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Mehrfamilienhäuser in Bad Vöslau

4 Mehrfamilienhäuser

4 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

Zinshaus in Bad Vöslau

in 2540 Bad Vöslau

Das Haus Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem freistehenden Neubau in ruhiger Lage in Bad Vöslau. Das Gebäude besteht aus drei Trakten, welche jeweils separate Eingänge vorweisen. Die sanierte Fassade, das gepflegte Stiegenhaus und gesamt der Eindruck des Gebäudes sind sehr ansprechend. Von den leerstehenden Wohnungen gibt es jeweils positive Energiebefunde und Wartungsberichte für die Heizung. Die Trakte umrahmen einen kleinen grünen Innenhof, welcher den Wohnungen Top 1 und Top 6 zugeordnet ist. Dieser Innenhof ist auf einer Seite durch einen Zaun von der Straße und den vorliegenden Freiparkplätzen getrennt. Die 6 Wohneinheiten weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 26 m2 bis 100 m2 auf, haben jeweils ein Kellerabteil und ist angedacht, jeder Wohneinheit einen Stellplatz zuzuordnen. Darüber hinaus gibt es noch einen derzeit nicht genutzten Garagenstellplatz, welcher eventuell auch anderweitig genutzt werden könnte, da hier noch eine mögliche Baureserve bestehen könnte. Lage Bad Vöslau liegt an der Grenze des Wiener Waldes, ca. 35 km von Wien entfernt. Die Gemeinde gilt als Tourismusregion und hat einige Heilquellen und Kurhäuser. Das Gebäude liegt nur ca. 3 Autominuten vom bekannten Thermalbad Bad Vöslau und dem Ortzentrum entfernt. Die Weinlandschaft und die vielen Wanderwege in den angrenzenden Wäldern bieten eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Bad Vöslau ist weltbekannt aufgrund des Mineralwassers aus der Gemeinde. Zahlen Grundstücksfläche: 579 m2 Wohnnutzfläche: 324,54 m2 Wohneinheiten: 6 Stk PKW Freiplätze: 6 Stk Parifiziert: JA Fakten 2 Wohnungen befristet vermietet bis 2021 4 Wohnungen leer Erzielbare Miete € 30.141,36 zzgl. USt. und Betrieb Verkaufspreis € 850.000,-- Rendite: 3,55% Wohnungen jederzeit einzeln verkaufbar Wohnungseigentum
Fläche m² 324,54
Zimmer -
850.000

Schöne Villa mit 5 Wohnungen im Zentrum von Bad Vöslau!!!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt eine auf einem 841m² großen Grunstück gelegene Villa mit 5 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 750m². Die Wohnungen sind bereits teilrenoviert und sind zwischen 90m² bis 220m² groß. Eine Planung für die Parifizierung liegt vor. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 750
Zimmer -
Kauf € 1.350.000

Anlage mit viel Potential

in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Immobilie, die sowohl Ihr Zuhause als auch Raum für Ihr Unternehmen bieten könnte. Die Grundfläche hat eine Größe von 1007 m². Die Außenanlage ist komplett betoniert.  Im Moment gibt es bereits eine voll ausgestattete und üppige "Dienstwohnung", die aber ebenfalls zusammen mit der Halle im Erdgeschoss zu einer Doppelhaushälfte umgebaut werden könnte. Im Moment wird das Erdgeschoss bereits ausgebaut (es soll ein großes Bad, ein Gästezimmer und eine Wohnküche mit Fußbodenheizung verbaut werden) und die Tore, die man auf den Bildern noch erkennt sollen durch großflächige Fenster ausgetauscht werden. Die entsprechenden Baubewilligungen liegen bereits vor. Wohnfläche OG: 80,5 m² Wohnfläche EG: 80,5 m² Das Obergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,80 m und das Untergeschoss im ausgebautem Zustand 3,50m. Durch die Bauweise könnte man das gesamte Untergeschosss als LOFT ausbauen. 80,5mss ohne Wände. Es gibt zwei Zugänge für die Autos von beiden Seiten der Anlage. (Siehe Fotos) Bei der hinteren Zufahrt könnte man sogar mit einem Klein-LKW in den Hof. Auch parken kann man unter der überdachten Zufahrt. Hier sind die Autos Schnee- und Regen geschützt. Die Anlage hat irrsinnig viel Potential, egal was man beabsichtigt damit zu machen. Es bietet einem Platz und Möglichkeiten ohne Ende. Die Heizung läuft über eine Luftwärmepumpe im Technikraum. Außerdem verfügt das Haus über eine BWT Weichwasseranlage AQA Perla. Die Möbel in der (Dienst)Wohnung könnten bei Wunsch mit übernommen werden. Die Ablöse hierfür wären 6.500 Euro. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.   
Fläche m² 160
Zimmer -
599.000

ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUM-GARTEN UND TIEFGARAGE IN BESTLAGE VON BAD VÖSLAU

Haus in 2540 Bad Vöslau

Obj. Nr.: 1675/1732 (IDENT) Südlich von Wien, in der Kurstadt Bad Vöslau gelegen, in Gehweite des berühmten Thermalbades, befindet sich in ruhiger und sonniger Lage ein in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt im Hochparterre über eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche teilweise verbaut wurde und im 1. Obergeschoss ebenfalls über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Die Heizung des Gebäudes erfolgt zentral mit Öl vom Keller des Gebäudes aus, welches vollunterkellert ist und auch über eine Zufahrt zum Kellergeschoss verfügt. Der großzügige Garten grenzt an 3 Straßenseiten und verfügt über einen schönen Altbaumbestand. Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage, sowie ein Geräteschuppen. Das Grundstück weist eine Gesamtgrundfläche von 784 m² auf. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, kann aber ab sofort bestandfrei übernommen werden. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 398.000