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Mehrfamilienhäuser in Gmünd

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Gmünd, Gmünd verfügbar.

Wohn- Gewerbeimmobilien im Zentrum von Gmünd II

in 3950 Gmünd

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in Zentrumslage in Gmünd II und teilt sich in Keller, dem Geschäftlokal im Erdgeschoß, einer Wohneinheit mit gr. Terrasse und Loggia im 1.Obergeschoß und einer Wohneinheit mit Loggia im 2. Obergeschoß. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnungen sind vermietet, nur das Geschäftslokal im Erdgeschoß bedarf einer Neuvermietung. Hinter dem Haus stehen 2 Parkflächen und 2 Garagen für die Bewohner zur Verfügung. Das Wohngebäude eignet sich als Rediteobjekt mit einem Jahresertrag von netto € 10.308,--. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 243
Zimmer -
600.000

MÄRCHENHAFTES ZINSHAUS

in 3950 Gmünd

MÄRCHENHAFTES ZINSHAUS IN ZENTRALER LAGE Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Palais in Guter Lage Gmünds. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf: * Kellergeschoß * Erdgeschoß * 1. Obergeschoß * 2. Obergeschoß * Dachgeschoß * Hofgebäude Nutzung: Wohnungen und Geschäftsflächen. Sowohl das Hauptgebäude als auch das Hofgebäude wurden in Massivbauweise errichtet. Im Kellergeschoß des Haupgebäudes sind die gesamte Haustechnik, das Heizlager und das Tanklager untergebracht. Das Hofgebäude wurde in den 1950er errichtet. Alle Wohnungen befinetn sich in hervorragendem saniertem Zustand und überzeugen durch hochwertigste Ausstattung. Öffentliche Anbindung & Infratruktur: * Bahnhof Gmünd nur wenige Meter entfernt * Schlosspark und Fluss Lainsitz laden zu romantischen Spaziergängen ein * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ämter und Arzt in unmittelbarer Nähe * Tschechische Grenze nur einen Katzensprung entfernt * Restaurants Bars und Cafés runden den Wohlfühlfaktor perfekt ab. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Fr. Valentina Krauss gerne jederzeit unter +43 664 865 43 66 oder valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht
Fläche m² 887
Zimmer -
1.064.400