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Mehrfamilienhäuser in Alland

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Alland, Baden verfügbar.

Grosses Einfamilienhaus in Alland zu verkaufen

Haus in 2534 Alland

Das zentral am Grundstück gelegene Ziegelmassiv- Haus aus dem Jahre 1969, liegt auf einem 32m breitem und 32 m langem Grundstück mit Altbaumbestand (Foto) und Zufahrtsstrasse (insgesamt ca. 1100m2). Die Grundstücksgröße kann derzeit noch beliebig erweitert werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Alland (600m) ist dieses Objekt verkehrstechnisch äußerst günstig erreichbar. Das Obergeschoß des Hauses ist exklusiv, mit ökologisch hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Renovierung wurde erst Anfang 2012 abgeschlossen. Im Sanitärbereich kamen Designs von Laufen, Villeroy und Boch, Philipp Starck etc. zum Einsatz. Die Wohnbereiche wurden mit einem massiven, geölten Lärchendielenboden (Länge der Dielen 5m), Nassräume, sowie Diele mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoß wird mit konventionellen Radiatoren beheizt, im Obergeschoß kommt eine moderne Wand- und Fußbodenheizung zum Einsatz. Das EG unterteilt sich in. Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Waschküche, Speis. das OG in: :Diele, Küche, Wohn-Essraum, Zimmer, Bad, WC und Balkon mit 6 m2 Eine Sicherheitstüre und Außenrollläden vervollständigen das Objekt. Ein ca. 20m2 großer Keller eignet sich ideal als Weinkeller. Ein Garagen-Schuppenanbau mit ca 60m2 befindet sich an der, von der Straße abgewandten Seite. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Unternehmer, die es bevorzugen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der Kaufpreis für dieses 1 bzw. 2 Familienhauses samt 1100m² Grundstück beträgt 385.000 Euro Für weitere Informationen sowie Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Sieber Telefon 067689881716
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 385.000

Für Profis - Althaus mit Potential und hoher Rendite!

Haus in 2534 Alland

Wir sind mit dem Verkauf eines Zinshauses mit Potential im Bezirk Baden beauftragt. Das Haus besteht aus - 3 Gartenwohnungen - 6 Altbau-Wohnungen z.T. mit Balkon - 2 Wohnungen in einem angebauten Trakt Potential bietet das Dachgeschoß, in dem weitere ca. 500 m² Wohnraum geschaffen werden können, sowie eine Vermarktung der bestehen Freiflächen als Stellplätze. Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer verwaltet und in Eigenregie erhalten, adaptiert und gestaltet, wobei ein gewisser Sanierungsaufwand vorhanden ist. Der aktuelle Rohertrag beträgt ca. 40.000,- pro Jahr, was einer Rendite von 8% entspricht! Wenn Sie an dem ertragreichen Anlageobjekt interessiert sind, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung. Walter Gruber Tel. 0664 8410 783 email: Walter.Gruber@immo-Company.at Haas & Urban Immo-Company PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 499.000