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Mehrfamilienhäuser in Eisenstadt-Umgebung

12 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Eisenstadt-Umgebung 12 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Pension Garni mit Ausbaumöglichkeit am Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Luxuriöses Wohnen und genießen in St Margarethen im Burgenland!

Haus in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonders hochwertigen Liegenschaft beauftragt! Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2015 komplett saniert und zum Teil neu errichtet. Sämtliche Leitungen sowie die Technik, Heizung etcpp. = alles ist neu! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten. 1x ca. 160m² mit Terrasse und kleinem Garten; 1x ca. 120m² mit Terrasse, kleinem Hof sowie Zugang zu Nebenräumen und dem überaus geräumigen, trockenen Keller mit ca. 190m². Zum sofort beziehen ist die Wohneinheit mit ca. 160m², mit Terrasse und kleinem Garten. Bereits im Vorraum sehen und spüren Sie die luxuriöse Qualität, die hier überaus durchdacht und geschickt verarbeitet wurde. Im Eingangsbereich ist zunächst ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Straßenseitig gibt es ein Zimmer mit etwa 22m² und einem angrenzenden Raum, der sich bspw. sehr gut als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Daneben befindet sich das schicke Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater, WC und bodentiefer Dusche. Selbstverständlich gibt es ein zusätzliches „Gäste“-WC. Ein weiteres Zimmer ist zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Auch dieses Zimmer verfügt über einen separaten Schrankraum. Die Waschmaschine und der Trockner etc. sind in einem separaten Raum untergebracht. Wer gute Küche liebt, gerne mit Freunden und Familie zusammen ist, wird sich hier fühlen wie im Paradies! Wohnen, kochen, leben, genießen all dies erleben Sie hier in perfekter Einheit. Dieser feine Luxus mit seinen geschickten Besonderheiten lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. ------------------------------------------------------------------------- Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at -------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 470.000

Feiner Luxus zum Wohnen und Geldverdienen!

in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt: 2 Wohneinheiten / 1x ca. 160m²; 1x ca. 120m² Terrasse, Hof, Garten, Keller ca. 190m² 2 Garagen sep. Raum, bspw. als Büro nutzbar (inkl. Dusche und WC) 1 Halle mit ca. 280m², Lagerflächen ca. 80m² weitere Lagerflächen ca. 100m² + 3 Umkleideräume Zum sofort beziehen ist die Wohneinheit mit ca. 160m², sowie die Halle mit sämtlichen Nebenräumen.  Dieser feine Luxus, was sowohl die Halle als auch die Wohneinheiten betrifft, lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. ------------------------------------------------------------------------- Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at -------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 160
Zimmer 3
790.000

Mörbisch am See Zweifamilienhaus 150 m² Eisenstadt Umgehbung

Haus in 7072 Mörbisch am See

Leicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und getrennten Eingängen . Wfl. 150 m² mit 7 Zimmer , 2 Bäder, 4 WC , Balkon, Terrasse mit Seeblick, Gewölbe-keller , un einsehbare Innenhof,ein große gemauerter Werkstadt. Das Haus befindet in ruhige Siedlungsgebiet par Minuten von See entfernt. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung . Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin . Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Gabriela Madar Immobilienfachberaterin 069918410026 gabriela.madar@immo-company.at
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 165.000

Sensation am Neufelder See

in 2491 Neufeld an der Leitha

Das derzeit mit 10 Fremdenzimmern als Hotel-Garni-geführte Hotel könnte zu einem (Miet-)wohnhaus umgebaut werden, ideal für Freizeitliebhaber, Pensionisten, Sportler, Taucher, Wanderer und Kulturliebhaber. * Bestand: ca. 440m2 * Ausbau bei 2-facher Aufstockung: ca. 850m2 Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 850
Zimmer -
auf Anfrage

Mehrfamilienhaus mit Sonnenterrasse - 3 Eingänge - mit Mietertrag ! ! !

Haus in 7052 Müllendorf

EG: großer überdachter Eingangsbereich mit 2 Eingängen (dadurch 2 Wohnbereiche möglich), Wohn-/Esszimmer mit Küche, separates WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum oder noch zusätzliches Badezimmer, großer Raum mit Abgang zum Gewölbekeller DG (separate Wohneinheit): großer Vorraum mit Stiegenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die große Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC, Klimaanlage Mietertrag für das DG: € 950,- (Mieterin kann, aber muss nicht beibehalten werden) Aussenbereich: elektrisches Einfahrts- und Garagentor, gepflasterte Einfahrt, Geräteraum, Grillplatz KAUFPREIS € 299.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 299.000

Mehrfamilienhaus mit Sonnenterrasse - 3 Eingänge - mit Mietertrag ! ! !

Haus in 7052 Müllendorf

EG: großer überdachter Eingangsbereich mit 2 Eingängen (dadurch 2 Wohnbereiche möglich), Wohn-/Esszimmer mit Küche, separates WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum oder noch zusätzliches Badezimmer, großer Raum mit Abgang zum Gewölbekeller DG (separate Wohneinheit): großer Vorraum mit Stiegenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die große Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC, Klimaanlage Mietertrag für das DG: € 950,- (Mieterin kann, aber muss nicht beibehalten werden) Aussenbereich: elektrisches Einfahrts- und Garagentor, gepflasterte Einfahrt, Geräteraum, Grillplatz KAUFPREIS € 299.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 299.000

PARADIES FÜR KLUGE KÖPFE

in 7072 Mörbisch am See

Eckdaten Die Liegenschaft ist im Gesamten etwa rechteckig konfiguriert, eben und hat eine Fläche von 939 m², davon 328 m² bebaut (lt. Grundbuch). Das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude wurde um 1934 erbaut und besteht aus Keller (großteils), Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Dachboden.   Das aufgehende Mauerwerk des Gebäudes, welches nur von außen besichtigt werden konnte, ist ein Vollziegelmauerwerk, die Decken sind als Massiv- und Holztramdecken ausgeführt. Das Gebäude wird laut Auftraggeber über eine Stiege erschlossen, besitzt seit 1998 eine glatte Thermofassade, neue Holzisolierfenster und ein neues Dach und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.  Im Keller des Gebäudes befinden sich lt. den Unterlagen des Auftraggebers neben dem Heizungsraum mehrere Lagerräumlichkeiten, teilweise sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar.  Auch die Möglichkeit, Ferienwohnungen zu errichten, besteht.  Infrastruktur Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der direkten Umgebung gegeben. Alle sonstigen Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Römersteinbruch St. Margarethen in der Nachbarschaft. Sommerfestspiele Mörbisch und Steinbruch Margarethen. Neusiedler See. Öffentlicher Verkehr Ein öffentlicher Verkehrsanschluss ist durch regionale Buslinien gegeben. Lage Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Mörbisch am See, in der Nähe des Steinbruchs St. Margarethen, nahe der ungarischen Grenze. Die Ödenburger Straße stellt innerhalb der Gemeinde eine Nord – Süd Verbindung dar und führt durch den Ortskern und endet in einem Umkehrplatz an der ungarischen Grenze.  Die Gemeinde Mörbisch am See liegt am Westufer des Neusiedlersees im Burgenland in einer Fremdenverkehrs- und Weinregion und ist auch als Festspielort der Seefestspiele bekannt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt, die Gemeinde hat etwa 2.380 Einwohner. Nähe St. Margarethen Steinbruch gelegen. Paradies für Windsurfer, Kitesurfer und Segler.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.
Fläche m² 380
Zimmer -
450.000

Mehrfamilienhaus in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

150m² Wohnfläche, große Wohnküche, Wintergarten, 3 Zimmer, Bad/ WC im EG, offener Raum mit Bad und Sauna im OG. Gasheizung, schöner Innenhof. Zusätzlich zum Wohnbereich gibt es noch 3 Wohneinheiten plus einem 150m² großen Stadel. Aktuelle Nettomieteinnahmen: Netto: Euro 1.160,--
Fläche m² 330
Zimmer 14
Kauf € 675.000

Mehrfamilienhaus mit Gastgewerbe!

Haus in 7072 Mörbisch am See

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, sodass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Nachbargemeinden von Mörbisch am See sind: •Rust im Norden •Sankt Margarethen im Nordwesten •Fertőrákos (deutsch: Kroisbach; Ungarn) im Süden •Illmitz (gegenüber am anderen Seeufer) im Osten Durch die Lage am Neusiedler See herrscht mildes, pannonisches Klima vor. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege (Freizeitangebot). Von der Hauptstraße gelangt man direkt zum gemütlichen Schanigarten. Von dort kommt man in die zentral gelegene Gaststube des Cafés mit Platz für ca. 70 Gäste. Rechts vom Schanigarten befinden sich die Eingänge zum zweiten Lokal mit dem über 200 Jahre alten Gewölbekeller mit Platz für über 90 Gäste und den zwei Wohneinheiten mit ca. 220m² und ca. 82m². Für Ruhesuchende gibt es im Hof noch zusätzliche Tische. Die Raumaufteilung im KG, EG und OG entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Das OG bietet mit 7 Räumen interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnzimmer. Trotz der hohen Investitionen ist das Objekt schuldenfrei und kann mit sämtlichen Einrichtungen (bis auf private Dinge) und Geräten (im Preis enthalten) übernommen werden. Der Verkauf erfolgt wegen wohlverdientem Ruhestand. Nutzen Sie die Möglichkeit einen fair bewerteten Betrieb mit gültigen Betriebsanlagengenehmigungen zu erwerben. Diese Immobilie wurde 1983 erbaut! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 310
Zimmer 7
Kauf € 490.000