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Mehrfamilienhäuser in Güssing

8 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Güssing 8 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Historischer Arkadenhof inmitten des südburgenländischen Hügellandes.

Haus in 7543 Kukmirn

Atemberaubender Weitblick, gelungen Kombination aus Tradition und Moderne, 2 stilvoll renovierte Wohneinheiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Das Areal am Zellenberg liegt auf einem der vielen Hügel im Apfel Ort Kukmirn mit freiem Blick bis zur Burg Güssing. Das Gebäude mit zwei hochwertigen Wohneinheiten (A und B) und einem alten Weinkeller mit historischem Tonnengewölbe wurden 2015 im südburgenländischen Baustil umgebaut. Vollholz-Dielenböden und historische Cotton-Böden vermitteln gesundes und stilvolles Wohnen. Der weitläufige Arkadengarten mit sanftem Ausblick auf die umliegenden Hügel ist eine Oase der Ruhe und Stille. Der Naturbadeteich mit naturreinem Wasser und die Panoramasauna sind von teils exotischen Obstbäumen umgeben. 335,63qm gesamte Wohnfläche Aufteilung Wohneinheit A 209,43qm Wohnfläche Erdgeschoss Wohnküche Stube Zimmer Bad mit WC Dachgeschoss 3 Zimmer Abstellboden WC Aufteilung Wohneinheit B 126,20qm Wohnfläche auf einer Ebene Stube 3 -4 Zimmer (der Wirtschaftsraum könnte als Zimmer verwendet werden) 2 Bäder 2 WC Wirtschaftsraum Weinkeller Carport für 2 Autos Grundstücksfläche ca. 4.100qm davon Wald: 546qm Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) http://www.lind.immo/zellenberg15/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausa/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausb/bildergalerie.html Infrastruktur In ca. 1,5 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Freizeitangebote In der Region sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Resümee: Ein magischer Platz mit hohem Erholungswert, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge! Sehr gut geeignet als Generations- und Alterswohnsitz! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 103
Fläche m² 335,63
Zimmer 10
Kauf € 878.000

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IN DER WEINIDYLLE

Haus in 7521 Eberau

Dieses extravagante Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Weingebiet auf den sanften Hügeln nahe Güssing. Der runde Wintergarten ist gleichzeitig der Eingangsbereich und bietet einen unbeschreiblichen Ausblick auf die bewaldeten Hügel der weitläufigen Grünzone. Das Untergeschoss besticht mit drei großzügigen Zimmern , Terrasse, barrierefreien WC, Großküche die den Bedürfnissen jedes Haubenkochs standhält und einem hochwertig ausgestatteten Apartment mit zwei Zimmer , Bad und WC. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Apartments inclusive Bad , WC, Küchenzeile und 3 Zimmer inclusive Bad , WC ( eines mit großem Balkon ) . Als Überraschung erwartet sie ein Design-Weinkeller der keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Traumausblick - mitten in der Weinidylle - großzügige , hohe Räume - Luxus Weinkeller - 6 Appartements mit top Ausstattung - Wintergarten mit toller Aussicht - hochwertige Ausstattung - Nebengebäude mit DG-Ausbau und Galerie - Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 611
Zimmer 9
Kauf € 510.000

Güssing: Zweifamilienhaus mit Gewerbelokal

Haus in 7540 Güssing

Großes Haus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 100m²) und 2 Gewerberäumlichkeiten (beide derzeit vermietet). Stufenlift führt in den 1. Stock. Jede WE mit Wohnzimmer, Vorraum, Bad, WC, Küche, 1 bzw. 2 Schlafzimmer ausgestattet. Mieteinnahmen für Geschäftsräume ca. EUR 400,- Netto / Monat. 
Fläche m² 280
Zimmer 5
Kauf € 180.000

Geräumiges Niedrigenergiehaus mit angrenzendem Landhaus

Haus in 7551 Stegersbach

Thermen- Golfregion Stegersbach: Niedrigenergiehaus mit 232m² Wfl. auf 2 Ebenen - Planung nach Feng Shui. Überdachte Terrasse mit Outdoorküche (35m²) sowie angrenzendem Landhaus (Altbau) mit 120m² Wfl. Garage, Schuppen, Holzlagerraum, Werkstatt, uneinsehbarer Innenhof. Kombi Zentralheizung Öl/Holz, Boden/Wand sowie Solarheizung. Kaufpreis inkl. ca. 70.000,- WBF (Übernahme möglich).
Fläche m² 352
Zimmer 7
Kauf € 439.000

Luxuriöses Niedrigenergie-Doppelhaus - ein Dach, zwei Wohneinheiten mit 174 m2 und 180 m2 Wohnnutzfläche

Haus in 7540 Güssing

Nur wenige Minuten von Güssing entfernt liegt dieses neuwertige Niedrigenergiehaus:    - Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - Wohnnutzfläche von 174 m2 und 180 m2 - Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung - zwei große Terrrassen - Carport und Stellplätze für jeweils 3 PKW - großzügige Grundsrissgestaltung - jede Wohneinheit separate Pellets-Verbrennungsanlage mit Fußbodenheizung - sehr helle und lichtdurchflutete Räume - Zentralstaubsaugeranlage - sehr sonnige und absolute Ruhelage, Blick ins Grüne durch großflächige Verglasung - Fliegengitter, Rollos und elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien)  - nur mehr einziehen und wohnen - hoher Wohnkomfort - der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ebenfalls möglich - Übernahme der Wohnbauförderung (€ 46.000,-- und € 43.500,--) nach Rücksprache mit der Bgld.Landesregierung - Renditeobjekt - Grundbuch statt Sparbuch!!!   Interesse geweckt?   Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!   Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kinderarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Infrastruktur (wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturveranstaltungen usw.) ist vorhanden.      
Fläche m² 354
Zimmer 11,5
Kauf € 498.000

Großes Wohnhaus - vielseitig verwendbar (wohnen und arbeiten)

Haus in 7540 Güssing

Dieses Haus befindet sich nur wenige Minuten von Güssing entfernt in absoluter Ruhelage. Es wurde bis dato als Einfamilien- und gleichzeitig als Gästehaus (unter einem Dach) verwendet.  Der Wohnbereich unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss wie folgt: EG:  Vorraum, Garderoberaum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit einem sehr modernen Kachelofen als Wärmespender in der kalten Jahreszeit,  2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und separates  WC; vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die unterdachte Terrasse. OG:  Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 WC, Badzimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Im Keller befindet sich der Heizraum, 2 weitere große Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie der große Wellnessbereich ausgestattet mit Ruheraum, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool, Sauna, 2 Duschen und 1 WC. Das Gästehaus, das mit sehr viel Liebe und Kreativität geführt wurde, verfügt über einen separaten Eingang und  4 Doppelzimmer.  Die Zimmer sind individuell aber sehr geschmackvoll eingerichtet und haben jeweils einen Garderoberaum sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Vermietung der Zimmer erfolgte über das ganze Jahr hinweg. Aufgrund des steigenden Tourismus im Südburgenland in den letzten Jahren konnte auch die Zahl der Nächtigungen wesentlich gesteigert werden. Bei größerer Auslastung wurden zusätzlich Zimmer im Keller sowie im Dachgeschoss vermietet. Das Gästehaus hat einen separaten Zugang zum Wellnessbereich. Der neue Besitzer kann das Gästehaus  als Pension weiter führen, aufgrund der Größe sind aber viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben (z.B. Arztpraxis, Praxis für Physiotherapie, Massagestudio, Büroräume, Kunstatelier, etc.). Beheizt wird das Haus über Radiatoren mit Fernwärme (im Erdgeschoss befindlichen Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung).  Alle Fenster haben als Sonnenschutz entweder Rollos oder pflegeleichte Alu-Fensterläden. Öffentlicher Verkehr, Kindergarten sowie Volksschule ist vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Kulturzentren, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind im ca. 6 km entfernten Güssing. In die Thermenregion Stegersbach sind es rund 15 Min., nach Oberwart 30 Min.   Energieausweis in Bearbeitung    
Fläche m² 350
Zimmer 12,5
Kauf € 355.000

2 große Hallen, Mehr-Familien-Wohnhaus .. und 2,9 ha Grund - 1698

Haus in 7522 Strem

Zwei große Hallen + Mehr-Familien-Wohnhaus auf ehem. Bauernhof - 1698 -Nutzfläche der Hallen: 680 qm – davon 180 qm "unterbaut" -plus Flugdach: 90 qm -Mehrfamilien-Wohnhaus: Nutzfläche ca. 420 qm -alles in einem guten Zustand -um einen komplett asphaltierten Hof von ca. 1.500 qm Eckdaten Art:Hofstelle eines ehemaligen Bauernhofes mit nicht kleinem Mehr-Familienhaus Der Verkäufer ist bereit, z.B. als Hausmeister die Liegenschaft für den neuen Eigentümer zu pflegen. Kategorie:Ehemaliges landwirtschftliches Anwesen: jetzt Hofstelle im Süd - Burgenland Grundstücksfläche ca.:2.220 qm Objektart:Mehrfamilienhaus + 2 große Hallen Art des WohnhausesLandhaus Anzahl der Wohnungen:3 - eine Wohnung bewohnt der Verkäufer -die anderen sind frei, also derzeit nicht vermetet Zimmer/Räume:8 Wohnfläche ca.:420 qm Anzahl der Stockwerke3 Gebäude-Nutzfläche:ca. 1.250 qm Gebäude:1. Wohnhaus 2. Hallen-Gebäude: ca. 450 qm davon im Erdgeschoss abgetrennt: 180 qm – Raumhöhe ca.220 cm Rest: a. oberhalb Erdgeschoss: 180 qm – Raumhöhe ca. 250 cm b. Erdgeschoss mit eigener Einfahrt: 270 qm – Höhe ca. 550 cm 3. Flugdach zwischen Garagen und Hallen: ca. 80 qm 3. offene Maschinen-Halle: 90 qm – Höhe ca. 350 cm 4. Zwei große Garagen + Heizungsanlage: ca. 60 qm 2.-Wohnsitz zulässigja Zustand u.E.gut Renovierungsbedarf:nein – aber kleinere Schönheitsreparaturen Seehöhe:ca. 200 m in Betrieb:nein Landschaft:Weinbau-Gebiet Heizung :Holz-Schnitzel - Zentral-Heizung Bodenbelag u.:Würfelparkett, Laminat, Fliesen u.s.w. SAT-Anlage:ja Einbau-Küchen Anzahl:2 Übernahmetermin:kurzfristig Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Textil Erschliessungszustand:teilweise erschlossen Stellplätze:ca: 10 Einbauküche vorhanden:ja Modernisierung/Sanierung:2000 Als Ferienwohnung geeignet:ja Gäste-WC:ja Garagenanzahl:3 Qualität (Zustand):gut Qualität (Ausstattung):gut Kaufpreis:€ 198.500,00 + Nebenkosten In ca. 650 m Luftlinie entfernt kann man zusätzlich arrondierte 2,9 ha ebenen Wiesen- und Ackergrund hinzukaufen: Kaufpreis 2,9 ha:€ 90.000,00 + Nebenbkosten
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 2,90

Historisches Stadthaus im Zentrum Güssings!

Haus in 7540 Güssing

Das Gebäude wurde um 1890 auf der ehemaligen Stadtmauer der Burg Güssing errichtet. Der momentane Zustand des Gebäudes erfordert diverse Sanierungsmaßnahmen. Fenster, Dach sowie Zentralheizung, Sanitär und Elektrik bedürfen einer Revitalisierung. Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut strukturiert, auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen ist gegeben. Vom Zwischenstock kann die Terrasse betreten werden. Der Gewölbekeller unter dem Haus besteht zum Teil aus der ursprünglichen Stadtmauer, wodurch die Stärke der Außenmauer des Kellers bis zu 2 Meter erreicht. Erdgeschoss und Obergeschoss des Stadthauses wurden ebenso massiv erbaut. Die Stärke der Außenwände schwankt hier zwischen 80-100 cm. Das Gebäude ist trocken und könnte aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten in Zukunft hohen Wohnkomfort bieten. Durch den Ausbau des Erkers im Obergeschoss können weitere ca. 25 m² Wohnfläche geschaffen werden. Das Gebäude ist bereits an Wasser, Kanal und an das Stromnetz angeschlossen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 50.000