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Mehrfamilienhäuser in Oberwaltersdorf

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Attraktive Zinshäuser im schönen Oberwaltersdorf!

in 2522 Oberwaltersdorf

Zum Verkauf stehen zwei Zinshäuser im Zentrum von Oberwaltersdorf mit insgesamt 25 Wohneinheiten, Block A mit 16 Wohnungen und Block B mit 9 Wohnungen. Kaufpreis 2,8 Millionen Euro zzgl. 20% MwSt Aufteilung: Block A (Erdgeschoss):8 Wohnungen (davon 1 Gartenwohnung) Block A (1. Stock):8 Wohnungen Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt zwischen 28m² und 60m². Block B (Erdgeschoss):3 Wohnungen mit Garten Block B (1. Stock):3 Wohnungen mit Balkon Block B (2. Stock):3 Wohnungen mit Balkon Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt zwischen 53m² und 81m². Folgende Wohnungen sind derzeit bestandsfrei: Block A: 1 Wohnung (Top 2) Block B: 3 Wohnungen (Tops 5,8 und 9) Im Objekt sind noch 3 Mieter mit unbefristeten Altmietverträgen eingemietet, und zwar in den Tops 10, 14 und 15 im Block A. Mehr Details zum Objekt: Die Zufahrt zu den Objekten ist durch eine elektrische Schranke gesichert. Der Freibereich wurde kürzlich asphaltiert. Beheizt werden die beiden Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Beide Wohnhäuser wurden um 2015 saniert, genaue Bestandspläne werden zur Zeit erstellt. Infrastruktur: Diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank, Gasthaus, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt am Ende der Straße, auch ein Golfplatz befindet sich im Ort. Um zukünftigen Eigentümern einen größtmöglichen Spielraum zu geben, wurde noch kein Wohnungseigentum begründet. Es liegt ein vorläufiges Nutzwertgutachten vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.232
Zimmer -
2.800.000
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Zum Verkauf stehen zwei Zinshäuser im Zentrum von Oberwaltersdorf mit insgesamt 25 Wohneinheiten, Block A mit 16 Wohnungen und Block B mit 9 Wohnungen. Kaufpreis 2,8 Millionen Euro zzgl. 20% MwSt Aufteilung: Block A (Erdgeschoss):8 Wohnungen (davon 1 Gartenwohnung) Block A (1. Stock):8 Wohnungen Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt zwischen 28m² und 60m². Block B (Erdgeschoss):3 Wohnungen mit Garten Block B (1. Stock):3 Wohnungen mit Balkon Block B (2. Stock):3 Wohnungen mit Balkon Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt zwischen 53m² und 81m². Folgende Wohnungen sind derzeit bestandsfrei: Block A: 1 Wohnung (Top 2) Block B: 3 Wohnungen (Tops 5,8 und 9) Im Objekt sind noch 3 Mieter mit unbefristeten Altmietverträgen eingemietet, und zwar in den Tops 10, 14 und 15 im Block A. Mehr Details zum Objekt: Die Zufahrt zu den Objekten ist durch eine elektrische Schranke gesichert. Der Freibereich wurde kürzlich asphaltiert. Beheizt werden die beiden Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Beide Wohnhäuser wurden um 2015 saniert, genaue Bestandspläne werden zur Zeit erstellt. Infrastruktur: Diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank, Gasthaus, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt am Ende der Straße, auch ein Golfplatz befindet sich im Ort. Um zukünftigen Eigentümern einen größtmöglichen Spielraum zu geben, wurde noch kein Wohnungseigentum begründet. Es liegt ein vorläufiges Nutzwertgutachten vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.232
Zimmer -
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