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Mehrfamilienhäuser in Puchberg am Schneeberg

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen verfügbar.

3-5 Wohneinheiten zum vermieten oder selber wohnen

in 2734 Puchberg am Schneeberg

Die Liegenschaft liegt äußerst zentral und gleichzeitig ruhig im beliebten Luftkurort Puchberg am Schneeberg. Das gesamte Erdgeschoss bestehend aus Gang, Speis, großer Küche/Wohn/Essbereich (Kücheninventar optional), Schlafzimmer, stylisches Bad mit Wannen-Duschkombination mit Whirlpool, Dampfsauna und Wc wurde qualitativ hochwertig modernisiert. Küche, Essplatz und Wohnzimmer sind komplett offen gestaltet und damit Ort der Begegnung für Familie und Freunde. Ein wasserführender, wunderschöner Kamin mit Sichtfenster wurde im Wohnzimmer installiert. 2 Wohnungen im Obergeschoss (entkernt) sowie 2 weitere mögliche kleine Wohnungen im Dachgeschoss können nach Ausbau vermietet werden! Das Erdgeschoss kann selbst bewohnt oder ebenso vermietet werden. Monatliche Mieteinnahmen von rd. 1.200,00 € bis 1.900,00 € für 3-5 Tops sind im Bereich des Möglichen! Im Keller befinden sich noch ein Wirtschaftsraum mit Wc, Heizraum, Werkstatt, Pelletslagerraum sowie 2 Abstellräume. In der Terrasse wurde bereits ein Platz für einen Whirlpool vorgesehen. Ein Großteil des Wohnhauses wurde aufwendigst saniert: thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz (Fassade 12 cm "Baumit open Reflekt"), Fenster mit Rollläden, Prefa Dach samt Spenglerei, Terrasse, Gartenanlage, Carport, Zauneinfriedung, großteils die Elektrik, teilweise die Wasserleitungen sowie eine neue Pelletszentralheizung. Im Erdgeschoss wurde eine Klimaanlage installiert. Am Dach befinden sich 6 m² Sonnenkollektoren, gekoppelt mit rd. 400 l Pufferspeicher für das Warmwasser. Eine hochtechnische Eingangstüre mit Fernöffnung, Videoüberwachung und eine Alarmanlage runden die technischen Features ab. Einige Bewilligungen für die Umbauten sind noch ausständig.
Fläche m² 217
Zimmer 9
279.000