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Mehrfamilienhäuser in Münichreith-Laimbach

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Münichreith-Laimbach, Melk verfügbar.

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Anlageobjekt zum Top Preis mit Gutachten

in 3663 Laimbach am Ostrong

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, neuwertige Wellnessbereich, hier gibt es auf fast 60m² alles was das Herz begehrt. Sauna, Dampfkammer, Aromakammer, Wartbecken, Trinkbrunnen, Ruhebereich, Rundduschen und Saftbar. Dieser Wellnessbereich ist sicherlich ein beeindruckendes Erlebnis für die Pensionsgäste. Über eine Stiege gelangt man ins Obergeschoß, hier befinden sich die 19 Gästezimmer. Diese sind hauptsächlich geräumige Doppelzimmer, es gibt auch Doppelzimmer mit Zusatzraum für ein Enzelbett. Es sind auch 2 Einzelzimmer vorhanden. 3 Zimmer sind auch mit einem Balkon ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Dusche und WC.  Im Obergeschoß ist auch eine Einliegerwohnung vorhanden, diese hat ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einen Balkon. Im Dachgeschoß sind noch ein Massage- und Fitnessraum vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, es ist auch eine große nach Süden ausgerichtete Solaranlage vorhanden, diese hat einen Speicher mit 2500 Litern. Die gesamt Nutzfläche liegt bei ca. 1200m². Am Grundstück sind auch ausreichend Parkplätze und eine Doppelgarage vorhanden. Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Kaufpreis: EUR 185.000.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Marco Götz 0699/1841 00 55 marco.goetz@immo-company.at  
Fläche m² 1.200
Zimmer -
185.000
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LOCANDA: ehemaliger Landgasthof wartet auf neue Aufgabe!

Haus in 3663 Laimbach am Ostrong

LOCANDA: EHEMALIGER LANDGASTHOF MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Lassen Sie das einstige Zentrum im Ortsverband wieder aufleben und geben Sie diesem intakten Gasthof eine neue Aufgabe! Was immer Sie im Bereich Gastronomie, Hotellerie, Veranstaltung u.v.m. vorhaben, Sie können es mit wenig Handgriffen und einer aufrechten BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG sofort starten: Auf einer Ebene befinden sich Reception, die Gaststube, Frühstücksraum, großer Spiegelsaal und Lounge. Mit einem besonderen Flair behaftet ist die Gaststube mit einem großen heimeligen Kachelofen und der großzügigen "Schank" von der man natürlich auch die Küche (mit Kühlraum) begeht, welche durchdacht groß und mit Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Ein kleiner Gewölbekeller dient auch noch als zusätzlicher Lagerraum. Weiters finden Sie im Erdgeschoß einen Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt: Sauna, Dampfbad, Infrarot- u. Aromakammer, Kneippbecken, Trinkbrunnen mit Granderwasser, Rundduschen, Saftbar und Ruhebereich. Ein direkter Zugang nach aussen mit einem kleinen Whirlpool ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich stehen Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Vom Seiteneingang erreicht man noch das Büro mit einem kleinen Lager und WC. Im ersten Stock finden Sie ca. 17 Doppelzimmer ( 3 mit Balkon), ein Appartement mit Terrasse, 2 Einzelzimmer, alle mit DU/WC ausgestattet sowie eine Einliegerwohnung: dzt. 2 Zimmer mit einem großen Bad und Terrasse (diese Wohnung kann bei Bedarf beliebig vergrößert werden). Im zweiten Stock = Dachgeschoß (welches auch noch ausbaubar wäre) sind im Moment hauptsächlich Wirtschaftsräume (Waschen, Bügeln, etc.) vorhanden sowie ein sehr großer Fitness- und Massageraum. Auf eigenem Grundstück sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ausserdem befinden sich noch zwei Garagen sowie ein Lagerraum im Nebengebäude. Beheizt wird mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung und einer nach Süden ausgerichteten Solaranlage. Böden: Holz, Parkett, Fliesen, Teppich Dach: Eternit Schindeldach HWB 138,5 VP 185.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.436
Zimmer 22
Kauf € auf Anfrage