Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Ladendorf

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Ladendorf, Mistelbach verfügbar.

Gute Rendite - Zinshaus im Ortskern - Generalsaniert!

in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Zinshaus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Übersicht der Einheiten: Top 1: 69,22m² (EG) Top 2: 63,98m² (EG) Top 3: 70,30m² (1.OG) Top 4: 57,14m² (1.OG) Wohnnutzfläche gesamt: 260,64 m² Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 450.000 Euro. Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 260,64
Zimmer -
450.000