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Mehrfamilienhäuser in Pfaffstätten

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar.

EHEMALIGES WEINHAUERHAUS MIT GEWÖLBEKELLER

Haus in 2511 Pfaffstätten

Das Weinhauerhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und in den 90 er Jahren saniert und teilweise ausgebaut. Es bietet genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Hochparterre und teilweise ausgebauten Dachgeschoss. KELLER mit ca. 137m²: Abstellraum, Heizraum, Weinkeller (Gewölbe) mit 55 m² und ein weiterer Kellerraum mit 60 m² ERDGESCHOSS mit ca. 114m² kann als Garagen oder Lager genutzt werden ( Weinpresse, Flaschenlager, Weintanks) HOCHPARTERRE mit ca. 190m² - 1 Wohnung mit ca. 82m² mit Vorraum, Bad (dzt. Teeküche) WC, Küche, 2 Zimmer, ehemaliger Gastraum und Nebenräume (Damen - Herren WC sind im Rohbau und müssten bei Bedarf fertig gestellt werden) DACHGESCHOSS mit ca. 230m², dafür gibt es eine Planung es mit 2 Wohnungen auszubauen (1 Wohnung ist dzt. im Rohbau ausgebaut und hat ca. 130 m²) Mit dem Ausbau der zweiten Wohnung ca. 100 m² wurde noch nicht begonnen - dzt. noch Dachboden! Es sind diverse Fertigstellungs-und Adaptierungsmaßnahmen erforderlich! INTERESSANTE ZAHLUNGSMODALITÄTEN: Der Verkäufer kann sich beim Kaufpreis - Ratenzahlungen auf 10 Jahre vorstellen!!! Der Hof hat ca. 180 m² Nutzfläche und ist vielseitig verwendbar. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, Bus, Einkaufsmöglichkeiten ect. wenige Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft würde sich auch hervorragend als Firmensitz eignen - Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und kostenlos! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 450.000

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit freier Villenetage im EG mit großem Garten + 2 Wohneinheiten mit Wohnrechten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Hochwertig saniertes Haus, ausgebautes Dachgeschoss, 3 Wohneinheiten Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca 1913 m² samt Stellplätzen und Garagen Wohnung 1 im EG - ca. 220 m² - bezugsfrei für den neuen Eigentümer Großzügiger Vorraum, Gäste WC, Büro / Arbeitszimmer Repräsentativer Wohnsalon mit Zugang zu Terrassen und Garten Top Küche mit allen Geräten Schlafzimmer 1 mit Bad - Eckdusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 2 mit Bad - Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC) Gesamter Garten, Terrassen, Hauszufahrt mit Stellplätzen Keller ca. 95 m² und weitere Lagerräume im Garagenstil ca. 70 m² Wohnung 2 im EG - ca. 95 m² Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Person Wohnung 3 im DG - ca. 195 m² Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Famile Topausstattung in allen Wohneinheiten Marmorböden, Fußbodenheizung, Marmorbäder hochwertigen Armaturen, großen Duschen u.v.m. Repräsentative Raumhöhen im EG Wohnfläche insgesamt ca. 507 m²  Perfekte Aufteilung aller Wohneinheiten, hervorragende Nutzungsmöglichkeit auch für Gewerbe / Wohnen.  Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann Tel. 0664/522 17 30 und via Email: harald.hochmann@wertimmobilien.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn / Bus <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000