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Mehrfamilienhäuser in Krems (Land)

16 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Krems (Land) 16 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Viel Platz zum Leben!

Haus in 3550 Gobelsburg

Im charmanten Winzerort Gobelsburg - unweit von Krems und Langenlois - liegt diese vielfältige Immobilie Zwei Häuser mit getrennten Eingängen können als Generationen-Wohnen, zur Vermietung, Wohnen und Arbeiten, etc. genutzt werden. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen ausgebauten Gibel mit Abstellflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und 5 Zimmer - eines mit Ausgang auf die teils verglaste gemütliche Terrasse. Die zweite Etage verfügt über 6 einzeln begehbare Zimmer, jeweils mit kleinem Duschbad mit WC. Ein großer Balkon ist von 3 Zimmern aus begehbar. Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es ein große Werkstatt, 2 Abstellräume und eine Garage und die Heizanlage mit dazugehörigem Pelletslagerraum. Für niedrige Energiekosten sorgen darüber hinaus eine Solar- und Photovoltaikanlage. Das zweite Haus hat einen separaten Eingang. Über den Windfang gelangt man in den Vorraum. Von hier aus sind eine helle Küche, ein Bad und WC und das Wohnzimmer einzeln begehbar. Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses, von dem aus ein Wintergarten und zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gasheizung, ein Kamin spendet im Winter wohlige Wärme. Dieses Haus ist derzeit vermietet. Gerne können die Mieter auch übernommen werden. Der große Garten bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein Pool lädt im Sommer zur erfrischenden Abkühlung ein. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 327
Zimmer 13
Kauf € 566.000
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 449.342
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 419.570

Wunderschönes Mehrparteienhaus in Langenlois --- Optimal für Eigennutzer & Anleger

Haus in 3550 Langenlois | Anton Bruckner Gasse

Top-Gepflegte Liegenschaft befindet sich und der Anton-Bruckner-Gasse in Langenlois und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1925 errichtet, Mitte der siebziger Jahre aufgestockt und im Jahr 2012/2013 aufwendig saniert. Langenlois liegt im südöstlichen Waldviertel am unteren Ende des Kamptales und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 8.000 Einwohner ein beliebter Ort, nicht nur aufgrund der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch aufgrund zahlreicher Sehenswürdigkeiten und Nahversorger. Aktuell ist die Liegenschaft nicht zur Gänze bewohnt, was sich auch optimal für Eigennutzer mit Anlageoption eignet.  Top 1 mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm: Bestandsfrei Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 33 qm: Vermietet bis 31.12.2018 Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm: Bestandsfrei Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 18 qm: Vermietet  Die aktuelle Mieteinnahme der vermieteten Wohnungen beträgt: - Top 2: 243,-- netto - Top 4: 163,60 netto Aktuelle Vorschreibung der Gemeinde liegt bei ca. 322,-- im Quartal. (inkl. Wasser, Kanal- & Bereitstellungsgebühr) Highlights der Liegenschaft: - Optimale Aufteilung der Allgemeinflächen - Optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz - Technisch als auch optisch sehr gepflegt - Kunststofffenster mit Rollläden  - Küche inkl. sämtlicher Geräte Raumaufteilung: (Top 1 & Top 3) Grundrisse beider Stockwerke im Anhang des Inserats) - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche inkl. Geräte - 1 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - 1 Separates WC mit Handwaschbecken  - 2 bzw. 3 Kinder-/ Gästezimmer Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine SPAR Filiale auf der Wiener Straße 31 oder eine BILLA Filiale auf der Rathausstraße 1-3 zur Verfügung. Auch für Familien optimal geeignet: - Kindergarten (Franziskanerplatz 2) - Volksschule (Auböckallee 12) - Höhere Lehranstalt für Sozialmanagement (Anton-Zöhrer-Straße) - Gartendorfschule (Schulgasse 2) - Mittel-/ Hauptschule (Kaserngasse 2) - Landesberufschule (Walterstraße 55) Öffentliche Verkehrsmittel wie z.b. der Bahnhof Langenlois erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Die Fahrtzeit nach Wien (Franz-Josef-BHF) beträgt ca. 1 Stunde. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Bezüglich der Gartenfläche beachten Sie, dass der Garten sämtlichen Parteien (4 Parteien) zur Verfügung steht, dieser wird im Mietvertrag NICHT angeführt. Ein positives Miteinander und auch die Pflege der Gartenfläche tolerieren die Nutzung der Fläche.
Fläche m² 216
Zimmer 10
Kauf € 470.000

GROSSES EIN- BZW. ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN

Haus in 3491 Wiedendorf

GROSSES EIN - ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARTEN Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Ortslage mit Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Äcker. Es stehen rund 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung, sowie ein Zubau im Obergeschoss mit ca. 85m², welcher ursprünglich als Terrasse ausgeführt war und nun als Wintergarten bezeichnet werden kann, da dieser Teil inzwischen überdacht und mit Fenstern ausgestattet wurde. Generell stehen für die Beheizung des Hauses wahlweise eine Gas-Zentralheizung oder eine Zentralheizung für feste Brennstoffe zur Verfügung. Beide Systeme sind im Heizraum im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit in der Küche im Erdgeschoss den Wirtschaftsherd zu beheizen oder im Wohnzimmer des Obergeschosses den Schwedenofen zu bedienen. Der Wintergarten ist derzeit (noch) nicht beheizbar. Die beiden Wohnebenen sind bereits so angelegt, dass bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten mit Eigengarten möglich wären! Hier das Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweiter Vorraum, Bad mit Dusche, separate Toilette Obergeschoss: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Wintergarten mit ca. 85 m² Zubau Außerdem erwähnenswert: - 2 Garagen - Nebengebäude - gepflasterte Einfahrt - Garten Energieausweis in Arbeit. Der Ort Wiedendorf in der Gemeinde Straß befindet sich ca. 5 Autominuten vom Ort Straß im Straßertale entfernt. Die Infrastruktur in Straß bietet vieles für den täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmittelgeschäft, Bank, Fleischer, Frisör, Gasthaus und mehrere Heurige, sowie Kindergarten und Volksschule. Wien erreicht man in ca. 45 Autominuten, Hollabrunn oder Krems in ca. 25 Autominuten, die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 40 Autominuten. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Platzangebot sind, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 295.000

Alle unter einem Dach-ab € 1.065,41 mtl.

Haus in 3550 Gobelsburg

Das Mehrgenerationen-Haus bietet genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Familien. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Sie erwerben insgesamt zwei Häuser, eines ist vermietet, wodurch durch die Mieteinnahmen ein Teil finanziert werden könnte. Das große Haus mit 244 m² Gesamtwohnfläche wurde im Jahr 1988 renoviert. Das Erdgeschoß besteht aus Küche mit Speiseraum, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, behindertengerechtem großzügigen Badezimmer, zusätzlichen Raum sowie der Terrasse. Von dieser kommen Sie in den großen Garten mit Pool. Im ersten Stock finden Sie 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einem 28 m² großen überdachten Balkon. Im obersten Stock (Gibelausbau) befinden sich ebenfalls nochmals 2 Zimmer und ein WC. Ihnen steht ein großer Keller und eine Garage zur Verfügung. Das zweite Haus mit 82 m² ist zur Zeit vermietet und könnte übernommen werden. Das Haus wurde 1980 errichtet und 1988 generalsaniert (Beheizung, Installation, Elektrik, neue Fenster, Wärmedämmschutz,...). Das Objekt ist ebenerdig und besteht aus Küche, Essecke, Badezimmer, seperates WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten (12,5 m²) und Garten. Ein zusätzlicher Kaminanschluß ist vorhanden sowie 2 Stellplätze. Fakten: 2 Häuser - perfekt für große Familie oder mehrere Generationen 2. Haus derzeit vermietet - Mietvertrag könnte übernommen werden großer Garten mit Pool Terrasse und Balkon Geräumiger Keller Finanzierung ab Euro 1.065,41 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0650 340 6883. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Birgit Doppler. 
Fläche m² 327
Zimmer 16
Kauf € 566.000

+++TRAUMLAGE MIT DONAUBLICK+++

Haus in 3621 Mitterarnsdorf

Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Massivbauweise ist sehr gepflegt und liegt fast einzigartig direkt am Donauufer mit außergewöhnlichem Donau- und Fernblick in die Weinberge und Wälder der Region und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche genau diese Vorzüge zu schätzen wissen. Lebensqualität und Familiensinn wird hier groß geschrieben, denn das Wohlfühlhaus verfügt über drei Wohnebenen sowie einen Vollkeller inklusive Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorraum mit Garderobenbereich, die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten mit angrenzendem Essbereich sowie einer kleinen Speis. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen freundlichen Wohnsalon mit Ausgang in die beiden großen Wintergärten und herrlichem Ausblick zur Donau sowie ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer und ein WC erfüllt. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss des Hauses, welches insgesamt drei Zimmer, eine weitere voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein helles Wohnzimmer mit Balkonaushang, auch hier mit herrlichem Donaublick, alle durch ein zentrales Vorzimmer begehbar, aufweist. Selbstverständlich stehen auch auf dieser Ebene getrennte Sanitäreinrichtungen mit Badewanne und extra WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, derzeit als Arbeitszimmer genutzte Räumlichkeiten. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Dusche und ein WC und einen kleinen Abstellraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand einer Ölzentralheizung, welche im Jahre 2014 wie der Öltankraum erneuert wurde. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche ein wenig mehr Platz benötigen, bietet der großzügige Keller. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto. Der begrünte Garten ist gesamt eingefriedet und bietet jede Menge Platz für herrliche Feste oder Grillnachmittage mit Freunden unter einer schattigen Pergula. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste in Ihrem neuen, sicherlich einzigartigen Wohndomizil begrüßen zu dürfen!
Fläche m² 244,28
Zimmer 11
Kauf € 367.000

Historisches Generationenhaus im Zentrum!

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Das historische Generationenhaus im Zentrum von Mautern besteht aus 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist das Haus auch als Büro oder Ordination geeignet. 1. Stock und im Dachgeschoss, wo eine herrliche Dachterrasse zur Verfügung steht, wäre die Wohnmöglichkeit. Somit stehen 3 Ebenen zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 85m² inklusive Kellernutzung (65m²) und besteht aus Küche mit Essecke, Bad, WC, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Stock hat 125m² mit Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, einem ausgebauten Dachgeschoss mit 60 m² inklusive Wasch- u. Trockenraum und einer Dachterrasse mit 25m². Beide Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, weiters ist an der Fassade ein Starkstromanschluss für Elektroautos. Der Pauschalmietzins beinhaltet, Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 270
Zimmer 6
Miete € 1.950

+++FANTASTISCHER FERNBLICK ÜBER DAS KAMPTAL+++

Haus in 3562 Schönberg am Kamp

In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Schönberg am Kamp, in einer Sackgasse gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhigen Aussichtslage in die Donauebene und bis ins Voralpengebiet zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit terrassiertem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in für damals mehr als hochwertiger Bauweise fertiggestellt, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde jedoch vom bisherigen Eigentümer und auch Erbauer als repräsentativer Zweitwohnsitz genutzt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses mit vielen Glasfronten oder der wunderbar terrassenförmig angelegte Garten. Das Haus besteht aus einem Erd- und Obergeschoss, ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei getrennte Stiegenaufgänge und einen Treppenlift. Im Erdgeschoss befinden sich in einem offenen Raumkonzept, neben einem erhöhten Kaminplatz zwei großzügig angelegte Wohnsalons sowie zwei Essplätze, eine geräumige Küche und ein stilvolles Vorzimmer mit WC. Vervollständigt werden sämtliche Wohnwünsche auf dieser Ebene mit ca. 250m² Nutzfläche durch ein ca. 60 m² großes Büro und einen Nebenraum, welche vom Wohnbereich getrennt und über einen Vorraum separat zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet weitere 220m² Wohnfläche, beinhaltet einen großräumigen Galeriebereich und insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 getrennte WC‘s. Die zwei großen Balkonbereiche bieten einen fantastischen Fernblick über das Kamptal in die Donauebene bis hin ins Voralpengebiet. Die gesamte Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Der liebevoll angelegte Gartenbereich wurde ständig gehegt und gepflegt und ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft aufgrund des bisherigen Zweitwohnsitzes derzeit anhand mehrerer Einzelöfen sowie offener Kamine. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel mit schlossartiger Einfahrt sowie in der Garage, welche Platz für drei Fahrzeuge bietet. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen persönlichen Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 470
Zimmer 9
Kauf € 597.000

Geschichtsträchtiger Anlegertraum

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Dieses geschichtsträchtige Juwel aus dem 13. Jahrhundert im Herzen von Weißenkirchen diente über 400 Jahre als Pfarrhof und auch als Zunfthaus. Heute beherbergt das von Grund auf liebevoll und mit viel Sachverstand perfekt generalsanierte Bürgerhaus ein 4* Hotel mit 5 individuell gestalteten Gästezimmern und Suiten (jeweils mit eigenem Bad und WC, Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Safe und SAT-TV), eine unabhängige 2-Zimmerwohnung, eine uneinsehbare Sonnenterrasse und im Erdgeschoss ein kleines, aber feines Gourmetrestaurant. Ein als Bar und Salon genutztes gewölbtes Kaminzimmer, Küche, Sanitär- und Abstellräume und ein Bereich, der als Garage adaptiert werden könnte, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich auch perfekt als stilvoller, großzügiger Wohnsitz. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lisa Bauer 0664/8191820 Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 300
Zimmer -
1.363.000