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Mehrfamilienhäuser in Strasshof an der Nordbahn

6 Mehrfamilienhäuser

6 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf verfügbar.

PAUL & Partner: Einfamilienhaus mit weitreichenden Garten für eine größere Familie

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Haus Sehr nahe bei einer S-Bahn Station liegt dieses Haus aus den 60er Jahren. Auf dem großzügigen Grundstück wurde ein Garten mit kleinen Hügel, einen kleinen Wasserlauf und mit vielen Bäumen eine Art Ruheoase von den vorigen Besitzern angelegt. Es wurde Anfang 2000 das Dach erneuert, die Fenster wurden 2015 ausgetauscht und die Installationen inkl Stromleitungen wurden 2012 saniert. Das Haus besteht aus zwei Etagen, wobei die untere nicht als Keller sondern als Wohnraum fungiert. Auch der Dachboden würde sich aufgrund der Höhe ausbauen lassen. Im unteren Geschoss befinden sich der Heizraum, vier Zimmer und ein separates WC. Über den großen Raum gelangt man auf eine tiefer versetzte, überdachte Terrasse mit einem Swimmingpool. Das obere Geschoss bietet ein wunderschönes Badezimmer, eine Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, ein Schlafzimmer und ein über 35 m² grosses Ess- und Wohnzimmer.  Im Garten findet man vor dem Haus eine Garage, jede Menge Abstellplätze für Autos sowie auch ein Carport. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit einem kleinen Häuschen mit Keller - darin ist auch eine Selche vorhanden. Der Garten wurde mit vielen Obstbäumen, Sträuchern, Blumen etc liebevoll gestaltet, ein kleines Highlight ist ein angelegtes Bächlein, dass vom hauseigenen Brunnen angespeist wird. Dieser Brunnen versorgt die gesamte Bewässerung und auch die im Haus befindlichen WC's.  Die Beheizung erfolgt über einem Festbrennstoffkessel samt 1000 Liter Pufferspeicher und einem Warmwasserspeicher. Heizkörper sind in beiden Etagen vorhanden. Die Küche ist auch perfekt ausgestattet, hier liegt das Augenmerk auf die steinerne Arbeitsplatte, die bruch- und kratzfest ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet, auch das WC und die Waschmaschine findet darin Platz.Lage Der Ortsteil Silberwald ist eng verbunden mit Strasshof und hat eine eigene Schnellbahnstation. Die Anbindung ist daher sehr gut, man gelangt in 15 Minuten nach Wien und ist auch schnell in der Bezirksstadt Gänserndorf. Auch Busverbindungen vor allem für die in Gänserndorf befindlichen Schulen sind reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post etc sind alle unmittelbar zu erreichen, auch sorgt eine neue Mittelschule und ein demnächst eröffnender neuer Schulkomplex für die Ausbildung der Kinder.Infrastruktur Supermarkt, Drogerie ca. 800 m Bäckerei ca. 1800 m Bank, Post, Trafik ca. 2700 m Tankstellen ca. 2000 m Schulen bis ca. 1900 m ärztliche Versorgung ca. 800 m Klinikum in Gänserdorf ca 3,5 km Bushaltestelle ca. 200 m Bahnhof  ca. 150 mWeitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 395.000

Zweifamilienhaus - Stylisch - Anleger - schön zu Wohnen

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Suchen Sie nach "Platz ohne Ende" oder einer Gelegenheit um mit Ihren Verwandten - Bekannten unter einem Dach, aber doch getrennt zu leben?  Dann haben wir DAS passende Objekt für Sie!  Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegtes und top ausgestattetes Zwei_Mehrfamilienhaus auf 578 m² Grundstück aktuell 2 getrennte Wohneinheiten - mit rund 83 m² und rund 186 m² Niedrigenergiehaus, Baujahr 2016 KFZ Stellplatz, Garage mit direktem Zugang ins Haus  Großzügige Wohn-Küche mit rund 60 m² und weitere 7 Zimmer Nutzflächen im Erdgeschoß - Obergeschoß und Dachgeschoss insgesamt rund 300 m² Terrassen - Balkone in allen Geschoßen (teilweise überdacht)  elektrische Außenjalousien (in allen Zimmern) Betonierter Grill auf der Terrasse  Die ausführliche Beschreibung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Strasshof an der Nordbahn - im niederösterreichischen Marchfeld und überzeugt durch den reichhaltigen Platzangebot und den durchdachten Grundrissen in allen Geschoßen. Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einer offenen DAN Küche, die in den sehr schön dimensionierten Wohn-Essbereich mit insgesamt rund 60 m² übergeht. Große Tür- und Fensterflächen lassen das Licht einströmen. Der verbaute Kamin versorgt eben diese Räumlichkeit mit dem absoluten Wohlfühlambiente. Neben diesem außergewöhnlichen Wohnraum wird das Erdgeschoß durch einen großzügigen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, WC mit Handwaschbecken sowie einem Gästezimmer komplettiert. Über das Gästezimmer gelangt man in den Technikraum, der wiederum der Zugang zur Garage aber auch in den Garten gewährt. Im Obergeschoß haben ein zweites Badezimmer mit Vorbereitung für ein Whirlpool sowie einer Dusche und - baulich getrennt - ein WC ihren Platz. Neben den beiden Kinderzimmern (beide Zugang auf den Balkon) und dem Schlafzimmer, über welchen man auf die 17m² große Terrasse gelangt ist ein Schrankraum ebenfalls Teil dieses Geschoßes. Mit rund 83 m² Fläche stellt das Dachgeschoß - Zugang über einen Stiegenaufgang am Äußeren des Hauses eine eigene Wohneinheit zur Verfügung. Eben diese besticht mit einem großzügigen Wohnraum, sehr gut konzipierte DAN Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie 2 Schlafzimmern mit eigenem Zugang zum Balkon. Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, alternativ dazu besteht die Möglichkeit mit einem Kaminofen (feste Brennstoffe) das Erdgeschoß zu beheizen. Betriebskosten (monatlich): Wasser:                                                   €   29 Strom und Heizung (Luftwärmepumpe): € 189 Kanalbenützungsgebühr:                        €   33 Müllabgaben (2x Restmüll)                     €   28 Grundsteuer                                            €     2 Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Lage: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn grenzt im Osten nahezu direkt an die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto über Deutsch Wagram in etwa 15 Minuten erreichbar. Mittels Schnellbahnlinie S1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" oder "Wien Mitte" rund 30 Minuten. Der angegebene Preis ist ein Richtwert, welcher sich verändern kann - vorbehaltlich der Zusage der Eigentümer! Finanzierungshilfe wird geboten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 269
Zimmer 8
Kauf € 749.000

Mehrfamilienvilla mit Indoorpool, Wohnkeller und Einliegerwohnung

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Mehrfamilienhaus mit Indoorpool, Wohnkeller und Einliegerwohnung inkl. Garage ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Mehrfamilienvilla in 2231 Strasshof. Grundstücksfläche: ca.808 m² Eigengrund Wohn- & Nutzfläche: ca. 420 m² Erdgeschoss bestehend aus: *Spa bereich inkl. Sauna (10 Personen), Großraumdusche, Indoorpool *Küche *Wohnzimmer *WC (sowohl vom Wohnbereich als auch vom Spa Bereich betretbar) *Garage mit direktem Zugang vom Haus *Terasse 20 m2 plus Balkon 28m2 Obergeschoss bestehend aus: *3 Schlafzimmer *Bad / WC (Wanne, Dusche) *Einliegerwohnung Keller besthend aus: *Weinstüberl inkl. Weinkeller *Technikraum *Heizraum *großer Saal *Werkstatt *Waschküche   Das Haus wird mittels Ölzentralheizung (15 000l Tank) und Festbrennstoffheizung beheizt. Weiters ist eine Alarmanlage am Haus installiert. Die Holzfenster sind mittels Aussenjalousien ausgestattet. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. Kaufpreis: € 560.000,-- BK: ca. € 120,- /mtl. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Ing. Thomas Kern Tel.: +43 660 / 904 9201 E-Mail: kern@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  HWB Klasse: C
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 560.000

++Zwei sanierte,schöne Häuser+mit einem Grundstücksgröße von 1190m²++Ruhelage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Es steht ein Grundstück mit 2 Häusern und einem Lagerraum zu Verkauf. Wunderschönes Grundstück mit einer Grundfläche von 1190m², auf dem Grundstück stehen 3 Gebäude von denen zwei bewohnbar sind und komplett neu saniert wurden, Fertigstellung 1.7.2019. Das 3. Gebäude kann als Lager verwendet werden. Das Haupthaus mit 214m² hat zwei Stockwerke, es wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, da es bis jetzt zur Vermietung genutzt wurde. Mann könnte es wieder zur einer Wohneinheit zusammenlegen. Im ersten Teil des Hauses befinden sich: 1 Vorzimmer 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wc Im zweiten Teil des Hauses befinden sich: Erdgeschoss: 1 Vorzimmer 1 Wohnküche 1 Gästezimmer 1 WC - Zugang zum Keller. Das erste Stockwerk beinhaltet: 1 Wohnzimmer mit einem Kamin sowie Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC dazu gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppen in ein weiteres Schlafzimmer/Büro. Das gemütliche Gästehaus ist ideal für Besuch, mit einer Größe von 78 m², bietet das Häuschen 3 Zimmer, Küche und einen Sanitärbereich. EG. 1 Vorzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC von der Küche gelangt man mit einem Treppen Aufgang in das Große Schlafzimmer Kaufpreis: € 430.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: 43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.66 kWh/(m²a)
Fläche m² 214
Zimmer 9,5
Kauf € 430.000

2 Häuser auf einem großen Grundstück in guter Lage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Nahe dem Zentrum von Strasshof, aber in ruhiger Lage suchen diese beiden Häuser die sich auf einem Grundstück befinden einen Käufer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.643m² ist voll Eingezäunt und grenzt hinten an einen Acker. Die beiden Häuser auf diesem Grundstück sind komplett von einander getrennt und haben auch separate Eingänge. Auch von den Anschlüssen her sind diese beiden Häuser von einander getrennt. Haus 1 wurde 1986 erbaut und teilt sich wie folgt auf: Keller: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Dusche, Garage und der Heizraum. Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC und eine Terrasse. Dachgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein WC. Haus 2 wurde 2016 begonnen und ist noch nicht ganz fertig teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Technikraum Obergeschoß: Badezimmer, WC, und 4 Zimmer. Es fehlt der Estrich, die Fußbodenheizung bzw. die Heizung allgemein. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% MWSt. Vermittlungsprovision 1,5-3% + USt. Vertragserrichtungsgebühr Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 332
Zimmer 15
Kauf € 899.900

Großfamilienhaus in Strasshof

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

500m² Nutzfläche mit großzügig angelegten Räumen plus 200m² beheizter Keller könnte sich für eine Großfamilie wunderbar anbieten. Auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort ist möglich. Küche ist teilweise mit Gastrogeräten ausgestattet . Sehr gute Verkehrslage, direkt auf der Hauptstraße, 5 Autominuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Der uneinsehbare Innenhof bietet Parkmöglichkeit für Ihre PKW´s und ein sehr großes Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Nebenkosten: - 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - Anwaltskosten Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 578.000