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Mehrfamilienhäuser in Strasshof an der Nordbahn

4 Mehrfamilienhäuser

4 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf verfügbar.

++Grundstück mit 1190qm++und einem Schönen sanierten Haus++Gästehaus++Lager++

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Es steht ein Grundstück mit 2 Häusern und einem Lagerraum zu Verkauf. Wunderschönes Grundstück mit einer Grundfläche von 1190qm², auf dem Grundstück stehen 3 Gebäude von denen Zwei bewohnbar sind und komplett neu Saniert werden, Fertigstellung 1.3.2019. Das 3 Gebäude kann als Lager verwendet werden. Das Haupthaus mit 214qm² hat zwei Stockwerke, es wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt da es bis jetzt zur vermietung genutzt wurde. Mann könnte es wieder zur einer Wohneinheit nutzen. Im ersten Teil des Hauses befinden sich: 1 Vorzimmer 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wc Im zweiten Teil des Hauses befinden sich: Erdgeschoss: 1 Vorzimmer 1 Wohnküche 1 Gästezimmer 1 Wc - zugang zum Keller Das erste Stockwerk beinhaltet: 1 Wohnzimmer mit einem Kamien sowie Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wc dazu gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppen in ein weiteres Schlafzimmer/Büro. Das Gemütliche Gästehaus ist ideal für Besuch, mit einer Größe von 78qm, bietet das Häuschen 3 Zimmer, Küche und einen Sanietärbereich. EG. 1 Vorzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Wc Von der Küche gelangt man mit einem Treppen Aufgang in das Grosse Schlafzimmer Kaufpreis: € 430.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dejan Ilic Mobil: +43 6506781701 Email: di@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.66 kWh/(m²a)
Fläche m² 214
Zimmer 9,5
Kauf € 430.000

EXKLUSIVES Mehrfamilienhaus

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Suchen Sie nach "Platz ohne Ende" oder einer Gelegenheit um mit Ihren Verwandten - Bekannten unter einem Dach, aber doch getrennt zu leben?  Dann haben wir DAS passende Objekt für Sie!  Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegtes und top ausgestattetes Zwei_Mehrfamilienhaus auf 578 m² Grundstück aktuell 2 getrennte Wohneinheiten - mit rund 83 m² und rund 186 m² Niedrigenergiehaus, Baujahr 2016 KFZ Stellplatz, Garage mit direktem Zugang ins Haus  Großzügige Wohn-Küche mit rund 60 m² und weitere 7 Zimmer Nutzflächen im Erdgeschoß - Obergeschoß und Dachgeschoss insgesamt rund 300 m² Terrassen - Balkone in allen Geschoßen (teilweise überdacht)  elektrische Außenjalousien (in allen Zimmern) Betonierter Grill auf der Terrasse  Die ausführliche Beschreibung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Strasshof an der Nordbahn - im niederösterreichischen Marchfeld und überzeugt durch den reichhaltigen Platzangebot und den durchdachten Grundrissen in allen Geschoßen. Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einer offenen DAN Küche, die in den sehr schön dimensionierten Wohn-Essbereich mit insgesamt rund 60 m² übergeht. Große Tür- und Fensterflächen lassen das Licht einströmen. Der verbaute Kamin versorgt eben diese Räumlichkeit mit dem absoluten Wohlfühlambiente. Neben diesem außergewöhnlichen Wohnraum wird das Erdgeschoß durch einen großzügigen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, WC mit Handwaschbecken sowie einem Gästezimmer komplettiert. Über das Gästezimmer gelangt man in den Technikraum, der wiederum der Zugang zur Garage aber auch in den Garten gewährt. Im Obergeschoß haben ein zweites Badezimmer mit Vorbereitung für ein Whirlpool sowie einer Dusche und - baulich getrennt - ein WC ihren Platz. Neben den beiden Kinderzimmern (beide Zugang auf den Balkon) und dem Schlafzimmer, über welchen man auf die 17m² große Terrasse gelangt ist ein Schrankraum ebenfalls Teil dieses Geschoßes. Mit rund 83 m² Fläche stellt das Dachgeschoß - Zugang über einen Stiegenaufgang am Äußeren des Hauses eine eigene Wohneinheit zur Verfügung. Eben diese besticht mit einem großzügigen Wohnraum, sehr gut konzipierte DAN Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie 2 Schlafzimmern mit eigenem Zugang zum Balkon. Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, alternativ dazu besteht die Möglichkeit mit einem Kaminofen (feste Brennstoffe) das Erdgeschoß zu beheizen. Betriebskosten (monatlich): Wasser:                                                   €   29 Strom und Heizung (Luftwärmepumpe): € 189 Kanalbenützungsgebühr:                        €   33 Müllabgaben (2x Restmüll)                     €   28 Grundsteuer                                            €     2 Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Lage: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn grenzt im Osten nahezu direkt an die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto über Deutsch Wagram in etwa 15 Minuten erreichbar. Mittels Schnellbahnlinie S1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" oder "Wien Mitte" rund 30 Minuten. Finanzierungshilfe wird geboten
Fläche m² 269
Zimmer 8
Kauf € 849.000

2 Häuser auf einem großen Grundstück in guter Lage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Nahe dem Zentrum von Strasshof, aber in ruhiger Lage suchen diese beiden Häuser die sich auf einem Grundstück befinden einen Käufer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.643m² ist voll Eingezäunt und grenzt hinten an einen Acker. Die beiden Häuser auf diesem Grundstück sind komplett von einander getrennt und haben auch separate Eingänge. Auch von den Anschlüssen her sind diese beiden Häuser von einander getrennt. Haus 1 wurde 1986 erbaut und teilt sich wie folgt auf: Keller: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Dusche, Garage und der Heizraum. Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC und eine Terrasse. Dachgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein WC. Haus 2 wurde 2016 begonnen und ist noch nicht ganz fertig teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Technikraum Obergeschoß: Badezimmer, WC, und 4 Zimmer. Es fehlt der Estrich, die Fußbodenheizung bzw. die Heizung allgemein. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% MWSt. Vermittlungsprovision 1,5-3% + USt. Vertragserrichtungsgebühr Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 332
Zimmer 15
Kauf € 965.000

Großfamilienhaus in Strasshof

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

500m² Nutzfläche mit großzügig angelegten Räumen plus 200m² beheizter Keller könnte sich für eine Großfamilie wunderbar anbieten. Auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort ist möglich. Küche ist teilweise mit Gastrogeräten ausgestattet . Sehr gute Verkehrslage, direkt auf der Hauptstraße, 5 Autominuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Der uneinsehbare Innenhof bietet Parkmöglichkeit für Ihre PKW´s und ein sehr großes Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Nebenkosten: - 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - Anwaltskosten Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 578.000