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Mehrfamilienhäuser in Wernberg

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar.

+ Mehrfamilienhaus mit Wellnessbereich +

Haus in 9241 Wernberg | Hügelweg

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, ausgeb. DG, nebst Terrasse, Balkon und Zubau, sowie Garage (75 m²), Bj. unbekannt, mehrfach umgebaut, des weiteren Biotop - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, 113 m² // Kesselraum, Öllager // Vorraum, Hallenbad, 3 Abstellräume, Technikraum; OG: Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, 129 m² // Zubau: Zimmer, Vorraum, 90 m²; DG: 2 Räume, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, 94 m² Verkehrswert: 660.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 426
Zimmer 10
Kauf € 660.400

Lukratives Anleger- Objekt

Haus in 9241 Wernberg

Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus - ev. nur als lukratives Anleger- Objekt - oder beides! In einer dynamischen Wohngegend zwischen Klagenfurt und Villach: Die Gemeinde Wernberg in der sich das Haus befindet, hat sich zu einem gefragten Wirtschaftsstandort mit attraktiven Arbeitsplätzen entwickelt. Durch Investitionen im Infrastuktur- und Sozialbereich bietet die Gemeinde Wernberg eine optimale Wirtschafts- Lebens- und Wohnqualität. Das Haus wurde vor kurzem bestens saniert. Es wurden Investitionen in eine neue Heizungsanlage, Vollwärmeschutz, Schallschutzfenster, Dach und Dachkonstuktion sowie in Innenausbauten getätigt. Alle 4 Wohnungen sind befristst vermietet Mietzinseinnahme mit Betriebskosten ca. € 2850.-!! ; Alle Mietverträge sind mit 3 Jahre befristet , können um weitere 3 Jahre verlängert werden 3 Monate Kündigungzeit und zwar für beide Parteien ; Besitzer und Mieter! Mit 410 m² Wohnfläche bietet dieses Haus individuelle Möglichkeiten auch für gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis oder Kanzlei). Ein kleiner Garten mit Kinderspielecke und Südterasse ist vorhanden, eine große Parkfläche mit Doppelgarage und einer Abstellgarage gehören ebenfalls dazu. Energiewerte 65 kWh/(m²a); Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter pro-real.at The purchase is a generous multi-family house - possibly only as a lucrative investor object - or both! In a dynamic residential area between Klagenfurt and Villach: The municipality of Wernberg in which the house is located has developed into a sought-after economic location with attractive jobs. Through investments in infrastructure and social services, the municipality of Wernberg offers an optimal economic living and residential quality. The house was recently renovated. Investments were made in a new heating installation, complete heat protection, noise protection windows, roof and roof construction, as well as interior fittings. All 4 apartments are furnished rents rental fee with operating costs approx. € 2850.- !! ; All rental contracts are limited to 3 years, may be extended by a further 3 years. 3 months notice period for both parties; Owners and tenants! With a living area of ??410 sqm, this house offers individual possibilities also for commercial use (for example doctor's surgery or law firm). A small garden with children's play area and south terrace is available, a large parking area with double garage and a parking garage are also included. Energy values ??65 kWh / (m²a); Arrange your personal visit date at proreal.at
Fläche m² 410
Zimmer 14
Kauf € 449.000