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Mehrfamilienhäuser in Krems (Land)

15 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Krems (Land) 15 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

+++ZWEI WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMS- UND AUSSICHTSLAGE+++

Haus in 3562 Schönberg am Kamp

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Umgeben von Natur in ruhiger Zentrumslage und doch mit hervorragender Infrastruktur unweit der Stadt, besticht diese unbestritten einzigartige Liegenschaft durch seine sonnige und ruhige Lage mit einem gut dimensionierten Garten inklusive Blick in die Weinberge der Region. Das im Winzerhausstil errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche miteinander durch einen zweiten Vorraum verbunden sind, dennoch über zwei getrennte Eingänge verfügen und somit getrennt bewohnbar sind. Die Hauptwohneinheit erreichen Sie über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich und direktem Zugang in die möblierte Wohnküche mit angrenzendem Wohnsalon mit Blick auf den geschmackvoll gestalteten Marktplatz sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC. Weitere Wohnwünsche werden durch die über massive Holzstiegenanlagen begehbare offene Galerie mit Blick in den Garten sowie ein freundliches Schlafzimmer erfüllt. Ein zweiter Vorraum verbindet die beiden Wohneinheiten miteinander, wobei ein eigener Eingang die beiden Wohneinheiten voneinander teilbar macht. Den neuen Eigentümer erwarten hier eine Wirtschaftsküche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie drei Zimmer, welche von der derzeitigen Eigentümerin bis vor kurzem als Ferienwohnungen vermietet wurden. Ausreichend Stauraum sowie Entfaltungsmöglichkeiten für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bieten die Nebenräume in Form von gewölbten Weinkellerräumen, der hauseigene Weinkeller, das Kellerstüberl und die Werkstatt sowie der gepflegte, sehr ruhig und erhöht gelegene Garten mit herrlichem Blick in die Weinberge sowie Fernblick in den Weinort Mollands. Die Liegenschaft wurde bis zuletzt bewohnt, speziell die Hauptwohneinheit befindet sich in ausgezeichnetem, sehr hochwertigem Zustand, etwas Farbe und ein wenig handwerkliches Geschick verlangt die zweite Wohneinheit, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliche Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser stiltypischen Liegenschaft machen zu können und möglicherweise noch ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen.
Fläche m² 250,66
Zimmer 5
Kauf € 185.000

+++FANTASTISCHER FERNBLICK ÜBER DAS KAMPTAL+++

Haus in 3562 Schönberg am Kamp

In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Schönberg am Kamp, in einer Sackgasse gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhigen Aussichtslage in die Donauebene und bis ins Voralpengebiet zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit terrassiertem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in für damals mehr als hochwertiger Bauweise fertiggestellt, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde jedoch vom bisherigen Eigentümer und auch Erbauer als repräsentativer Zweitwohnsitz genutzt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses mit vielen Glasfronten oder der wunderbar terrassenförmig angelegte Garten. Das Haus besteht aus einem Erd- und Obergeschoss, ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei getrennte Stiegenaufgänge und einen Treppenlift. Im Erdgeschoss befinden sich in einem offenen Raumkonzept, neben einem erhöhten Kaminplatz zwei großzügig angelegte Wohnsalons sowie zwei Essplätze, eine geräumige Küche und ein stilvolles Vorzimmer mit WC. Vervollständigt werden sämtliche Wohnwünsche auf dieser Ebene mit ca. 250m² Nutzfläche durch ein ca. 60 m² großes Büro und einen Nebenraum, welche vom Wohnbereich getrennt und über einen Vorraum separat zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet weitere 220m² Wohnfläche, beinhaltet einen großräumigen Galeriebereich und insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 getrennte WC‘s. Die zwei großen Balkonbereiche bieten einen fantastischen Fernblick über das Kamptal in die Donauebene bis hin ins Voralpengebiet. Die gesamte Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Der liebevoll angelegte Gartenbereich wurde ständig gehegt und gepflegt und ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft aufgrund des bisherigen Zweitwohnsitzes derzeit anhand mehrerer Einzelöfen sowie offener Kamine. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel mit schlossartiger Einfahrt sowie in der Garage, welche Platz für drei Fahrzeuge bietet. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen persönlichen Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 470
Zimmer 9
Kauf € 597.000

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Obermeisling

Haus in 3521 Obermeisling

In Obermeisling in der Gemeinde Gföhl gelangt ein Zweifamilienhaus, welches sanierungsbedürftig ist, zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 754 m². Das Zweifamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen aufgeteilt auf ca. 161 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere, kleinere Mansardenwohnung vorhanden, die ausgebaut werden kann. Die Wohnungen sind wie folgt angelegt: Vom zentralen Stiegenaufgang im Keller, welcher auf der Ebene der Straße und der Garagen liegt, kommt man in das Erdgeschoss, von wo man rechts in die Wohnung mit dem zentralen Vorraum gelangt. Von diesem kommt man in alle weiteren Räumlichkeiten, wie den beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit der dahinterliegenden Küche. Ebenso sind das Bad, WC, Speis und eine, an der Terrasse anliegende Werkstatt, zugänglich. Von der Wohnung, welche an der linken Seite begehbar ist, gelangt man auch in einen zentralen Vorraum. Von diesem kommt man in die große Küche mit dem dahinterliegenden Wohnzimmer. Ebenso gelangt man davon in die beiden Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Die 33 m² große Terrasse ist südöstlich ausgerichtet und eröffnet einen traumhaften Ausblick in den Garten und den umliegenden Wäldern. Eine nördlich ausgerichtete Terrasse bietet ebenso Erholung im Freien. Die großzügig angelegten Kellerräumlichkeiten inkl. den drei Garagen bieten genügend Lagermöglichkeiten. Versorgung/Anschlüsse: Wohnung 1 Öl-Zentralheizung Strom durch die EVN öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserentsorgung. Wohnung 2 Zentralheizung mit Holzbefeuerung oder Koks  Strom durch die EVN öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserentsorgung. Ein Domizil für erholungs- und ruhesuchende Menschen, die die unvergleichliche Atmosphäre des südlichen Waldviertels schätzen, jedoch die Nähe zu Krems an der Donau oder Gföhl aus beruflichen Gründen suchen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189838 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 161,4
Zimmer 6
Kauf € 119.000

Geschichtsträchtiger Anlegertraum

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Dieses geschichtsträchtige Juwel aus dem 13. Jahrhundert im Herzen von Weißenkirchen diente über 400 Jahre als Pfarrhof und auch als Zunfthaus. Heute beherbergt das von Grund auf liebevoll und mit viel Sachverstand perfekt generalsanierte Bürgerhaus ein 4* Hotel mit 5 individuell gestalteten Gästezimmern und Suiten (jeweils mit eigenem Bad und WC, Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Safe und SAT-TV), eine unabhängige 2-Zimmerwohnung, eine uneinsehbare Sonnenterrasse und im Erdgeschoss ein kleines, aber feines Gourmetrestaurant. Ein als Bar und Salon genutztes gewölbtes Kaminzimmer, Küche, Sanitär- und Abstellräume und ein Bereich, der als Garage adaptiert werden könnte, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich auch perfekt als stilvoller, großzügiger Wohnsitz. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lisa Bauer 0664/8191820 Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 300
Zimmer -
1.363.000

+++TRAUMLAGE MIT DONAUBLICK+++

Haus in 3621 Mitterarnsdorf

Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Massivbauweise ist sehr gepflegt und liegt fast einzigartig direkt am Donauufer mit außergewöhnlichem Donau- und Fernblick in die Weinberge und Wälder der Region und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche genau diese Vorzüge zu schätzen wissen. Lebensqualität und Familiensinn wird hier groß geschrieben, denn das Wohlfühlhaus verfügt über drei Wohnebenen sowie einen Vollkeller inklusive Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorraum mit Garderobenbereich, die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten mit angrenzendem Essbereich sowie einer kleinen Speis. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen freundlichen Wohnsalon mit Ausgang in die beiden großen Wintergärten und herrlichem Ausblick zur Donau sowie ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer und ein WC erfüllt. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss des Hauses, welches insgesamt drei Zimmer, eine weitere voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein helles Wohnzimmer mit Balkonaushang, auch hier mit herrlichem Donaublick, alle durch ein zentrales Vorzimmer begehbar, aufweist. Selbstverständlich stehen auch auf dieser Ebene getrennte Sanitäreinrichtungen mit Badewanne und extra WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, derzeit als Arbeitszimmer genutzte Räumlichkeiten. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Dusche und ein WC und einen kleinen Abstellraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand einer Ölzentralheizung, welche im Jahre 2014 wie der Öltankraum erneuert wurde. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche ein wenig mehr Platz benötigen, bietet der großzügige Keller. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto. Der begrünte Garten ist gesamt eingefriedet und bietet jede Menge Platz für herrliche Feste oder Grillnachmittage mit Freunden unter einer schattigen Pergula. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste in Ihrem neuen, sicherlich einzigartigen Wohndomizil begrüßen zu dürfen!
Fläche m² 244,28
Zimmer 11
Kauf € 367.000

Manches gibt es nur einmal!

Haus in 3620 Spitz

Das Haus liegt einen Kilometer von der Donau entfernt, am Beginn des Spitzer Graben. Nach umfangreicher Grundsanierung im Winter 2015/2016 wird dieses Haus derzeit als Pension mit hohem Standard und familiärem Flair geführt. Drei schicke Appartements bieten mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, modernem Duschbad und getrenntem WC reichlich Platz für Familien. Ein gemeinsamer Balkon ist das Highlight der beiden geräumigen Doppelzimmer. Zwei unabhängig nutzbare Wohnungen sind befristet vermietet. Alle Zimmer verfügen über Kabel-TV, Radio, Fön, freies Internet und Mini-Bar. Der sehr ansprechende Frühstücksraum mit angrenzender Küche kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Gleich neben dem Haus befinden sich fünf Auto-Abstellplätze und eine Garage. Für Fahrräder; Kinderwägen und sonstiges gibt es einen absperrbaren Fahrradraum im Haus. Eine Waschküche, Abstellräume, Kellerräume und ein klassischer Gewölbekeller können auch vielfältig anderwertig genutzt werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigenbetriebe, die abwechselnd geöffnet haben. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 470
Zimmer 13
Kauf € 796.300

Ein geschichtsträchtiger Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in der Wachau

in 3621 Oberarnsdorf

Eine geschichtsträchtige Beherbergungs- und Gastronomie Immobilie in Oberarnsdorf steht zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 6.484 m², wovon ca. 1.044 m² dem Haupthaus zugeordnet sind. Ein mit 427 m² am Haupthaus anliegender Garten mit Baugrundwidmung und ca. 4.655 m² Waldflächen bieten noch verschiedenste Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden, wovon der Altbestand vor ca. 300 Jahre entstanden ist und danach immer wieder zugebaut wurde. Im Stammhaus wurde das erste Obergeschoß und die gastronomischen Bereiche im Erdgeschoss im Jahre 1995 bis 1997 komplett saniert (inklusive aller heiztechnischen Anlagen). Die unvergleichbar schöne Lage (mitten in der Wachau) dieser Immobilie bietet unzählige Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, ebenso für kreative Anleger oder Bauträger. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 185 m²: zentraler Eingang mit Zugang zum gastronomischen Bereich mit ca. 45 Sitzplätzen vom Heurigenlokal hat man einen Zugang zur großzügig gestalteten Küche mit einem ca. 7 m² großen begehbaren Kühlhaus, Lagerräumen und Nassbereichen fürs Personal. Ebenso hat man einen Abgang zum Weinkeller dem Extrazimmer mit ca. 20 Sitzplätzen weiter dem zentralen Gang entlang befinden sich die getrennten Gäste-Toiletten welche sehr zentral ebenso vom Innenhof Heurigenbereich erreichbar sind vom diesem Flur gelangt man am Ende in den Innenhof mit allen gastronomischen Bereichen und zusätzliche Lagerflächen und Ausbaumöglichkeiten Das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 190 m ² verfügt über 4 Doppelzimmer inkl. Bad mit Dusche und WC, mit Blick auf die Donau und auf die Spitzer Seite 1 Arbeitsraum, welcher als Wirtschaftsraum genutzt wird 1 Wohnung für den Hausherren mit ca. 100 m², welche über 3 Zimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und einen zentralen Gang verfügt Im 2. Obergeschoss mit ca. 117 m² befinden sich ein nicht fertiggestellter Trakt für weitere 4 Fremdenzimmer eine kleine Dachterrasse mit ca. 25 m², welche nach Fertigstellung von den Zimmergästen benutzt werden könnte die elektrischen Arbeiten wurden teilweise schon vorbereitet Der Innenhof und die gastronomischen Außenbereiche verfügen über einen eigenen Eingang zum Innenhof der von dem Parkplätze aus erreichbar ist Abstellflächen für Fahrräder verschiedenste Lager- Ausbaumöglichkeiten Technische Anlagen & Hauptkellergeschoss bestehen aus: den Heizräumen Zentralheizung mit Öl oder Holzbefeuerung weiteren Lagermöglichkeiten Stromanschluss Wasser und Kanal öffentlich angeschlossen Der großzügige gegenüberliegende Parkplatz mit ca. 10 - 12 Abstellplätzen steht allen Gästen des Hauses zur Verfügung. Für diese Parkplätze besteht ein Pachtvertrag bis zum Jahre 2090. Die Liegenschaft ist so ausgestattet, dass nach Übergabe der Gasthof mit Fremdenzimmer, sofort in Betrieb genommen bzw. fortgeführt werden kann. Gesamtes Inventar - ausschließlich dem der privaten Fahrnissen und der Privatwohnung - werden übergeben. Die Übernahme des Betriebes kann nach Abwicklung des Kaufvertrages und nach Absprache mit den Eigentümer stattfinden. Infrastruktur der Liegenschaft  vorm Haus liegt direkt eine Bushaltestelle die Rollfähre Spitz (Auto und Personenverkehr), mit der man an die nördlich Donauseite gelangt, liegt ca 1,5 km entfernt in unmittelbarer Nähe am nördlichen Donauufer in Spitz liegt auch ein Wanderweg zur Ruine Hinterhaus, welche ein tägliches abendliches Lichtspektakel bietet die Schiffstation der DDSG Nr. 16 und Brandtner Nr. 15 liegen nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Die Gesellschaften bieten Wachau Rundfahrten für Touristen an Mautern an der Donau liegt 16 km oder 17 Fahrminuten entfernt Krems an der Donau liegt 19 km oder 23 Fahrminuten entfernt Hier geht's zum 360° Außenrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1128953?accessKey=597a Sehen Sie sich auch die Zimmer an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132781?accessKey=590a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  
Fläche m² 700
Zimmer 10
679.000

DOPPELPACK - gemeinsam unabhängig sein!

Haus in 3491 Straß im Straßertale

Im sympathischen Winzerort Straß im Straßertal bietet sich die einzigartige Gelegenheit dieses fast fertige Doppelhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250 (2x124m² pro Doppelhaushälfte) mit sonnigem Garten und einem dazugehörigen Carports zu erwerben. Die Doppelhaushälften teilen sich wie folgt auf: Vom Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn/Ess-Bereich, der sich durch große Glasfronten hell und harmonisch präsentiert und direkt in das sonnige Gartenparadies führt. Im oberen Geschoss befindet sich drei Zimmer mit herrlichem Blick über die Felder und Weingärten, die individuell genutzt werden können. Extraplus: Zwei schön ausgestattete Badezimmer, im OG mit Badewanne, Dusche, WC und im EG mit Dusche und WC. Das Haus präsentiert sich derzeit belagsfertig. In den Zimmern im OG wurde bereits Laminat verlegt, der Technikraum (ca. 20 m²) ist verfliest. Die Fenster und die Eingangstür mit digitalem Codeschloss sind von Internorm. Im OG gibt es Rollläden im UG elektrische Raffstores. Die Fußbodenheizung und Solarpaneele sind vorbereitet. Die Luftwärmepumpen und die Stiege sind nicht im Preis inkludiert. Gegen Aufpreis kann eine schlüsselfertige Ausführung vereinbart werden. NÖ Wohnungsförderung bis zu ca. € 80.000,- bei Kauf durch 2 Familien kann beantragt werden. (ca. € 40.000 pro DHH) Das Doppelhaus kann gesamt € 598.000,- oder je Hälfte € 299.000,- erworben werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 598.000

Viel Wohnraum und Garten in Ruhelage für eine Großfamilie!

Haus in 3611 Großheinrichschlag

Großfamilie, Oma und Opa sollen auch mit hinaus aufs Land! Sehr geräumige, über zwei Etagen, sofort beziehbare Familien freundliche Wohnräume bieten viel Raum für gute Lebensqualität, nahe dem Weltkulturerbe Wachau. Zusätzlich befindet sich das sonnige Dachgeschoß, mit Aussicht, kurz vor der Fertigstellung und bietet nach Genehmigung zusätzlich noch Platz. Das EG ist ebenerdig befahrbar und stehen dort 3 Garagen, sowie Werk- und Abstellräume zur Verfügung. Das Haus mit schönem Garten birgt noch viel Potential, liegt ca.15 Autofahrminuten von Weißenkirchen in der Wachau entfernt, in einer herrlichen Naturlandschaft! In idyllischer Ortsrandlage, absolut ruhig und sonnig gelegen. Vereinbaren sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 335
Zimmer 11
Kauf € 169.000

Mehr Möglichkeiten, mehr Platz, mehr Ruhe

Haus in 3541 Senftenberg

Das moderne, geräumige Wohn-/Geschäftshaus liegt an einem leichten Südhang am Ortsende von Senftenberg im Kremstal. Das Basisgeschoß wird derzeit zu Geschäftszwecken mit 90 m² großem Schauraum, Büro und Lager genutzt. Diese Räumlichkeiten können problemlos unterteilt oder zusammengelegt werden und eignen sich als Geschäft, Ordination, Kanzlei und natürlich auch Wohnraum. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein Kellerstüberl mit angrenzendem Gewölbekeller und ein Gäste-WC, sowie die geräumige Doppelgarage. Im Obergeschoß gelangen Sie vom zentral gelegenen Vorraum in den lichtdurchflutetem Wintergarten, den Lebensbereich mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, den Wirtschaftsraum und ein WC. Auf der anderen Seite bietet der Schlafbereich mit vier Zimmern, zwei Bädern und WC reichlich Platz. Die Stiege führt zum ausgebauten Dachgeschoß. Auch hier teilt der zentral gelegene Vorraum mit der Galerie des Wintergartens das Geschoss. Auf der einen Seite gibt es ein Gästezimmer, einen Fitnessraum und Sauna mit Dusche, WC Ruhe- und Abstellraum. Der übrige Dachboden ist voll isoliert und noch keinem bestimmten Verwendungszeck zugeordnet. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 498.500