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Mehrfamilienhäuser in Eckartsau

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Eckartsau, Gänserndorf verfügbar.

+++ Sehr gepflegtes Haus 8-Zimmer ++ schöner großer Garten mit Feldblick + Badeteich ums Eck +++

Haus in 2305 Eckartsau

+++ Sehr gepflegtes Haus 8-Zimmer ++ Schöner großer Garten mit Feldblick + Badeteich ums Eck +++ ***1991 erbautes Mehrfamilienhaus im grünen*** ECKARTSAU*** 260 WF ** Sehr gepflegtes, liebevoll gestaltetes Haus Raumaufteilung EG - großer Vorraum Spots an der Decke - großes Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch + Dusche - Raum - wurde als begehbarer Schrank genutzt Fenster vorhanden - 2 Schlafräume - Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und offener Koch-Essbereich OG - 3 Schlafräume - Ein Raum - alle Vorbereitungen für eine zweite Küche vorhanden ( Anschlüsse ) - Badezimmer mit Dusche ( Dusche ist sanierungsbedürftig ) - Radiatoren Keller - Hobbieraum mit Fußbodenheizung - weitere Rüume beliebig nutzbar - Heizraum / 3 Öl Tanks - Der Keller ist teilweise sanierungsbedürftig Kosten ca. 39.00,- Garage - kann bei Bedarf fertig gemacht werden Rohbau ohne Tor - bei Fertigstellung Platz für 2 Autos Garten - uneinsehbarer - Blick auf die Felder Highlights - wunderschöner großer Garten - große Terrasse - komplette Fußbodenheizung im EG - große Einbauküche, - Außenjalousine - in naher Umgebung befindet sich ein großartiger Schotterteich den nur ein paar Ortschaften in der Umgebung nutzen dürfen, Schlüssel gegen 25,- monatlich erhaltbar Lage - Sehr schöne ruhige Lage - Nähe (Nationalpark-Donauauen). - Ideal für eine Großfamilie mit Kindern - ca. 49 min von Wien entfernt Kaufpreis: € 339.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 260
Zimmer 8,5
Kauf € 339.000