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Mehrfamilienhäuser in Kottingbrunn

8 Mehrfamilienhäuser

8 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Kottingbrunn, Baden verfügbar.

- 5 Wohnungen - Mehrfamilienhaus zu verkaufen - Gesamtgrundstück 1550m² -

Haus in 2542 Kottingbrunn

Gesamtgrundstück mit 1550m² zu verkaufen. Insgesamt sind es 5 Wohnungen die auf dem Grundstück sind. Aufteilung Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Bad und WC. Eine grosse Lagerhalle mit ca.90m² ist auch vorhanden. Es ist noch ein Spielplatz am entstehen im Garten. Gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 999.999 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner:Fawzy Karim Mobil:+43 650 3608916 Email:karim@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 350
Zimmer 3
Kauf € 850.000

Tolles 2 Familienhaus, sonnige 220m², Terrassen, Garten! Auch für Büro oder Ordination geeignet. (Info-Video)

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ein sonniges,  helles 220m² Haus, mit 2 schönen Eingängen, geeignet für 2 Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeit (Büro, Ordination...)   getrennt unter 1 Dach. - Gute Wohnqualität bieten 3 schöne Sonnen-Terrassen und ein Abgang in den  blickgeschützten Naturgarten, wo Sie relaxen, baden oder garteln können. 10 Zimmer,  3 Bäder und div. Nebenräume lassen viele Nutzungs-Möglichkeiten  zu. Leichte Renovierung ist teilweise erforderlich! Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze im Einfahrtsbereich, der mit einem soliden neuen Tor versehen ist, gewähren eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße und guter Wohnlage. Am besten ist selbst anschauen! Infovideo: Wie Sie Ihre Immobilie auch nach dem Kaufanbot sichern! Dieses Video informiert Sie genauer:     Hier klicken  https://youtu.be/h7m1_6_NRU4 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <5.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 459.000

Tolles 2 Familienhaus, sonnige 220m², Terrassen, Garten! Auch für Büro oder Ordination geeignet. (Info-Video)

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ein sonniges,  helles 220m² Haus, mit 2 schönen Eingängen, geeignet für 2 Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeit (Büro, Ordination...)   getrennt unter 1 Dach. - Gute Wohnqualität bieten 3 schöne Sonnen-Terrassen und ein Abgang in den  blickgeschützten Naturgarten, wo Sie relaxen, baden oder garteln können. 10 Zimmer,  3 Bäder und div. Nebenräume lassen viele Nutzungs-Möglichkeiten  zu. Leichte Renovierung ist teilweise erforderlich! Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze im Einfahrtsbereich, der mit einem soliden neuen Tor versehen ist, gewähren eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße und guter Wohnlage. Am besten ist selbst anschauen! Infovideo: Wie Sie Ihre Immobilie auch nach dem Kaufanbot sichern! Dieses Video informiert Sie genauer:     Hier klicken  https://youtu.be/ccCUOcosIuE  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <5.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 459.000

MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSFÄHIGEM GRUNDSTÜCK FÜR WOHNBAU

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 1 Lokal für gewerbliche Nutzung im Untergeschoss und einem Bungalow auf einem 780 m² großen Grundstück, sowie ein entwicklungsfähiges 738 m² großes Grundstück mit einer Halle. Der Bungalow mit einer Größe von 63 m² ist auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt EUR 550,00, BK EUR 100,00, Bruttomiete 650,00 Zwei Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche sind auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt jeweils EUR 600,00, BK EUR 100, Bruttomiete 700,00 Eine Wohnung mit 66 m² ist auf 5 Jahre befristet. Die Nettomiete beträgt 600,00, BK EUR 100, Bruttomiete 700,00. Eine Wohnung mit 66 m² wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Die Eigentümer ziehen nach dem Verkauf des Hauses aus. Das Geschäftslokal im Keller mit 55 m² kann vielseitig genutzt werden und steht derzeit leer.  In den Wohnungen finden Sie jeweils Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer Der Bungalow besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und 1 Zimmer Energieausweis: Bungalow: HWB: 66, fGEE: 0,82                            Mehrfamilienhaus: HWB: 43, fGEE: 0,82   Auf dem zweiten Grundstück, welches eine Größe von 738 m² hat steht eine leere Halle. Diese kann abgerissen werden und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Grundstück ist zu 60% bebaubar, Höhe 6,8 m, geschlossene Bauweise. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!           Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 315
Zimmer -
Kauf € 850.000

MEHRFAMILIENHAUS PLUS ENTWICKLUNGSFÄHIGES GRUNDSTÜCK FÜR WOHNBAU

in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 1 Lokal für gewerbliche Nutzung im Untergeschoss und einem Bungalow auf einem 780 m² großen Grundstück, sowie ein entwicklungsfähiges 738 m² großes Grundstück mit einer Halle. Der Bungalow mit einer Größe von 63 m² ist auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt EUR 550,00, BK EUR 100,00, Bruttomiete 650,00 Zwei Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche sind auf 5 Jahre befristet vermietet (Restlaufzeit ca. 4 Jahre). Die Nettomiete beträgt jeweils EUR 600,00, BK EUR 100, Bruttomiete 700,00 Eine Wohnung mit 66 m² ist auf 5 Jahre befristet. Die Nettomiete beträgt 600,00, BK EUR 100, Bruttomiete 700,00. Eine Wohnung mit 66 m² wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Die Eigentümer ziehen nach dem Verkauf des Hauses aus. Das Geschäftslokal mit 55 m² kann vielseitig genutzt werden und steht derzeit leer.  In den Wohnungen finden Sie jeweils Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer Der Bungalow besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und 1 Zimmer Energieausweis: Bungalow: HWB: 66, fGEE: 0,82                            Mehrfamilienhaus: HWB: 43, fGEE: 0,82   Auf dem zweiten Grundstück, welches eine Größe von 738 m² hat steht eine leere Halle. Diese kann abgerissen werden und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Grundstück ist zu 60% bebaubar, Höhe 6,8 m, geschlossene Bauweise. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!           Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 315
Zimmer -
850.000

Tolles 2 Familienhaus, sonnige 220m², Terrassen, Garten! Auch für Büro oder Ordination geeignet. (Info-Video)

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ein sonniges,  helles 220m² Haus, mit 2 schönen Eingängen, geeignet für 2 Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeit (Büro, Ordination...)   getrennt unter 1 Dach. - Gute Wohnqualität bieten 3 schöne Sonnen-Terrassen und ein Abgang in den  blickgeschützten Naturgarten, wo Sie relaxen, baden oder garteln können. 10 Zimmer,  3 Bäder und div. Nebenräume lassen viele Nutzungs-Möglichkeiten  zu. Leichte Renovierung ist teilweise erforderlich! Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze im Einfahrtsbereich, der mit einem soliden neuen Tor versehen ist, gewähren eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße und guter Wohnlage. Am besten ist selbst anschauen! Infovideo: Wie Sie Ihre Immobilie auch nach dem Kaufanbot sichern! Dieses Video informiert Sie genauer:     Hier klicken  https://youtu.be/ccCUOcosIuE  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <5.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 459.000

Haus für Großfamilie!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in Zentrumsnähe, nur 300m von der Volksschule und rd. 4 Autominuten zur A2 und zum Bahnhof Leobersdorf entfernt, und trotzdem in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: - Foyer - Windfang - Vorraum - Wc - Küche mit Speis - Wohnraum - 122 m² großes Wohnzimmer! Über eine große offene, geschwungene Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss: - Vorraum - Flur - Bad mit Dusche - Wc - Schlafzimmer - Schrankraum - Wohnzimmer - Gästezimmer - Flur - Arbeitszimmer - 2 Abstellräume - Heimkino mit Vorführ- und Projektorraum Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 3 Zimmer, Bad, Wc und Küche (Anschlüsse vorhanden). Dafür wurde die Benützungsbewilligung noch nicht erteilt. Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den 81,90 m² großen Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Dusche und Sauna. Die Glasschiebetüren nur öffnen und schon ist man im uneinsehbaren Garten! Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einigen Räumen für die Lagerung, sowie Heizraum,Tankraum, Waschraum und die Garage für 2 Pkws. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung und festen Brennstoffen. Auf dem 1.428 m² großen Grundstück befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein Bungalow mit rd. 90 m² Wohnfläche, der sich als Gästehaus oder Generationenhaus perfekt eignet: Windfang, Wc, Bad mit Dusche, Küche und 3 Zimmer! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne und auch am Wochenende zur Verfügung - Tel. 0664/1901697.   Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 497
Zimmer -
Kauf € 540.000

Büro und Wohnen in einem Haus und ZUSÄTZLICH ein Bungalow

Haus in 2542 Kottingbrunn

Das Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in Zentrumsnähe, nur 300m von der Volksschule und rd. 4 Autominuten zur A2 und zum Bahnhof Leobersdorf entfernt, und trotzdem in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: - Foyer - Windfang - Vorraum - Wc - Küche mit Speis - Wohnraum - 122 m² großes Wohnzimmer! Über eine große offene, geschwungene Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss: - Vorraum - Flur - Bad mit Dusche - Wc - Schlafzimmer - Schrankraum - Wohnzimmer - Gästezimmer - Flur - Arbeitszimmer - 2 Abstellräume - Heimkino mit Vorführ- und Projektorraum Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 3 Zimmer, Bad, Wc und Küche (Anschlüsse vorhanden). Dafür wurde die Benützungsbewilligung noch nicht erteilt. Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den 81,90 m² großen Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Dusche und Sauna. Die Glasschiebetüren nur öffnen und schon ist man im uneinsehbaren Garten! Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einigen Räumen für die Lagerung, sowie Heizraum,Tankraum, Waschraum und die Garage für 2 Pkws. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung und festen Brennstoffen. Auf dem 1.428 m² großen Grundstück befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein Bungalow mit rd. 90 m² Wohnfläche, der sich als Gästehaus oder Generationenhaus perfekt eignet: Windfang, Wc, Bad mit Dusche, Küche und 3 Zimmer! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne und auch am Wochenende zur Verfügung - Tel. 0664/1901697.   Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 497
Zimmer 6
Kauf € 540.000