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Mehrfamilienhäuser in Ternitz

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Ternitz, Neunkirchen verfügbar.

Wohn-/Gewerbeobjekt - mehrere Wohneinheiten - Pool

Haus in 2630 Putzmannsdorf

Gewerbeobjekt mit viel Potenzial Auf der großzügigen Liegenschaft befinden sich sehr viel Räumlichkeiten und eine Gartengestaltung mit Pool und Sonnenterrasse. EG, OG, DG (ca. 1300 m² Wohnnutzfläche): Gastrobar WC- Anlagen Wohnbereiche Zimmer mit Sanitäreinrichtungen Veranstaltungssaal ca. 144 m² usw. Außenbereich: Sonnenterrasse mit Pool und Poolhaus (Sauna), Garagen und Abstellmöglichkeiten, 2012/13 erfolgte die komplette Gartengestaltung samt Fassade (Drainage, Entwässerung, Stützmauern, Pool,...) Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 590.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 1.300
Zimmer 30
Kauf € 590.000

Ternitz! Wollen Sie ein bewährtes, traditionelles und erfolgreiches Privatunternehmen kaufen?

in 2630 Ternitz

Gut eingeführter Familienbetrieb in stark frequentierter zentraler Lage, in einer Einkaufsstraße mit genügend Parkplätzen direkt vor dem Geschäft. Diese Immobilie bietet folgende Vorzüge: Seit 1998 EU-konformer Vorzeige-Betrieb 2007 Neubau des Geschäftes mit großem Schnellrestaurantbereich Sämtliche Produktionsräume auf dem neuesten Stand mit Kunstharzböden, inkl. aller Geräte. Getrennte Kühlräume, Tiefkühlräume, Fleischverarbeitungs- und Wurstverarbeitungsraum, eigene Selchkammern sowie getrennte Personalräume mit Aufenthaltsraum und Zugang in den Innenhof. Anlieferung über eigene Laderampe mit Kühlschürze und klimatisiertem Warenübernahmebereich. Die Anlieferung der Waren erfolgt in den überdachten Innenhof, auf der Rückseite des Gebäudes. Hier befindet sich auch ein Werkstattbereich und ein Autoabstellplatz. Durch eine moderne Nirosta-Küche gelangt man in den freundlichen Verkaufsbereich mit durchgehender Bedienungstheke und ca. 30 Sitzplätzen. Hier wurde wirklich an alles gedacht: Von der gekühlten Fleischtheke bis zur heißen Theke für die Mittagsmenüs bis zu Kaffee und Kuchen. Zwei großzügige automatische Eingangstüren ermöglichen eine hohe Kundenfrequenz. Die Mansardenwohnungen verfügen über ein eigenes Stiegenhaus und auch das Lager und das Chefbüro sind durch einen eigenen Eingang zu betreten. Eine Erdgeschoßwohnung (87,33m²) mit kleinem Garten Eine Vollmöblierte Wohnung im 1. Stock (133,5m²) Zwei nicht ausgebaute Wohneinheiten in den Mansarden (101m² und 99,27m²) Im Altbau ca. 117m² renovierungsbedürftige Wohnräume und ausbaubarer Dachboden. Der Energieausweis für dieses Objekt ist bereits in Arbeit. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 420
Zimmer -
auf Anfrage