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Mehrfamilienhäuser in Neunkirchen

33 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Neunkirchen 33 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Ehemaliger herrschaftlicher Adelsitz sucht neuen Schlossherrn +++ Reichenau an der Rax

in 2651 Reichenau an der Rax

Liebe Interessentin, Lieber Interessent! Bevor ich Ihnen die Fakten und Details näherbringe, lassen Sie mich ein paar Worte zum geschichtsträchtigen Waldschlössl verlieren: Nach seinem im heutigen Schneedörfl erbauten "Festen Haus" nannte sich Udalrich von Stuppach, aus dem Ministerialengeschlecht Klamm-Stuppach stammend, ab 1150 "von Sneberch". Dieser Ansitz war der erste herrschaftliche Mittelpunkt des oberen Schwarzatales. Er wurde 1190 in das Tal nach Reichenau verlegt und der ehemalige Adelsitz im Schneedörfl in weiterer Folge bäuerlich bewirtschaftet. 1881 erwarb der Wiener Bankier Knöpfelmacher den Besitz und ließ dort eine große Villa erbauen. 1901 verbrachte Erzherzog Leopold Salvator mit seiner Familie hier die Sommermonate. Im selben Jahr ging die Villa auf den Architekten Kupka über, der sie ausbaute, ihr das heutige Aussehen gab und sie als Hotel-Pension führte. Von 1948 bis 1971 als Kuranstalt Waldschlössl betrieben, ist die Liegenschaft heute Privatbesitz. MACHEN SIE EINEN 360 GRAD ONLINE RUNDGANG UND SICH DAMIT EIN BESSERES BILD: https://ogulo.de/4716/2483-13493 FAKTEN + Erste Erwähnung aus dem Jahr 1150 + Umbau in ein Jagdschlössl im Jahre 1881 + Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m² + Lagerfläche ca. 100 m ² + Grundstück ca. 6.240 m² davon etwa 1.000 m² Wald + 7 Wohnungen befristet vermietet (sämtliche Fotos sind vorhanden) + 1 weiteres Zimmer befristet vermietet + 1 Großbüro befristet vermietet + 2-3 Großwohnungen (mit Grossbalkon und Kleinbalkon) nach Renovierung vermietbar + 1 Gastro- und Geschäftslokal stehen ebenso zur Verpachtung Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an. AUSSTATTUNG/ DETAILS + Erdwärmepumpe mit 4 Tiefenbohrungen (Geothermie= hoher Wirkungsgrad) für etwa 900m² + Holzofen mit Gebläse als Reserveheizung + Erdwärmepumpe (Flachkollektoren) im Büro + Erneuerung/Anhebung des gesamten Dachstuhls/ Dachdeckung, Neuherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern + Verflieste Arkadengänge + Kachelöfen + Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung + Superthermo- Sockeln mit angepassten Naturstein + Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen +++ Aufwendige etappenweise Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio. AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE + Bitte ebenso persönlich anfordern INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, FITNESSPACOUR, ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE Bericht" UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 1.035,66
Zimmer -
1.324.000

Ehemaliger herrschaftlicher Adelsitz sucht neuen Schlossherrn +++ Reichenau an der Rax

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

FAKTEN + Baujahr etwa zwischen 1800-1850 + Umbau in ein Jagdschlössl im Jahre 1905 + Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m² + Lagerfläche ca. 100 m ² + Grundstück ca. 6.240 m² davon etwa 1.000 m² Wald + 7 Wohnungen befristet vermietet (sämtliche Fotos sind vorhanden) + 1 weiteres Zimmer befristet vermietet + 1 Großbüro befristet vermietet + 2-3 Großwohnungen (mit Grossbalkon und Kleinbalkon) nach Renovierung vermietbar + 1 Gastro- und Geschäftslokal stehen ebenso zur Verpachtung Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an. AUSSTATTUNG/ DETAILS + Erdwärmepumpe mit 4 Tiefenbohrungen (Geothermie= hoher Wirkungsgrad) für etwa 900m² + Holzofen mit Gebläse als Reserveheizung + Erdwärmepumpe (Flachkollektoren) im Büro + Erneuerung/Anhebung des gesamten Dachstuhls/ Dachdeckung, Neuherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern + Verflieste Arkadengänge + Kachelöfen + Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung + Superthermo- Sockeln mit angepassten Naturstein + Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen +++ Aufwendige etappenweise Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio. AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE + Bitte ebenso persönlich anfordern INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, FITNESSPACOUR, ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE Bericht" UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 1.035,66
Zimmer 25
Kauf € auf Anfrage

Viel Platz für Menschen und Tiere

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges  Ein- oder Zweifamilienhaus mit 320m² Nutzfläche (derzeit ca. 220m²  Wohnfläche – 7 Zimmer  und 100m² Praxis – 4 Räume)  auf einem  ca. 1.800 m² großen Grundstück. Es wurde 1963 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus Untergeschoß,  Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Untergeschoß sind beide getrennten Eingänge und Sie gelangen auf der linken Seite in den Teil, der derzeit als Tierarztpraxis genutzt wird. Hier befinden sich 4 Räume, 1 WC und die zentrale Heizanlage für Heizung und Warmwasser. Vom rechten Eingang gelangen Sie über eine Stiege ins Erdgeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie von der zentralen, geräumigen Diele  in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-,  Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die  Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen kleinen Essplatz. Sie ist schon ein älteres Modell, aber funktional. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer, oder wofür erforderlich verwendet werden. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im Obergeschoß  erreichen Sie ebenfalls über eine geräumige Diele (könnte bei Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden) und 3 ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Ein eigener Raum wird derzeit als Schrank verwendet. Ein Teil des OG ist noch Dachboden (Stauraum). Die Terrasse hat eine schöne Sitzgruppe und lädt ein zum Entspannen und Auftanken. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Eine Gartenhütte mit allerlei Geräten ist vorhanden. Der Pool bringt Abkühlung an heißen Tagen, insgesamt ist Platz für Feiern und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundtsück. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Platz für 2 Familien *  Erholung *  gepflegter Zustand *  sehr ruhig *  tolle Aussicht auf den Schneeberg *  Kultur- und Sporteinrichtungen *  Ärzte, Apotheke *  Supermarkt, Friseur, Fleischhauer, Trafik *  Cafe-Konditorei, Gasthaus *  Handwerkerbetriebe *  Schule und Kindergarten *  S-Bahn, Bahnhof *  schöner, riesiger Garten *  Terrasse *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 320
Zimmer 11
Kauf € 335.000

Erschwinglich - bestandsfreies WOHNHAUS in GLOGGNITZ mit drei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 2640 Gloggnitz

Generationenhaus - grüne Oase - bestandsfreies Wohnhaus - Gloggnitz - drei getrennte Wohneinheiten - Sommer im Grünen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Dieses sonnig gelegene Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1903) mit drei bestandsfreien Wohnungen sucht neue Eigentümer. Das Haus ist ideal für Sie wenn Sie ein zweistöckiges Eigenheim mit 217 qm Nutzfläche auf einem 1.548 qm großen Grund suchen. Das Dachgeschoß wurde 1950 erneuert samt Nebengebäude und ist über einen originellen Steg, getrennt vom Erdgeschoß, zu begehen. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der große Gartenbesitz bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommertage im Freien, Gemüsebeete uvm. Ideal ist es für Eigennutzer aber auch für Anleger ein gutes Angebot. Nutzfläche insgesamt ca.217qm und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: ca.103 qm mit zwei Wohneinheiten und jeweils zwei Zimmern, Bad und Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Dachgeschoss: ca.114 qm mit einer Wohneinheit bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (ca.40qm), Essküche, Bad, Toilette und originellem Zugang über einen Steg. Lage und Infrastruktur Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Gloggnitz entfernt. Hier wird einem alles geboten was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés uvm.). Zum Bahnhof sind es 1,3 km zu Fuß, dort verkehren die Züge D, R, REX, S3. Es gibt somit die Möglichkeit in ca. 1 Stunde, ohne Zwischenhalte, am Wiener Hauptbahnhof zu sein. Resümee Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Eigenheim mit großem Grundbesitz, viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten und gute Lage in Gloggnitz. Das Haus ist für Eigennutzer oder auch als Anlage gut geeignet. Energieausweis HWB 198 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 217
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

Haus in 2640 Gloggnitz

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm. Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt: Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022 1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018 Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021 Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a. Energieausweis HWB 279 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 319.000

Schönes Gründerzeit-Zinshaus

in 2640 Gloggnitz

Das wirklich schöne Gründerzeit-Zinshaus befindet sich in zentralster Lage von Gloggnitz und besitzt eine ausnehmend schöne Fassade. Es gibt 8 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und ein kleines Lager sowie 2 Garagen. Die gesamte Nutzfläche beträgt 780 m² wobei derzeit einige Tops bestandsfrei sind. Top 1 (ca. 30 m²)...fiktive Miete ca. € 120,- Top 4 (ca. 38 m²)...Lager, fiktive Miete € 150,- Top 11 (ca. 20 m²)...Einzelraum 2 Garagen, fiktive Miete je € 65, insg. € 130,-,- Gartenbenutzung Pauschale € 90,- Vermietete Tops: Top 2 (ca. 47 m²)...Nettomiete € 200,- Top 5 (ca. 78 m²)... Nettomiete € 795,- Top 6 (ca. 76 m²)...Nettomiete € 330,- Top 7 (ca. 54 m²)...Nettomiete € 355,- Top 8 (ca. 52 m²)...Nettomiete € 330,- Top 9 (ca. 83 m²)...Nettomiete € 330,- Top 10 (ca. 81 m²)...Nettomiete € 320,- Top 12 (ca. 88 m²)... Nettomiete € 304,- Im Summe ergibt dies € 2.964,- x 12 = € 3.557,- im Jahr Bie Vollvermietung wird eine Rendite von ca. 5,2% erreicht. Top 11 (ca. 110 m²) wird demnächst frei und es gibt ein Mietanbot über € 480,- Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein sehr ausführliches Exposé eines Sachverständigen zusenden. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 780
Zimmer -
750.000

Grünbach am Schneeberg: Zweifamilienhaus mit Balkon in herrlicher Umgebung!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Sie suchen ein angenehmes Plätzchen in herrlicher Umgebung, einen leicht pflegbaren Ziergarten und ein Haus mit einer optimalen Wohnfläche? Genau dieses Objekt steht zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in Grünbach am Schneebrg. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von 510 m², erwerben Sie ein nettes Siedlungshaus, das mit ein paar geschickten Handgriffen in ein schmuckes Eigenheim umgewandelt werden kann. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf - Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Toilette, Küche und 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Unterstellmöglichkeit für Ihr Auto oder Motorrad finden Sie direkt im Nebengebäude. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Öl. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 148.000

FACETTENREICHE LIEGENSCHAFT MIT GASTHAUS IN GRÜNBACH AM SCHNEEBERG!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Haupthaus: Facettenreiches Mehrparteienhaus zum Entwickeln. Das großzügige Mehrparteienhaus, das zum Verkauf steht, wurde 1960 erbaut und wird mit ein wenig handwerklichem Geschick zu einem ertragreichen Projekt für schlaue Anleger. Dieses Objekt befindet sich in perfekter Lage in der Nähe vom Schneeberg, wo Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Freizeitaktivitäten vorfinden. Die Ölzentralheizung ist zwei Jahre alt und auch das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert. Des Weiteren wurden sämtliche Stromleitungen sowie Wasserleitungen vor einem Jahr neu gemacht. Mit einer mehr als großzügigen Nutzfläche bietet dieses Objekt Potenzial für circa 9 Wohnungen, die sich mit je einer einfachen kleinen Küchenzeile zum beliebten Mietobjekt machen lässt. Die bereits vorhanden extra Bäder bilden eine tolle Grundbasis und mit wenigen Handgriffen machen Sie dieses Mehrparteienhaus zu Ihrem persönlichen Renditeprojekt. Gasthaus: Gepflegte, voll eingerichtete Gaststätte bestehend aus Thekenraum, Gastraum, kleines Extrazimmer, Spielzimmer, Küche, Vorratsräume und Sozialraum. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit für einen Schanigarten. Die Gaststätte liegt in wundervoller Natur, direkt an der Straße nach Puchberg am Schneeberg. Der Parkplatz der Gaststätte wird gerne als Ausgangspunkt für Wanderungen in die Umgebung genutzt. Ebenfalls kann die Location aufgrund der gut befahrenen Straße als Motorradtreffpunkt ausgebaut werden. Ein Energieausweis zu dieser Liegenschaft ist vorhanden. Gerne steht Ihnen unser Büro auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, um Ihnen weitere Möglichkeiten aufzuzeigen. Kaufpreis: EUR 370.000,--
Fläche m² 619,45
Zimmer -
Kauf € 370.000

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

in 2640 Gloggnitz

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm. Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt: Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022 1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018 Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021 Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a. Energieausweis HWB 279 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 237
Zimmer -
319.000

Naturnah Mehrfamilienhaus in Schwarzau im Gebirge

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Naturnah Mehrfamilienhaus in Schwarzau im Gebirge Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Aussteigen, vom Leben mit Tieren in der Natur oder vom Zusammenleben mit Ihrer großen Familie. Das Haus bietet drei getrennt begehbare Wohnungen, jede ca. 105 m² Wohnfläche, einen Keller und zwei Garagen. Im ca. 300 m² großen Nebengebäude sind die Hackschnitzelheizung, das Holzlager und div. Abstell- u. Wirtschaftsräume untergebracht. Außerdem befinden sich am Grundstück noch ein altes Jagdhaus, ein kleines Einfamilienhaus und eine Selchkammer. Diese beiden Gebäude sind allerdings in einem sehr schlechten Zustand. Das gesamte Grundstück ist eine Hanglage und misst ca. 6.911 m² und weist die Widmung GEB, Gfl und FO auf. Das Gebrauchs- u. Trinkwasser wird aus einer Quelle mit Wasserreservoir bezogen. Alles in allem ein interessantes Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. - 3 Wohnungen zu je ca. 105 m² - Gesamtgrund ca. 6.911 m² - Widmung: Geb, Glf, FO - Heizung: Hackschnitzelmit Radiatoren und Fußbodenheizung - Senkgrube - Nebengebäude: ca. 300 m² - Grundsteuer und Müll ca. € 23,--/Monat - beziehbar nach Vereinbarung - HWB 139 kWh/m²a KP € 298.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 315
Zimmer 12
Kauf € 298.000