss und Warmwasserboiler. Im Garten gibt es noch einen Abstellraum für Gartengeräte und eine überdachte Terrasse. Das Objekt wäre sehr gut geeignet für zB eine Praxis/Büro im Erd- sowie Wohnbereich im Obergeschoß; aber auch ein Großfamilie mit mehr Generationen findet hier ausreichend Platz.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 1.800

Rendite durch Eigentum

in 3100 Sankt Pölten

EIGENTUMSWOHNUNGSPAKET in einem Althaus in guter Wohnlage von St. Pölten. Sieben befristet vermieteten Wohnungen kommen zum Verkauf. Es wurde Wohnungseigentum begründet. Die im EG, OG und DG gelegenen Einheiten haben zwischen 90 und 135 m².   Zwei Einheiten im Erdgeschoß werden als Büros genutzt. Das Haus und die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Autobus und die Nähe zum Alpenbahnhof gegeben. Alle Einheiten sind derzeit vermietet sohin ca. 768 m² und die monatliche Nettomiete beträgt € 4.193,34. Die Wohnungen und Büros werden mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Kosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Die Betriebskosten betragen derzeit etwa € 1,47/m² netto. Für die Heizung werden derzeit etwa € 1,00/m² netto eingehoben. Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen an.  
Fläche m² 767,34
Zimmer -
1.090.000

DAS SOLLTEN SIE MAL SEHEN!! OBJEKT FÜR: INVESTOREN - GEWERBETREIBENDE - WOHNRAUMSUCHENDE

Haus in 3107 St. Pölten-Traisenpark

EINZIGARTIG!! FÜR: INVESTOREN ALS ANLAGE - GEWERBETREIBENDE MIT WOHNMÖGLICHKEIT - WOHNRAUM FÜR MEHRERE FAMILIEN Dieses Objekt befindet sich im Norden von St. Pölten in einer Siedlungsstraße - Nähe vom Taisenpark mit ruhigen Anrainer - Verkehr. EG: wurde gewerblich genutzt - Nfl. gesamt 367,40 m² OG Wohnhaus - Südteil: Wfl. 98,55 m² OG Wohnhaus - Nordteil: Wfl. 98,56 - Rohbau mit Elektroleitungen bereits ausgestattet - uneinsehbareTerrasse Nfl. 55,50 m² 12 genehmigte Parkplätze auf öffentlicher Straße Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.riv.at/player/weelw/de Anbotspreis: € 375.000,- Freue mich, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! EXKLUSIVER VERKAUF Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 484,38
Zimmer -
Kauf € 349.000

Preisreduziert: Anleger und Investoren

Haus in 3105 Oberradlberg

PREISREDUZIERT!!! Anleger bzw. Investoren aufgepasst! Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von etwa 1.000 m² befindet sich diese gut erhaltene Anlage. Zur Zeit befinden sich 5 Wohnungen auf dieser Liegenschaft. Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 80 m² und zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils 92 m² Wohnnutzfläche. Diese 4 Wohnungen sind vermietet und bringen Mieteinnahmen iHv 2.300,- € pro Monat. Im Neubau befindet sich eine 70 m² Wohnung für den Eigenbedarf des Eigentümers. Auf dieser Liegenschaft kann je nach Planung eine Reihenhaus- bzw. Doppelhausanlage mit mindestens 8 Wohneinheiten errichtet werden. Wenn diese Liegenschaft Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé, einen Lageplan und die Bebauungsbestimmungen. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Multitalent: Villa/Ordination/Büro in Top-Lage

Haus in 3100 St. Pölten

Im Norden der Landeshauptstadt St.Pölten in Siedlungslage, auf einem 655 m² großen sonnigen Grundstück liegt dieses großzügig gestaltete Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Infrastruktur und Nähe zum Krankenhaus ist diese Lage auch perfekt für eine Ordination, Kanzlei oder Büro. Sie können hier Beruf und großzügiges Wohnen vereinen. Durch ein separtes Vor- und Stiegenhaus sind drei Einheiten individuell erreichbar. Die Räumlichkeiten einer ehemaligen Ordination mit Wartezimmer und Empfang, 2 Behandlungsräumen, WC, Dusche im Ausmaß von ca. 120 m² befinden sich im ERDGESCHOSS mit eigenem Zugang. Die Wohneinheit im OBERGESCHOSS bietet seinen Bewohnern ein herrliches Wohngefühl mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, der für eine wohlige Wärme sorgt, dem anschließenden hellen Wintergarten, von dem aus Sie in den Garten gelangen, und einem Speisezimmer neben der praktischen Küche. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Schlaftrakt mit drei Schlafräumen, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, Bad, WC, und einem großen Schrankraum. In diesen Räumlichkeiten besteht ein Modernisierungsbedarf. Über das Stiegenhaus, einen HALBSTOCK HÖHER, erreichen Sie ein 35,19m² großes sehr helles Zimmer mit einer durchgehenden Fensterfront, welches sich für ein Atelier anbietet. Das geschmackvoll gestaltete DACHGESCHOSS ist ebenfalls eine eigene Wohneinheit und unterstreicht den offenen Wohnstil mit einer Galerie über dem großzügigen Wohnraum samt integrierter Küche, zwei großen Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Im hoch heraus gebauten hellen KELLER stehen Ihnen ein Vorraum, 2 große Räume, die früher von der Ordination benutzt wurden, Waschküche mit WC und Dusche, extra WC, Heizraum, und ein Lagerraum zur Verfügung. Vom Keller aus gelangt man in das separate Stiegenhaus, sowie in die ehemalige Ordination. Für Ihre Fahrzeuge steht eine ins Haus integrierte, geflieste Doppelgarage zur Verfügung, die elektrischen Garagentore sind mit einer Fernbedienung ausgestattet. Der uneinsehbare nach Süden ausgerichtete Garten mit Baumbestand, einem Sitzplatz unter der Laube, und als Highlight dem Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Gesamt weist diese Liegenschaft eine Wohnfläche von 503 m² und eine Nutzfläche von 630 m² auf. Der Um/ Ausbau (Dachgeschoß) erfolgte 1993, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserbereitung über 3 Solarpaneele, als auch einer Luftwärmepumpe . Die gesamte Liegenschaft wird um 580.000,- Euro angeboten. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 503
Zimmer 10,5
Kauf € 580.000

Mehrfamilienhaus - bis zu 5 Wohneinheiten

Haus in 3100 St. Pölten

Mehrfamilienhaus mit insgesamt bis zu 5 Wohneinheiten auf ca. 250m² Wohnfläche mit 5 Bädern, diversen Keller- und Abstellräumen und 5 Garagenplätzen bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an: der neue Lebensmittelpunkt einer Großfamilie, Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung sind gleichermaßen ideal umsetzbar. Das Mehrfamilienhaus ist als Mietwohnhaus mit mehreren kleinen Wohnungen erbaut worden. Im Erdgeschoss finden Sie 2 2-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2 2-Zimmer-Wohnungen geschaffen. Das Kellergeschoss bietet eine 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit eigener Garage und Terrasse. Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist immer wieder modernisiert worden. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht, Elektroverteilung und Heizungsinstallationen (Luftwärmepumpe und Photovoltaik, die sogar Überschüsse erzielt) erneuert, eine Klimaanlage und ein Lastenlift installiert. Durch die unmittelbare Nähe des Stadtwaldes, der praktisch auf der anderen Straßenseite beginnt, wird der relativ kleine Garten mehr als kompensiert. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 252
Zimmer 9
Kauf € 399.000

Zinshaus in St. Pölten mit sehr guter Auslastung

in 3100 St. Pölten

Zinshaus in St. Pölten mit sehr guter Auslastung Standort Adresse: 3100 St. Pölten, Niederösterreich Flächen Grundstücksfläche: 1.710,00 m² Garten: 1023,00 m² Baufläche: 678,00 m² Nutzflächen Gebäudenutzfläche: ca. 770 m² Kellerfläche: ca. 220 m² EG Geschäftshäuser: ca. 220 m² OG Geschäftshäuser: ca. 250 m² Nebengebäude: ca. 450 m² Preise Kaufpreis: € 1.000.000,00 Kaufpreis/m²: € 1.298,70 Nettomiete: ca. € 4.000, - Rendite: 4,8% (ohne Berücksichtigung von Garagen und Büro) Maklerprovision: 3 % Ausstattung Keller: voll unterkellert Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon Zustand: gut Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a Detailbeschreibung Das Objekt besteht aus 2 Geschäfts- bzw. Wohnhäusern in geschlossener Bauweise und Neubauten im Hof der Anlage. Insgesamt stehen 1 Büro- und 1 Geschäftslokal und insgesamt 5 Wohneinheiten zu Verfügung. Im Erdgeschoß dieser beiden Häuser befindet sich ein 144 m² großes Büro und ein ca. 79,76 m² großes Geschäftslokal mit zugehörigen Nebenräumen. Im 1. Stock befindliche Wohnungen mit jeweils 112,25 m² und 107,21 m² besitzen je 4 Zimmer. Im neu ausgebauten Dachgeschoß wurden 2 Wohnungen mit 110,91 m² und 107,21 m² mit großzügigen Wohnzimmern (33 und 45 m²) und 2 Schlafzimmern ausgebaut. Eine Wohnung mit Garten wurde im Hof ausgebaut: Die einzelne Wohneinheit ist vom Hof zu begehen. Weiters stehen noch 3 Garagen und ein Kinderspielplatz im Hof zu Verfügung. Beide Geschäfts- und Wohnhäuser sind bis auf die Einfahrt unterkellert, jede Wohnung besitzt ein Kellerabteil. Ebenfalls wurden die Elektro- und Sanitäranlagen erneuert und eine Gas-Zentralheizung für die gesamte Liegenschaft eingebaut. Die Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet. Die Liegenschaft wird von 2 Straßen erschlossen, nämlich einerseits durch eine große Einfahrt in einem Gebäude und über ein überdachtes Grundstück von einer Nachbarstraße. Sämtliche Wohnungen und das Geschäftslokal sind vermietet, das Büro wird zurzeit vom Abgeber selbst genutzt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 550
Zimmer -
1.000.000

HISTOR.GUTSHOF - Nähe St.Pölten 3 WE + Geschäftsfläche

Haus in 3100 St. Pölten

St. Pölten-Land: Nur wenige Autominuten von St.Pölten entfernt, erwartet Sie ein historischer Gutshof mit charmantem Innenhof. Das Grundstück bemisst 1.133m², das Wohngebäude aus dem 17.Jhd (mit alten Kellerstrukturen aus dem 12.Jhd.) ist 2geschossig angelegt und wurde zu 3 WE und einem Geschäftslokal funktionell unterteilt. So bietet das EG eine Geschäftsfläche von ca.68,5m² mit mögl.Straßenportal - dieses ist bestandsfrei. WE1 im EG 117,5m² betritt man über einen gemeinsamen Dielenbereich mit herrlichen Kreuzgewölbe. Die Eigentümerwohnung verfügt über Wohnküche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer und ist über eine nostalgische Freitreppe mit dem Garten verbunden. Ein Nebentrakt (Schuppen) beherbergt Öltank und Ölzentralhzg. Ein eigener Brunnen davor wäre wieder aktivierbar. WE2 im OG - hat 74m² - ist vermietet und gliedert sich in Wohnküche, 3 Schlafzimmer und Badzimmer mit WC - wunderschöne Gewölbestrukturen zieren den Dielenbereich. WE3 im OG mit 67,5m² - ist vermietet - hat einen eigenen Zugang über einen kleinen Vorgarten und bietet Vorzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der charmante Innenhof ist über eine großzügige Einfahrt mit dem PKW zugänglich. Für vinophile Freuden lädt ein nostalgischer alter Weinkeller mit mehreren Nebengewölben. Eine vielseitige Liegenschaft mit ausbaufähigem Potential unter´m Dach. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 259
Zimmer 9,5
Kauf € 450.000

8635 Hausanteil als Anlageobjekt

in 3100 St. Pölten

Das Objekt besteht aus 2 Geschäfts- bzw. Wohnhäusern in geschlossener Bauweise und Neubauten im Hof der Anlage. Es stehen 1 Büro- und 1 Geschäftslokal und insgesamt 5 Wohnungen zum Verkauf. Drei weitere Wohnungen sind als Wohnungsteigentum verkauft. Im Erdgeschoß dieser beiden Häuser befindet sich ein 144 m² großes Büro und ein ca. 79,76 m² großes Geschäftslokal mit zugehörigen Nebenräumen. Im 1. Stock befindliche Wohnungen mit jeweils 112,25 m² und 107,21 m² besitzen je 4 Zimmer. Im neu ausgebauten Dachgeschoß wurden 2 Wohnungen mit 110,91 m² und 107,21 m² mit großzügigen Wohnzimmern (33 und 45 m²) und 2 Schlafzimmern ausgebaut. Eine Wohnung mit Garten wurde im Hof ausgebaut: Die einzelne Wohneinheit ist vom Hof zu begehen, weiter stehen noch 3 Garagen und ein Kinderspielplatz im Hof zu Verfügung. Beide Geschäfts- und Wohnhäuser sind bis auf die Einfahrt unterkellert, jede Wohnung besitzt ein Kellerabteil. Ebenfalls wurden die Elektro- und Sanitäranlagen erneuert und eine Gas-Zentralheizung für die gesamte Liegenschaft eingebaut. Die Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet. Die Liegenschaft wird von 2 Straßen erschlossen, nämlich einerseits durch eine große Einfahrt in einem Gebäude und über ein überdachtes Grundstück von einer Nachbarstraße. Grundfläche gesamt: 1.710 m² Kellerflächen ca.: 220 m² Nutzfläche EG Geschäftshäuser ca.: 220 m² Nutzfläche OG Geschäftshäuser ca.: 250 m² Nutzfläche Nebengebäude ca.: 450 m² Nutzfläche Die monatliche Nettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 4000,-- Sämtliche Wohnungen und das Geschäftslokal sind vermietet, das Büro wird zurzeit vom Abgeber selbst genutzt.
Fläche m² 770
Zimmer -
1.000.000