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Mehrfamilienhäuser in Amstetten

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Amstetten 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Mehrfamilienhaus mit 3 WEH

Haus in 3362 Öhling | Öhling

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Aussichtslage auch für Anleger geeignet !! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in in einer schönen,ruhigen Wohngegend und wurde 1983 erbaut und 1992 umgebaut. Das Haus besteht aus einem Wohnkeller der durch die Hanglage ebenerdig ist, sowie einem Erdgeschoss und Obergeschoss. Geeignet als Ertragshaus oder als Ein- Zwei- sowie Mehrfamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen. Wohnkeller: ca. 67 m², Einbauküche , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC und Kellerstüberl. Heizraum 13,77m² und Waschküche 10,8m² seperat. Südwest-Terrasse ca.12 m² in den Garten. Separater Eingang. Erdgeschoß: ca. 83 m², Einbauküche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Wanne , WC, Laube Obergeschoß: ca.120 m², Einbauküche, 3 Zimmer, Balkon ca.12,16m² mit Ausblick , Badezimmer mit Wanne , WC, 1 Balkon zur Straße Garten: sonniger Garten mit Gartenhaus, Biotop und Gartenhütte Sonstige: Überdachte Laube für Gemütlichkeit, großer Gemüsegarten, 3 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten ...... Garagen: 2 PKW und Stellplartz Dach: Welleneternit Fenster: Holz Böden: Laminat und Fliesen Heizung: Holzvergaser, Radiatoren Einfriedung: Zaun Zugang: gepflastert Wasserversorgung erfolgt durch Orts-Wasserleitung. Kaufpreis: € 295.000.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 270
Zimmer 10,5
Kauf € 295.000

Top Renditeobjekt in Amstetten

in 3300 Amstetten

Kleines Zinshaus mit 4 Wohnungen und guter Rendite Das kleine Zinshaus wurde bereits grob umgebaut. 4 Wohnungen sind fertig renoviert und gut vermietet (sofortige Mieteinnahmen). Umbaupläne und Genehmigungen seitens Gemeinde liegt vor. Die Wohnung Nummer 4 kann noch vergrößert werden lt. Plan. Aussenarbeiten wie Fassade teilweise Stiegenhaus und Keller sind noch erforderlich. Nach dieser Sanierung ergibt sich lt. neuen Energieausweis Kat. C. Details zum Bauvorhaben können wir Ihnen gerne telefonisch oder Vorort erläutern. Die Einnahmen inkl. BK und Umsatzsteuer belaufen sich auf 23.977,20,--€ jährlich. Die Aufwendungen der BK belaufen sich auf 4.920,--€. Dies entspricht einer Bruttorendite (inkl. Ust) von 19.057,20 bzw. ca. 5,31%. In der Umgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, den Bahnhof, das City Center sowie fußläufig das Zentrum. Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Michael Haschberger unter 0664-39 83 462 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 217,97
Zimmer -
329.000

Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!

in 3300 Amstetten

Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten! * Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet * 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar * Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar * Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen * großer Garten, eine Wohlfühloase! * Haus wurde um 1900 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut. * dieses Objekt ist vielseitig nutzbar Es besteht derzeit aus: 2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen Dachgeschoss wäre ausbaubar Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten * Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper * Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut. * Gartenseitig sind 2 Balkone * Das Stiegenhaus hat einen besonderen Flair VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95
Fläche m² 195
Zimmer -
auf Anfrage

Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!

Haus in 3300 Amstetten

Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten! * Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet * 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar * Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar * Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen * großer Garten, eine Wohlfühloase! * Haus wurde um 1900 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut. * dieses Objekt ist vielseitig nutzbar Es besteht derzeit aus: 2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen Dachgeschoss wäre ausbaubar Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten * Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper * Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut. * Gartenseitig sind 2 Balkone * Das Stiegenhaus hat einen besonderen Flair VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Mehrparteienhaus in Zentrumsnähe

in 3353 Seitenstetten Dorf

Objekt: Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen Ort: Seitenstetten (Bez. Amstetten) Grundfläche: 575 m² Wohnfläche: ca. 193 m² aufgeteilt in: Wohnung Top 1 EG ca. 44 m² (mermietet) Wohnung Top 2 EG ca. 49 m² (leer) Wohnung Top 3 1. Stock ca. 49 m² (vermietet) Wohnung Top 4 Dachgeschoß ca. 51 m² zzgl. 29 m² Abstellraum im DG (vermietet) Allgemeinräume : ca. 55 m² im Stiegenhaus und im Untergeschoß (Vorraum, Heizraum, Tankraum, 3 Abstellräume) Parkplätze: 6 - 8 PKW´s auf einem befestigten Parkplatz Möbel / Inventar: 2 Küchenblöcke, 4 Badezimmerausstattungen Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 202,9 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 3,30 Beschreibung: Das Besondere an diesem Mehrparteienhaus ist die Lage mitten im Ortskern. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung und die großzügige Parkmöglichkeit am Grundstück. Außenanlagen: Parkplatz für 6 - 8 PKW´s Aufschließung: Zufahrt: Asphaltstraße; Ortswasseranschluss an der Grundgrenze; eigener Brunnen am Grundstück (in Betrieb) Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Fernwärme; SAT-TV; Widmung: Baulandkerngebiet Lage Zentrale Ortskernlage, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Amstetten ca. 22 km Waidhofen/Ybbs ca. 16 km Steyr ca. 21 km Linz ca. 55 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.3
Fläche m² 193
Zimmer -
255.000

Auf der Sonnenseite - Solides Ein- u. o. Zweifamilienhaus

Haus in 3323 Neustadtl-Markt

Wunderschönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten möbliert! Objektbeschreibung: Bezugsfertiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Haustüren, Doppelgarage und einer großen Terrasse am Ortsrand in einer sehr ruhigen Sackgasse. 2 Wohneinheiten zu je 123m² mit zwei getrennten Eingängen, Verbindung über Stiegenhaus versperrbar, gute Raumaufteilung. Vollmöblierte, umfangreiche Ausstattung, sofort bewohnbar - Küche, Waschmaschine, Trockner, Solarium. Mauerwerk 38cm Hohlziegel + 6 cm Vollwärmeschutz. Giebeldach mit Doppeldeckung, imprägnierte Fichtenbretter (Aufstockung jederzeit möglich). Boden mit 10cm Styrodur-Isolierung, Holzstaffeln Nut-Feder, Parkett, sowie Kork und Laminat. Stiege: Geländer Eiche massiv, Marmorboden mit 4 Einlegearbeiten. Gaulhofer-Verbundfenster in Mahagoniholz, 3fach Verglasung, teilw. Insektenrollos. Balkon mit Marmorplatten, Garagen mit Sektionaltor und Funk-Elektro-Antrieb. Beleuchtung komplett auf LED umgerüstet. Terrasse massiv Südtiroler Porfyr, geeignet für Wintergartenausbau. Das Haus wird bewohnt seit 1987. Lage: Neustadtl an der Donau ist ca. 12 km von der Bezirkshauptstadt Amstetten (NÖ) entfernt. Wunderbare Panoramaaussicht (Berge: Ötscher, Gesäuse, ...). Sonstiges: 2 Markisen 4x3m, Einzäunung durch Sträucher, Eibe, Fichte, Laubsträucher Vollmöblierte Einrichtung (Tischlerarbeit), Infrarotkabine, Gewerbesolarium Mehr Info bei Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 246
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Vierkanthof mit 10 Mietwohnungen als Ertragsobjekt mit ca. 7% Rendite sowie Einstellmöglichkeit für bis zu 5 Pferde

in 3350 St. Valentin

Klassischer Vierkanthof als Ertragsobjekt in ländlicher Lage in Sankt Valentin. Der Hof befindet sich im Ortsteil Hofkirchen der Stadtgemeinde St. Valentin, ca. 3 km entfernt von Stadt Haag. In das Anwesen wurden seit dem Jahr 1998 insgesamt 10 Mietwohnungen in modernem Standard eingebaut. Wohnungsgrößen von 54 bis 115 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt zentral über Fußbodenheizung. Für die Wohnungen bestehen unbefristete Mietverträge. Derzeit bewohnen 15 Personen den Hof. Die jährlichen Erträge aus der vermieteten Wohnfläche von 862,5 m2 betragen aktuell jährlich € 55.487,- netto. Ein Nebengebäude enthält die bisherige Eigentümerwohnung, die ebenfalls vermietet werden könnte. Weiters ist im Hof ein Stall vorhanden, der zur Einstellung von bis zu 5 Pferden genutzt werden kann. Die zugehörigen Grünlandflächen belaufen sich auf ca. 15.000 Quadratmeter, sie eignen sich gut zur Nutzung als Pferdekoppeln. LEGEN SIE IHR ANGEBOT !
Fläche m² 946
Zimmer -
auf Anfrage

Bestandsfreies teilsaniertes Zinshaus, ca. 870m² Nutz- u. Wohnfläche plus 14 Garagen u. 15 KFZ-Stellplätze!

in 3331 Kematen

Bestandsfreies teilsaniertes Zinshaus, ca. 870m² Nutz- u. Wohnfläche plus 14 Garagen u. 15 KFZ-Stellplätze! Das Haus liegt zentral an der stark frequentierten Durchfahrtsstraße (Bundesstraße), direkt im Ortszentrum von Kematen an der Ybbs. Großes Grundstück (2.542 m²) mit einem Wohn- und Geschäftshaus, sowie 14 Garagenboxen und großer asphaltierter Fläche. Das Hauptgebäude wurde nach der Jahrhundertwende errichtet, ein Zubau in späteren Jahren. Ebenerdig befindet sich ein großes Geschäftslokal (früher Supermarkt) im Ausmaß von ca. 602 m² (Haus- ZH, automatische Eingangstüre, LKW-Lieferrampe) Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen: Top 1: 61 m², Kategorie A, leicht sanierungsbedürftig, BESTANDSFREI Top 2: 73 m², Kategorie A, leicht sanierungsbedürftig, BESTANDSFREI Das Dachgeschoss wurde Ende der 80iger großzügig und sehr aufwendig ausgebaut: Top 3: 134 m², Kategorie A, exklusiv ausgestattete Dachgeschoßwohnung, mittlerweile leicht sanierungsbedürftig, BESTANDSFREI Weiterst befinden sich noch am Grundstück 15 KFZ-Stellplätze und 14 Garagenboxen. 9 Garagenboxen sind dzt. vermietet (Ertrag!), Rest BESTANDSFREI Kleiner Grünbereich mit Obstbäumenbefindet sich auch am Grundstück Wenn man bei der Hauptstraße in die Liegenschaft einfährt, um zu den Parkplätzen und Parkboxen zu kommen, kann man rückseitig auch ausfahren - EIN- und AUSFAHRT. Es besteht auch die Möglichkeit, dass man eine Schrankenanlage einbaut, um weitere Parkplätze zu vermieten. Kaufpreis: FP € 595.000,-- Mieteinnahmen von ca. € 65.000,-- exkl. Mwst sind möglich! Pläne oder andere Unterlagen können gerne zwecks besserer Lesbarkeit auf Wunsch per Mail übermittelt werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 268
Zimmer -
auf Anfrage