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Mehrfamilienhäuser in Eisenstadt-Umgebung

6 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Eisenstadt-Umgebung 6 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Hornstein - gepflegte 107 m² große Wohnung! Ideal für Jungfamilien - 20 Min. von Wien entfernt!!! Neu saniert!

Haus in 7053 Hornstein

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im Ortskern von Hornstein (ca. 20 Autominuten von Wien entfernt). Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, sowie ein Bad mit Wanne und ein WC. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man zu 2 Schlafzimmern - also ideal für Jungfamilien. Auf dieser Ebene befindet sich sowohl ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine WC. Das Haus wird mit Gas beheizt.   Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit den Garten mit zu benützen.   Miete: € 698,- inkl. BK, exkl. Strom, Gas   Kontakt: GT-IMMO Kerstin Kornfeld +43(0)664/1879445 http://www.gt-invest.at kerstin.kornfeld@gt-invest.at
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 698

++GELEGENHEIT+MÖRBISCH AM SEE+STADTHAUS MIT NEBENHAUS+7 ZIMMER+SEEBLICK++

Haus in 7072 Mörbisch am See

Beide Häuser sind getrennt begehbar Das Nebenhaus wurde ca 1954 erbaut und 2005 saniert(Wärmeschutzfassade,neues Dach,elektrische Leitungen,Kunststoffenster usw.)Garage 2 Zimmer, ideal zu vermieten! Das Haupthaus wurde ca 1970 erbaut 2005 (neue elektrische Leitungen,Kunststoffenster,Rolläden) 5 Zimmer,Terrasse ca 60m²,Welleternitdach HAUPTHAUS:ca 123m²Wfl Teilunterkellert,Ölheizung EG: Wohnzimmer Gästezimmer Küche WC OG:1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer 3.Schlafzimmer Bad mit WC Abstellraum Ausgang auf Terrasse ca 60m² NEBENHAUS:ca 52m² Wfl Vollunterkellert,Elektroheizung Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit WC Keller;Partyraum,Waschküche,WC HOF:ca100m² Zugang Lagerraum ca 30m² Eingang Haupthaus Eingang Nebenhaus LAGE Ruhelage aber doch Zentral in der schönen Gemeinde Mörbisch Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,Kindergarten,Restaurant,usw Nach Wien sind es ca 45min Verkaufspreis: € 199.900.- lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 175
Zimmer 7
Kauf € 199.900

Mehrfamilienhaus mit Gastgewerbe!

Haus in 7072 Mörbisch am See

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, sodass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Nachbargemeinden von Mörbisch am See sind: •Rust im Norden •Sankt Margarethen im Nordwesten •Fertőrákos (deutsch: Kroisbach; Ungarn) im Süden •Illmitz (gegenüber am anderen Seeufer) im Osten Durch die Lage am Neusiedler See herrscht mildes, pannonisches Klima vor. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege (Freizeitangebot). Von der Hauptstraße gelangt man direkt zum gemütlichen Schanigarten. Von dort kommt man in die zentral gelegene Gaststube des Cafés mit Platz für ca. 70 Gäste. Rechts vom Schanigarten befinden sich die Eingänge zum zweiten Lokal mit dem über 200 Jahre alten Gewölbekeller mit Platz für über 90 Gäste und den zwei Wohneinheiten mit ca. 220m² und ca. 82m². Für Ruhesuchende gibt es im Hof noch zusätzliche Tische. Die Raumaufteilung im KG, EG und OG entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Das OG bietet mit 7 Räumen interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnzimmer. Trotz der hohen Investitionen ist das Objekt schuldenfrei und kann mit sämtlichen Einrichtungen (bis auf private Dinge) und Geräten (im Preis enthalten) übernommen werden. Der Verkauf erfolgt wegen wohlverdientem Ruhestand. Nutzen Sie die Möglichkeit einen fair bewerteten Betrieb mit gültigen Betriebsanlagengenehmigungen zu erwerben. Diese Immobilie wurde 1983 erbaut! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 310
Zimmer 7
Kauf € 490.000

TOP ANLAGEOBJEKT mit langfristigen Mieter! Apartmenthaus in der Nähe vom Neusiedlersee! ca. 5,5 % Rendite!

in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland | Heidegasse

Top Renditeobjekt mit Top-Mieter! Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus im Herzen von St. Magarethen! Das gegenständliche Dreifrontenhaus wurde im Jahre 1965 errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 30 Einheiten, wobei es sich ausschließlich um Wohnungen handelt. Gegenwärtig ist eine Mieteinheit privat vermietet, der monatliche Mietertrag beträgt €360,00. Die restlichen Wohnobjekte sind an die Rep. Österreich vermietet. Es  besteht ein unbefristeteter Mietvertrag mit der Republik Österreich. Die Wohneinheiten wurde vor Vermietung generalsaniert,und befinden sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist somit komplett vermietet, die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 64.500,00 €, wobei hierfür noch die Versicherungsprämie sowie du Grundsteuer abzuführen ist. Es ergibt sich somit ein jährlicher Mietertrag in Höhe von ca. € 60.000,00, dies entspricht einer Rendite von ca. 5,5%. Zinslisten, Pläne sowie weitere Unterlagen liegen auf, gerne senden wir Ihnen diese auf Nachfrage zu. Die Wohnungen sind einem sehr guten sanierten Zustand. Lage: St. Margarethen ist eine im nördlichen Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung gelegene Marktgemeinde. Die Gemeinde liegt unweit von Eisenstadt entfernt und grenzt an den beliebten Neusiedlersee an, der insbesondere mit seiner einzigartigen Fauna und Flora begeistert und ein großer Anziehungspunkt für vielerlei (Wasser-)Sportpassionierte ist. Schöne Rad-,und Spazierwege führen durch die eindrucksvolle Natur beim Neusiedlersee. Infrastruktur: In St. Margarethen werden durchwegs gut geführte und traditionelle Restaurants, Heurigenbetriebe sowie Gasthäuser geführt. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort Supermärkte. Des Weiteren findet man im Ort einen Kindergarten, sowie eine Volksschule.  öffentliche Verkehrsanbindung: Wien erreicht man problemlos mit Hilfe des Regionalzuges oder dem Bus.  mit dem Auto: Vom Stadtzentrum Wien erreicht man die Heidegasse in ca. 70 Straßenkilometern, gut erreichbar über das ausgebaute Autobahnnetz.  Über die B52 findet man Anschluss an die S31 und weiters auf die S4, über diese man wiederum zur A2 Richtung Süden gelangt. Außerdem erreicht man über die S31 die A3 und in weiterer Folge die A21, wo man nach Westen Anschluss an die A1 findet.  Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bz zur Verfügung! Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich sind, da es sich um eine militärische Liegenschaft handelt. Es wird auf ein mögliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Vermittler hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 921,64
Zimmer 30
1.150.000

STRECKHOF IM ORTSKERN MIT STADL 180 m² ZUFAHRT VON RÜCKWERTS UND GÄSTEHAUS !

Haus in 7082 Donnerskirchen

Streckhof im Ortskern von Donnerskirchen mit einem zusätzlichem Gästehaus, Halle mit ca. 180 m² ( Stadl) mit Zufahrt von Rückwärts mit Hebebühne ! Bei dieser Halle wurde das gesamte Dach erneuert ! Beide Häuser sind Unterkellert, das Straßenseitige wird mit Gas beheizt und das Gästehaus mit einem Schwedenofen. Die Wohngebäude sind sanierungsbedürftig! Im Gästehaus gibt es 1 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad mit WC. Im Wohnhaus ist ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum und eine Terrasse mit Markise. Uneinsehbarer Innenhof mit Altbaumbestand, Gartengerätehaus sowie ein Brunnen für Nutzwasser! Keller mit Gewölbe! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 290.000

Zentrumsnahes Anlageobjekt Nähe Eisenstadt

in 7081 Schützen am Gebirge

Auf dem Grundstück dieser Liegenschaft befinden sich 2 Häuser in denen sich insgesamt 5 Wohneinheiten befinden. Im Haus 1 sind drei Wohneinheiten vorhanden. Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und die Keller-Wohnung ist ca. 42 m² groß (kein Plan vorhanden). Im Haus 2 sind 2 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und ca. 58 m². Alle Wohneinheiten sind vollvermietet. Die einzelnen Wohneinheiten sind mit separaten Stromzähler versehen und werden mit Strom bzw. mit Holz beheizt. Der Innenhof und der Keller sind für jeden Mieter nutzbar. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren adaptiert und umgebaut. Vor dem Haus sind PKW-Abstellplätze vorhanden. Das Anlage Objekt hat eine Rendite von ca. 6,6 % und einen Netto-Jahresertrag von ca. EUR 29.000,- exkl. BK. >Die Jahres-Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 3.000,- im Jahr. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 372
Zimmer -
400.000