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Mehrfamilienhäuser in Oberpullendorf

12 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Oberpullendorf 12 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Großes Ein- Zweifamilienhaus im Blaufränkischland!

Haus in 7323 Ritzing

Diese Immobilie mit 619m² Gfl. in absoluter Ruhelage befindet sich im Rotweingebiet im mittleren Burgenland. Im EG befindet sich eine Diele, Kü. mit Essbereich, VR, 3 SZ, Bad mit Bodendusche und WC, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den 14m² großen Balkon. Im UG befinden sich zur Zeit ein Weinkeller mit Stüberl, ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, 1 Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC extra, Waschküche und Heizraum - dieser Bereich könnte in eine seperate Wohneinheit umfunktioniert werden. Am Grundstück gibt es eine Garage, Geräteraum und Abstellplatz, ein Hausbrunnen ist auch vorhanden. Sonnensee Ritzing in 10 Min. Entfernung.
Fläche m² 150,93
Zimmer 5
Kauf € 219.000

Nähe S31: Sofort beziehbares Zweifamilienhaus

Haus in 7343 Neutal

Sorfort beziehbares Ein- Zweifamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur, Nähe S31, ca. 200m² Wfl. EG: Vorraum, Küche, 1 Wohnschlafraum, Bad mit Wanne und WC, Waschküche, Abstellraum. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33m²), Bad mit Dusche und WC, im DG gibt es ein Studio und Möglichkeit für zwei weitere Räume (Ausbau). Wärmeschutzfassade, Ölzentralheizung, Brunnen mit Filteranlage, div. Nebenräume und Autostellplatz. Inklusive ca. EUR 43 000,- WBF.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Ehemaliges Zollhaus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf (ca. 10km): Ehemaliges liebevoll gepflegtes Zollhaus - wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Ca. 300m² Wfl.: Große gemütliche Wohnküche mit Speis, 3 Bäder mit WC, 11 Zi.. Das Haus ist komplett unterkellert, Dachboden ausbaufähig. 3 extra Wohneinheiten möglich (jeweils mit Kü./Speis, Bad mit WC, 1 WZ und 2 SZ). Carport für drei Autos und ein Schuppen - eigener Brunnen vorhanden. Großer, parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand. Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit Rad- und schönen Spaziermöglichkeiten.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 219.000

Zweifamilienhaus mit großem Grund

Haus in 7443 Mannersdorf an der Rabnitz

Nähe Oberpullendorf: Lieben Sie es großzügig? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig! Ca. 250m² Wfl. und 6.118m² Gfl. Ruhige Seitengasse, sofort beziehbar! Das Haus ist voll unterkellert! Ein Teich, ein gemauerter Stadl sowie ein Gartenhaus sind vorhanden.
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Haus mit mehreren Wohneinheiten, Obj. 12459-SZ

Haus in 7311 Neckenmarkt

Das Haus ist durch die überdachte  Hofeinfahrt in zwei Wohneinheiten geteilt. Auf der einen Seite betritt man die Wohnung mit 2 Zimmer und dem Erdkeller der von Außen begehbar ist. Auf der anderen Seite kommt man in den Wohnteil mit 5 Zimmer und Abgang in den eigenen Keller. Der 1. Stock wurde bis jetzt als eigene Wohneinheit genutzt. Grundstücksgröße: 646 m², Wohnnutzfläche: ca. 190 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: Modernisierungsbedarf Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Eternit Fenster: Kunststofffenster Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit, Räumlichkeiten: 1. Wohneinheit = ERDGESCHOSS    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Erdkeller 2. Wohneinheit = ERDGESCHOSS     Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorraum mit Aufgang in den 1. Stock und Abgang in den Keller 2. Wohneinheit = 1. STOCK                 zur  Zeit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Im Dachboden wäre noch ein zusätzlicher Raum ausbaubar. Zimmer: 7 Heizung: Kachelöfen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Diverse gemauerte Lagerräume. Gartenbild: Uneinsehbarer Innenhof Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Gas in der Straße. Übernahme: sofort Preis €: 139.000,-- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <1.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 139.000

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, Obj. 12432-SZ

Haus in 7373 Piringsdorf

Ideal für Großfamilien. Das Straßenseitige Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und hat Modernisierungsbedarf. Das dahinter liegend Haus verfügt über ca. 130 m² und ist in sehr gutem Zustand. Grundstücksgröße: 737 m², Wohnnutzfläche: 90 m² + 130 m² = 220 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1960 und 1998 / gut Bauart / Ausstattung: Massiv, Dachdeckung: Eternit und Ziegel Fenster: Verbund und Thermofenster aus Kunststoff Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit Haus 1 Straßenseitig ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum KELLER: teilunterkellert (2 Räume)   Haus 2 ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum DACHGESCHOSS: 2 Zimmer fertig gestellt, 2 Zimmer noch ausbaubar KELLER: voll unterkellert Zimmer: 6 Heizung: Haus 1: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Haus 2: Zentralheizung mit Öl (ca. 3000 Tank) Möbliert: teilmöbliert (mit hochwertigen Materialien ausgestattet) Nebengebäude: Große Gartenhütte, Garage Gartenbild: Ziergarten Objektlage: Ebene Lage. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung zur S31. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 220.000,-- + 25.000,-- = 245.000,-- Wohnbauförderung €: 25.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 245.000

großzügiges Leben im Burgenland - ehemalige TISCHLEREI mit Wohnhaus und Garten

Haus in 7442 Lockenhaus

Lebens(t)raum Selbstversorger ? Großfamilie ? Arbeiten und Wohnen am selben Ort? Diese ehemalige TISCHLEREI (Werkstätte, Maschinenraum, Lakiererei und Plattenlager vorhanden) im Verband mit einem Mehrfamilienhaus (derzeit 3 Wohneinheiten, erweiterbar auf min. 5 Wohneinheiten) und idyllischem Garten bietet viele Möglichkeiten. Im Haupthaus befinden sich derzeit EG: Einliegerwohnung ca. 55 m² ca. Büro ca. 120 m²  (könnte noch in 2 Kleinwohnungen aufgeteilt werden); jeweils mit eigenem Zugang, und das Stiegenhaus ins 1.OG: Top 1: großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse Wohnküche großzügiges Bad mit  separatem WC über eine Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer in der Mansarde über das Stiegenhaus erreicht man noch 2 Kinderzimmer in der Mansarde Top 2: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad WC Vom asphaltierten Hof gelangt man in die Werkstatt - könnte auch ein traumhaftes Loft sein oder zwei Wohnungen - den Maschinenraum,das Plattenlager, Silo und einen großen, halb offenen Lagerraum und ein Silo für Sägespänne/Hackschnitzel Ein verträumter Grillpatz mit einem Tisch für 10 Personen - mit Regen- Sonnenschutz, kleines Wasserbecken und gärtnersich gestaltete Grünflächen runden den äußerst gepflegten Eindruck ab. Hinter dem U-förmig angelegten Haus mit Werkstatt etc. liegt ein malerisch, veträumter Garten mit Steinmauerfragmenten. Infrastruktur: Kindergarten, Volks und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Schwimmbad, Burg Lockenhaus, Kirche; Die jährlich seit über 30 Jahren stattfindenden Kammermusikfestspiele, das Orgelfestival und viele  Veranstaltungen mehr sowie die Burg Lockenhaus, die beliebten Biker- und Radstrecken auf den Geschriebenstein und die unzähligen Freizeitangebote tragen  zur Belebung des Ortes bei. Lockenhaus ist einen der waldreichsten Gegenden Österreichs. 1 Autostunde von Wien entfernt, 5 Autominuten nach Ungarn; regelmäßiger Busverkehr nach Wien Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 450
Zimmer 7
Kauf € 499.900

Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Obj. 12270-SZ

Haus in 7443 Rattersdorf

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage auf Fahnengrundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, 2006 wurde es modernisiert., Grundstücksgröße: 524 m² Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 150.000,-- Preiskommentar: ca. € 85,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 150.000

+Anlageobjekt mit 5,5% Rendite, in sehr guter Lage, direkt in Oberpullendorf zu verkaufen!+

in 7350 Oberpullendorf

+++ Ihr Eigentum, finanziert durch die Mieteinnahmen der Wohnungen im Objekt! ++++++ Kernsaniertes Anlageobjekt, mit sehr guter Rendite und wunderschönem Grundstück zu VERKAUFEN!+++Hier besteht die einmalige Chance, eine wunderschöne Liegenschaft mit drei Wohnungen zu erstehen.   Zum Verkauf gelangt ein komplett renoviertes und saniertes Mehrparteienhaus, in bester zentraler Lage, direkt in 7350 Oberpullendorf. Angefangen bei den doppeltverglasten Fenstern, über das neugedeckte Dach, den neuen Dachflächenfenstern, bis hin zur Wärmeschutzfassade (10cm EPS Plus Platten), wurde diese einmalige Liegenschaft hochwertig und effizient auf Vordermann gebracht.   Das Haus verfügt über eine Auffahrt mit Parkplatz im vorderen Bereich des Grundstücks, welches genügend Platz für die Fahrzeuge der Mieter der einzelnen Wohnung bietet. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 600m² Wohlfühlgarten mit einem kleinen Nebengebäude, und einer Art Wintergarten, welcher für gemütliche gemeinsame Stunden, wie geschaffen ist.   In das Objekt selbst gelangen Sie über einen zentralen Eingang. Pro Wohngeschoss ist eine Wohnung situiert. Insgesamt bietet die Liegenschaft drei Ebenen. Weiters ist das Haus komplett unterkellert.   Diese unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung Top 1: ca. 56m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, 1 Ess- & Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC Obergeschoss: Wohnung Top 2: ca. 92m² Wohnfläche + Balkon mit ca. 10m² mit 3 Schlafzimmer, 1 Ess- & Wohnzimmer mit Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit WC Dachgeschoss: Wohnung Top 3: ca. 72m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC     Die monatlichen Nettomieteinnahmen von allen 3 Wohnungen betragen € 1.200,-. Die Betriebskosten für die gesamte Liegenschaft betragen € 346,- pro Monat. Diese Betriebskosten beinhalten die Gemeindeabgaben, Kanalabgaben, Wasserverbrauch und Müllabfuhr. Die Heizungs- und Stromkosten werden durch separate Zähler abgelesen, und auf die Mieter übertragen.   Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL Heizungsanlage beheizt. Ein Gasanschluss wäre vor Ort vorhanden! Weiters kann das Nebengebäude zu einer wunderschönen GARTENWOHNUNG adaptiert werden!   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch seine ideale Lage und die Verkehrsanbindung, sondern durch den hervorragenden Gesamtzustand und die ideale Aufteilung der einzelnen Wohnungen.   Lage: Ihr neues Objekt liegt in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Die ideale Lage für Wohnungssuchende! Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.   Für weitere Detailfragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer 10
259.900

Top Anlage Objekt mit einer möglichen Rendite bis zu 6/7% in Oberpullendorf

in 7350 Oberpullendorf

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrparteienwohnhaus mit Geschäftslokal und einem herrlich großen Grundstück mitten in Oberpullendorf. Das Geschäftslokal im EG mit Parkplatznutzung wurde auf längere Dauer vermietet. Die 3 Wohneinheiten die sich im OG und DG befinden sind zurzeit leerstehend und wären zu beziehen, hier könnte auch der neue Eigentümer sein zu Hause finden, nach dem Motto "Kaufen-Wohnen-Rendite statt Kredite". Bei Vollvermietung wären eventuell bis zu 7% Rendite zu erzielen - je nach Nutzung. Das Objekt ist vollunterkellert, im Garten befindet sich ein Holzhaus mit WC für die lauen Sommergrillpartys. Das große Grundstück könnte eventuell geteilt werden und der hintere Teil könnte für den Bau eines Einfamilien-Wohnhaus mit eigener Zufahrt genutzt werden. Sie sehen, es wären sämtliche Nutzungsarten für diese Liegenschaft möglich. Sollten Sie Interesse haben, sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit mehr Informationen und einem virtuellen 360 Grad Rundgang zu. Energieausweiswerte: HWB 100 fGEE 4,28
Fläche m² 470
Zimmer 18
569.000