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Mehrfamilienhäuser in Eisenstadt

10 Mehrfamilienhäuser

10 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Eisenstadt, Eisenstadt (Stadt) verfügbar.

Pension Garni mit Ausbaumöglichkeit am Neufelder See

Haus in 7000 Eisenstadt

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

NEUFELDER SEE - Ausbauhit in Toplage

Haus in 7000 Eisenstadt

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 660.000

NEUFELDER SEE - Investoren aufgepasst

in 7000 Eisenstadt

Das derzeit mit 10 Fremdenzimmern als Hotel-Garni-geführte Hotel könnte zu einem (Miet-)wohnhaus umgebaut werden, ideal für Freizeitliebhaber, Pensionisten, Sportler, Taucher, Wanderer und Kulturliebhaber. * Bestand: ca. 440m2 * Ausbau bei 2-facher Aufstockung: ca. 850m2 Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 850
Zimmer -
660.000

Zwei Gebäude viele Nutzungsmöglichkeiten!! Preiskorrektur!!

Haus in 7000 Kleinhöflein im Burgenland

Ehemaliges Gasthaus mit Potenzial! Das Gasthaus liegt mitten im Ortskern von Kleinhöflein. Das Grundstück ist mit zwei Gebäuden bebaut: Einem Wohnhaus und einem Haus welches bis zuletzt als Gasthaus geführt wurde. Die Immobilie eignet sich nach einer entsprechenden Renovierung für verschiedenste Nutzungen , wie etwa Wohnen und Fremdenzimmer. Auch eine Praxis wäre möglich, hierzu gibt es bereits Skizzen. Im Wohngebäude mit ca. 100 m² stehen drei Zimmer , Bad und Toilette zur Verfügung.Im Gewerblichen Teil mit ca. 169 m² gibt es zwei große Räume, die Gasthausküche und diverse Nebenräume wie Toiletten und Abstellräume. Der Innenhof läßt sich ebenfalls wunderbar gestalten. Grundsätzlich sind beide Gebäude in einem Zustand,welche auch sofort benützt werden können. Eine herausfordernde Immobilie mit einem eigenwilligen Charakter und versteckten Reizen. Der Ortsteil Kleinhöflein ist eine beliebte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 205.000

NÄHE FUZO: Zinshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Eisenstadt!!!

Haus in 7000 Eisenstadt

- - - - EINE GARAGE UND 3 PARKPLÄTZE - - - - 2012 Saniert - Fenster mit Außenjalousien, Dach mit Solaranlage und Fassade! 2 Wohnungen mit ca. einer Größe von 100 m² bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die beiden anderen Wohnungen haben je 3 Zimmer mit Nebenräumen und sind mit einer großen Loggia ausgestattet. Im EG befindet sich ein ca. 192 m² großes Geschäftslokal. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist komplett unterkellert. Derzeit sind 3 Wohnungen und das Geschäftslokal vermietet. Bei vollständiger Vermietung erzielen Sie ein Rendite von ca. 4 %. Das Zinshaus steht in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - somit eine Top-Lage. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 576
Zimmer 17
Kauf € 995.000

Zinshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Eisenstadt!!!

in 7000 Eisenstadt

- - - - EINE GARAGE UND 3 PARKPLÄTZE - - - - 2012 Saniert - Fenster mit Außenjalousien, Dach mit Solaranlage und Fassade! 2 Wohnungen mit ca. einer Größe von 100 m² bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die beiden anderen Wohnungen haben je 3 Zimmer mit Nebenräumen und sind mit einer großen Loggia ausgestattet. Im EG befindet sich ein ca. 192 m² großes Geschäftslokal. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist komplett unterkellert. Derzeit sind 3 Wohnungen und das Geschäftslokal vermietet. Bei vollständiger Vermietung erzielen Sie ein Rendite von ca. 4 %. Das Zinshaus steht in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - somit eine Top-Lage. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 384
Zimmer -
995.000

FREQUENZLAGE

in 7000 Eisenstadt

Anlageimmobilie im Zentrum von Eisenstadt Hier finden Sie eine Immobilie mit 3 vermietbaren Einheiten in Frequenzlage vor. Derzeit ist ein Lokal mit ca. 90m² als Pizzeria vermietet. Ein weiteres Lokal mit ca. 28m² steht frei. Ein Büroraum mit ca. 25m² wird derzeit von den Eigentümern verwendet. Im Hof befinden sich 5-6 Parkplätze, die ebenfalls vermietet werden können. Ein Gesamtmieterlös von ca. 2000,- ist möglich.
Fläche m² 143
Zimmer -
378.000

Ideal für Anleger und Großfamilien

Haus in 7000 Eisenstadt

Opitmal als Kapitalanlage! Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist optimal zur ganzjährigen Vermietung oder für die Großfamilie zum Eigenbedarf geeignet. Besondere Vorteile sind: * ausgezeichnete Lage * gute Verkehrsanbindung zur A3 * Terrasse und Balkon * pflegeleichter Garten * Nebenräume und Garage * helle und zentral begehbare Räume * Eigennutzung und / oder Vermietung * voll unterkellert * 290 m² auf drei Etagen - 3 Wohnungen mit Stiegenhaus für separaten Zugang * zu erwartende Rendite ca. 4,5 - 5 % Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 399.000

Ideal für Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten vereinen? Hier wird es möglich!

Haus in 7000 Kleinhöflein im Burgenland

Wir sind mit dem Verkauf einer besonderen Liegenschaft im Ortsteil Kleinhöflein beauftragt – ich darf Sie vor dem unbestechlichen Charme dieses Objekts warnen! Auf einer Grundfläche von ca. 540m² befinden sich 2 separate Gebäude – bis vor kurzer Zeit wurde eines davon als Wohnhaus, das andere wurde gewerblich genutzt. Die Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 103m², Sie finden hier drei schöne, große Räume – besonders die Raumhöhe verleiht diesen einen besonders charmanten Charakter. Ergänzend gibt es außerdem das Badezimmer, welches mit eine Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestatt ist, das separate WC und einen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie entweder über das Durchgangszimmer mit ca. 21m² WFL zu einem weiteren Zimmer mit ca. 24m² WFL oder in einen großzügigen Raum mit über 40m² Wohnnutzfläche! Das etwa 160m² große Nebengebäude mit großzügiger Raumhöhe und Tageslicht teilt sich wie folgt auf: Raum 1: ca. 54m² Raum 2: ca. 60 m² Vorraum und Gang gemeinsam: ca. 27m² Küche: ca. 17m² Weiters gibt es außerdem getrennte WC´s für Damen und Herren. Praktischerweise gibt es hofseitig 2 seperate Eingänge für das Gebäude – wodurch sich mit etwas Kreativität diverse Nutzungsmöglichkeiten anbieten! Zusätzlich gibt es einen Heizraum, zu jeden Gebäude jeweils noch einen Lagerraum und einen ca. 47m² großen Rohkeller. Eine Liegenschaft mit Geschichte in entspannend ruhiger Lage und einladendem Innenhof – ich freue mich darauf sie Ihnen zeigen zu können! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 205.000

Charismatisch leben und arbeiten Preisänderung!!!

Haus in 7000 Eisenstadt

Charismatisch leben und arbeiten! Mit viel Gefühl und Aufwand wurde hier ein Haus aus dem 18 Jhdt. renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel ganz in der Nähe zum Zentrum. Hier kann man leben und arbeiten auch wunderbar kombinieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine 124 m² große Praxis welche vermietet ist. Diese Praxis kann aber auch als Wohnung genützt werden. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und die geschützte, mediterrane Terrasse. Die charismatische Wohnung befindet sich im Obergeschoß und wirkt durch den offenen Wohntrakt mit Küche wie ein Loft, mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, mit Schrankraum und ein luxuriöses Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene. Hohe, helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein weiteres Bad und Toilette. Ein großer Raum im Dachgeschoß kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden und eine Jakuzzi-Lounge mit Blick zum Schloss ist ganz leicht realisierbar. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Keller: 37 m² Erdgeschoss: 124 m² Obergeschoss: 136 m² Dachausbau: 71 m² Derzeit nicht voll ausgebaut: DG: 30 m² Jakuzzi Lounge: 16 m² Ein historisches Haus, modern und gelungen renoviert. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Fläche m² 400
Zimmer 10,5
Kauf € 675.000