Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Krems an der Donau (Stadt)

12 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 12 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

modernes Anlageobjekt in Krems Zentrum / Steiner Tor

in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Kremser Stadtzentrum / Steiner Tor Es unterteilt sich in 2 Wohnungen, 7 Lagerflächen und 5 Büros.   Wohnfläche: 124,86m² Büroflächen: 333,26m² Lagerflächen: 118m²   Alle Bestände sind voll vermietet. Zinslisten + BK Abrechnungen können gerne nach Anfrage weitergegeben werden.   Für weitere Informationen bzw. Fragen stehe ich Ihnen Milad Emrani unter 0676 720 45 19 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Fläche m² 124,86
Zimmer -
1.190.000

Reihenhaus für Großfamilie mit Garten!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Das Reihenhaus teilt sich im Erdgeschoß in Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC, Diele und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Wannenbad. Von einem Zimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum, eine Dusche, WC, und ein Zimmer, das als Schlafzimmer benutzt werden kann. Das Haus ist bestens geeignet für eine Großfamilie oder 2 Generationen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zuzüglich Energiekosten. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: franz.pokorny@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.200

Ansehnliches Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und guter Kombinationsmöglichkeit für Wohnen und Arbeiten in einem kleinen idyllischen Ortsteil von Krems

Haus in 3500 Krems an der Donau

  Wer Arbeiten und Wohnen und nebenbei eine herrliche Aussicht sucht, findet hier sein Zuhause ! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für die ganze Großfamilie oder vereint Wohnen und Arbeiten perfekt. Wenige Minuten vom Kremser Stadtzentrum in idyllischer Lage finden Sie hier 2-3 Wohneinheiten , einen großen Keller samt Kellerstüberl und Weindepot sowie eine großräumige Garage. Aufgeteilt auf 3 Etagen gibt es im Erdgeschoß auf 97,5 m² eine vollständige Wohneinheit samt Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befinden sich in diesem Bereich 2 Zimmer, die als Schlafräume, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die obere Etage bietet die gleiche Raumaufteilung wie unten mit ebenfalls einem Balkon von dem aus man über eine Außentreppe den Garten erreicht. Im kleineren ausgebauten Dachgeschoß findet man fernerhin 3 Zimmer (von denen eines weiters als Küche adaptiert werden könnte) sowie ein eigenes Bad samt Dusche und WC. Im Keller gibt es weiterhin ein gemütliches Stüberl, ein gewölbter liebevoll eingerichteter Weinlagerraum, sowie eine Sauna samt Dusche und WC. In den weiteren Räumlichkeiten befindet sich die Heizungsanlage (Gas) sowie weitere diverse Lagerräume. Direkt angeschlossen ist die Garage, die Stellplätze für 4 Fahrzeuge bietet. Alle Ebenen sind über ein Stiegenhaus unabhängig begehbar. Außerdem hat man am Grundstück noch weitere Stellplätze für Fahrzeuge. Dieses Wohnhaus wurde laufend in Stand gehalten und über die Jahre wärme- und ausstattungstechnisch durch neue Fenster, ein neues Dach sowie in Ergänzung zu dem massiven Ziegelbau ein Vollwärmeschutz angebracht. Der neuwertige Gasbrennwertofen sowie die 12 m² Solaranlage für Warmwasserbereitung sorgen für niedrige Energiekosten. Gerne zeige ich Ihnen dieses Eigenheim persönlich und bitte Sie mich zu kontaktieren:  Sabine Hablas  0650 45 40 190
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € 375.000

Stein: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage

Haus in 3500 Krems an der Donau

Große Auswahl, wenig Zeit? Bei diesem Objekt steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung mit 360-Grad-Ansichten auf unserer Homepage remax.at zur Verfügung! Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage und möchten dennoch die Vorzüge der Stadt Krems genießen? Dieses Haus - errichtet ca. 1933 - bietet Ihnen genau das. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen stehen Ihnen derzeit zwei Wohneinheiten (nicht getrennt begehbar) zur Verfügung, die sich wie folgt gliedern: OG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit offen eingegliederter Küche, Schlafzimmer, kleines Bad, separates WC, Vorraum (gesamt ca. 70 m²) EG: vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Duschbad, ein separates WC (gesamt ca. 75 m²) Ein kleiner Erdkeller (rund 15 m²) steht zusätzlich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden durch ein Nebengebäude sowie einen überdachten Abstellbereich im Hof ergänzt. Vom erhöht gelegenen Garten haben Sie einen herrlichen Blick zur Donau und auf Stift Göttweig. Genießen Sie bei einem gemütlichen Kaffee oder Glas Kremser Wein Ihre freien Stunden auf Ihrem eigenen kleinen Fleckchen Grün - und dennoch in der Stadt. Das Obergeschoß wird mit einer Gastherme beheizt, das Erdgeschoß derzeit mit Einzelöfen. Mit der Sanierung des Objektes wurde teilweise begonnen, für eine zeitgemäße Adaptierung sind - vor allem im Erdgeschoß - noch größere Investitionen notwendig. Tipp für Anleger: es sind bereits drei Wohneinheiten hier gemeldet (Stichwort Stellplatzabgabe) Die ruhige Lage, ohne direktem Verkehr bietet optimales Wohnklima für Ihre Familie. Durch die Nähe zum Universitätscampus (15 Gehminuten) ist die Liegenschaft auch für Anleger interessant. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit ein Auto zu parken. Bei größeren Fahrzeugen wird das rangieren jedoch durch die geringe Straßenbreite erschwert. Krems bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt - sämtliche Infrastruktur-Möglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potential dieser Liegenschaft und bringen Sie den historischen Charme des Hauses wieder zum Glänzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.55 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 225.000

Generalsaniertes Zinshaus - voll vermietetes Renditeobjekt

in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt dieses voll vermietete Zinshaus in Krems. Das Objekt liegt zwischen Bühlcenter und Innenstadt, daher ist eine gute Infrastruktur gegeben. (Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, nähe zum Zentrum) Das Haus wurde ca. 2005 generalsaniert (Dach, alle Leitungen Strom wie Wasser und HZ, Keller, etc.)  2015 wurden Fenster, Loggias mit Rolläden elektrisch, Kamine und Fassade modernisiert und saniert. Es unterteilt sich in 6 Wohnungen zu je 115m²  mit 5 Zimmer, ausgestattete Küche, ausgestattetes Bad + WC getrennt. Weiters hat jede Wohnung eine S-Loggia mit ca. 10m².  - 2 DG Wohnungen je ca. 38m² mit 2 Zimmer, ausgestattete Küche, ausgestattetes Bad mit WC und einem Abstellraum. Das Zinshaus gliedert sich in: Keller + 3 Etagen + DG Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 1500m² und unterteilt sich in Abstellplätze, Freiflächen (Wiesen) und verbaute Flächen. Die Wohnungen sind mit einer Gasheizung (Radiatoren) ausgestattet, jede Wohnung hat eigene Zähler für HZ & Strom. Weiters gibt es für die einzelnen Wohneinheiten je ein  Kellerabteil und einen Autoabstellplatz der jedoch extra anzumieten ist. Zinslisten + BK Abrechnungen können gerne nach Anfrage weitergegeben werden. Zum ausgewiesenem Barkaufpreis besteht noch zusätzlich ein Althaussanierungsskredit von ca. € 270.000, dieser kann übernommen werden. Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Milad Emrani unter 0676 720 45 19 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf !  
Fläche m² 770
Zimmer -
1.347.000

MIETWOHNHAUS großteils saniert

in 3500 Krems an der Donau

Dieses historische Steinhaus am Stadtrand von Krems bietet optimale Renditemöglichkeiten für Investoren, sowohl in der Vermietung, wie auch Parifizierung und Abverkauf von Eigentumswohnungen. Das Haus bietet 8 freie grundsanierte bzw. neu geschaffene (ca. 524 m² Wohnfläche) mit Balkonen oder Terrassen und eine unbefristet vermietete Wohnung (ca. 90 m², unsaniert). Das ganze Haus wurde umfassend renoviert: das Dach inkl. Dachstuhl, Fenster und Türen wurden auf modernstem Standard erneuert. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 614
Zimmer -
1.285.000

Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Am Rande von Krems an der Donau befindet sich dieses großzügige Wohnhaus am Kremsfluss mit Grünblick! Das gepflegte Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Vollkeller, einem kleinen Erdkeller, der Grünfläche und einer Doppelgarage. Vom zentralen Stiegenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss sowie in den Keller. Beste Voraussetzung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! (z.B.: Mehrfamilieneignung, Büro, Vermietung, u.v.m.......) Das ca. 95 m² 1. Obergeschoss gliedert sich in Vorraum, großzügige Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC. Das ca. 95 m² 2. Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein WC. Der ebenerdige ca. 100 m² Keller, auch von außen begeh- und befahrbar, verfügt über einen Heizraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz zum Verstauen! Eine Doppelgarage mit Dachboden und angrenzendem überdachten Unterstell- Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Heizung: Gaszentralheizung Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis: € 299.000,- Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € 299.000

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN KREMS MIT ZUSÄTZLICHEN LAGERFLÄCHEN ZU VERKAUFEN

in 3500 Krems an der Donau

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON KREMS Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich in einer absolut zentralen Lage von Krems. De Wohnfläche bietet einen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, Schlafzimmer, Einbauküche inklusive allen Geräten, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen großzügigen Vorraum mit Gaderobenbereich. Dieses neu sanierte Haus bietet zusätzlich 2 Terrassenbereiche mit schöner Aussicht! Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen, bei Bedarf unterstützt von einer Elektroheizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Weitere Staumöglichkeiten bietet der Keller mit Waschküche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Des weiteren bietet diese Liegenschaft zwei weitere getrennt begehbare Lager- und Einstellflächen, welche für den Eigenbedarf genutzt werden können oder eine interessante Anlagemöglichkeit zur Weitervermietung darstellen. Das Objekt ist aktuell bis April 2019 vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann . . . VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 80
Zimmer 3
139.000

PRACHTVOLLER ALTBAU IM HERZEN VON KREMS AN DER DONAU

in 3500 Krems

ZINSHAUS MIT EIGENTUMSWOHNUNGEN UND ROHDACHBODEN Die repräsentative Liegenschaft wurde 1912 von Gustav Bamberger errichtet. Der Wohnkomplex zeigt verschiedene Stilrichtungen, darunter Secessionismus, Heimatstil und früher Expressionismus. Außen sind polygonale Eckerker, Giebelrisalite, Zopfdekor und gotisierende Fenster zu sehen. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft verfügt über 20 Eigentumswohnungen und 1 Büro (verteilt über 5 Etagen in 2 Stiegenhäusern), ca. 470 m² Rohdachboden und zusätzlich noch diverse Lagerräume. Jeder Etage ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 und 3 Zimmern, eine Küche, Badezimmer, WC und Vorraum und sind hochwertig mit Granit- bzw. Parkettböden ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die im Plan eingezeichneten Balkone werden noch gebaut und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnungen wurden umfangreich saniert und präsentieren sich als repräsentativer Erstbezug. ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON KREMS NICHT ENTGEHEN !!!
Fläche m² 1.556
Zimmer -
5.500.000

Landleben in einem kleinen, sympathischen Ortsteil von Krems

Haus in 3500 Krems an der Donau

Diese Liegenschaft bietet mit 2-3 Wohneinheiten, einem geräumigen Keller und einer großen Garage - nur wenige Minuten vom Kremser Stadtzentrum - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Generationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung und vieles mehr sind unkompliziert umzusetzen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 94m² einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22m² Terrasse, zwei Schlaf-/Kinder-Arbeitszimmer, Bad und WC getrennt. Im ersten Stock findet sich die gleiche Raumaufteilung - statt der Terrasse gibt es einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es auf ca. 53m² einen Vorraum, Bad mit Dusche/WC und drei Zimmer (von denen eines als weitere Küche adaptiert werden könnte). Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Stüberl, ein gewölbter Weinkeller, Sauna, Dusche, WC, der Heizraum und diverse Lagerräume finden hier Platz. Direkt angeschlossen ist die Garage für bis zu vier PKW. Alle Ebenen sind über das Stiegenhaus unabhängig erreichbar. Weitere Autoabstellplätze gibt es in der breiten Einfahrt. Auf dem ca. 830m² großen Grundstück findet sich auch noch Platz für einen kleinen Garten mit Grillplatz. Das Haus wurde laufend perfekt in Schuss gehalten. Darüber hinaus wurden Dach und Fenster erneuert und in Ergänzung zu den 38er Wienerberger-Ziegeln ein Vollwärmeschutz angebracht. Das bewirkt den sehr guten HWB. Für niedrige Energiekosten sorgen darüber hinaus der neuwertige Gasbrennwertofen und die 12m² Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 375.000