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Mehrfamilienhäuser in Perchtoldsdorf

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Helle Gartenwohnung in Wiennähe

in 2380 Perchtoldsdorf

um Verkauf gelangt eine geräumige Dreizimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit ca. 70 m² Garten. Diese barrierefreie nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage in einem verkehrsberuhigten Teil von Perchtoldsdorf nahe dem Petersbach. Vom Vorzimmer aus  gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die 14 m² Terrasse mit Markise. Von da geht es weiter in den einemgepflegten Garten. Ebefalls wurde eine Außerdem gibt es 2 weitere Zimmer, alle zum Garten ausgerichtet . Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer  hat ein Fenster, verfügt über einen  Waschmaschinen-Anschluss, Badewanne Das WC ist separat und ebenfalls mit Fenster. Ein eigener Gargenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. In der Anlage befinden sich die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen: Kinderwagenabstellplatz, Trockenraum und Fahrradabstellplatz. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, in Küche, Vorzimmer, Bad, WC Fliesenböden.   Die Infrastruktur in der Marktgemeinde Perchtoldsdorf bietet alles für den täglichen Bedarf, ebenfalls Schulen, Heurige, Bus- und Schnellbahn Verbindungen. Ein Wohnung für Anspruchsvolle in Wiennähe. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin Tel.: 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 79
Zimmer 3
365.000

Erstbezug - Rarität in Perchtoldsdorf – 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wilhelm-Neuber-Gasse

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Im schönen Perchtoldsdorf, in ruhiger Siedlungslage und doch zentrumsnah, steht eine höchst interessante, charmante Liegenschaft zum Verkauf. Hier werden Ihnen 2 Häuser geboten, die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind, jedoch über separate Eingänge verfügen. Somit ideal zur Nutzung für 2 Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten optimal verbinden zu können. Der charmante Altbestand wurde ursprünglich 1926 errichtet und 2015 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahre 2015 in Qualitäts-Holzriegelbauweise von der Firma Haas errichtet und ist ein Erstbezug. Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 556 m² auf. Die Gesamtnutzfläche beider Häuser beträgt rund 231 m², die gesamte Wohnfläche ca. 165 m². Ein weiteres Highlight bei dieser Liegenschaft sind die geringen Energiekosten – beide Häuser sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Luft/Wasser-Wärmepumpen (Marke Vaillant) ausgestattet. Das neu errichtete Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt, der Altbestand ist mit innovativen Gebläse-Konvektoren, welche nicht nur Heizen, sondern auch Kühlen, ausgestattet. Der Vorteil dieser Heizungsart besteht darin, dass diese in Verbindung mit Wärmepumpen die gewünschten Raumtemperaturen auch in Verbindung mit Niedertemperatur-Heizsystemen erreichen, um so im Heizbetrieb einen effizienteren und kostensparenden Betrieb der Wärmepumpe zu sichern. Der Neubau bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Diele mit Holztreppe in das Obergeschoß Toilette Küche mit Essbereich Wohnbereich. Obergeschoß: Zentrale Diele Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette 3 Schlafzimmer. Keller in Dichtbeton-Ausführung: 3 große Räume, einer davon beinhaltet die Haustechnik. Das 2. Haus (Altbestand) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Toilette Küche Gemütliche, kleine Veranda Wohnzimmer. Obergeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett. Dachgeschoß: Gästezimmer. Am Grundstück steht Ihnen ein Carport für 2 PKW`s, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für den Neubau wurde am 24.07.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 23.07.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,82, Energieeffizienzklasse B. Der Energieausweis für das das Altbestandsgebäude wurde am 02.03.2017 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 01.03.2027 und weist folgende Werte aus: HWB 99,2 kWh/m²a, fGEE 1,08, Energieeffizienzklasse C. Die attraktive Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze und doch erholsam weit davon entfernt und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur knapp 10 Minuten, die Autobahn in etwa 4 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Häuser. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 164,78
Zimmer 6,5
Kauf € 890.000

Sonniges Mehrfamilienhaus in Perchtoldsdorf mit Blick nach Wien und in die Weinberge

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sonniges Baumeisterfamilienhaus mit eigenem Eltern-/Kinderbereich (separate Wohnbereiche) in Perchtoldsdorf. Mit Blick Richtung Wien und den Weingärten (vom DG aus) ringsum in Perchtoldsdorf wird ein Doppelhaus als eine Einheit verkauft. Diese Einheit wäre perfekt für eine Familie mit größeren Kindern (die ihren eigenen Bereich mit separatem Eingang möchten), befreundete Familien, Familien, die die andere Einheit untervermieten wollen und sich so teilweise refinanzieren möchten oder aber auch für eine Familie mit pflegebedürftigen Personen, wo das Pflegepersonal nicht weit weg wohnen sollte. Dieses hochwertige und komplett ausgestattete Zwei-Familien-Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Diese Immobilie wurde von einem Baumeister entworfen und in Massivbauweise errichtet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Zugang ins Haus 1. Aufteilung Haus 1: > Vorraum > WC > Wohnzimmer mit offener Küche > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC > Zimmer > Dachgeschoß ausgebaut mit Terrasse > Weinkeller > Keller mit WC, Abstellraum und zwei weiteren Räumen Größe Haus 1 gesamt: 228,69 m² WFL + Garage+ Keller Über die Doppelgarage gelangt man über einen Zugang direkt ins Haus. Der Keller teilt sich auf wie folgt: Weinkeller, ein Abstellraum, ein WC und zwei Räume. Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins Erdgeschoß. Das Erdgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich, WC, Wohnzimmer mit Küche. Die erste Etage betritt man über ein Vorzimmer und bietet ein Zimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum. Weiters gelangt man in das voll ausgebaute, über beide Wohneinheiten liegende Dachgeschoß, mit eigener Terrasse und Blick über Wien. Aufteilung Haus 2: > Vorraum > WC > Wohnzimmer mit offener Küche > Schlafzimmer > Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC > Zimmer > Bibliothek/Vorraum > Kellerstube mit Terrasse > Abstellraum > Heizraum Größe Haus 2 gesamt:: 135,68 m² WFL + Keller (wohngeeignet) Das Erdgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68m² und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich, WC, Wohnzimmer mit Küche. Die erste Etage betritt man über eine offene Holztreppe und gelangt in einen großzügigen Vorraum. Es befinden sich weiters zwei Zimmer und ein Bad samt Dusche, Eckbadewanne und WC im Obergeschoß. Der Keller mit Stüberl und Terrasse, weiters Wasch- und Technikraum sind eine sehr gute Ergänzung zum gesamten Haus. Wohnfläche gesamt: 360 m² Keller gesamt: 131 m² Garage: 34 m² (2 Garagenplätze hintereinander) Grundfläche: 620 m² (Doppelhaus-Fahnengrundstück) Im Grundbuch ist die Größe des Grundstückes mit 1.065 m² ausgewiesen, da auf der Parzelle zwei Doppelhäuser stehen (4WE). Ausstattung und Freifläche: > Garage > Einbauküchen > Dachterrasse > Garten mit Terrassen > Keller und Dachgeschoß ausgebaut > Fliesen, Teppichboden im Haus > Fußbodenheizung Energieausweis: > HWB (kwh/m²/Jahr): 63.30 > fGEE Energieklasse: C (1,06) > Strom ca. 1.000 € pro Jahr > Gas ca. 3.350 € pro Jahr Grundsteuer , Wasserbezugsgebühr, Kanalbenützungsgebühr, Wasserbereitstellungsgebühr, Abfallwirtschaftsgebühr, Abfallwirtschaftsabgabe und Seuchenvorsorgeabgabe betragen ca. 170,- Monat für alle beiden Einheiten gemeinsam. Infrastruktur: Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Mit dem Auto und auch zu Fuß ist der Marktplatz im Ortszentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte, Lokale, Banken, Post, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und auch das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf. Die Shopping City Süd iegt mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Ebenso ist man aufkurzem Wege auf den Autobahnen A21 und A2. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in 25 Minuten erreichbar. Verfügbar: ab sofort Heizungsart: Gasheizung ZH, Fußbodenheizung (außer Keller- Radiatoren) Art des Grundstücks: Fahnengrundstück Baujahr: 1999 Kaufpreis: € 1.390.000.- Provision: 3% + 20% Ust vom KP
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 1.390.000

"Am Hauptplatz gelegenes - Gottschall Haus!"

in 2380 Perchtoldsdorf

"Gottschall Haus - Zinshaus / Privat / Gewerbe in Perchtoldsdorf" ACHTUNG: Gültige Baubewilligung bis 02/2019 für Umbauarbeiten für bis zu 6 Wohneinheiten zzgl. Geschäftslokal vorhanden! Dieses geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Haus wurde wie die Geschichte erzählt Anfang des 16. Jahrhundert errichtet und ausgebaut, befindet sich direkt am Marktplatz 15 in Perchtoldsdorf und steht nun zum Verkauf. Momentan verfügt die Liegenschaft über einen Gewölbekeller mit 139 m², im Erdgeschoss über 2 Flächen mit insgesamt 221 m² (156 + 65), einen Innenhof mit 150m² und zusätzlich über 3-4 Parkplatzmöglichkeiten am Grundstück. Im Obergeschoss verfügt die Liegenschaft über Wohneinheiten auf 228 m² sowie den Stiegenaufgang zum ausbaubaren Dachgeschoss mit nochmals möglichen 228 m². Das Haus ist general sanierungsbedürftig, es bestehen bereits Pläne und Genehmigungen für einen Um- bzw. Ausbau inkl. Zustimmung des Denmalschutzamtes. Die Liegenschaft ist lastenfrei sowei bestandsfrei! Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft zu kaufen bzw. über eine Miet- Kauf Option zu erwerben. Der Preis € 770.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 154.000,--/monatlich € 3.080,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 727
Zimmer -
770.000

EIN JUWEL - LUXUS IN PERCHTOLDSDORF - EXQUISITE, GROSSZÜGIGE STADTVILLA - ETWAS BESONDERES

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

BESCHREIBUNG Diese luxuriös und technisch aufwändig sanierte Altbestandsvilla mit ca. 360 m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde erstmals im 17. Jhdt. erwähnt. Das gekoppelte Gebäude verfügt über eine Durchfahrt zu einer Garage. Ein sehr gepflegtes uneinsehbares Garten-Grundstück mit  Swimmingpool befindet sich an der Rückseite der Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG: 1. Obergeschoß – ca. 124 m2 Nutzfläche 2.Obergeschoß – ca. 117 m2 Nutzfläche Dachgeschoß – ca. 95 m2 Nutzfläche Erdgeschoß mit Nebengebäude – ca. 139 m2 Nutzfläche Die detaillierten Pläne übersenden wir bei Interesse gerne. KAUFPREIS: EUR 2,450.000,- Die monatlichen Gesamtbetriebskosten (Strom, Gas, Wasser, Heizung, Versicherung, Gemeindeabgaben) werden mit ca. € 1.200,- bis € 1.300,- beziffert und basieren auf einer Bewohnerzahl von min. 6 Personen. KAUFNEBENKOSTEN: 3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% UST), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten + Spesen. ENERGIEAUSWEIS: HWBspez. (Heizwärmebedarf) 147 kWh/m2.a – gültig bis 03.11.2023 Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 2.450.000