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Mehrfamilienhäuser in Korneuburg

10 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Korneuburg 10 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

0% Käuferprovision! -"ziMMMMMMMer"

Haus in 2011 Sierndorf

"bauMEISTERhaus" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Ihr Familienglück in Sierndorf nur 6 km von Stockerau entfernt und perfekt öffentlich mit Schnellbahn im Halbstundentakt (5min zu Fuß) und Autobahn/Schnellstraßenanschluss erreichbar! Schule, Kindergarten und alles was man halt so brauch im Ort! Reihenhaus in Ziegelmassiv ohne Styropor vom Baumeister gebaut. Innen belagsfertig nach Ihren Wünschen fertig zu stellen (bis zu 8 Zimmer noch möglich + schlüsselfertig möglich). Außen schlüsselfertig mit Terrasse, Rasenfläche, Gartenhaus und 2 Abstellplätzen unter Dach direkt vor dem Haus. Das Objekt ist technisch auf höchstem Niveau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und 400l Warmwasser. 3 Scheiben Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden im EG (OG möglich) und Vorbereitung für Solar. Auch ein Zusatzkamin für einen offenen Kamin sowie eine Satellitenanlage ist da. Der Preis NUR € 366.000,-- zuzüglich € 15.000,-- anteilige Aufschließungs- und Anschlusskosten Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 73.200,--/monatlich € 1.331,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 366.000

Zweifamilienhaus in Langenzersdorf auf Pachtgrund

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein etwa 240 m2 großes Zweifamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur 7 Minuten zur Schnellbahnstation). Der 1.069 m2 schöne und ebenem Pachtgrund mit großem überdachbarem Schwimmbad (8 x 4m) bietet eine herrliche Ruheoase mit Fernblick auf die bewaldeten Hänge des nahegelegenen Bisamberges. Jedes Stockwerk der Liegenschaft verfügt über Bad, WC und Küche, sodass mit geringem Aufwand auch eine getrennte Nutzung für zwei Familien möglich wäre. Qualitative Materialien (massiver Nussparkettboden im Wohnbereich des Erdgeschoßes), geschmackvolle einheitliche Fließen in den Sanitärbereichen, Diele und Terrasse sowie moderne Infrastruktur (Technikschrank im Keller für die Internetverteilung, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung) kennzeichnen diese sehr schöne und komfortable Liegenschaft aus. Erdgeschoß: Vorraum Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer WC extra Abstellraum Obergeschoß: Vorraum Einbauküche Wohnzimmer 3 Schlafräume Badezimmer mit Wellnesscharakter (verflieste Dampfdusche mit Sitzmöglichkeit, Eckbadewanne, separates WC Keller: Heizraum (zentrales Brennwertgerät mit Erdgas, 2 Heizkreise separat regelbar für EG und OG), Waschküche, Vorratsraum mit großem Kühlschrank, großer Stauraum, ca. 34 m2 große Garage (derzeit als Werkstätte in Verwendung). Alle Räume im Keller verfügen über Fenster zum Garten. Extras: Heizung: Gas-Kombitherme (Heizung + Warmwasser,) Alarmanlage Sämtliche Kunststoff-Fenster 3 Fach- Verglasung und -Türen (Isolierverglasung) Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, Großteils Fliegengitter Vorrichtung für Beamer, Dolby Surround Anlage Pianino (Klavier) Holzofen mit  Holzofen Glassichtfenster Bewässerung mit Zeitschaltuhr Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk Doppelgarage mit hausinternem Zugang zum Wohnzimmer sowie separatem Ausgang zum Garten. Lage: Die Hanak-Gemeinde Langenzersdorf (Bezirk Korneuburg) liegt an der nördlichen Stadtgrenze Wiens zwischen dem Bisamberg und der Donau. Das Zentrum Wiens ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar! Diese Nähe zur Stadt sowie zu den verschiedenen Erholungsgebieten (Badeteich Seeschlacht, Donauinsel mit Radwegen, Donau-Radweg, Wanderwege am Bisamberg, etc.) bestechen ebenso wie eine sehr gute Nahversorgung (mehrere Lebensmitteldiskonter, Wochenmarkt im Zentrum, Bau- und Gartenbedarf, etc.) und kulturelle Einrichtungen (zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen), Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergärten, Ärzte (Allgemeinmediziner, Fachärzte), Restaurants und zahlreichen Heurigen. S-Bahn (S3, ca. 8 Minuten Fußweg) und Busverbindungen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 560.000

Anlageobjekt Nähe Stockerau

Haus in 2105 Oberrohrbach

Anlageobjekt in Ruhelage 15 min. vor den Toren Wien`s Ehemaliger, umgebauter Streckhof im Ortsverband, nähe Stockerau, sucht neuen Besitzer. Das Objekt wurde auf einem Grundstück von knapp 1.300 m2 im Jahr 1969 erbaut und 2014 grundlegend renoviert. Es besteht aus einem Hauptgebäude mit 6 Wohnräumen, einer Küche, 2 Bäder, 2 WC plus einem Zubau von 36 m2 mit seperatem Eingang zu Hof und Garten. Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Ess- und Wohnzimmerbereich, das Badezimmer, das WC, der Heizraum und der Zugang zum Nebenbau mit 36 m2. Das Obergeschoß teilt sich in 2 seperate Flure mit insgesamt 5 Zimmer und einem Bad und einem WC auf. Beide Flure sind vom Stiegenhaus erreichbar. In den Außenanlagen befinden sich noch 2 weitere Räume und 2 getrennte Garagen (mit Montagegrube) die über die Durchfahrt der Hausfront, wie bei einem Streckhof üblich, erreichbar sind. Im Anschluss an den ca 100m2 großen, gepflasterten Hof erstreckt sich der ca. 900m2 große Garten mit Altbaumbestand. Das Grundstück mit Garten ist nahezu uneinsichtig und zeigt sich als eine wahre Ruheoase am Rand des Ortsverbands. Das Haus ist bis 2022 befristet vermietet und wird daher als renoviertes Anlageobjekt angeboten. Alle Fenster und Türen, welche ohne Leiter zugängig sind, sind mit Einbruchsfolien versehen. Die Pläne werden nach Erhalt nachgereicht! Kaufpreis: € 490.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 196,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Großzügiges Anwesen mit eigenem Schwimmteich

Haus in 2114 Kleinebersdorf

Großzügiges Anwesen mit fast 300 m² Nutzfläche für den Eigenbedarf oder mit der Möglichkeit zur Vermietung zweier Einliegerwohnungen. Raumaufteilung: - UG/KG: Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus - EG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus - DG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus (mit der Möglichkeit ein großes Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen) oder - Top 1 (auf 3 Ebenen): Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus und 2 sehr große Zimmer (mit der Möglichkeit das Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen und ein zusätzliches Badezimmer & WC einzubauen) - Top 2 (68,5m²): Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer - Top 3 (73,6m²): Windfang, Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon Lage: Leichte Hanglage mit wunderschönen Blick Richtung Westen über den Ort, aber auch Fenster in alle anderen Himmelsrichtungen. Im Norden Wiens (30 km bis Stadtgrenze über B6, S1 und A22) 6 Min. entfernt von der Bus-Haltestelle der Linie 858 (36 Min. bis Korneuburg/Bahnhof, 7 Min. bis Ernstbrunn/Hauptplatz) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Obermaier, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-565 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Fläche m² 222
Zimmer 9
Kauf € 595.000

RENDITEOBJEKT in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Nettorendite ca. 3,2 % inkl. 8 Stellplätzen

Haus in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Top-Anlegerhit in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Netto-Rendite von ca. 3,2% Die erst vor Kurzen fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße und ist zur Gänze befristet vermietet. Highlights der Liegenschaft: (Gebäude D) - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau in Red-Bloc Bauweise www.redbloc.at  - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz  - Exklusive Küche der Marke EWE Küchen inkl. Gorenje Geräte - Technikraum im KG (Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe mit separaten Zählern) - Großzügige Kellerabteile im KG - 8 PKW Stellplätze (4 davon unter einem Carport inkl. Stromanschluss) - sämtliche WHG wurden auf 4 Jahre befristet vermietet - Hochwertige Materialien und die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern,... Raumaufteilung der einzelnen Tops: Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilte und verfügen über 3 Zimmer. - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Zugang auf die Freifläche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 großzügiges Kellerabteil - je Wohnung 2 Stellplätze (insgesamt 8 Parkplätze) Grundrisse im Inserat, sollten Sie Fragen haben, ist es jederzeit möglich Vorort eine Besichtigung durchzuführen. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit ca. 13 qm und einen Eigengarten. Die Wohnungen im 1. OG sind mit einer Terrasse/Balkon mit je ca. 8 qm ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Technikraum und 4 großzügige Abteile für die Mieter, die einzelnen Abteile umfassen eine Fläche von je 13 bis 19 qm. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung waren die Wohnungen binnen weniger Wochen vor Fertigstellung bereits vermietet, genauere Details bezüglich der einzelnen Nettomieteinnahmen gerne bei einer Besichtigung. Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell: ca. 2.700,--netto/Monat. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Bäckerei ca. 50m entfernt von der Liegenschaft zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufsmeile in Korneuburg, die Sie mit zahlreichen Nahversorgern versorgt. Die Autobahnauffahrt auf die S1 ist knapp 5-7 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie binnen 15 - 20 Minuten.   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 272
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

GEPFLEGTES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS

Haus in 3464 Gaisruck

Eine Grundgröße von ca. 1.200 m² , 2 Wohneinheiten mit separat begehbaren Eingängen, ein gepflegter Graten mit Schwimmteich und das alles in ruhiger, dennoch guter Lage. Sie haben die Möglichkeit mit zwei Familien hier zu wohnen, aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung würde sich dieses Haus bestens eignen. Es kann sofort bezogen werden, keine notwendigen Arbeiten erforderlich. Liegenschaft Im Jahre 2006 wurden einige renovierungen im Hause unternommen, wie zum Beispiel; neue Fenster, neue Heizung sowie Fassade, im Innenbereich wurde die Küche erweitert und erneuert. Im Erdgeschoß, welches bis dato bewohnt ist, ist grundsätzlich separat begehbar, befindet sich, eine großzügige Küche die komplett möbliert verbleiben würde, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die 30 m³ Terrasse, Bad und Toilette welche getrennt begehbar sind, sowie 3 Zimmer und Schrankraum. Im Zwischengeschoss über der Garage befindet sich ein weiteres Zimmer mit rund 20 m². Das Obergeschoß, ist ebenfalls separat begehbar, verfügt fast über dieselben Räumlichkeiten, jedoch zusätzlich über ein sehr großes und helles Wohnzimmer und einer überschaubaren Loggia. Der Keller befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über einen Heizraum, Waschküche, 3 Zimmer welche sich Ideal für Hobbyräume oder Partyräume eignen und einer Garage. Der südseitlich ausgerichtete Garten mit Schwimmteich, Terrasse und Sommer-Pavillo schmücken das Paket ab. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer quasi neuen Pellets-Heizung aus dem Jahre 2006, die ebenfalls neue Solaranlage an der Fassade hilft Ihnen bei den Heizkosten zu sparen. Über zwei verschiedene Einfahrten, gelangt man in die jeweiligen Garagen, mit direktem Zugang ins Haus, vor dem Haus sind reichlich Parkmöglichkeiten für Besuch. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Gas, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2 % Notarielle Kosten
Fläche m² 237
Zimmer 8
Kauf € 447.000

"Bürgerhaus Gabesam Mühle!"

Haus in 2000 Stockerau

"Bürgerhaus Gabesam Mühle" Seltene Gelegenheit zum Kauf eines historischen Mehrfamilienhauses am Rande des Stadtzentrums von Stockerau mit einem kaum einsehbaren Garten samt Altbaumbestand. Sie öffnen das elektr. Einfahrtstor und blicken in den 17m langen, gewölbten Durchgangsbereich des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes der Gabesam-Mühle aus dem Jahre 1616, ausreichend breit um Autos oder Motorräder geschützt unterzustellen. Sie gehen weiter und können von der Terrasse aus 700m² Gartenfläche übersehen. Es ist angenehm ruhig, wie Sie merken. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 155m², die sich hervorragend als Büro / Praxis auch mit Wohnen kombinieren lässt. Der Wohnteil im Obergeschoß ist mit etwa 300m² Wohnfläche durch seine großen Räume mit über 50m² und über 60m² sehr flexibel in der Gestaltung. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 1088m². Beeindruckend sind die Bausubstanz, die gewölbten Decken, der ca. 300m² große Rohdachstuhl in sehr gutem Zustand - ganz abgesehen von den 460m² Wohnfläche und dem ruhigen Garten hinter dem Haus den Parkettböden, dem traumhaften Kachelofen, den Schwedenöfen, dem geschlagenen Brunnen usw.. Das Haus ist durch laufende Sanierungsmaßnahmen technisch in gutem Zustand. Der Gangbereich und der Sanitärbereich OG sind noch im Stile der 90er Jahre. Bauliche Maßnahmen erfolgen in Abstimmung mit dem Denkmalamt. Pläne erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. Geniessen Sie die Infrastruktur der größten Stadt im Weinviertel: Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeit- und Erholungszentren, Nahversorgern, der Donau-Au. Öffies: Bus, Bahn im 1/4 Stunden-Takt nach Wien. Der Preis NUR € 849.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 254.700,--/monatlich € 2.972,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 460
Zimmer 9
Kauf € 849.000

Bestandsfreie Orangerie Charme Residenz mit direktem Zugang zur Donaupromenade

in 2100 Korneuburg

Orangerie-Charme Residenz mit Donaublick Einzigartige Donaublick-Residenz in Korneuburg mit Orangerie Charme und direktem Zugang zur Donaupromenade. Die bestandsfreie sanierungsbedürftige Liegenschaft mit einer derzeitigen Nutzfläche (inkl. Nebengebäude) von ca. 635 m² und zusätzlichem Rohdachboden befindet sich auf einem ca. 2.266 m² Parkareal und in unmittelbarer Nähe zum geplanten Stadtentwicklungsgebiet der alten Werft. Die derzeitige Flächenwidmung umfasst die Liegenschaft als erhaltenswertes Gebäude im Grünland und Sportstätte, somit ist laut Auskunft des Bauamtes nach Sanierung weiterhin Wohnnutzung möglich. Geplante Entwicklung auf dem benachbarten Werft-Areal: 1000 Wohnungen- Freizeitflächen - Gewerbe Geplant ist in den nächsten 15 Jahren ein gänzlich neuer Stadtteil und die Errichtung von rund 1000 Wohnungen, Hotel- und Gewerbeflächen sowie Räumlichkeiten für Fortbildungen und kulturelle Veranstaltungen. Mag. Jelena Pirker Immobilienberaterin Zinshäuser Mobil +43 (664) 854 9199 j.pirker@otto.at OTTO IMMOBILIEN WOHNEN Exklusiver Partner von Knight Frank in Österreich Otto Immobilien GmbH Riemergasse 8, A 1010 Wien www.otto.at Tel +43 1 512 77 77-339 Mobil +43 (664) 854 9199
Fläche m² 635
Zimmer -
1.299.000

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - 4% statt 1%

in 3464 Hausleiten

Der Umstand dass nur noch 5 von 12 Wohnungen nach nur kurzer Zeit frei sind, sagt mehr als tausend Worte „Makler`n“. Sie haben die Möglichkeit noch eine der verbleibenden, südlich ausgerichteten Wohnungen, entweder im Erdgeschoß mit Garten, oder im Obergeschoß mit Balkon, zu erwerben. Alle noch freien Wohnungen haben 55m², diese setzen sich aus... Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Dusche oder Wanne Separat begehbarer Toilette Abstellraum ...zusammen. Baubeginn ist noch heuer, Fertigstellung im Sommer 2019. Errichtet werden die drei Häuser mit je vier Wohnungen in Ziegel massiv Bauweise mit einem Bramac Dach, beheizt mit Fußbodenheizung bzw. einer Gas Zentralheizung. Egal ob Garten oder Wohnung mit Balkon, eine südliche Ausrichtung ist ihnen sicher. Weitere Informationen erhalten sie bei Frau Meralda Beljur unter meralda.beljur@riv.at oder unter 0664-60 517 517 79 Der Termin wird in einer unserer Raiffeisenbanken statt finden, gerne jedoch auch bei Ihnen zu Hause. Das Projekt befindet sich in der Stockerauerstraße, somit könnten sie die Lage bereits im Vorfeld abklären.
Fläche m² 55
Zimmer -
135.000

TOP LAGE-GROSSZÜGIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK

Haus in 2102 Hagenbrunn

TOP LAGE - GROSSZÜGIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK Dieses großzügige Einfamilienhaus mit fantastischem Fernblick in die Weinberge befindet sich im Herzen von Hagenbrunn am Veiglberg, das 669 m² große Grundstück bietet einen uneinsehbaren Garten sowie Grün- und Ruhelage. Das im Jahr 1986 erbaute, sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter, durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. für Großfamilien, Arztpraxis, Büro, Seminarräume uvm. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Kachelofen, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Stiegenaufgang, Terrasse, Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC, Stiegenaufgang Dachgeschoß: Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Untergeschoß: 2 Vorräume, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC, Dusche, Arbeitsraum, Ausgang zur Terrasse mit anschließenden Garten dadurch sehr gut als zweite Wohneinheit geeignet. Keller: Vorraum, Saunabereich, Dusche, Heizraum, Lagerraum, Abstellraum Weiteres befindet sich eine Garage, eine Gartenhütte und eine Pergola am Grundstück. Erwähnenswert ist der ebene, sehr gut angelegte Garten: vorhanden ist eine Terrasse mit Grillplatz, Biotop, Hausbrunnen, gemauerter Pool zum Fertigstellen, mit etwas Kreativität verwirklichen Sie den Garten in eine traumhafte Ruheoase. Hagenbrunn zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 und ca.25 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach WIEN und zur Schnellbahn nach Korneuburg, Schulbus) Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bank, Gemeindeamt und Heurige sind ebenfalls vorhanden. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 280
Zimmer 9
Kauf € 560.000