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Mehrfamilienhäuser in Ziersdorf

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Ziersdorf, Hollabrunn verfügbar.

Sie suchen das Besondere? - Wir haben es!

Haus in 3710 Ziersdorf

Wenn Sie das Besondere suchen, wissen wann ein Haus Charme und Stil versprüht und Sie keine Scheu vor Arbeit haben, sondern den fertigen Diamanten sehen können, dann sind Sie bei dieser facettenreichen Immobilie genau richtig! Ob gastronomisch als Gasthaus, Heuriger, kleine Pension, ein Ab Hof Verkauf oder einfach ein großes Haus mit viel Platz für Alle, sie haben die Qual der Wahl, denn alles ist möglich! Neben zahlreichen Nebengebäuden wie Stadl, einer ehemaligen Kegelbahn und einer kleinen Gartenhütte befindet sich unter dem Haus welches ca. 1910 erbaut wurde und schon damals gastronomisch genutzt wurde, auch ein traumhaftes Kellerröhrenlabyrinth welches ebenso Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt. Der Bahnhof Ziersdorf ist in unmittelbarer Nähe und somit ist auch der Pendlerverkehr für ein etwaiges Gastronomisches Vorhaben ein Gewinn. Ich freue mich, Sie bei einem persönlichen Gespräch von der Immobilie überzeugen zu dürfen! Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 357.000

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Haus in 3710 Ziersdorf

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Zentrumslage mit einem großzügigem Innenhof gesamt als Bauland-Kerngebiet gewidmet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination. In Ziersdorf liegt das ca. 1955 erbaute und ab dem Eigentümerwechsel im Jahre 1998 generalsanierte Mehrfamilienhaus. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück gliedert sich die Liegenschaft in ein straßenseitiges Café mit ca. 150m² Nutzfläche und einer darüber liegenden, Wohnung. Zum Café gehört noch eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoß, ebenso über einen separaten Eingang zu begehen. Diese Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und wurde im Jahr 2005 generalsaniert und wird bestandsfrei übergeben. Weitere Wohnwünsche werden durch ein hofseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 70m² und einer ebenfalls darüber liegenden Wohnung mit ca. 80m² erfüllt. Diese Räumlichkeiten werden derzeit noch von der aktuellen Eigentümerin bewohnt, werden jedoch bestandsfrei übergeben. Dahinterliegend befinden sich großzügige, derzeit als Einstellflächen genutzte Räumlichkeiten von ca. 130m² mit offener Decke, somit bietet diese Liegenschaft für den zukünftigen Eigentümer noch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, denn diese Räumlichkeiten könnten ebenfalls als Wohnraum adaptiert werden. Der aktuellen Eigentümerin war es ein Anliegen für die Sanierung nur hochwertigste Materialien zu verwenden und Struktur des Hauses bestmögliche zu erhalten! Das Haus wird mit zwei getrennten Zentralheizungssystemen und getrennten Stromanschlüssen versorgt, somit ist eine korrekte Betriebskostenabrechnung möglich. Im sonnigen Innenhof befinden sich wie vor dem Zinshaus ausreichend Parkplätze. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 280.000