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Mehrfamilienhäuser in Puchberg am Schneeberg

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen verfügbar.

Viel Platz für Menschen und Tiere

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges  Ein- oder Zweifamilienhaus mit 320m² Nutzfläche (derzeit ca. 220m²  Wohnfläche – 7 Zimmer  und 100m² Praxis – 4 Räume)  auf einem  ca. 1.800 m² großen Grundstück. Es wurde 1963 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus Untergeschoß,  Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Untergeschoß sind beide getrennten Eingänge und Sie gelangen auf der linken Seite in den Teil, der derzeit als Tierarztpraxis genutzt wird. Hier befinden sich 4 Räume, 1 WC und die zentrale Heizanlage für Heizung und Warmwasser. Vom rechten Eingang gelangen Sie über eine Stiege ins Erdgeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie von der zentralen, geräumigen Diele  in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-,  Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die  Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen kleinen Essplatz. Sie ist schon ein älteres Modell, aber funktional. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer, oder wofür erforderlich verwendet werden. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im Obergeschoß  erreichen Sie ebenfalls über eine geräumige Diele (könnte bei Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden) und 3 ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne  und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Ein eigener Raum wird derzeit als Schrank verwendet. Ein Teil des OG ist noch Dachboden (Stauraum). Die Terrasse hat eine schöne Sitzgruppe und lädt ein zum Entspannen und Auftanken. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Eine Gartenhütte mit allerlei Geräten ist vorhanden. Der Pool bringt Abkühlung an heißen Tagen, insgesamt ist Platz für Feiern und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundtsück. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Platz für 2 Familien *  Erholung *  gepflegter Zustand *  sehr ruhig *  tolle Aussicht auf den Schneeberg *  Kultur- und Sporteinrichtungen *  Ärzte, Apotheke *  Supermarkt, Friseur, Fleischhauer, Trafik *  Cafe-Konditorei, Gasthaus *  Handwerkerbetriebe *  Schule und Kindergarten *  S-Bahn, Bahnhof *  schöner, riesiger Garten *  Terrasse *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 320
Zimmer 11
Kauf € 335.000

3-5 Wohneinheiten zum vermieten oder selber wohnen

in 2734 Puchberg am Schneeberg

Die Liegenschaft liegt äußerst zentral und gleichzeitig ruhig im beliebten Luftkurort Puchberg am Schneeberg. Das gesamte Erdgeschoss bestehend aus Gang, Speis, großer Küche/Wohn/Essbereich (Kücheninventar optional), Schlafzimmer, stylisches Bad mit Wannen-Duschkombination mit Whirlpool, Dampfsauna und Wc wurde qualitativ hochwertig modernisiert. Küche, Essplatz und Wohnzimmer sind komplett offen gestaltet und damit Ort der Begegnung für Familie und Freunde. Ein wasserführender, wunderschöner Kamin mit Sichtfenster wurde im Wohnzimmer installiert. 2 Wohnungen im Obergeschoss (entkernt) sowie 2 weitere mögliche kleine Wohnungen im Dachgeschoss können nach Ausbau vermietet werden! Das Erdgeschoss kann selbst bewohnt oder ebenso vermietet werden. Monatliche Mieteinnahmen von rd. 1.200,00 € bis 1.900,00 € für 3-5 Tops sind im Bereich des Möglichen! Im Keller befinden sich noch ein Wirtschaftsraum mit Wc, Heizraum, Werkstatt, Pelletslagerraum sowie 2 Abstellräume. In der Terrasse wurde bereits ein Platz für einen Whirlpool vorgesehen. Ein Großteil des Wohnhauses wurde aufwendigst saniert: thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz (Fassade 12 cm "Baumit open Reflekt"), Fenster mit Rollläden, Prefa Dach samt Spenglerei, Terrasse, Gartenanlage, Carport, Zauneinfriedung, großteils die Elektrik, teilweise die Wasserleitungen sowie eine neue Pelletszentralheizung. Im Erdgeschoss wurde eine Klimaanlage installiert. Am Dach befinden sich 6 m² Sonnenkollektoren, gekoppelt mit rd. 400 l Pufferspeicher für das Warmwasser. Eine hochtechnische Eingangstüre mit Fernöffnung, Videoüberwachung und eine Alarmanlage runden die technischen Features ab. Einige Bewilligungen für die Umbauten sind noch ausständig.
Fläche m² 217
Zimmer 9
279.000