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Mehrfamilienhäuser in Heldenberg

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Heldenberg, Hollabrunn verfügbar.

Zweifamilienhaus auf sonnigem Grund mit Hobbygärtnerei

Haus in 3704 Glaubendorf

Dieses 2006 erbaute Zweifamilienhaus sucht neuen Besitzer mit Liebe zur Gärtnerei!  Es gibt einen Hauseingang für beide Parteien mit einem zentralen Stiegenhaus zum Obergeschoß. Im Erdgeschoß erreichen Sie vom Vorraum aus das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und schöner Einbauküche mit Essplatz. Durch das Wohnzimmer  treten Sie in einen Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, zum Badezimmer mit Wanne und Dusche und ebenso zum separaten WC. Das Obergeschoß bietet dieselbe Raumaufteilung noch einmal. Weiteren Platz bietet der ca. 110m² große, voll beheizbare Vollkeller. Dort ist ein ausgebauter Fitnessraum, Wirtschafts- und Lagerräume sowie der Technikraum untergebracht. Das Haus wurde in ziegelmassiver Bauweise mit Vollwärmeschutz und 2fach verglasten Kunststofffenstern errichtet. Die Raumhöhen betragen bis zu 2,7 m. Alle Anschlüsse sind im Haus: Gas, Wasser, Strom und Kanal. Eine Besonderheit bietet das direkt angrenzende Grundstück (unbefristete Pacht) mit derzeitiger Nutzung als Gärtnerei nur für den Eigenbedarf. Fläche insgesamt laut Grundbuch: 1605 m²teilweise umgeben von Grünland ca. 2.000 m².   Eckdaten:  gesamte Wohnfläche: 189,70 m² zzgl. Keller Nutzfläche gesamt: ca. 299,91 m² Grundstücksfläche: Eigengrund: ca.570 m²   Pachtgrund : ca.1605 m² Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Balkone: zwei Balkone mit insgesamt ca. 16,72 m² Werkstatt: ca.100m² Stellplätze: Platz für 2 PKWs   Raumaufteilung:   Erdgeschoss: * Treppe und Flur ca. 3,15m² * Vorraum ca. 4,93m² * Wohnzimmer ca. 22,80m²  mit Zugang zum Balkon * Küche mit Essplatz ca. 16,14m² * 3 Schlafzimmer mit je ca. 11,07m², 11,07m², 10,65m² * Badezimmer ca. 6,90m² * Abstellraum ca. 3,00m² * WC getrennt ca. 1,96m² * Balkon ca. 8,19m²   Obergeschoss: * Treppe und Flur ca. 3,15m² * Vorraum ca. 4,93m² * Wohnzimmer ca. 22,80m²  mit Zugang zum Balkon * Küche mit Essplatz ca. 16,14m² * 3 Schlafzimmer mit je ca. 11,07m², 11,07m², 10,65m² * Badezimmer ca. 6,90m² * Abstellraum ca. 3,00m² * WC getrennt ca. 1,96m² * Balkon ca. 8,60m²   Kellergeschoss: * Fitness Raumca.22,52m² * Wirtschaftsraum - Waschküche ca.16,14m² * Werkstatt  Lagerraum 30,31m²  * Heizraum ca.8,19m² * Vorraum ca.4,93m² * Technik: ca.8,19m² * Stiegenhaus: ca. 5,32m²   Ausstattungsmerkmale: * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Warmwasserspeicher * Fenster: Thermofenster * Böden: Parkettboden, Fliesen, Estrich * Sanitäranlagen verfliesst * Einabuküche * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Lage * Region: Hollabrunn-Heldenberg-Glaubendorf Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0660/145 75 85  oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at.  
Fläche m² 213
Zimmer 8
Kauf € 590.000