Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Spittal an der Drau

27 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Spittal an der Drau 27 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Nahe Möllbrücke und Spittal/Drau wartet eine gemütliche Eigentumswohnung auf ihren neuen Besitzer

in 9814 Mühldorf

Hier kommt eine sehr attraktive, gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Kfz-AP, Keller und Kachelofen zum Verkauf. Auf 70m² befinden sich ein geräumiger Vorraum, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein großes Esszimmer mit Küchenzeile (das als 3. Zimmer gewertet werden kann), ein komplett ausgestattetes Bad mit Wanne und WM-Anschluss. sowie ein Mehrzweckraum (Speis/Abstellraum). Merkmale der Wohnung: lichtdurchflutet, durchgehende Nord-Süd-Lage, ruhig, ländlich, Dorfgebiet, 1. Stock (ohne Lift), möbliert, elektrische Heizung, Kachelofen, Gartenbenutzung. Das Gebäude wurde 1954 errichtet, aber in den 90-iger Jahren durch den Eigentümer des Hauses in mehrere Eigentumswohnungen umgebaut. Sämtliche alten Fenster wurden 2015 durch neue Fenster mit Rollläden ersetzt. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellen Dielen ausgestattet. Auch im großen Esszimmer mit der Küchenzeile findet man den rustikalen Stil. Preis: 82´000 € fix BK: laut BK-Vorschreibung Provision: 3% exkl. 20% USt Grunderwerbsteuer: 3,5% GB-Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 3% (jeweils vom Kaufpreis) Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, kann ich Sie an kompetente Finanzberater weiterleiten. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberater - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at - Tel. +43 (0)664 8410827
Fläche m² 70
Zimmer 2
82.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 650.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
Kauf € 650.000

Gästehaus in schöner Lage - SANIERT!

Haus in 9842 Mörtschach

Diese Fremdenpension befindet sich in guter Lage, direkt an der Bundesstraße B 107 (Großglockner Bundesstraße) nach Heiligenblut. Das Gästehaus wurde in den letzten zwei Jahren saniert und dem heutigen Standard angepasst. Die Frühstückspension verfügt über 9 Zimmer mit neuer Naßzelle. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Gaststätte, einen Barbereich und eine große Terrasse für Tagesgäste. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung, Arbeits- und Abstellräume. Ein Nebengebäude auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück, verfügt über 2 Garagen und eine kleine Ferienwohnung. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Ein asphaltierter Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Lage dieses Hauses ist sehr idyllisch und ländlich. In der Umgebung finden Sie sehr schöne Wandermöglichkeiten, Radwege, die durchs ganze Tal führen, die Nähe zu Heiligenblut (Schigebiet, Großglockner) uvm. Mörtschach ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Das Gemeindegebiet liegt im äußersten Westen Kärntens im oberen Mölltal. Die Ortschaft Mörtschach selbst liegt in etwa 950 m Seehöhe, der höchste Berg des Gemeindegebiets ist das Petzeck. Mörtschach hat einen wesentlichen Gebietsanteil am Nationalpark Hohe Tauern. Die Großglockner Straße (B 107) verbindet Mörtschach mit den Nachbargemeinden Großkirchheim im Norden und Winklern im Süden. Der Nationalpark Hohe Tauern mit seinen großartigen Hochgebirgslandschaften ist das Größte Schutzgebiet der Alpen. Vergletscherte Gipfel, einsame Hochtäler, beeindruckende Wasser- fälle und glasklare Bergseen prägen das Bild dieses Schutzgebietes. Allen voran der Großglockner, mit 3798 Meter, Österreichs höchster Berg, prägt das Bild dieses Paradieses. Der Nationalpark beschert im Sommer wie im Winter unvergessliche Erlebnisse, wie Bergtouren, Wanderungen, Schitouren uvm. Gesunde Luft, frisches Trinkwasser, wunderschöne Landschaften, Ruhe, biologische Lebensmittel, Gemütlichkeit und Gastfreundschaftlichkeit in den kleinen Bergdörfern Kärntens, bieten eine sehr hohe, unbezahlbare Lebensqualität. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 400
Zimmer 9
Kauf € 385.000

ALLE UNTER EINEM DACH IN SACHSENBURG!

Haus in 9751 Sachsenburg

Mitten in Sachsenburg wartet dieses Haus auf neue Bewohner! Erfüllen Sie sich hier Ihre Vorstellung vom Generationenwohnen - mit genügend Platz, Rückzugsmöglichkeiten und doch jeder Menge Begegnungszone. Auf 3 Etagen befinden sich 3 Wohnungen, die einen gemeinsamen Eingang haben. Hier lassen sich alle Wohnträume verwirklichen - von der Gemeinschaftsküche und gemeinsamen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit getrennten Wohneinheiten in den beiden oberen Etagen bis hin zum Raumwunder für eine Großfamilie. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss gibt es darüber hinaus eine kleine Einliegerwohnung mit komplett eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich durch Weitervermietung eine Zuverdienstquelle zu schaffen, oder dem flügge gewordenen Nachwuchs den Start in die Eigenständigkeit zu ermöglichen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 305
Zimmer -
Kauf € 219.000

Historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 308 m² Wohnnutzfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 150 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 299.000

PREISREDUKTION „LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
Kauf € 2.200.000

Neues Leben im Wohn- und Geschäftshaus am Sachsenburger Marktplatz

Haus in 9751 Sachsenburg

Neues Leben im Wohn- und Geschäftshaus am Sachsenburger Marktplatz! Eine gute, massive Bausubstanz, zwei großzügige Wohnungen und vielfältig nutzbare Geschäftsräume charakterisieren dieses Haus mit dem ausgezeichneten Standort am Marktplatz von Sachsenburg. Die Fassade wurde bereits vor einigen Jahren sehr schön renoviert. Sie erzeugt ein stimmiges Bild, das die spezielle Atmosphäre des Zentrums perfekt ergänzt. Als ehemaliges Bürgerhaus und Geschäftshaus liegt es derzeit im Dornröschenschlaf und wartet auf eine interessante, neue Bestimmung: •Mehrgenerationenwohnhaus? •Wohnanlage? •Anlageobjekt? •Öffentliche Nutzung? •Hier schlummert viel Potenzial! Das Haus besteht aus Naturstein, hat Holztramdecken, neue Fenster, das Dach wurde mit Alpendachstein neu eingedeckt. Das Obergeschoss umfasst zwei Wohnungen mit 75,5 m² bzw. 133,5 m², im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume mit Lagerraum in einer Gesamtgröße von ca. 256 m². Der Keller hat einen Umfang von 200 m². Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Es ist ein funktionsfähiger Kachelofen in einer der beiden Wohnungen vorhanden, ein Fernwärmeanschluss ist möglich. Der Dachboden ist ausbaufähig. Der schöne, ruhige und sehr idyllische Garten erhöht die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten der Liegenschaft enorm! Außerdem punkten zusätzlich 1 Gerage und 1 Nebengebäude. Der Lebensraum Sachsenburg - Standortpotenzial: Sachsenburg ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmarkt, freundlichen Gastwirtschaften, sehr bedeutendem Holzfachbetrieb und Sägewerk, mit besten Verkehrsverbindungen nach Spittal (10 min), Villach (35 min), und zur Tauernautobahn. Der Ort ist initiativ und zukunftsorientiert, die Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als nur gesunder Luft und sportlicher Frische - ein vitaler Lebensraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:264.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 208
Zimmer 7,5
Kauf € 150.000

Ehemaliges Gasthaus in einzigartiger Ruhelage in Mallnitz

Haus in 9822 Mallnitz

Das ehemalige Gasthaus liegt auf etwa 1.200 m Seehöhe in der Nationalparkgemeinde Mallnitz. Das Objekt befindet sich in einer völlig ruhigen Lage und ist über eine asphaltierte Straße ganzjährig erreichbar. Das große Grundstück mit ca. 9000 m² geht nahtlos über in die umgebene Natur mit Wiesen, Bach und Wäldern. Das ländliche Umfeld steht für Lebensqualität pur. Das Haus wurde als Gasthaus genutzt mit Terrasse und Restaurant, (ca. 120 Sitzplätze und ca. 20 Betten) der Bettenstandard entspricht der 2 Sterne Kategorie. Das Objekt ist durch eine Gemeindestraße aufgeschlossen, Kanal und Stromversorgung sind vorhanden, das Objekt verfügt über eine eigene Quelle. Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Der Bahnhof Mallnitz ist ca. 2 km von der Immobilie entfernt und bietet eine internationale Anbindung Richtung Süden und Norden, die Tauern – Autoschleusse gewährt eine Anbindung in Gateinertal/Salzburg. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 508
Zimmer -
Kauf € 375.000

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zusätzlicher Bauparzelle

Haus in 9833 Rangersdorf

Dieses Wohnhaus befindet sich in Rangersdorf in zentraler, sonniger Lage neben der Bundesstraße. Das Haus wurde ca. 1959 errichtet und muss komplett saniert werden. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.734 m², bestehend aus 2 Bauparzellen, mit je ca. 700m² und ca. 1.035m². Die Wohnfläche mit ca. 290m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Rangersdorf liegt im mittleren Mölltal zwischen der Goldberggruppe und der südlich gelegenen Kreuzeckgruppe. Rangersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Geschäft, Schule, Kindergarten, Bank, Gasthaus, Badesee mit Freizeitanlage uvm. Schigebiete wie Heiligenblut und der Mölltaler Gletscher sind in ca. 30 min erreichbar, Lienz, eine nette Einkaufsstadt erreicht man ebenfalls in ca. 25 min. Die Bezirkshauptstadt Spittal und die nächste Autobahn, erreicht man in ca. 45 min. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 295
Zimmer 15
Kauf € 125.000

Großfamilie oder Freundeskreis

Haus in 9762 Weißensee | Greifenburg/Bruggen 13

Dieses Haus wurde im Jahre 1915 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 2008 komplett saniert und liebevoll neu gestaltet und eingerichtet. Es eignet sich gut für eine Großfamilie oder als Vermietung für Bed & Breakfast oder befreundete Gruppen, die hier Urlaub machen wollen. Die Wohnfläche beträgt ca. 408 m². Ein schöner Garten mit ca. 2.100 m² (Laube mit Grillplatz) steht zu ihrer privaten Verfügung. Auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung ist im Sommer benützbar. Dacheindeckung mit roten Ziegeln. Die Böden sind verfliest, in Holz oder Laminat ausgeführt. Die Türen sind in Holz ausgeführt. Fenster in Kunststoffrahmen mit zweifach Wärmeschutzglas beschichtet. Zentralheizung mit Öl und ein Kachelofen in der großräumigen Küche sorgen für wohlige Wärme. Sonnige Lage am Dorfrand. Gliederung der Geschosse: EG: Eingangsbereich und großer Vorraum mit Garderobe, große Wohnküche, Studio, Toilette, kleiner Keller, Wäsche- und Heizraum. OG: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer über den Gang erreichbar (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne). DG: 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss ist sowohl über eine Treppe im Inneren als auch über eine Außentreppe erreichbar. Diese Wohnung ist noch bis 01.03.2019 vermietet. Mieteinnahmen monatlich € 530,-- inkl. Heizung. Strom und Wasser bezahlt der Mieter extra. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Verhandlungsbasis für Inventar € 10.000,-- Im Nebengebäude steht Platz für Fahrräder, Schiausrüstung, Gartengeräte, Mülltrennung etc. zur Verfügung. Die Tenne sowie der 1. Stock des Stallgebäudes können auch zu Wohnungen ausgebaut werden. (nach vorheriger Planung und Absprache mit der Baubehörde) 4 - 5 Autoabstellplätze vor dem Haus und eine Garage. Zusätzlich gehören zur Liegenschaft noch 1/20 Anteilsrecht am Gemeinschaftsbesitz Nachbarschaft Bruggen EZ 71, die im Preis inbegriffen sind. Lage & Infrastruktur: In 5 Minuten erreichen Sie Greifenburg, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Bus- und Bahnanbindung. Busverbindung zum Weissensee. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Drautalradweg, 2 Fußballplätze, viele Spazier- und Wanderwege, Mountainbikestrecken, Schotterteichbad und moderne Schwimmbäder in den Nachbargemeinden, Rafting auf der Drau. Paradies für Paragleiter und Drachenflieger (Startrampe auf der Emberger Alm) 10 min. zum Weissensee (im Sommer höchster Badesee der Alpen, Fischereimöglichkeit, Schifffahrt, Mountainbikewege, Sesselbahn). Im Winter weltbekannt durch die Eisläufer aus den Niederlanden, Eisstockturniere, Events, Eistauchen, Familienschigebiet, Langlaufloipe. Innerhalb von ca. 40 min. erreichen Sie die schönsten Schigebiete Kärntens wie Nassfeld, Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim, Zettersfeld oder den Mölltaler Gletscher. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 408
Zimmer 13
Kauf € 380.000