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Mehrfamilienhäuser in Klagenfurt Land

12 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Klagenfurt Land 12 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Attraktives Zinshaus in Schiefling am Wörhtersee mit guter Rendite

in 9535 Schiefling

Grundfläche: 2.451 m2 Bestandsfläche vermietbar: 1.274 m2 Davon Wohnfläche: 583 m2 Davon Geschäftsfläche: 476 m2 Davon Lagerfläche/Werkstätte: 216 m2 Highlights auf einen Blick: - Wörtherseenähe - schöne Rendite - Steigerungspotenzial der Rendite - kleine Wohneinheiten - leichte und gute Wiedervermietbarkeit - Schiefling gilt als Zuzugsgemeinde - Potential in der Verwertung der Erdgeschossflächen - Große Schaufensterflächen bei den Geschäftslokalen - Viele Balkon- und Freiflächen - sonnige und prominente Lage im Stadtkern Schieflings öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 5316 (von Klagenfurt Hbf bis Velden am Wörthersee Hbf) Technische Beschreibung: - Thermische Sanierung des gesamten Gebäudes 2009 - Moderne 80 KW Pellets-Heizanlage aus 2012 - Kompletterneuerung und Isolierung der Dächer 2009 - 2009 neue Abspiegelung und neue Alu Balkone - 2009 großteils neue Fenster mit 3-fach Glas (0,6 Uw), sowie neue Eingangsportale - 2004 Erneuerung aller Drainagen - 2010 neuer Stromverteiler - Wärmemengenzähler vorhanden Ein wahres Lagewunder: LAGE - LAGE - LAGE. Diese altbekannte Investorenweisheit trifft auf diese renditestarke Liegenschaft ganz besonders zu. Die hervorragende Lage dieses attraktiven Objektes zeichnet sich durch die optimale Eignung zu Wohnzwecken und einen besonderen Wohlfühlfaktor mit entspannender Ruheoase und romantischen Garten, sowie einem spektakulärem Karawankenblick aus. Darüber hinaus gilt Schiefling aufgrund seiner zentralen Lage, seiner hervorragenden Infrastruktur und dem ausreichenden Angebot an Parkplätzen als aufstrebende und beliebte Zuzugsgemeinde und interessanter Geschäftsstandort. Klagenfurt, Villach und die Universität sind nur 15 km entfernt. Zum weltberühmten Wörthersee ist es nur ein Katzensprung von 5 Minuten. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Frau Hubner gerne unter: 0664 929 88 88!
Fläche m² 1.274
Zimmer -
880.000

TOP EINFAMILIENHAUS MIT POOL - RUHEOASE

Haus in 9074 Keutschach am See

Wunderschönes NEUES ZU HAUSE FÜR SIE !! In Keutschach am See können Sie dieses Top-Haus mit Pool bald Ihr Eigen nennen. In dem Haus befinden sich bis zu 6 Wohneinheiten, wenn Sie mehrere Familien sind, oder haben viel Platz für sich und Ihre Familie. Die Liegenschaft hat knapp mehr als 1.000m2, das Haus selbst 484m2 Wohnfläche mit Fittnessraum,, Saunalandschaft etc. mehr als 12 ZIMMER !!!!, mehrere Bäder etc. 1 Doppelgarage und 4 Autoabstellplätze. Ideal auch als Anlagerobjekt oder Pensionsbetreiber !!!! ALLES IST MÖGLICH BEI DIESEM HAUS Kaufpreis VB 593.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 137 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.72 Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Fläche m² 484
Zimmer 12
Kauf € 593.000

Mietwohnhaus mit 6 Wohnungen, Nahe Klagenfurt/Wörthersee, 7,4% Rendite, Befristungen, Wohnmöglichkeit

in 9065 Ebenthal in Kärnten

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus aus Privatbesitz, dass in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten wurde.  Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Das Haus steht auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 1265 m², Neben dem Haus gibt es auch mehrere Autoabstellplätze und einen grünen Garten. Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen befristet vermietet. Eine 101 m² Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird bis Mitte/Ende 2018 noch bewohnt. Die 6 Wohnungen verfügen über folgende Größen: Wohnung 1:       72 m² , 3 Zimmer Wohnung 2:       77 m² , 3 Zimmer Wohnung 3:        50 m² , 2 Zimmer Wohnung 4        48 m², 2 Zimmer Wohnung 5         68 m²; 2,5 Zimmer Wohnung 6;       101 m², 4 Zimmer
Fläche m² 417,1
Zimmer 16
350.000

Appartment mit Zugang zum Ossiacher See

Haus in 9523 Gratschach | Südufer Straße 45

Gepflegtes Appartment direkt am Ossiacher See!   Dieses Appartment befindet sich direkt am See in einer sehr sonnigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 3 geschoßigen Wohnanlage. Erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1970/71. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² inklusive der Loggia. Ein Seegrundanteil mit Bootshaus und eigenem Steg gehört ebenfalls zur Anlage. Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer 1 Wohn / Esszimmer mit Kochnische Loggia Badezimmer mit WC Vorraum Kellerabteil Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 137,00
Fläche m² -
Zimmer 1
Kauf € 120.000

ANLEGER AUFGEPASST! 2-Zimmerwohnung mit sicherer Rendite

in 9081 Reifnitz

Suchen Sie eine sichere Geldanlage? Dann könnte diese, unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung am südlichen Ufer des Wörthersees, mit einer Wohnfläche von ca. 60m² und einer Terrasse mit ca. 12m² Nutzfläche für Sie von Interesse sein. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: - Vorraum - 1 Zimmer - 1 offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen im Landhausstil, sowie Ausgang auf die Südterrasse - 1 Bad mit Dusche, Boiler und WM-Anschluss - 1 sep. WC mit Handwaschbecken - 1 ca. 12m² große Terrasse Die Wohnung ist hell und freundlich und ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-AP. Gemeinschaftsfläche: ein Garten mit Sitzplatz und Grillkamin Das Haus wurde 1957 erbaut, im Jahr 1976 erstmals renoviert und 2003 generalsaniert. Preis: 170´000 € exkl. Nebenkosten Provision: 3% zzgl. 20% USt Der Mietzins beträgt zur Zeit netto ca. 412 € / Monat Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 € / Monat Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Wenn Sie diese Anlegerwohnung anspricht, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
170.000

Reifnitz/Wörthersee: Anlegerwohnung mit sicherer Rendite zu verkaufen

in 9081 Reifnitz

Sie möchten Ihr Geld in Immobilien anlegen? Dann könnte diese, unbefristet vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung am südlichen Ufer des Wörthersees, mit einer Wohnfläche von 76m², einer Terrasse mit 12m² und einer Loggia mit 4m² Nutzfläche für Sie von Interesse sein. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: - Vorraum mit Gang - 2 Zimmer - 1 geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Theke - 1 Bad mit Dusche, Boiler und WM-Anschluss - 1 sep. WC - 1 ca. 12m² große Terrasse - 1 ca. 4m² große Loggia Die Wohnung ist hell und freundlich, und ist mit WLAN und ADSL ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie ein Carport. Gemeinschaftsfläche: ein Garten mit Sitzplatz und Grillkamin Baujahr: 1957 1. Renovierung: 1976 Generalsanierung: 2003 Preis: 235´000 € exkl. Nebenkosten Provision: 3% zzgl. 20% USt Der Mietzins beträgt zur Zeit netto ca. 500 € / Monat Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 212 € / Monat Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Wenn Sie diese Anlegerwohnung anspricht, zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich noch heute an. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
235.000

Absolute Ruhelage - ein Platz zum Wohlfühlen

Haus in 9020 Klagenfurt / Walddorf

Hier steht ein komplett Saniertes Haus am Stadtrand von Klagenfurt zur Vermietung bereit. Hier kann man von Erstbezug Sprechen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und ist mittels Energiesparender Luftwärmepumpe beheizbar. Durch die Luftwärmepumpe kann mit sehr niedrigen Heizkosten gerechnet werden. In dieser Immobilie können Sie sich wohl fühlen. Hier wurde an alles gedacht. Das Haus ist so Aufgeteilt dass das Untergeschoss mit dem restlichen Haus als Wohnraum genutzt werden kann oder als eigene Wohneinheit getrennt genutzt werden könnte. Hier wird das gesamte Haus zur Vermietung angeboten! Wohnen und Arbeiten -- Homeoffice in einem! Ein idealer Platz um sich wohl zu fühlen. Kontakt: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 276
Zimmer 8
Miete € 2.530,25

Pörtschach/WS: Renoviertes Wohnhaus mit 2 modernen Wohneinheiten und Doppelgarage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Dieses im Jahr 2015 generalsanierte Wohnhaus steht ab sofort zum VERKAUF und eignet sich ideal für die Großfamilie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Garantiertes Anlageobjekt mit 2 top vermietbare Wohnungen!   2 separate Wohneinheiten, modern und sehr aufwendig errichtet, gute Raumteilung, offene helle Räume, schöne gewählte Böden, elegante Bäder, einladender Treppenaufgang finden sich in diesem Wohnhaus sowie eine beheizte Doppelgarage im Untergeschoß. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an viele schöne Wohnhäuser, unweit des Ortskerns von Pörtschach und ist auch ideal erreichbar. Durch die aufwendige Sanierung liegt faktisch Erstbezug vor.   Hier geht es zu den Fakten anlässlich der Generalsanierung 2015: Umbau aller 3 ETAGEN inkl. Dach Heizung: Tiefenbohrung WOLF Heizung überall Fußbodenheizung 2 große Speicher für Warmwasser und Bodenheizung separate Ablesestationen Kellerabteile für die beiden Wohneinheiten WICK NORM Fenster und Terrassentüren - 3 fach verglast Sicherheitseingangstüren Vorkehrungen für Raffstores vorhanden ALU Geländer Ost ALU-Holzoptikgeländer WEST (Balkone) weiße Holzinnentüren WLAN/TV/SAT Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern beheizte Doppelgarage (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden) Kamin stillgelegt (Anschluß jederzeit möglich in beiden WE) und und und ...................   Das Wohnhaus ist im Sanitärbereich (Villeroy & Boch Fliesen) grundausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnräume sind sehr großzügig gestaltet und können auch abgetrennt werden. Hochwertige Beleuchtungskörper verbleiben im Objekt. Die Betriebskosten sind nicht auf einen Vollbetrieb ganzjährig vorhanden. Die Heizkosten sind auf Winterbetrieb (20 Grad) eingestellt. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung an Bahn/Autobahn und Bus, unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc.   Erreichbarkeit: Entfernung zum Flughafen Klagenfurt: ca. 20 Autominuten Entfernung nach Klagenfurt: ca. 10 Autominuten Entfernung Italien/Grenze ca. 40 Autominuten Entfernung nächster Golfplatz Pörtschach/Moosburg: 5 Autominuten zu Fuß zum Wörthersee: 5 Gehminuten       ***** VERMITTLUNG durch unser Büro ***** Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft mit Wohnhaus exklusiv beauftragt worden. Wir sind daher IHR direkter Ansprechpartner für Fragen zum Objekt und auch für Besichtigungen. Im Erfolgsfall und bei positivem Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unserer Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% UST mit Vertragsunterfertigung in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Informationen der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. beiliegender Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das ortszuständige Gericht der Liegenschaft. Tippfehler und Irrtümer ausgeschlossen. ***** ENDE *****          
Fläche m² 205,22
Zimmer 8,5
Kauf € 519.000

Anleger aufgepasst! Geräumige Stadtwohnung in Klagenfurt-St. Peter auf ca. 78 m² Wfl. inkl. Loggia

in 9065 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter

Für Anleger, ein Ehepaar oder eine kleine Familie kommt in Klagenfurt-St. Peter eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum/Gang mit Diele - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - sep. WC - Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche - 2 große Schlafzimmer - Loggia Richtung Osten Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnblocks aus den 70-iger Jahren und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Kfz-Abstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kinder-Spielplatz zur Verfügung. Ausstattung: Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich, Laminat im Vorraum, ältere Fliesen in Bad und WC - neue Kunststofffenster mit Rollo im Glaszwischenraum - offene Küchenzeile mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspühler und Mikrowellenherd. HINWEIS: Die Wohnung eignet sich auch als Praxis, Büro oder als Zweitwohnsitz. Preis: 129´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Falls Sie zusätzliche Fragen haben oder eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. 0664/8410827 - E-Mail ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 74,74
Zimmer 3
129.000

Keutschach Wörtherseenähe: Neue, moderne Villa in ruhiger Lage

Haus in 9074 Keutschach

Keutschach Wörtherseenähe: Neue, moderne Villa 280 m² Wfl., offener Wohnbereich, Erdwärme-Fußbodenheizung, mit Einliegerwohnung, 1000 m2 ebener Grund, große Doppelgarage, Carport, absolut ruhige Sonnenlage, wenige KM zum Wörthersee und Klagenfurt, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 280
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage