Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Baden

36 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Baden 36 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

++Mehrfamilienhaus zu verkaufen++Gesamtgrundstück 1550m²++5 Wohnungen++

Haus in 2542 Kottingbrunn

Gesamtgrundstück mit 1550m² zu verkaufen. Insgesamt sind es 5 Wohnungen die auf dem Grundstück sind. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Bad und WC. Eine grosse Lagerhalle mit ca.90m² ist auch vorhanden. Es ist noch ein Spielplatz am entstehen im Garten. Gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 999.999 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 999.999

2 Häuser mit 5 Wohnungen, Geschäftslokal und Stellplätze im Innenhof in Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das bestehende Objekt hat eine Grundstücksfläche mit 1550m² davon eine Wohnfläche von 350 m² und ist 2018 von einem Einfamilienhaus auf ein Mehrfamilienhaus umgebaut worden. Nutzungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Gemeinschaftspraxis, Praxis für Physiotherapie Wohnen mit Büro ,etc,etc….. Eine Besichtigung lohnt sich immer! 2 Häuser aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. Haus 1: ca.80m² barrierefrei, gliedern sich in: Vorraum, Wohnzimmer,2 Zimmer,eingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Terrasse und Garten. Haus 2: 4 Wohnungen ca.67 m² Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC. Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC. Untergeschoss: Möglichkeit als Geschäftslokal, Außenbereich: großes Nebengebäude das mit ca.135 m² als sich Garage anbietet. Ausstattung: Böden: Wohnräume – Laminat Vorraum, Küche ,Bad, WC – Fliesen Gasetagenheizung Einfahrt mit Pflastersteinen, großer/sonniger Garten wo ein Spielplatz errichtet wurde. Kaufpreis 999.999,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Bei Interesse werden weitere Informationen wie Fotos und Expose zur Verfügung gestellt. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 999.999

2 Wohnhäuser - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2514 Traiskirchen | Randsiedlungsstrasse

Freistehendes Wohnhaus mit Garage, Bj. 1976, sowie Altgebäude, Bj. 1952; Raumaufteilung: Wohnhaus 1: EG: Vorraum, WC, Speis, 2 Zimmer, Schuppen, Heizraum, Öltank, Zubau, Garage (37 m²), 119,06 m²; OG: Vorraum, WC, Essraum, Küche, Bad, 2 Zimmer, 67,47 m²; Wohnhaus 2: EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, 58,80 m² Schätzwert: 279.000 EUR Geringstes Gebot: 142.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 279.000

Gehobenes ZFH oder Wohn- und Arbeitshaus: mit Pool, Terrasse, Wintergarten und Balkon unweit Wiens

Haus in 2521 Trumau

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308801?accessKey=5bf4 +++ Zum Verkauf steht dieses besondere Zweifamilienhaus, das Ihnen auf 3 Etagen insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche bietet. Das gepflegte und laufend instand gehaltene Gebäude aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Aufgrund des praktischen Grundrisses sowie des separaten Zugangs zur oberen Etage lässt sich das Haus einfach in ein Mehrgenerationenhaus umwandeln, wobei es sich auch als Wohn- und Arbeitshaus für Selbstständige eignet. Sie betreten das Vorzimmer der 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung und werden zunächst in den geräumigen Wohn- und Essbereich geführt. Durch eine bodentiefe Fensterfront genießt die Räumlichkeit reichlich Tageslichteinfall. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum Wintergarten, von dem Sie einen beeindruckenden Blick auf Ihr Grundstück genießen können: Umrahmt von grünen Hecken befindet sich direkt angrenzend an den Wintergarten ein großer, sichtgeschützter Pool, durch den sich Ihr Eigenheim in eine Wellnessoase verwandelt. Eine große, gepflegte Terrasse bietet zudem genügend Fläche für ausgelassene Poolpartys im Sommer. Des Weiteren verfügen Sie in der Wohnung über 3 freundliche Wohnräume, von denen das Elternschlafzimmer einen eigenen Terrassenzugang besitzt. Über den Flur sowie über das Wohnzimmer erreichen Sie die große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die separat erreichbare 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine vollständige Wohneinheit, die über einen ca. 43 m² großen Wohnraum verfügt. Angrenzend befindet sich der etwa 4,5 m² große Balkon. Neben einem weiteren Zimmer ist ein Abstellraum vorhanden. Den Abschluss bilden eine große Küche mit Einbauküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Im etwa 105 m² großen Keller finden Sie 3 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Durch eine Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze ist für genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw gesorgt.
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 499.000

>>> Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus + Geschäftslokal im Souterrain + Bungalow

Haus in 2542 Kottingbrunn

Besonderheiten dieser Immobilie Objektart Mehrfamilienhaus inkl. Geschäftslokal + Bungalow Fertigstellung 2018 5 Wohneinheiten mit 2 x 76 m², 2 x 69 m², und 1 x 63 m² 1 Geschäftslokal mit 55 m² als Büro, Massagestudio, etc. nutzbar Halle/Garage ca. 135 m² Autoabstellplätze Zustand Sehr gut Lage Top Gasheizung Fliesen Parkettböden/Laminat Grundstück insgesamt ca. 1518 m²   Alle Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Abstellkammer. Zwei Wohnungen haben einen gartenseitigen Balkon. Durch die Größe und die Raumaufteilung ist dieses Objekt gut für Singles und junge Familien geeignet. Die zwei Wohnungen mit 69 m² sind jeweils um € 700 inkl. BK monatl. und der Bungalow mit 63 m² ist um € 650 inkl. BK monatl. dzt. für fünf Jahre befristet vermietet. Weiters befindet sich eine Halle/Garage (ca. fünfzig Jahre alt) am Grundstück. Es wäre möglich am hinteren Teil des Grundstücks noch weitere Wohneinheiten zu errichten. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.Lage Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 7420 Einwohner(innen) im Bezirk Baden, ungefähr 30 km südlich von Wien. Eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A2 sowie die Bahn macht es möglich, die Wiener Stadtgrenze in nur 20 bis 25 Minuten zu erreichen. In der Ortsmitte befindet sich der Bahnhof. Das fast 1000-jährige Wasserschloss von Kottingbrunn wurde mehrmals zerstört, letztlich wurde es als Jagdschloss umgebaut. 1991 wurde es von der Marktgemeinde Kottingbrunn gekauft und renoviert. Heute befindet sich darin das Gemeindeamt, das Schlossmuseum, eine Ordination, etc. Wer nach guten Verkehrsanbindung nach Wien sucht, wird hier fündigInfrastruktur Kindergarten ca. 530 m Volksschule ca. 240 m Realgymnasium ca. 1,71 km Neue Mittelschule ca. 1,85 km Supermarkt ca. 130 m Restaurant ca. 580 m Heuriger ca. 180 m Arzt ca. 130 m Apotheke ca. 610 m Golfplatz ca. 4,63 km Tennis ca. 2,54 km Bus ca. 140 m Lokalbahnhof Kottingbrunn ca. 350 mÜbergabe kann nach Absprache erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.518
Zimmer -
Kauf € 999.999

IHRE GELEGENHEIT in Traiskirchen ++++++

Haus in 2514 Traiskirchen | Randsiedlungsstraße

Zweifamilienwohnhaus mit 207,57 qm WNFl. und 1.010 qm Grund in der Stadtrandsiedlung nahe dem Ortsteil Möllersdorf in guter und ruhige Lage - mit einem Alt-Wohnhaus, einem freistehenden Wohnhaus und Garage; Zubehör: EUR 5.500,- (Kücheneinrichtung) Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 142250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 207,57
Zimmer -
Kauf € 279.000

Zinshaus im Zentrum Badens zu kaufen

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in hervorragender Lage in der Altstadt von Baden bei Wien. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der weitläufigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Das Zinshaus wurde ca. 1940 errichtet und verfügt über ein Keller-, ein Erd-, ein Ober- und ein Dachgeschoß. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.100 m², welche sich auf Geschäftsflächen, Büroeinheiten und Wohnflächen aufteilt. Der Vermietungsgrad beträgt aktuell ca. 85 %, die bestehenden Bestandsverträge sind teils befristet, teils unbefristet vereinbart. Der jährliche Mietertrag beträgt ca. € 155.000,-. Die Lage ist für Geschäftszwecke bestens geeignet, jedoch auch bei Büro- und Wohnnutzern gleichermaßen beliebt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als gut zu bezeichnen, die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
3.490.000

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit freier Villenetage im EG mit großem Garten + 2 Wohneinheiten mit Wohnrechten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Hochwertig saniertes Haus, ausgebautes Dachgeschoss, 3 Wohneinheiten Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca 1913 m² samt Stellplätzen und Garagen Wohnung 1 im EG - ca. 220 m² - bezugsfrei für den neuen Eigentümer Großzügiger Vorraum, Gäste WC, Büro / Arbeitszimmer Repräsentativer Wohnsalon mit Zugang zu Terrassen und Garten Top Küche mit allen Geräten Schlafzimmer 1 mit Bad - Eckdusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 2 mit Bad - Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC) Gesamter Garten, Terrassen, Hauszufahrt mit Stellplätzen Keller ca. 95 m² und weitere Lagerräume im Garagenstil ca. 70 m² Wohnung 2 im EG - ca. 95 m² Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Person Wohnung 3 im DG - ca. 195 m² Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Famile Topausstattung in allen Wohneinheiten Marmorböden, Fußbodenheizung, Marmorbäder hochwertigen Armaturen, großen Duschen u.v.m. Repräsentative Raumhöhen im EG Wohnfläche insgesamt ca. 507 m²  Perfekte Aufteilung aller Wohneinheiten, hervorragende Nutzungsmöglichkeit auch für Gewerbe / Wohnen.  Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann Tel. 0664/522 17 30 und via Email: harald.hochmann@wertimmobilien.at  
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Zinshaus - 012896

in 2544 Leobersdorf

Zinshaus mit 4 Wohnungen; alle befristet vermietet Keller vorhanden, Garten-Benützung für alle Mieter, generalsaniert 1999.  Jhrl. Brutto Mieteinnahmen ca. € 23.100,-. Jährliche Rendite 5% Zentrale Lage, das Zentrum, Bahnhof, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-114 38 271, Mag. Hannes Nichtenberger.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 186
Zimmer -
350.000

Gründerzeithaus mit drei Einheiten und schönem Garten nahe Badener Casino

Haus in 2500 Baden

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend ein Gründerzeithaus (Eckhaus) in schönster und begehrter Wohnlage von Baden bei Wien unmittelbar beim prachtvollen Kurpark, ca. 200 Meter vom Casino Baden sowie fußläufig von der Therme entfernt, an. Das historische Gebäude befindet sich in gutem Zustand.  Hervorzuheben ist der rd. 300m2 große Garten mit seinem wunderschönen Obstbaumbestand. Mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten bietet die Liegenschaft Platz und Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus ebenso wie auch als Wohnhaus mit Praxis/Ordination oder Kanzlei. Die Dachgeschoßfläche beträgt etwa 130 m² und kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Die Leerflächen bestehen derzeit aus den genannten 3 Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 51 m², 62 m², 155 m² (ohne DG) Darüber hinaus gibt es ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und einen großzügigen sehr gepflegten Keller. Begehrte, zentrale Lage In hervorragender Lage nahe dem Kurpark sowie dem Badener Casino und dem berühmten Thermal-Strandbad  gelegen, bietet diese zauberhafte Liegenschaft eine sehr gute Verkehrsanbindung (10 Min. fussläufig erreicht man sowohl die Badnerbahn und den Autobus nach Wien Karlsplatz, ebenso nahegelegen befindet sich der Bahnhof mit direkter Verbindung zu Wien Hauptbahnhof). Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@fbefirst-immobilien.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und BeFirst Immobilien ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der BeFirst Immobilien gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten bzw. der vom Käufer zu erbringenden Gegenleistung für den abgewickelten Vermögenswert bzw. für die Gesellschaft, welche die Immobilie besitzt zzgl. 20 % USt. und ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages fällig. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbefristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die BeFirst Immobilien (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die BeFirst Immobilien als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 820.000