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Mehrfamilienhäuser in Völkermarkt

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Völkermarkt, Völkermarkt verfügbar.

Zinshaus in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Zinshaus in Völkermarkt Lage: Sehr gute Geschäfts- und Frequenzlage in der Altstadt der Bezirksstadt Völkermarkt in Unterkärnten. Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus liegt direkt am historischen Hauptplatz von Völkermarkt. Gebäude: In hochwertiger Massivbauweise 1974 errichtetes und 1990 erweitertes Gebäude. Sehr guter Erhaltungszustand. Nutzfläche gesamt ca. 1.460 m² Aufteilung: EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen wobei die kleinere der beiden Flächen vermietet und die größere Fläche mit gesamt ca. 680 m² Nutzfläche bestandsfrei ist. Die große Geschäftsfläche (ehemalige Bankfiliale) verfügt - über eine zweite interne Treppe erschlossen über Nebenflächen im Kellergeschoss sowie Büroräumlichkeiten im 1. und 2.Obergeschoss. Weiters besteht ein ebenso bestandsfreies Lager. 1.OG: Zwei vermietete Büroflächen. 2.OG: 4 Wohnungen. 3 Wohnungen davon sind vermietet, eine Wohnung ist derzeit bestandsfrei. Nebengebäude: In einem hofseitigen Nebengebäude befinden sich eine vermietete Doppelgarage und bestandsfreie Flächen im Obergeschoss und im Dachboden. Parkflächen: In dem Hof bestehen 9 KFZ-Abstellplätze wovon 3 Plätze derzeit vermietet und 6 Plätze bestandsfrei sind. Heizung: Gas-Zentralheizung Die Mieteinnahmen betragen derzeit Netto € 34.567,68 was eine Kapitalverzinsung von ca. 5 % ergibt. Die Mieteinnahmen sind aufgrund der derzeit gegebenen Leerstehnungen noch wesentlich zu erhöhen. HWB-Wohnungen: 99 KWh / m² a, fGEE 1,86 HWB-Geschäftsflächen: 138 KWh/ m² a, fGEE 1,53
Fläche m² 1.460
Zimmer -
678.000

Neu saniertes Gutshaus 410 m² Wfl., mit 16 Zimmer in Ruhelage

Haus in 9100 Völkermarkt

Kärnten-Ruhelage: Neu saniertes Gutshaus 410 m² Wfl., 16 Zimmer, hohe, große Räume, ÖL-Holz-Zentralheizung + Solar, in Jahr 2005 generalsaniert, absolut ruhige Sonnenlage mit Fernsicht in 1000 m Seehöhe, über der Nebelgrenze gelegen, 9.202 m² Grund, ZUKAUF MÖGLICH von 7 ha Wiesen und Wald, schöne Zufahrt auch in Winter, HWB i.A., € 895.000.-
Fläche m² 452
Zimmer 14,5
Kauf € auf Anfrage