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Mehrfamilienhäuser in Pottenstein

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Pottenstein, Baden verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Ideal für Anleger, 4,29% Rendite

in 2563 Pottenstein | Schießstättgasse

Zum Verkauf steht ein1905 erbautes und wunderschön renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Pottenstein. Dieses sehr schöne alte Herrenhaus wurde in den letzten Jahren komplett und liebevoll saniert. Die 5 Wohnungen sind  sehr gut vermietet. Wohnung 1, 2 und 5 wurden auch bereits in den letzten Jahren auf den neuersten Stand gebracht. Auf schriftliche Anfrage sende ich Ihnen auch gerne eine Zinsliste zu. Die Mietverträge sind alle befristet vergeben. Eckdaten zu den Wohnungen: Top 1: 50m² im DG Top 2: 40m² im DG Top 3: 80m² im 1.Stock Top 4: 50m² im EG Top 5: 38m² im EG Im Haus befindet sich eine Pellets - Zentralheizung mit einem Pellets - Lager, über die alle Wohnungen geheizt werden. Es gibt aber auch eine Fernwärmeversorgung von der angrenzenden Tischlerei. Pottenstein liegt im Triestingtal im Wienerwald und grenzt an Berndorf und an Weissenbach an der Triesting.  Die Hauptverkehrsader ist die Hainfelder Straße B18. Außerdem führt eine Straße über den Hals ins benachbarte Piestingtal. In Pottenstein gibt es den Bahnhof der Leobersdorfer Bahn, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Ploytechnische Schule, Cafés, Gasthäuser sowie diverse Nahversorger.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Wolfgang Steiner unter 0650 628 628 1 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <750m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 258
Zimmer -
425.000
Nicht mehr verfügbar
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2563, Pottenstein, Stadthaus überwiegend Bestandsfrei!

in 2563 Pottenstein

Das bis auf 1 Geschäftslokal bestandsfreie Haus liegt am Hauptplatz. Die Bausubstanz entspricht dem Alter und kann als erhaltungswürdig eingestuft werden. Das gesamte Dachgeschoß ist bestandfrei. Eine Erweiterung oder Optimierung der Grundrisse ist gut möglich. Flächen: 1.) EG. Bäckerei:           ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 683,44,- 2.) EG. Verkaufslokal:   ca. 220 m²    ..............................….   leerstehend 3.) DG. Wohnung:         ca. 123 m²    ..................................   leerstehend Nebengebäude im Innenhof, 2 Garagen Boxen und Lagerräume sind ebenfalls leerstehend. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern.  Ein Gasanschluss wäre vorhanden. Anfragen zur Besichtigung, ersuchen wir mit Angaben Ihrer genauen Anschrift zu versehen! Derzeit ist in der Hauseinfahrt ein Kühlraum untergebracht. Um die Einfahrt zum Hof mit Garage und Lager wieder zu gewährleisten, muss mit der derzeitigen Hauptmieterin der Bäckerei ein Versetzen des Kühlraumes verhandelt werden.  Möglichkeiten dazu bestehen im bestandfreien Verkaufslokal. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1146684?accessKey=594d Weiterer Rundgänge finden Sie unter: www.sreal.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
265.000
Nicht mehr verfügbar
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2563, Pottenstein, Stadthaus überwiegend Bestandsfrei!

in 2563 Pottenstein

Das bis auf 1 Geschäftslokal bestandsfreie Haus liegt am Hauptplatz. Die Bausubstanz entspricht dem Alter und kann als erhaltungswürdig eingestuft werden. Das gesamte Dachgeschoß ist bestandfrei. Eine Erweiterung oder Optimierung der Grundrisse ist gut möglich. Flächen: 1.) EG. Bäckerei:           ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 683,44,- 2.) EG. Verkaufslokal:   ca. 220 m²    ..............................….   leerstehend 3.) DG. Wohnung:         ca. 123 m²    ..................................   leerstehend Nebengebäude im Innenhof, 2 Garagen Boxen und Lagerräume sind ebenfalls leerstehend. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern.  Ein Gasanschluss wäre vorhanden. Anfragen zur Besichtigung, ersuchen wir mit Angaben Ihrer genauen Anschrift zu versehen! Derzeit ist in der Hauseinfahrt ein Kühlraum untergebracht. Um die Einfahrt zum Hof mit Garage und Lager wieder zu gewährleisten, muss mit der derzeitigen Hauptmieterin der Bäckerei ein Versetzen des Kühlraumes verhandelt werden.  Möglichkeiten dazu bestehen im bestandfreien Verkaufslokal. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1146684?accessKey=594d Weiterer Rundgänge finden Sie unter: www.sreal.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
265.000
Nicht mehr verfügbar
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2563, Hauptplatz Pottenstein, Zinshaus zu kaufen

in 2563 Pottenstein

Das bis auf 1 Geschäftslokal bestandsfreie Haus liegt am Hauptplatz. Die Bausubstanz entspricht dem Alter und kann als erhaltungswürdig eingestuft werden. Das gesamte Dachgeschoß ist bestandfrei. Eine Erweiterung oder Optimierung der Grundrisse ist gut möglich. Flächen: 1.) EG. Bäckerei:           ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 683,44,- 2.) EG. Verkaufslokal:   ca. 220 m²    ..............................….   leerstehend 3.) DG. Wohnung:         ca. 123 m²    ..................................   leerstehend Nebengebäude im Innenhof, 2 Garagen Boxen und Lagerräume sind ebenfalls leerstehend. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern.  Ein Gasanschluss wäre vorhanden. Anfragen zur Besichtigung, ersuchen wir mit Angaben Ihrer genauen Anschrift zu versehen! Derzeit ist in der Hauseinfahrt ein Kühlraum untergebracht. Um die Einfahrt zum Hof mit Garage und Lager wieder zu gewährleisten, muss mit der derzeitigen Hauptmieterin der Bäckerei ein Versetzen des Kühlraumes verhandelt werden.  Möglichkeiten dazu bestehen im bestandfreien Verkaufslokal. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1146684?accessKey=594d Weiterer Rundgänge finden Sie unter: www.sreal.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
265.000
Nicht mehr verfügbar
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2563, Hauptplatz Pottenstein, Zinshaus zu kaufen

in 2563 Pottenstein

Das bis auf 1 Geschäftslokal bestandsfreie Haus liegt am Hauptplatz. Die Bausubstanz entspricht dem Alter und kann als erhaltungswürdig eingestuft werden. Das gesamte Dachgeschoß ist bestandfrei. Eine Erweiterung oder Optimierung der Grundrisse ist gut möglich. Flächen: 1.) EG. Bäckerei:           ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 683,44,- 2.) EG. Verkaufslokal:   ca. 220 m²    ..............................….   leerstehend 3.) DG. Wohnung:         ca. 123 m²    ..................................   leerstehend Nebengebäude im Innenhof, 2 Garagen Boxen und Lagerräume sind ebenfalls leerstehend. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern.  Ein Gasanschluss wäre vorhanden. Anfragen zur Besichtigung, ersuchen wir mit Angaben Ihrer genauen Anschrift zu versehen! Derzeit ist in der Hauseinfahrt ein Kühlraum untergebracht. Um die Einfahrt zum Hof mit Garage und Lager wieder zu gewährleisten, muss mit der derzeitigen Hauptmieterin der Bäckerei ein Versetzen des Kühlraumes verhandelt werden.  Möglichkeiten dazu bestehen im bestandfreien Verkaufslokal. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1146684?accessKey=594d Weiterer Rundgänge finden Sie unter: www.sreal.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
265.000