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Mehrfamilienhäuser in Mörbisch am See

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Mörbisch am See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

Mehrfamilienhaus mit SEEBLICK - FERIENWOHNUNGEN MÖGLICH

in 7072 Mörbisch am See

Eckdaten Die Liegenschaft ist im Gesamten etwa rechteckig konfiguriert, eben und hat eine Fläche von 939 m², davon 328 m² bebaut (lt. Grundbuch). Das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude wurde um 1934 erbaut und besteht aus Keller (großteils), Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Dachboden.   Das aufgehende Mauerwerk des Gebäudes, welches nur von außen besichtigt werden konnte, ist ein Vollziegelmauerwerk, die Decken sind als Massiv- und Holztramdecken ausgeführt. Das Gebäude wird laut Auftraggeber über eine Stiege erschlossen, besitzt seit 1998 eine glatte Thermofassade, neue Holzisolierfenster und ein neues Dach und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.  Im Keller des Gebäudes befinden sich lt. den Unterlagen des Auftraggebers neben dem Heizungsraum mehrere Lagerräumlichkeiten, teilweise sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar.   Infrastruktur Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in der direkten Umgebung gegeben. Alle sonstigen Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Römersteinbruch St. Margarethen in der Nachbarschaft. Sommerfestspiele Mörbisch und Steinbruch Margarethen. Neusiedler See. Öffentlicher Verkehr Ein öffentlicher Verkehrsanschluss ist durch regionale Buslinien gegeben. Lage Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Mörbisch am See, in der Nähe des Steinbruchs St. Margarethen, nahe der ungarischen Grenze. Die Ödenburger Straße stellt innerhalb der Gemeinde eine Nord – Süd Verbindung dar und führt durch den Ortskern und endet in einem Umkehrplatz an der ungarischen Grenze.  Die Gemeinde Mörbisch am See liegt am Westufer des Neusiedlersees im Burgenland in einer Fremdenverkehrs- und Weinregion und ist auch als Festspielort der Seefestspiele bekannt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt, die Gemeinde hat etwa 2.380 Einwohner. Nähe St. Margarethen Steinbruch gelegen. Paradies für Windsurfer, Kitesurfer und Segler.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.
Fläche m² 380
Zimmer -
450.000

Mehrfamilienhaus mit Gastgewerbe

Haus in 7072 Mörbisch am See

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, sodass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Nachbargemeinden von Mörbisch am See sind: •Rust im Norden •Sankt Margarethen im Nordwesten •Fertőrákos (deutsch: Kroisbach; Ungarn) im Süden •Illmitz (gegenüber am anderen Seeufer) im Osten Durch die Lage am Neusiedler See herrscht mildes, pannonisches Klima vor. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege (Freizeitangebot). Von der Hauptstraße gelangt man direkt zum gemütlichen Schanigarten. Von dort kommt man in die zentral gelegene Gaststube des Cafés mit Platz für ca. 70 Gäste. Rechts vom Schanigarten befinden sich die Eingänge zum zweiten Lokal mit dem über 200 Jahre alten Gewölbekeller mit Platz für über 90 Gäste und den zwei Wohneinheiten mit ca. 220m² und ca. 82m². Für Ruhesuchende gibt es im Hof noch zusätzliche Tische. Die Raumaufteilung im KG, EG und OG entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Das OG bietet mit 7 Räumen interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnzimmer. Trotz der hohen Investitionen ist das Objekt schuldenfrei und kann mit sämtlichen Einrichtungen (bis auf private Dinge) und Geräten (im Preis enthalten) übernommen werden. Der Verkauf erfolgt wegen wohlverdientem Ruhestand. Nutzen Sie die Möglichkeit einen fair bewerteten Betrieb mit gültigen Betriebsanlagengenehmigungen zu erwerben. Diese Immobilie wurde 1983 erbaut! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 310
Zimmer 7
Kauf € 490.000