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Mehrfamilienhäuser in Villach (Stadt)

9 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Villach (Stadt) 9 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Villach Warmbad Pension Hotel Garni Beherbergungsbetrieb Bauträgerprojekt

Haus in 9500 Villach-Warmbad-Judendorf

GELEGENHEIT!! riesige Liegenschaftt mit vielen Möglichkeiten --- Die bis vor kurzem als Beherbergungsbetrieb genutze bieten viele Möglichkeiten der Verwertung. Sofort kann es weiterhin als Gewerbebetrieb in sehr ansprechender Lage weitergenutzt werde. Auch interessant wären die ca. 633m² in EG, OG und DG für einen Bauträger, welche perfekt und mit "wenig Aufwand" zu Wohnungseigentum umgebaut werden könnten. Zusätzlich befinden sich im KG bzw. UG noch der Wellnessbereich und genügend Ausbaufläche für Abstellräume etc. Highlight ist ebenso der moderne Personenlift, der bei der Generalsanierung im Jahre 2002 eingebaut wurde!!!! Im Erdgeschoß befinden sich derzeit ein großzügiger Fitnessraum, Ein sehr großer Seminarraum, welcher mit Schiebeelementen verkleinert bzw. vergrößert werden kann, Jugend- und Kinderbereich, ein zusätzlicher großer Raum sowie WC.-Anlagen Im Obergeschoß finden Sie 8 Studios mit jeweils einem Bad/WC und den Erschließungsgang. Im Dachgeschoß befinden sich 10 Studios mit jeweils einem Bad/WC und dem Erschließungsgang. Das Kellergeschoß berherbertg zur Zeit einen großzügigen Wellnessbereich samt Nasszellen, WC.-Anlage und Garderobenbereich, sowie weitere Kellerräume die derzeit als Abstellräume genutzt werden. GESAMTNUTZFLÄCHE NETTO inkl. KG.: ca. 849,51m² KG.: ca. 216,50m² EG.: ca. 227,55m² 1.OG.: ca. 203,56m² DG.: ca. 201,90m² Verkaufspreis netto für Gewerbetreibende: € 750.000,- Verkaufspreis brutto für z.B. Bauträger: € 900.000,- (dies inkl. der gesetzlichen 20% Mwst.) Zusatzinfo: Zur Liegenschaft könnten je nach Bedarf bis zu 33 Parkplätze (asphaltiert - perfekter Zustand) zugekauft werden. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauf- und abfahrt Villach Warmbad erreichen Sie ca. in 5min Fahrzeit. Zusammengefasst: SPITZEN LAGE, super PREIS, super ZUSTAND, SPITZEN CHANCE!!! Interesse geweckt? Ich sende Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Fläche m² 780
Zimmer 23
Kauf € 750.000

Rohdiamant in Sonniger Villacher Lage - Ideal für einen Bauträger

Haus in 9500 Villach

Rohdiamant in Sonniger Villacherlage-Ideal für einen Bauträger ! --- Bei dieser Liegenschaft bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich in guter Lage in Villach. Die Räumlichkeiten im EG sowie 1.OG und 2.OG lassen dem neuen Besitzer alle Möglichkeiten der Wohnraumgestaltung offen. Insgesamt könnte die Liegenschaft nach entsprechendem Umbau und Umgestaltung sowohl für private Zwecke (Mehrfamilienhaus), aber auch zu Wirtschaftszwecken (z.B. Gasthaus) genutzt werden. Ebenso ein Umbau zu Eigentumswohnungen wäre möglich. Aufgrund der nicht vorhandenen Planunterlagen kann die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft nur als ca.-Angabe, angegeben werden. Die Gesamtnutzfläche des bestehenden Gebäudes beträgt sohin ca.395m². Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie z.B. Schulen und öffentliches Verkehrsmittel sind bquem zu Fuß zu erreichen. Enegieausweis ist in Arbeit . Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.bs-immo.at Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir: Herr Markus Suppan   Immobilienberater 0043 / 664 / 4141598 suppan@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen  
Fläche m² 395
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Drauschleife

Haus in 9500 Drautschen

Dieses Mehrfamilienhaus hat Ihnen einiges zu bieten. Beleben Sie das Wohnhaus mit Ihrer ganzen Familie und nutzen Sie es als Mehrgenerationshaus oder vermieten Sie die gesamt 3 Wohneinheiten zur Gänze oder teilweise. Schaffen Sie sich so eine wertgesicherte Anlage und profitieren Sie von der Rendite. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten. Die Erneuerung der Heizung sowie die des Daches erfolgten 1996 und 1998. Ab 2006 wurde das Haus einer großen Sanierung unterzogen. So wurde beispielsweise ein 10 cm Vollwärmeschutz angebracht, Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Der Innenausbau mit neuen Böden, Bäder & Küchen erfolgte ebenfalls ab 2006-2015. Der Einfahrtsbereich wurde großzügig errichtet und bietet genügend Außenstellplätze. Vom Stiegenhaus aus erreichen Sie das Kellergeschoss sowie die weiteren 3 Geschosse, welche je eine Wohneinheit bilden. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist ideal. Es stehen hier ca. 82 m² reine Wohnfläche pro Einheit zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich besonders durch die hohen Dachschrägen aus, welche eine charmante und heimelige Raumatmosphäre schaffen. Eine der 3 Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und die Bergwelt, welche sich hinter der Stadt Villach erstreckt. Auf dem ca. 786 m² großem Grundstück gehen Sie auf kulinarische Entdeckungsreise, denn hier präsentiert sich ein großer, massiv gebauter Spanferkelgrill und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Das Kellergeschoss bietet genügend Lagerräume und komplettiert das Angebot.
Fläche m² 245
Zimmer 12
Kauf € 430.000

VILLACH ZENTRUMSNÄHE - großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 9500 Villach

Interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten... Anleger aufgepasst: wir stellen Ihnen heute dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe des Villacher Zentrums vor. Die interessante Liegenschaft aus den 1950er Jahren teilt sich in 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal im EG auf. Das Geschäftslokal sowie die Wohneinheiten im ersten Stock und im Dachgeschoß (möbliert) sind komplett ausgebaut und werden derzeit auch genutzt. Die Wohnung im 2. OG müßte neu adaptiert werden. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen separaten Nutzkeller. Sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit. Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 350.000

* Herrenhaus im Raum Villach zu kaufen *

Haus in 9500 Villach

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 360,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Faakersee- Gemütliches Haus mit viel Platz

Haus in 9580 Drobollach am Faaker See

Wohnen auf der Sonnenterrasse vom Faakersee! Hier steht dieses gemütliche, 2007 renovierte Haus zum Verkauf! Drobollach ist ein Ortsteil von Villach im Bundesland Kärnten und liegt direkt am wunderschönen Faakersee! Mit seinem türkisblauen Wasser, umrahmt von den Kärntner Bergen ist die Region Faakersee eine der schönsten Gegenden des Landes. Vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten, vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen im nahen Umfeld sind ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität der Region! Viel Platz für Sie und Ihre Familie oder Ihre Gäste bietet Ihnen dieses gemütliche Haus in zentraler Lage Drobollachs. Von der Pellets Heizung- über das Kaltdach mit Zusatzisolierung und Vorinstallation für eine Solaranlage bis hin zu Kunststoffenstern, Vollwärmeschutz uvam. umfassten die Renovierungsarbeiten im Jahr 2007! Mit sehr viel Liebe wurde der wunderschöne Garten angelegt und reichlich mit Rosen und anderen Blühpflanzen bestückt. Hobbygärtner können sich im eigenen kleinen Gemüsegarten verwirklichen. Viele weitere Details zu diesem interessanten Angebot erfahren Sie nach Ihrer Anfrage! Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 398.000

Anlageobjekt Villach-Völkendorf

in 9500 Villach

Anlageobjekt Villach-Völkendorf: Lage: Bevorzugte ruhige Wohnlage in dem Stadtteil Völkendorf im westlichen Villacher Stadtgebiet nahe der St. Johanner Kirche. Infrastruktur, Schulen und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe. Grundstück: 830 m² Grundstücksfläche, 281 m² verbaute Flächen, als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Gebäude: Kleines Mehrparteienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten zwischen 33 und 65 m². Baujahr 1960, Erweiterung 1977, zuletzt renoviert vor ca. 10 Jahren (Kaltdach). Weiters sind diverse Keller- und Abstellräume und eine Garage vorhanden. Die Eigentümerwohnung verfügt über eine Terrasse, sonst teilweise Balkone.Die Wohnungen sind großteils möbliert. Guter gepflegter Erhaltungszustand. Zubehör: Weiters besteht ein großes Nebengebäude mit Abstell- und Arbeitsräumen. Vermietung: Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet. Mieteinnahmen Brutto p.m. € 1.320,--. Jahresmieteinnahmen Brutto € 15.840,--. Dies ergibt abzüglich der Betriebskosten einen Nettoertrag von ca. € 12.340,-- p.a. und somit eine Kapitalverzinsung von ca. 6,2 %. Wohnrecht: Die Eigentümerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche wird mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit für den Eigentümer und seine Lebensgefährtin belegt. Weiters umfasst das Wohnrecht die Garage und das Nebengebäude. Der Wert des Wohnrechtes wurde in der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Heizung: Gas- und Festbrennstoff-Zentralheizung für die Eigentümerwohnung. Sonst Elektroheizungen.
Fläche m² 263,37
Zimmer -
200.000

Top 2-Zimmer-Ferienwohnung am Ossiachersee mit Strand, Bootsanlegestelle und Tennisplätzen

in 9523 Landskron

Haben Sie sich schon einmal gefragt, ob Wünsche wahr werden oder Glaube Berge versetzen kann? Manchmal ist es gar nicht weit bis zum erhofften Glück. Überzeugen Sie sich selbst! Eine Besichtigung dieser komfortabel und praktisch eingerichteten Ferienwohnung lohnt sich. Es ist eine der seltenen Gelegenheiten, eine tolle Ferienwohnung direkt am Ossiachersee zu erwerben. Von der nach Osten ausgerichteten Loggia aus können Sie einen wunderschönen Blick auf den Ossiachersee und die umliegenden Berge genießen. Die Wohnung ist komplett möbliert und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man für einen sorgenfreien Urlaub benötigt. Die Wohnung wurde im Zuge einer Sanierung des Erdgeschoßes im Jahre 2000 komplett erneuert. Die Wohnung ist praktisch wie neu, da sie die Eigentümer nur für sich selbst in Anspruch genommen haben. Die ca. 68 m² große und für 4 Personen ausgestattete Ferienwohnung beinhaltet: - eine Diele - eine modern eingerichtete Küche - einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - ein helles Bad mit Wanne und WM-Anschluss - ein separates WC mit kleinem Waschbecken - einen Abstellraum, - eine Loggia Dazu gehört auch: - ein Tiefgaragen-Abstellplatz mit angrenzendem Gitterverschlag für Räder, etc. - zwei Tiefgaragen-Abstellplätze für Motorräder - ein Kellerabteil Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: - drei Tennis-Courts - ein Strand mit großer Liegewiese und Kinderspielplatz - Volleyball- und Fußball-Terrain - ein Badesteg - eine Bootsanlagestelle - ein Platz für die Überwinterung von Booten - ein allgemeiner Wirtschaftsraum - ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum Ausstattung bzw. Anderes: Wohn-/Schlafraum sowie Vorraum: Parkettboden - Bad/WC: Fliesen - Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung - Heizung: Strom - Etage: EG - Lage: sehr ruhig - Infrastruktur innerhalb 2-5 Autominuten - Top Verkehrsanbindung: Bus (Villach-Feldkirchen) sowie Süd-Autobahn A2 und Tauern-Autobahn A10 Anschlussstelle Villach-Ossiachersee - Loggia: ca. 12m² - Baujahr: 1971/72 - Saniert: 2000 - Betriebskosten: ca 250 € ohne Strom - Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 190´000 Provision: 3% exkl. 20% USt Grunderwerbsteuer: 3,5% GB-Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 3% (jeweils vom Kaufpreis) Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, kann ich Sie an kompetente Finanzberater weiterleiten. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 57
Zimmer 2
190.000

Sonnen-Penthouse 5 Zimmer in Villach / St. Martin

in 9500 Villach

Wunderbare Gelegenheit: Seltenes, exklusives Penthaus mit traumhaften Blick über die Stadt hin zu den Karawanken sowie zum Dobratsch. Ein der wohl schönsten Panoramalagen von Villach, große Panoramafenster uvm. ------ => MIETER VORHANDEN 139 m2 Wfl. mit 4 Schlafzimmer, zwei Bädern ( 1x Bad/WC , 1x DU/WC )........ zzgl ~ 40m2 Dachterrassen zum Großteil überdacht.......... mit traumhaften Blick über die Dächer von Villach/St. Martin bis hin zu den umliegenden Bergen! Morgen-, Mittags- und Abendsonne J........... Zu Wohnung gehören: Die 2x Tiefgaragenstellplätze Nr 9 und 14 Kaufpreis: € 375.000,- zzgl Kaufnebenkosten ........... Information für Anleger: ( Es gibt einen sehr verlässlichen Mieter, der übernommen werden kann und ab 1.3.2017 laut Vertrag wie folgt bezahlt: Hauptmietzins: 1.180,- (=netto) zzgl. 10% Ust + BK/HK/Wasser € 420,- inkl. MwSt p.m. ) Gesamtmiete: 1.718 ,- p.m. ( inkl. Ust) Mietdauer 3 Jahre ( auch 5 Jahre wären dem Mieter willkommen)
Fläche m² 140
Zimmer -
349.000