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Mehrfamilienhäuser in Maria Saal

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar.

Zweifamilienhaus in Ruhelage in Dellach bei Karnburg zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal | Dellach

Diese Liegenschaft liegt in Dellach/Maria Saal in der Nähe von Karnburg. In nur 10 Minuten haben Sie die Stadt verlassen und genießen das Landleben. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 gebaut. In den zwei Wohneinheiten befinden sich insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Sowohl vom Erdgeschoß, als auch von der Gartenebene kann das Haus betreten werden. Das Erdgeschoß bietet gleich zwei Balkone: einer ist nach Osten ausgerichtet und kann wunderbare als Frühstücksoase genutzt werden. Der größere Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund der leichten Hanglage ist das Haus fast durchgehend von der Sonne begünstigt. Diese Ebene verfügt über einen Küchen/Essbereich, einen großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitsraum sowie einem WC und einem Bad. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt etwa 96 m². Im Kellergeschoß, dass in die Hangneigung gebaut wurde, befinden sich etwa 80 m² Wohnfläche. Diese Flächen sind nicht möbliert. Zusätzlich sind dort ein Öllager und ein Heizraum vorgesehen. Ein entsprechendes Heizsystem wurde nicht vorgesehen. Diese Räume werden derzeit als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Das Haus wird durch eine Stromheizung sowie durch einen Zusatzofen im Essraum beheizt. Die Dachsanierung wurde 2009 letztmalig vorgenommen.
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Mehrfamilienhaus in Maria Saal zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal

Die Immobilie verfügt über 3 eigenständige Wohnungen sowie einen Dachboden, der noch zu zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden kann und liegt mitten in Maria Saal, gegenüber dem Gemeindehaus. Eine Wohnungseinheit ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2000 saniert (Fenster, Elektroleitungen usw.) und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Liegenschaft besitzt 2 Abstellplätze unter einem Carport und das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Keller ist dem Alter entsprechend nutzbar. Die 2 Mietwohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils ca. 33 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn - Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Die Meitwohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 85 m² Wohnfläche mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC´s. Derzeitiger Ertrag p.a. € 2.517.- netto; bei Vollvermietung ist der Ertrag p.a. € 10.883.- netto. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 157
Zimmer 9
Kauf € 220.000