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Mehrfamilienhäuser in Brunn am Gebirge

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar.

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Brunn am Gebirge verbindet das Wohnen in einer schönen und grünen Umgebung mit der besten Infrastruktur des Wiener Umlandes. Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und laufend verbessert und erneuert. Sie finden in zwei Geschossen gesamt ca. 214,6 m² vor. Zusätzlich gibt es Kellerräume im Ausmaß von ca. 36 m² und einen Balkon mit 10 m². Auf der Terrasse können Sie herrlich die Seele baumeln lassen, indem Sie den Blick in den schönen Garten mit Altbaumbestand genießen. Da die Grundrisse im Obergeschoß und im Erdgeschoß jeweils eine vollwertige Wohneinheit bilden, kann das Haus auch mit einfachen baulichen Maßnahmen in zwei Wohneinheiten getrennt werden. Ebenso gut eignet sich das Haus für eine große Familie oder um Arbeiten und Wohnen perfekt zu verbinden. Das Haus wurde laufend instandgehalten und die Heizanlage (Öl) wurde 2015 komplett erneuert. Durch die Solaranlage wird das Warmwasser in den Monaten April- Oktober sehr günstig erzeugt und reduziert Ihre Fixkosten. Um wieder allen modernen Standards gerecht zu werden, müssen Sie mit Adaptierungen rechnen. (Fenstertausch zur Energieoptimierung wird empfohlen).   Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Badener Bahn, die Shopping City Süd und mehrere Buslinien.  Schulen, Kindergärten ebenso wie Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Apotheke und ein Fitnesstudio befinden sich etwa 10 Gehminuten oder drei Autominuten entfernt von der Liegenschaft. Mehrere Gastronomiebetriebe, Spielplätze, Ärzte und Nahversorger können sogar zu Fuß erreicht werden.  Das große Haus punktet nicht nur durch die Größe, sondern auch durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln  (Bus, Badener Bahn) und die gute Anbindung an die A21  und A2. Sie erreichen die Wiener Innenstadt in ca. 20 Fahrminuten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Es sind eine Bewässerungsanlage und ein eigener Brunnen vorhanden. Zudem eine Alarmanlage, eine Solaranlage, ein Lift und eine Rampe für die Barrierefreiheit. Mit sehr einfachen Umbaumaßnahmen können Sie die beiden Ebenen komplett trennen und zwei getrennte Wohneinheiten schaffen.  Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn. Ein Teil des Gemeindegebietes befindet sich  an den Ausläufern des Wienerwaldes, geprägt durch seinen mediterranen Bewuchs und die Weinberge. Stressgeplagte finden hier Ruhe und Erholung auf den zahlreichen Wander- und Radwegen. Für Sportbegeisterte stehen eine multifunktionelle Sportanlage und ein Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten in Naturteichen, ein Golfplatz und mehrere Fitnesscentren zur Verfügung.  Für Radfahrer gibt es familienfreundliche Radwanderwege genauso wie Mountainbikestrecken. Schon die Römer wussten das milde Klima und die vielen Sonnenstunden zu schätzen. Das Gebiet der heutigen Marktgemeinde wurde schon vor 8.000 Jahren besiedelt und Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz. Tradition wird in Brunn ebenfalls groß geschrieben. Zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen finden hier statt. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und den Plänen an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Marianne Pargan 0650/58 08 208
Fläche m² 214,6
Zimmer 8
Kauf € 520.000

Herrliches Zinshaus in Zentraler Lage im Brunn am Gebirge

in 2345 Brunn am Gebierge

Herrliches Bestandsfreies Zinshaus in Zentraler Lage im Brunn am Gebirge. Dieses Projekt beinhaltet den Um- bzw. Neubau von insgesamt 11 Wohneinheiten zzgl. 2 Geschäftslokalen mit rund 900m2 Wohnfläche. Weiters werden 8 PKW Abstellplätze im Freien geschaffen, sowie eine Liftanlage gebaut. Flächenangaben / Bebauung: Grundstückfläche 780m2 Bebaute Fläche 459m2 ( 58,91%) 8 PKW Stellplätze 2 Carport / 6 Freistellplätze Müllraum 26,68m2 Fahrräder 23m2 Kellerabteile 12 Terrassen 78,40m2 Gesamte Bruttogeschossfläche: EG 415m2 2 GL / Top 3 / Top 4 EG Carport 28m2 OG 410m2 Top 5/ Top 6/ Top 7/ Top 8 DG 431m2 Top 9/ Top 10 / Top 11 / Top 12 Summe BGF 1.285m2 Nach Ausbau des Dachbodens laut Plan enstehen folgende Wohneinheiten: TOP 9- DG Maisonette Wohnfläche 116,87m2 Terrasse 14,40m2 TOP 10- DG Maisonette Wohnfläche 121,04m2 Terrasse12,20m2 Balkon 9,60m2 TOP 11- Wohnfläche 79,20m2 Balkon 5,25m2 TOP 12- Wohnfläche 42,57m2 Balkon 5,25m2 Ein Angebot inklusive DG Aus- und Umbau, sowie Fertigstellung des Gesamtprojektes liegt vor. Für Rückfragen sowie Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Horvath T: 0676-7740865 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 597,47
Zimmer -
1.600.000