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Mehrfamilienhäuser in Neunkirchen

34 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Neunkirchen 34 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Wohnhaus + Gewerbeobjekt mit Pool

Haus in 2630 Putzmannsdorf

Gewerbeobjekt mit viel Potenzial Auf der großzügigen Liegenschaft befinden sich sehr viel Räumlichkeiten und eine Gartengestaltung mit Pool und Sonnenterrasse. EG, OG, DG (ca. 1300 m² Wohnnutzfläche): Gastrobar WC- Anlagen Wohnbereiche Zimmer mit Sanitäreinrichtungen Veranstaltungssaal ca. 144 m² usw. Außenbereich: Sonnenterrasse mit Pool und Poolhaus (Sauna), Garagen und Abstellmöglichkeiten, 2012/13 erfolgte die komplette Gartengestaltung samt Fassade (Drainage, Entwässerung, Stützmauern, Pool,...) Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 490.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 1.300
Zimmer 30
Kauf € 490.000

! ! ! 2 große Häuser mit 4 Wohneinheiten + extra Bauparzelle ! ! !

Haus in 2632 Grafenbach

Haus 1: Erdgeschoss: Vorraum; Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster; Wohn-/Esszimmer mit Küche; 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum; Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster; Wohn-/Esszimmer mit Küche; 2 Schlafzimmer Haus 2: Erdgeschoss: Vorraum; 2 separate WC; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn-/Esszimmer; Küche Obergeschoss: Vorraum; separates WC; Badezimmer mit Badewanne; 3 Schlafzimmer Außenbereich: Einfahrt mit Pflastersteinen, großes Nebengebäude, großer/sonniger Garten Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 329.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 20
Kauf € 329.000

Viel Platz für Menschen und Tiere

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges  Ein- oder Zweifamilienhaus mit 320m² Nutzfläche (derzeit ca. 220m²  Wohnfläche – 7 Zimmer  und 100m² Praxis – 4 Räume)  auf einem  ca. 1.800 m² großen Grundstück. Es wurde 1963 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus Untergeschoß,  Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Untergeschoß sind beide getrennten Eingänge und Sie gelangen auf der linken Seite in den Teil, der derzeit als Tierarztpraxis genutzt wird. Hier befinden sich 4 Räume, 1 WC und die zentrale Heizanlage für Heizung und Warmwasser. Vom rechten Eingang gelangen Sie über eine Stiege ins Erdgeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie von der zentralen, geräumigen Diele  in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-,  Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die  Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen kleinen Essplatz. Sie ist schon ein älteres Modell, aber funktional. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer, oder wofür erforderlich verwendet werden. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im Obergeschoß  erreichen Sie ebenfalls über eine geräumige Diele (könnte bei Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden) und 3 ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Ein eigener Raum wird derzeit als Schrank verwendet. Ein Teil des OG ist noch Dachboden (Stauraum). Die Terrasse hat eine schöne Sitzgruppe und lädt ein zum Entspannen und Auftanken. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Eine Gartenhütte mit allerlei Geräten ist vorhanden. Der Pool bringt Abkühlung an heißen Tagen, insgesamt ist Platz für Feiern und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundtsück. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Platz für 2 Familien *  Erholung *  gepflegter Zustand *  sehr ruhig *  tolle Aussicht auf den Schneeberg *  Kultur- und Sporteinrichtungen *  Ärzte, Apotheke *  Supermarkt, Friseur, Fleischhauer, Trafik *  Cafe-Konditorei, Gasthaus *  Handwerkerbetriebe *  Schule und Kindergarten *  S-Bahn, Bahnhof *  schöner, riesiger Garten *  Terrasse *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 320
Zimmer 11
Kauf € 335.000

ANLAGEOBJEKT - Zinshaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet

Haus in 2620 Neunkirchen

Das Wohnhaus ist jeweils in 2 Wohneinheiten pro Etage aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Die Gesamtfläche beträgt rund 249 m². Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Das Objekt wurde ca. 2010 teilsaniert (Fenster, Gasthermen, Stromleitungen,...) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung. KAUFPREIS € 329.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,  führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.  
Fläche m² 249
Zimmer 10
Kauf € 329.000

>>> Wohnhaus mit 4 Einheiten - befristet vermietet !

in 2620 Neunkirchen

Zum Objekt Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches aus Keller-, Erd- und Obergeschoss besteht. Aktuell sind 3 Parteien befristet vermietet. Die 4. Wohnung ist derzeit leerstehend, da sie von den aktuellen Eigentümern genutzt wird.   Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer   Zudem verfügt über das Objekt über einen unausgebauten Dachboden, welcher noch für Potenzial sorgt (zwei weitere Wohneinheiten möglich).   Im Jahr 2010 wurde das Gebäude teilsaniert (neue Fenster, elektrische Leitungen, neue Gasthermen in jeder Wohnung etc.).  Lage Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 12.852 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017), und Verwaltungssitz des Bezirkes. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Industrieviertel, genauer gesagt im Steinfeld. Die Stadt wird von der Schwarza durchflossen. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Lokalbahnhof).Infrastruktur Kindergarten ab ca. 150 m Schulen ab ca. 150 m Praktischer Arzt ca. 100 m Supermarkt (Billa) ca. 450 m Supermarkt (Lidl) ca. 400 m Trafik ca. 140 m Lokalbahnhof ca. 900 m Bushaltestelle ca. 100 mÜbergabe ab sofort möglich. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 249
Zimmer -
329.000

MEHRFAMILIENHAUS

Haus in 2620 Neunkirchen

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen! Das Objekt verfügt über 3 Geschoße inkl. Keller mit Garten und Dachbodeb und hat eine Wohnnutzfläche inkl. Keller ( ist als Wohnfläche genehmigt) von ca. 210 m2.  Grundstücksfläche sind ca. 490m2 (davon ca. 108m2 verbaut) , verfügt über  eine Gas-Zentralheizung, ist teilmöbeliert und hat eine SAT-Anlage. Keine Garage, aber mehrere Stellplätze vorhanden und es ist auch eine kleine Werkstätte für den Privatbereich im Nebengebäude vorhanden. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, 3 Küchen, je 3 Badezimmer und WC`s, 3 Vorräume und 2 Abstellräume. Eckdaten zum Objekt: Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1950-1960 Bautyp: Neubau Bauweise: Ziegelmassiv Grundstücksfläche: ca. 490 m2 Nutzfläche: ca. 210 m2 Garage: keine vorhanden Zimmer: 6,5 Zimmer            3 VR, 3 WZ, 3 SZ, 3 Küchen , 3 Bäder, 3 WC´s, Keller,  2 AR, Garten Etagen: Keller, EG, 1 OG Heizungsart: Gas-Zentralheizung Fenster: Holz-Doppel 1970 - 1980 Böden:  Fliesen, Linoleum, Kunststoff Anschlüsse: Sat - TV Möblierung: teilmöbeliert Pläne: vorhanden Kosten: Kaufpreis: € 199.500.00 zzgl. Kaufnebenkosten Honorar : 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. Kontakt: Dipl. Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko Tel: 0650 / 710 00 56 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 6,5
Kauf € 199.500

Zinshaus mit 5 großzügigen Wohneinheiten!!!

in 2650 Payerbach

- - - - EINE GARAGE - SECHS PARKPLÄTZE UND GARTENANTEILE - - - - Wohneinheiten zwischen ca. 80 und 155 m²! Das Zinshaus wurde 1997 renoviert und hat eine Vollwärmeschutzfassade, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden. Jede Wohnung hat ein Bad und 1-2 WC, teilweise Balkon oder Terrasse, einen Autoabstellplatz und sogar eigenen Gartenanteil. Sie sind derzeit alle vermietet und gliedern sich in folgende Größen: Top 1A 142,54 m² Top 1B 154,49 m² Top 2 109,69 m² Top 3 114,78 m² Top 4 78,34 m² Beim Kauf dieser Immobilie erzielen sie eine Rendite von guten 4 %. Payerbach bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und gute Gastronomie. Mit der Bahn erreichen Sie Wien in 50 Minuten. Alle Sportmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 600
Zimmer -
637.000

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

in 2640 Gloggnitz

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm. Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt: Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022 1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018 Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021 Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a. Energieausweis HWB 279 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 237
Zimmer -
319.000

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

Haus in 2640 Gloggnitz

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm. Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt: Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022 1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018 Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021 Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a. Energieausweis HWB 279 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 319.000

Erschwinglich - bestandsfreies WOHNHAUS in GLOGGNITZ mit drei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 2640 Gloggnitz

Generationenhaus - grüne Oase - bestandsfreies Wohnhaus - Gloggnitz - drei getrennte Wohneinheiten - Sommer im Grünen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Dieses sonnig gelegene Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1903) mit drei bestandsfreien Wohnungen sucht neue Eigentümer. Das Haus ist ideal für Sie wenn Sie ein zweistöckiges Eigenheim mit 217 qm Nutzfläche auf einem 1.548 qm großen Grund suchen. Das Dachgeschoß wurde 1950 erneuert samt Nebengebäude und ist über einen originellen Steg, getrennt vom Erdgeschoß, zu begehen. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der große Gartenbesitz bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommertage im Freien, Gemüsebeete uvm. Ideal ist es für Eigennutzer aber auch für Anleger ein gutes Angebot. Nutzfläche insgesamt ca.217qm und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: ca.103 qm mit zwei Wohneinheiten und jeweils zwei Zimmern, Bad und Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Dachgeschoss: ca.114 qm mit einer Wohneinheit bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (ca.40qm), Essküche, Bad, Toilette und originellem Zugang über einen Steg. Lage und Infrastruktur Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Gloggnitz entfernt. Hier wird einem alles geboten was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés uvm.). Zum Bahnhof sind es 1,3 km zu Fuß, dort verkehren die Züge D, R, REX, S3. Es gibt somit die Möglichkeit in ca. 1 Stunde, ohne Zwischenhalte, am Wiener Hauptbahnhof zu sein. Resümee Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Eigenheim mit großem Grundbesitz, viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten und gute Lage in Gloggnitz. Das Haus ist für Eigennutzer oder auch als Anlage gut geeignet. Energieausweis HWB 198 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 217
Zimmer 7
Kauf € 295.000