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Mehrfamilienhäuser in Krems an der Donau (Stadt)

14 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 14 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS IN FUSSGÄNGERZONE VON KREMS

in 3500 Krems an der Donau

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 510
Zimmer -
490.000

FAMILY´S COUNTRY HOST - 1913

Haus in 3500 Krems an der Donau

Familienidyll auf dem Lande Außergewöhnliches Familiendomizil mit 2 Wohneinheiten in Waldrandlage, ca.10km von Krems entfernt. 1913 errichtet mit architektonischem Feingefühl revitalisiert - zeigt es Räume in Altbauhöhe - mit Schleiflackflügeltüren -u.Kastenfenster - Fischgrätparketten und geliederter Fassade mit Holzveranden - Zeitzeugen des Jugendstils - der sich in charmanter Symbiose mit modernen Stukturen zu einem gemütlichen Landhaus mit Poolanlage vereint. EG, OG und Keller sind über das seitliche Treppenhaus zentral begehbar. Im EG bildet ein Großraumloft( 74m²) den Wohn/Esssalon mit Ostveranda und Westterrasse. Die angrenzende Ankleide verbindet die beiden Schlafräume und führt in ein exklusives Oasebad (22,50m²) mit Freistehwanne, Großraumdusche, Doppelwaschtisch und Boudoirspiegel. Ein weiteres Gästezimmer mit Sanitär befindet sich im Ostflügel. Die Küche ist puristisch mit viel Stauraum, hat Verbindung zum Esszimmer mit elegantem Glasurkachelofen und rundet die ca.170m² im Erdgeschoss wohnlich ab. Das OG empfängt mit großzügigem Dielenbereich, die Großraumküche (25,10m²) mit Westloggia ist offen zum Wohnsalon mit ca. 50m² zur Ostveranda hin gestaltet. 3 Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres von der Diele zentral begehbares Zimmer bieten reichlich Platz. Auch das OG verwöhnt seine Bewohner mit einem herrlichen Wellnessbad unter dem Dach. Teilunterkellert mit Ölzentralheizung und hauseigenem Brunnenwasser lebt man hier autark in idyllischer Waldrandlage nur wenige Autominuten von Krems entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.64
Fläche m² 435
Zimmer 9
Kauf € 675.000

Anleger aufgepasst! Attraktives Haus in Krems mit Garten, optimale Lage - AUSBAUFÄHIG

in 3500 Krems an der Donau

Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1972, steht in einer perfekten Lage in Krems. Das Grundstück ist umzäunt. Es gibt  eine Garage für 1 Auto und vor der Garage gibt es einen Abstellplatz für 1 Auto. Der Garten hat eine Fläche von ca. 371 m2! Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132 m2. Das Eckgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 487 m2.   Die Liegenschaft verfügt über folgende Raumaufteilung:Im Erdgeschoss:  Vorraum, Treppe zum Obergeschoss, Diele, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste WC mit Fenster.Im Obergeschoss: Treppenaufgang, Vorraum, 3 Zimmer, Balkon, Terrasse, Bad mit Badewanne und großen Fenster mit WC.Das Haus ist voll unterkellert.  Wie auch aus den Grundrissen ersichtlich, kann man die Räume neu adaptieren und auch den Dachboden ausbauen! Ideal für Studentenwohnungen, WG´s oder aber auch für Ärzte und Krankenschwestern, bzw. Pflegepersonal, da das Krankenhaus sehr nahe liegt!  Am Besten überzeugen Sie sich selbst über das Potential dieser attraktiven Liegenschaft! Rufen Sie mich bitte an oder schicken Sie mir bitte eine E-Mail, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung für weitere Fragen und unverbindlichen Besichtigungsterminen!  Freue mich schon auf Ihre Anfragen, per E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at oder per Telefon: 0665 651 15 740. Objekt Nr. 71028 betreut von Fr. Birgit Göttlicher.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.
Fläche m² 132
Zimmer 7
375.000

modernes Anlageobjekt in Krems Zentrum / Steiner Tor

in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Kremser Stadtzentrum / Steiner Tor Es unterteilt sich in 2 Wohnungen, 7 Lagerflächen und 5 Büros.   Wohnfläche: 124,86m² Büroflächen: 333,26m² Lagerflächen: 118m²   Alle Bestände sind voll vermietet. Zinslisten + BK Abrechnungen können gerne nach Anfrage weitergegeben werden.   Für weitere Informationen bzw. Fragen stehe ich Ihnen Milad Emrani unter 0676 720 45 19 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Fläche m² 458,12
Zimmer -
1.190.000

Ansehnliches Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und guter Kombinationsmöglichkeit für Wohnen und Arbeiten in einem kleinen idyllischen Ortsteil von Krems

Haus in 3500 Krems an der Donau

  Wer Arbeiten und Wohnen und nebenbei eine herrliche Aussicht sucht, findet hier sein Zuhause ! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für die ganze Großfamilie oder vereint Wohnen und Arbeiten perfekt. Wenige Minuten vom Kremser Stadtzentrum in idyllischer Lage finden Sie hier 2-3 Wohneinheiten , einen großen Keller samt Kellerstüberl und Weindepot sowie eine großräumige Garage. Aufgeteilt auf 3 Etagen gibt es im Erdgeschoß auf 97,5 m² eine vollständige Wohneinheit samt Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befinden sich in diesem Bereich 2 Zimmer, die als Schlafräume, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die obere Etage bietet die gleiche Raumaufteilung wie unten mit ebenfalls einem Balkon von dem aus man über eine Außentreppe den Garten erreicht. Im kleineren ausgebauten Dachgeschoß findet man fernerhin 3 Zimmer (von denen eines weiters als Küche adaptiert werden könnte) sowie ein eigenes Bad samt Dusche und WC. Im Keller gibt es weiterhin ein gemütliches Stüberl, ein gewölbter liebevoll eingerichteter Weinlagerraum, sowie eine Sauna samt Dusche und WC. In den weiteren Räumlichkeiten befindet sich die Heizungsanlage (Gas) sowie weitere diverse Lagerräume. Direkt angeschlossen ist die Garage, die Stellplätze für 4 Fahrzeuge bietet. Alle Ebenen sind über ein Stiegenhaus unabhängig begehbar. Außerdem hat man am Grundstück noch weitere Stellplätze für Fahrzeuge. Dieses Wohnhaus wurde laufend in Stand gehalten und über die Jahre wärme- und ausstattungstechnisch durch neue Fenster, ein neues Dach sowie in Ergänzung zu dem massiven Ziegelbau ein Vollwärmeschutz angebracht. Der neuwertige Gasbrennwertofen sowie die 12 m² Solaranlage für Warmwasserbereitung sorgen für niedrige Energiekosten. Gerne zeige ich Ihnen dieses Eigenheim persönlich und bitte Sie mich zu kontaktieren:  Sabine Hablas  0650 45 40 190
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € 375.000

Stein: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage

Haus in 3500 Krems an der Donau

Große Auswahl, wenig Zeit? Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung! Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage und möchten dennoch die Vorzüge der Stadt Krems genießen? Dieses Haus - errichtet ca. 1933 - bietet Ihnen genau das. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen stehen Ihnen derzeit zwei Wohneinheiten (nicht getrennt begehbar) zur Verfügung, die sich wie folgt gliedern: OG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit offen eingegliederter Küche, Schlafzimmer, kleines Bad, separates WC, Vorraum (gesamt ca. 70 m²) EG: vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Duschbad, ein separates WC (gesamt ca. 75 m²) Ein kleiner Erdkeller (rund 15 m²) steht zusätzlich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden durch ein Nebengebäude sowie einen überdachten Abstellbereich im Hof ergänzt. Vom erhöht gelegenen Garten haben Sie einen herrlichen Blick zur Donau und auf Stift Göttweig. Genießen Sie bei einem gemütlichen Kaffee oder Glas Kremser Wein Ihre freien Stunden auf Ihrem eigenen kleinen Fleckchen Grün - und dennoch in der Stadt. Das Obergeschoß wird mit einer Gastherme beheizt, das Erdgeschoß derzeit mit Einzelöfen. Mit der Sanierung des Objektes wurde teilweise begonnen, für eine zeitgemäße Adaptierung sind - vor allem im Erdgeschoß - noch größere Investitionen notwendig. Tipp für Anleger: es sind bereits drei Wohneinheiten hier gemeldet (Stichwort Stellplatzabgabe) Die ruhige Lage, ohne direktem Verkehr bietet optimales Wohnklima für Ihre Familie. Durch die Nähe zum Universitätscampus (15 Gehminuten) ist die Liegenschaft auch für Anleger interessant. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit ein Auto zu parken. Bei größeren Fahrzeugen wird das rangieren jedoch durch die geringe Straßenbreite erschwert. Krems bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt - sämtliche Infrastruktur-Möglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potential dieser Liegenschaft und bringen Sie den historischen Charme des Hauses wieder zum Glänzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.55 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 198.000

Generalsaniertes Zinshaus - voll vermietetes Renditeobjekt

in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt dieses voll vermietete Zinshaus in Krems. Das Objekt liegt zwischen Bühlcenter und Innenstadt, daher ist eine gute Infrastruktur gegeben. (Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, nähe zum Zentrum) Das Haus wurde ca. 2005 generalsaniert (Dach, alle Leitungen Strom wie Wasser und HZ, Keller, etc.)  2015 wurden Fenster, Loggias mit Rolläden elektrisch, Kamine und Fassade modernisiert und saniert. Es unterteilt sich in 6 Wohnungen zu je 115m²  mit 5 Zimmer, ausgestattete Küche, ausgestattetes Bad + WC getrennt. Weiters hat jede Wohnung eine S-Loggia mit ca. 10m².  - 2 DG Wohnungen je ca. 38m² mit 2 Zimmer, ausgestattete Küche, ausgestattetes Bad mit WC und einem Abstellraum. Das Zinshaus gliedert sich in: Keller + 3 Etagen + DG Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 1500m² und unterteilt sich in Abstellplätze, Freiflächen (Wiesen) und verbaute Flächen. Die Wohnungen sind mit einer Gasheizung (Radiatoren) ausgestattet, jede Wohnung hat eigene Zähler für HZ & Strom. Weiters gibt es für die einzelnen Wohneinheiten je ein  Kellerabteil und einen Autoabstellplatz der jedoch extra anzumieten ist. Zinslisten + BK Abrechnungen können gerne nach Anfrage weitergegeben werden. Zum ausgewiesenem Barkaufpreis besteht noch zusätzlich ein Althaussanierungsskredit von ca. € 68.000, dieser kann übernommen werden. Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Milad Emrani unter 0676 720 45 19 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !  
Fläche m² 770
Zimmer -
1.432.000

Die beste Zeit ist jetzt!

in 3500 Krems an der Donau

Dieses historische Steinhaus am Stadtrand von Krems bietet optimale Renditemöglichkeiten für Investoren, sowohl in der Vermietung, wie auch Parifizierung und Abverkauf von Eigentumswohnungen. Das Haus bietet 8 freie grundsanierte bzw. neu geschaffene Wohnungen (ca. 524 m² Wohnfläche) mit Balkonen oder Terrassen und eine unbefristet vermietete Wohnung (ca. 90 m², unsaniert). Das ganze Haus wurde umfassend renoviert: das Dach inkl. Dachstuhl, Fenster und Türen wurden auf modernstem Standard erneuert. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 614
Zimmer -
1.100.000

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN KREMS MIT ZUSÄTZLICHEN LAGERFLÄCHEN ZU VERKAUFEN

in 3500 Krems an der Donau

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON KREMS Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich in einer absolut zentralen Lage von Krems. De Wohnfläche bietet einen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, Schlafzimmer, Einbauküche inklusive allen Geräten, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen großzügigen Vorraum mit Gaderobenbereich. Dieses neu sanierte Haus bietet zusätzlich 2 Terrassenbereiche mit schöner Aussicht! Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen, bei Bedarf unterstützt von einer Elektroheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Weitere Staumöglichkeiten bietet der Keller mit Waschküche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Des weiteren bietet diese Liegenschaft zwei weitere getrennt begehbare Lager- und Einstellflächen, welche für den Eigenbedarf genutzt werden können oder eine interessante Anlagemöglichkeit zur Weitervermietung darstellen. Das Objekt ist aktuell bis April 2019 vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann . . . VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 80
Zimmer 3
139.000