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Mehrfamilienhäuser in Kaltenleutgeben

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar.

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!" Dieses vielseitig verwendbare Haus aus dem Jahr 1938, mit 9 Zimmer steht im Naherholungsgebiet in Kaltenleutgeben. Die ca.207m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Stockwerke. UG mit 30m², EG ca.59m², 1. Stock ca. 74m² und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45m² (61m² Nutzfläche). Die Stockwerke sind untereinander nicht verbunden. Somit ist das Haus geeignet für Großfamilien, als Generationenhaus, Anlegerobjekt.... Beheizt wird das Haus momentan mit Einzelöfen. Es ist aber auch eine Beheizung mit Gas möglich. Die Substanz des Hauses ist sehr gut erhalten. Dach, Fassade, Strom und Gas wurde vor 10 Jahren saniert. Trotzdem sind noch "einige" Handgriffe zum perfekten Zuhause nötig. Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind im Ort. Geschäfte (Billa, Bipa,...) sowie Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 255. Sie erreichen Wien Liesing in 13 Minuten. Wenn Sie also auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind und Sie sich von einer Sanierung nicht abschrecken lassen, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich noch heute! Richtpreis € 289.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,--/monatlich € 899,-- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 207
Zimmer 9
Kauf € 289.000