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Mehrfamilienhäuser in Mödling

4 Mehrfamilienhäuser

4 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar.

Anlageobjekt - moderne Büro- u. Ordinationsflächen

in 2340 Mödling

Diese modernen und hochwertigen Büro - und Ordinationsflächen, die auch sehr hohen Ansprüchen gerecht werden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mödlinger Bahn- und Busbahnhof. Durch die günstige Verkehrsanbindung zu Wien empfiehlt sich dieser bemerkenswerte, nach modernsten Maßstäben der Architektur geplante Büro- und Ordinationskomplex für Gewerbetreibende. Die wunderbare Lichtdurchflutung und der Einsatz modernster Materialien für dieses Bürogebäude führen zu einem außergewöhnlich angenehmen Wohlfühl- und Arbeitsambiente. Mit einer integrierten Deckenheizung und Kühlung wird diese Bürofläche den höchsten technischen Standards gerecht. Durch den Einsatz von Hohlböden sind dem technischen Einsatz von Bürohardware oder medizinischem Equipment fast keine Grenzen gesetzt. Selbstverständlich ist die gesamte Gebäudeanlage mit edlen Aufzügen versehen und barrierefrei begehbar. Das Bürogebäude gliedert sich in EG, 1. OG, 2. OG. sowie Dachgeschoss. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.753 m² gelangen diese Büro- und Ordinationsflächen ab einer Mindestgröße von 210 m² zu einem m² Preis ab € 2.750,00 zuzüglich 20% Ust. zum Verkauf. Der zu erwartende Nettomietzinsertrag ist auf Grund der hohen Anfrage mit € 13,00/m² angesetzt. Des Weiteren sind die geringen Betriebskosten mit rund € 1,65/m² hervorzuheben, woraus sich eine jährliche Rendite von ca. 5% mit Entwicklungspotential nach oben als realistisch anzusehen ist. Die Tiefgarage befindet sich auf 2 Ebenen. Tiefgaragenplätze können um € 15.000,00 zuzüglich 20% Ust. erworben werden. Diverse Lagerflächen können ebenfalls angekauft werden. Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz. Da die Bauphase erst begonnen hat und die Fertigstellung im Frühjahr 2019 angesetzt ist, sind noch käuferseitig Planänderungen möglich. Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertigem Zustand.
Fläche m² 2.753
Zimmer -
2.750

Zwei Wohneinheiten

Haus in 2340 Mödling | Wiener Straße

Dieses schöne Haus bietet verschiedene Möglichkeiten: 2 x Wohneinheiten oder Wohnen und Büro Die Souterrain-Wohnung hat straßenseitig den Eingang, daher bietet es sich für Kundenverkehr an.Man betritt die Einheit über einen Vorraum und gelangt anschließend in den Flur. Rechterhand ist die geräumige, gut ausgestattete Küche. Gegenüber liegt der Gartenausgang. Linkerhand finden Sie ein großes Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Zimmer, Schlafzimmer und separates WC.  Die Wohnung im OG teilt sich wie folgt auf:Vorraum, großes Zimmer, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Kabinett, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kabinett, Schlafzimmer mit Ausgang zur Südterrasse.  Eine Garage findet ich im Garten, daran schließt sich der überdachte Terrassenplatz für die untere Wohneinheit. Der Garten liegt Richtung Süden. Der Rohdachboden kann noch ausgebaut werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 990.000

Vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Mödling

Haus in 2340 Mödling

Wenn Sie für Ihre Familie ein Wohnhaus mit einem großen Garten und Swimmingpool suchen, gleichzeitig ein Büro/Praxis benötigen und noch zusätzlich eine schöne Wohnung vermieten möchten, dann lesen Sie bitte weiter: Modernes Wohnhaus mit Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Pool. Erdgeschoß: Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Wirtschaftsraum, Garderobe, Schrankraum, zwei große Schlafzimmer mit Blick bzw. Ausgang in den Garten Obergeschoß: Gang, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, große moderne Wohnküche, heller offener Essbereich und großzügiges offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und mit einer Wendeltreppe in den Garten Separates Büro: 2 Büros, Lagerraum, Teeküche, Toilette  Einliegerwohnung mit zwei Eingängen: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Die Liegenschaft bietet eine Einfahrt und 5 Stellplätze für Ihren Fuhrpark, eine gemütliche Blockhütte, eine Garage, eine Gartenhütte und einen wunderbaren Stelzenbau für Ihre Kinder. Falls Sie mehr über die spannende Liegenschaft wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282,61
Zimmer 8
Kauf € 1.198.000

Erstbezug-Eigentumswohnung mit Balkon südlich von Wien

in 2340 Mödling

moderne Erstbezugs-Wohnung in sehr schöner Lage nähe Mödling. Bilder bei Interesse gerne auf Anfrage. barrierefrei - 2. Stock - in einer idyllisch gelegenen Wohnhausanlage - 63m² + 5m² Balkon. perfekte Zimmeraufteilung - großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und westseitigem Balkon - Schlafzimmer - Bad - separate Toilette - Abstellraum und zentrales Vorzimmer. Ein Garagenabstellplatz kann optional erworben werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist auch als Anlageobjekt für die Vermietung geeignet. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ein Exposé und einen Grundrissplan der Wohnung. Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Gaby Huber 0664/8410 770 gaby.huber@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe nachstehender Informationen bearbeiten bzw. weitere Unterlagen zur Verfügung stellen können: - Vor- und Familienname - Wohnadresse - Telefonnummer - E-Mail-Adresse Bei dem veröffentlichten Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.
Fläche m² 63
Zimmer 2
269.000