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Mehrfamilienhäuser in Burgenland

78 Mehrfamilienhäuser

Sensation am Neufelder See

in 2491 Neufeld an der Leitha

Das derzeit mit 10 Fremdenzimmern als Hotel-Garni-geführte Hotel könnte zu einem (Miet-)wohnhaus umgebaut werden, ideal für Freizeitliebhaber, Pensionisten, Sportler, Taucher, Wanderer und Kulturliebhaber. * Bestand: ca. 440m2 * Ausbau bei 2-facher Aufstockung: ca. 850m2 Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 850
Zimmer -
auf Anfrage

Mehrfamilienhaus mit Sonnenterrasse - 3 Eingänge - mit Mietertrag ! ! !

Haus in 7052 Müllendorf

EG: großer überdachter Eingangsbereich mit 2 Eingängen (dadurch 2 Wohnbereiche möglich), Wohn-/Esszimmer mit Küche, separates WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum oder noch zusätzliches Badezimmer, großer Raum mit Abgang zum Gewölbekeller DG (separate Wohneinheit): großer Vorraum mit Stiegenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die große Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC, Klimaanlage Mietertrag für das DG: € 950,- (Mieterin kann, aber muss nicht beibehalten werden) Aussenbereich: elektrisches Einfahrts- und Garagentor, gepflasterte Einfahrt, Geräteraum, Grillplatz KAUFPREIS € 299.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 299.000

Mehrfamilienhaus mit Sonnenterrasse - 3 Eingänge - mit Mietertrag ! ! !

Haus in 7052 Müllendorf

EG: großer überdachter Eingangsbereich mit 2 Eingängen (dadurch 2 Wohnbereiche möglich), Wohn-/Esszimmer mit Küche, separates WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum oder noch zusätzliches Badezimmer, großer Raum mit Abgang zum Gewölbekeller DG (separate Wohneinheit): großer Vorraum mit Stiegenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die große Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC, Klimaanlage Mietertrag für das DG: € 950,- (Mieterin kann, aber muss nicht beibehalten werden) Aussenbereich: elektrisches Einfahrts- und Garagentor, gepflasterte Einfahrt, Geräteraum, Grillplatz KAUFPREIS € 299.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 299.000

+++ PAUL & Partner: 2 getrennte Häuser samt Garage in Ruhelage

Haus in 7444 Mannersdorf an der Rabnitz

Zum Haus Zum Verkauf gelang eine Liegenschaft mit zwei getrennten Häusern in Mannersdorf an der Rabnitz, welche gesamt über ca. 300 m² Wohnfläche verfügen. Die Liegenschaft besteht einerseits aus einem alten Bauernhaus, welches um 1920 erbaut wurde bereits umfangreich saniert wurde. Dieses besteht aus einer Sommerküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC und einer separat begehbaren kleinen Wohneinheit mit 2 Zimmern, Vorzimmer und Badezimmer mit WC. Andererseits befindet sich ein ca. 1984 erbautes Einfamilienhaus auf der Liegenschaft. Dieses ist wie folg aufgeteilt: Keller: Kühlraum ca. 11 m² Heizraum ca. 13 m² Aufenthaltszimmer mit Bar ca. 16 m² 2 Abstellräume ca. 7 und 9 m² Waschküche ca. 10 m² Erdgeschoss: großzügiges Vorzimmer Küche ca. 13 m² großes Wohnzimmer ca. 37 m² mit Kachelofen Bad mit Badewanne und großzügiger offener Dusche ca. 5 m² Abstellraum ca. 2 m² getrenntes WC ca. 2 m² Obergeschoss: Vorzimmer Schlafzimmer ca. 17 m² mit eigenem Bad/WC ca. 6 m² Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ca. 30 m² und Zugang zum Balkon ca. 12 m² Schrankraum ca. 7 m² Beide Häuser sind durch den ruhigen und uneinsehbaren Innenhof begehbar durch eigene Eingänge getrennt voneinander und befinden sich in einem renovierten und sofort bezugsfertigem Zustand. Die ehemalige Scheune dient als Garage für 2-3 Autos. Die vorhandenen Möbel können gerne übernommen werden. Geheizt wird mittels eines Holzbrennwertkessels.Lage Mannersdorf an der Rabnitz ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf. An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufen des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Mannersdorf, mit – durch den Brunnenriegel getrennt – Rattersdorf und Liebing. Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegenetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, unsere Landschaft in vollen Zügen zu genießen.Infrastruktur Kindergarten ca. 600 m Schulen ab ca. 670 m Supermarkt (Spar) ca. 620 m Ärzte ab ca. 280 m Bushaltestelle ca. 70 m Lokalbahnhof ca.  2 kmÜbergabe kann nach Absprache mit dem Verkäufer kurzfristig erfolgen. Inserat-Ende Text für jedes InseratendeWeitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 397
Zimmer -
Kauf € 189.000

LANDHAUS IN RUHELAGE MIT SCHWIMMBIOTOP

Haus in 2425 Nickelsdorf

Dieses west seitig ausgerichtete Landhaus bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Über den Vorraum erreicht man ein großzügiges Wohn und Esszimmer, Küche und das Stiegenhaus, welches ins Obergeschoss führt. Über den Wohnraum gelangt man auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, von der aus ein gepflegter Garten mit Baumbestand zu erreichen ist. Ein Schwimmbiotop lädt an warmen Tagen zum Baden ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, WC und ein Bad mit Wanne. Das Haus ist mit Wärmeschutzfenstern samt Außenrollläden ausgestattet und weist eine gute Raumaufteilung auf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - schöner, großer Garten mit Baumbestand - Schwimmbiotop -Werkstatt im Garten - überdachter Abstellplatz für Räder - eigener Brunnen - Schnellbahn nach Wien - Outlet Parndorf in der Nähe - St. Martins Therme ca. 25 km - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 186
Zimmer 6
Kauf € 240.000

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IN DER WEINIDYLLE

Haus in 7521 Eberau

Dieses extravagante Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Weingebiet auf den sanften Hügeln nahe Güssing. Der runde Wintergarten ist gleichzeitig der Eingangsbereich und bietet einen unbeschreiblichen Ausblick auf die bewaldeten Hügel der weitläufigen Grünzone. Das Untergeschoss besticht mit drei großzügigen Zimmern , Terrasse, barrierefreien WC, Großküche die den Bedürfnissen jedes Haubenkochs standhält und einem hochwertig ausgestatteten Apartment mit zwei Zimmer , Bad und WC. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Apartments inclusive Bad , WC, Küchenzeile und 3 Zimmer inclusive Bad , WC ( eines mit großem Balkon ) . Als Überraschung erwartet sie ein Design-Weinkeller der keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Traumausblick - mitten in der Weinidylle - großzügige , hohe Räume - Luxus Weinkeller - 6 Appartements mit top Ausstattung - Wintergarten mit toller Aussicht - hochwertige Ausstattung - Nebengebäude mit DG-Ausbau und Galerie - Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 611
Zimmer 9
Kauf € 510.000

Historischer Arkadenhof inmitten des südburgenländischen Hügellandes.

Haus in 7543 Kukmirn

Atemberaubender Weitblick, gelungen Kombination aus Tradition und Moderne, 2 stilvoll renovierte Wohneinheiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Das Areal am Zellenberg liegt auf einem der vielen Hügel im Apfel Ort Kukmirn mit freiem Blick bis zur Burg Güssing. Das Gebäude mit zwei hochwertigen Wohneinheiten (A und B) und einem alten Weinkeller mit historischem Tonnengewölbe wurden 2015 im südburgenländischen Baustil umgebaut. Vollholz-Dielenböden und historische Cotton-Böden vermitteln gesundes und stilvolles Wohnen. Der weitläufige Arkadengarten mit sanftem Ausblick auf die umliegenden Hügel ist eine Oase der Ruhe und Stille. Der Naturbadeteich mit naturreinem Wasser und die Panoramasauna sind von teils exotischen Obstbäumen umgeben. 335,63qm gesamte Wohnfläche Aufteilung Wohneinheit A 209,43qm Wohnfläche Erdgeschoss Wohnküche Stube Zimmer Bad mit WC Dachgeschoss 3 Zimmer Abstellboden WC Aufteilung Wohneinheit B 126,20qm Wohnfläche auf einer Ebene Stube 3 -4 Zimmer (der Wirtschaftsraum könnte als Zimmer verwendet werden) 2 Bäder 2 WC Wirtschaftsraum Weinkeller Carport für 2 Autos Grundstücksfläche ca. 4.100qm davon Wald: 546qm Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) http://www.lind.immo/zellenberg15/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausa/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausb/bildergalerie.html Infrastruktur In ca. 1,5 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Freizeitangebote In der Region sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Resümee: Ein magischer Platz mit hohem Erholungswert, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge! Sehr gut geeignet als Generations- und Alterswohnsitz! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 103
Fläche m² 335,63
Zimmer 10
Kauf € 878.000

Ich bin für 2 Familien Groß genug...

Haus in 7000 Eisenstadt

Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 338.000
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 349.000

ZENTRALE RUHELAGE UNWEIT ZENTRUM

Haus in 7400 Oberwart

Dieses großzügig angelegte Mehrfamilienhaus beinhaltet ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und ist garten-seitig in den Süden ausgerichtet. Während der Bauphase kann noch auf spezielle Kundenwünsche eingegangen werden. Das Haus befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten Lage und das Erdgeschoss wird barrierefrei gebaut. Die Gesamtwohnfläche von 320 m² kann in vier Einzelwohnungen aufgeteilt werden. Es beinhaltet im Erdgeschoss zwei Terrassen mit Gartenzugang und im Obergeschoss zwei Loggien die allesamt südlich ausgerichtet sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Terrassen mit Garten - Loggien - Carport für 4 PKW - interner Parkplatz für 4 PKW - beste Infrastruktur - großer Abstellraum barrierefrei beim Carport - Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 320
Zimmer 12
Kauf € 620.000