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Mehrfamilienhäuser in Bad Vöslau

6 Mehrfamilienhäuser

6 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

+ 2-Familienhaus mit Garage +

Haus in 2540 Bad Vöslau | Großauer Straße

2-Familienhaus, 2-geschossig, mit Garage, Bj. 1973 - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Kabinett, Bad, Heizungsraum, Gäste-WC, Windfang, Terrasse, 112,27 m²; OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Balkon, 114,55 m² Verkehrswert: 280.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 227
Zimmer 6
Kauf € 280.000

MEHRFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

Haus in 2540 Bad Vöslau

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein ebenerdiges Mehrfamiiehaus mit 3 Wohneinheiten. In einem Nebengebäude wurde eine 4. Wohneinheit errichtet und saniert. Laut Eigentümerin kann man noch eine 5. Einheit errichten die bereits eingereicht ist. Top 2 und 3 sind seit 1.3.19 LEER und können sofort verwendet bzw. vermietet werden. Siehe Zinsliste. Weiters ist auch der Dachboden ausbaufähig, über dem Haupthaus ca. 160 m², beim Nebengebäude mind. 100m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222,96
Zimmer -
Kauf € 350.000

Eckzinshaus/Gründerzeit in begehrter Wohnlage von Bad Vöslau

in 2540 Bad Vöslau

Eckzinshaus in Bad Vöslau ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Der Keller wurde vor wenigen Jahren renoviert. Ein Teil der Wohnungen sind vor ca. 10 Jahren generalsaniert worden und benötigen nur leichte Adaptierungen.  Die Leerflächen bestehen aus 6 Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 30 m², 34 m², 47 m², 55 m², 56 m² und 78 m². Die insgesamt 8 Einheiten teilen sich in Wohnungen in der Größe von ca. 30 – 78 m². Eine Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² ist befristet vermietet (bis 10.2020). Eine Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 73 m² ist unbefristet vermietet. Eine Wohnung im Obergeschoß ist unsaniert. Die Dachgeschoßfläche beträgt etwa 130m2 Vor dem Haus stehen derzeit Kastanienbäume, diese können laut Gemeinde entfernt werden. Lage:  Mit dem Zug fährt man rund 35 Minuten bis Wien Hauptbahnhof und erspart Staus auf der Südautobahn. Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung und die Naherholungsgebiete sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gesamte Infrastruktur in der nahen Umgebung ist hervorragend. Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie beste medizinische Betreuung.  Wenige Minuten mit dem Auto entfernt, gelangt man darüber hinaus zu einem Wirtschaftspark. Aber auch das wunderschöne Naherholungsgebiet in der Umgebung ist auf kurzes Weg zu erreichen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@befirst-immobilien.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und befrist immobilien ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der befrist immobilien dem Auftraggeber gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten bzw. der vom Käufer zu erbringenden Gegenleistung für den abgewickelten Vermögenswert bzw. für die Gesellschaft, welche die Immobilie besitzt zzgl. 20 % USt. und ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages fällig. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbefristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die befrist immobilien (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die befrist immobilien als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 430
Zimmer -
860.000

Zentrum und Schlosspark – alles vor der Tür! Eigentumswohnung mit Balkon in der Kurstadt Bad Vöslau!

in 2540 Bad Vöslau

Diese rund 71,39 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) direkt im Zentrum von Bad Vöslau gleich neben dem Schlosspark. Sie eignet sich aufgrund der idealen Lage auch gut für Anleger. Folgendes bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: • Vorraum • großer Wohn-/Essbereich • Schlafzimmer • Küche (Einbauküche vorhanden) • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC • Balkon (ca. 4 m²) Das Wohnhaus wurde vor ca. 15 Jahren mit einer Vollwärmeschutzfassade und vor ca. 5 Jahren mit neuen Kunststofffenstern versehen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde vor ca. 6 Jahren revitalisiert. (elektrische Leitungen, Kanal,..) Zusätzlich wurden vor Kurzem die Küche, das Bad und die Fußböden erneuert. Im Badezimmer erwarten Sie Highlights wie eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und LED-Beleuchtung und eine große Dusche mit Massagedüsen. Auch die neuwertige Hochglanz-Küche von Nolte bietet Ihnen zusätzliche LED-Beleuchtung. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gasofen, welcher nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern auch eine besonders gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich schafft. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein PKW-Abstellplatz wird derzeit um € 19,-- pro Monat angemietet. Die Betriebskosten betragen dzt. € 183,44 pro Monat. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kurstadt Bad Vöslau gleich neben dem Schlosspark. Bad Vöslau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind vor der Haustüre und auch das Kurbad ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In 2 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Kottingbrunn an die A2. Ebenso in wenigen Minuten ist der Bahnhof Bad Vöslau erreichbar. Die Kurstadt Baden ist 5 km, Wiener Neustadt 22 km und Wien ist 27 km entfernt. Direkt in Bad Vöslau gibt es eine Krabbelstube und 2 Kindergärten. Folgendes Schulangebot erwartet Sie ebenfalls in Bad Vöslau: ganztägige Volksschule, Kreatives Lernzentrum – Allg. Sonderschule, Musikschule, neue Mittelschule, Bundesrealgymnasium und die Volkshochschule Bad Vöslau. Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 71,39
Zimmer 2
169.000

Renovierungsbedürftiges Zinshaus in ruhiger Wohnlage!

in 2540 Bad Vöslau

Dieses renovierungsbedürftige, jedoch ausbaufähige Zinshaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Bad Vöslau und ist, von der Anlage her, zum Umbau für mehrere kleine bis mittelgroße Wohnungen, geeignet. Momentan befinden sich in diesem Zinshaus 4 Wohneinheiten, 2 tops/1 Einheit, sowie eine kleinere Einheit ca.38m² (1 Top) sind bereits teilrenoviert  und befristet (bis 31.5.2021) vermietet. Die weiteren Wohneinheiten bedürfen einer Sanierung. Parkplätze werden momentan vor dem Haus genützt, bzw. gibt es eine Garage am Grund. Bei Sanierung dieser 5 Einheiten ist kein weiterer Stellplatz nötig. Bei Schaffung mehrere Wohneinheiten, wäre es laut Auskunft des Bauamtes nötig, weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen. Rufen Sie mich gleich an, ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 280
Zimmer -
349.000

ZWEIFAMILIENHAUS IN BAD VÖSLAU

Haus in 2540 Bad Vöslau

Obj. Nr.: 1675  Südlich von Wien, in der Kurstadt Bad Vöslau gelegen, in Gehweite des berühmten Thermalbades, befindet sich in ruhiger und sonniger Lage ein in den 60er Jahren erbautes Mehrfamilienhaus. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt im Hochparterre über eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche teilweise verbaut wurde und im 1. Obergeschoss ebenfalls über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Die Heizung des Gebäudes erfolgt zentral mit Öl vom Keller des Gebäudes aus, welches vollunterkellert ist und auch über eine Zufahrt zum Kellergeschoss verfügt. Der großzügige Garten grenzt an 3 Straßenseiten und verfügt über einen schönen Altbaumbestand. Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage, sowie ein Geräteschuppen. Das Grundstück weist eine Gesamtgrundfläche von 784 m² auf. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, kann aber ab sofort bestandfrei übernommen werden. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 398.000