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Mehrfamilienhäuser in Burgenland

88 Mehrfamilienhäuser

Großes Wohnhaus - vielseitig verwendbar (wohnen und arbeiten)

Haus in 7540 Güssing

Entdecken Sie Plätze und Räume in "REAL TIME" - so als wären Sie da!https://my.matterport.com/show/?m=qY5KN7reJCh   Dieses Haus befindet sich nur wenige Minuten von Güssing entfernt in absoluter Ruhelage. Es wurde bis dato als Einfamilien- und gleichzeitig als Gästehaus (unter einem Dach) verwendet.  Der Wohnbereich unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss wie folgt: EG:  Vorraum, Garderoberaum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit einem sehr modernen Kachelofen als Wärmespender in der kalten Jahreszeit,  2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und separates  WC; vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die unterdachte Terrasse. OG:  Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 WC, Badzimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Im Keller befindet sich der Heizraum, 2 weitere große Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie der große Wellnessbereich ausgestattet mit Ruheraum, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool, Sauna, 2 Duschen und 1 WC. Das Gästehaus, das mit sehr viel Liebe und Kreativität geführt wurde, verfügt über einen separaten Eingang und  4 Doppelzimmer.  Die Zimmer sind individuell aber sehr geschmackvoll eingerichtet und haben jeweils einen Garderoberaum sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Vermietung der Zimmer erfolgte über das ganze Jahr hinweg. Aufgrund des steigenden Tourismus im Südburgenland in den letzten Jahren konnte auch die Zahl der Nächtigungen wesentlich gesteigert werden. Bei größerer Auslastung wurden zusätzlich Zimmer im Keller sowie im Dachgeschoss vermietet. Das Gästehaus hat einen separaten Zugang zum Wellnessbereich. Der neue Besitzer kann das Gästehaus  als Pension weiter führen, aufgrund der Größe sind aber viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben (z.B. Arztpraxis, Praxis für Physiotherapie, Massagestudio, Büroräume, Kunstatelier, etc.). Beheizt wird das Haus über Radiatoren mit Fernwärme (im Erdgeschoss befindlichen Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung).  Alle Fenster haben als Sonnenschutz entweder Rollos oder pflegeleichte Alu-Fensterläden. Öffentlicher Verkehr, Kindergarten sowie Volksschule ist vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Kulturzentren, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind im ca. 6 km entfernten Güssing. In die Thermenregion Stegersbach sind es rund 15 Min., nach Oberwart 30 Min.   Energieausweis in Bearbeitung    
Fläche m² 350
Zimmer 12,5
Kauf € 355.000

Rust: MEHRFAMILIENHAUS/ ZINSHAUS mit 4-Wohnungen für Selbstnutzer oder/ und Anleger im Herzen der Altstadt

in 7071 Rust

Rust: Mehrfamilienhaus/ Zinshaus mit 4-Wohnungen für Selbstnutzer oder/ und Anleger im Herzen der Altstadt.   Mehrfamilienhaus/ Zinshaus - ein romantisches Juwel im Herzen der Altstadt in Ruhelage mit 4 Wohnungen (206m², Wohnkeller 152m², 45m², 72m² und 92m² Wohnfläche),13 Zimmern, wunderschönem, gepflegten Innenhof/ Garten. Dieses Mehrfamilienhaus ist geeignet zur teilweisen oder kompletten Selbstnutzung oder für die private Nutzung und teilweise oder komplette gewerbliche Nutzung. z.Zt. sind alle 4 Wohnungen vermietet. Das 1972 erbaute Haus wurde in mehreren Phasen renoviert: 1995, 2002, 2004 und zuletzt 2008. Die 3 von den 4 z.Zt. vermieteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca.45m² (2 Zimmer), 72m² ( 4 Zimmer) und 92m² (3 Zimmer). Zu der großen Wohnung gehört das gesamte Erdgeschoß 206m², 4 Zimmer und der Wohnkeller 152m² des Hauses, der traumhafte Innenhof/ gepflegter Garten und 2 Camportplätze. Die Nutzfläche beträgt ca. 358m². Die Wohnung wird entweder durch den Innenhof oder von der Straßenseite betreten.   Erdgeschoß: Vorraum, Diele, riesiger Wohnbereich, Essbereich, große, offene Küche mit moderner, wunderschöner Einbauküche, Lesezimmer, Büro. Im Schlafbereich gibt es 2 Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne/ Wirlepool und Dampfdusche. Wohnkellergeschoß: Vorraum, großer Partyraum/ Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin, Abstellraum/ Lager, Saunaraum mit finnischer Sauna, Dusche, WC-Anlagen für Damen und Herren getrennt, weiterer Lagerraum. Ruhig gelegenes Gartenparadies mit Weinpresse Doppelcarport Die Liegenschaft liegt im Zentrum der malerischen Altstadt und trotzdem in Ruhelage Ein Energieausweis liegt vor: HWB 80,97 kWh/m²a = Klasse C   Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at      
Fläche m² 416
Zimmer 13
850.000
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 135.000

Sensation am Neufelder See

in 2491 Neufeld an der Leitha

Das derzeit mit 10 Fremdenzimmern als Hotel-Garni-geführte Hotel könnte zu einem (Miet-)wohnhaus umgebaut werden, ideal für Freizeitliebhaber, Pensionisten, Sportler, Taucher, Wanderer und Kulturliebhaber. * Bestand: ca. 440m2 * Ausbau bei 2-facher Aufstockung: ca. 850m2 Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 850
Zimmer -
auf Anfrage

VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Haus in 7082 Donnerskirchen

Das Wohnhaus selbst besteht aus insgesamt 6 Zimmern, die auf 2 Geschosse verteilt sind. Im Innenhof befinden sich mehrere Nebengebäude, die früher als Erdkeller, Stallungen und Scheune genutzt worden sind. Es besteht definitiv Sanierungsbedarf und eignet sich hervorragend für einen Bastler, der die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erkennt und schätzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage abseits Durchzugsstraßen -nutzbare Nebengebäude -alte Scheune -großer Garten im rückwärtigen Bereich -Gebäude vielseitig nutzbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 290.000

++BJ+2015++MERHFAMILIENHAUS AM NEUSIEDLER SEE++PENSION++6 ZIMMER MIT BAD UND WC++

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

++BJ+2015++MERHFAMILIENHAUS AM NEUSIEDLER SEE++PENSION++6 ZIMMER MIT BAD UND WC++ Das 2016 fertiggestellte Haus bietet die perfekte Vermietungsmöglichkeit, 6 Zimmer jeweils mit Badezimmer und Wc - eine tolle hochwertige Küche top ausgestattet - ( viele Geräte, unbenutzt ) - die tolle lage zu Fuß zum beliebten Neusiedler See zieht viele Gäste nach Purbach - die Grüne Umgebung und Ruhe bieten hohen Erholungswert - 89 prozentige Auslastung ist gegeben Eckdaten - Grundstück 756m² - WHF 292m² - 6 geräumige Zimmer ausgestattet mit Betten, Bad und Wc - großer Wohnraum mit direktem Ausgang auf die große schöne Terrasse und Blick auf den See in der Ferne - Küche geräumig sehr hell mit allen Geräten und sitzmöglichkeit Heizung: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaufpreis € 830.000.- Inventar € 60.000.- Gemeindeabgaben ca. Monat € 150.-Monatliche Kosten (Müll - Kanal - Strom (Licht-Heizung) - Wasser) Bei Interesse sende ich Ihnen weitere Bilder per Anfrage Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Nahe verhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 830.000

Ehemaliges Zollhaus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 7444 Nähe Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf (ca. 10km): Ehemaliges liebevoll gepflegtes Zollhaus - wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Ca. 300m² Wfl.: Große gemütliche Wohnküche mit Speis, 3 Bäder mit WC, 11 Zi.. Das Haus ist komplett unterkellert, Dachboden ausbaufähig. 3 extra Wohneinheiten möglich (jeweils mit Kü./Speis, Bad mit WC, 1 WZ und 2 SZ). Carport für drei Autos und ein Schuppen - eigener Brunnen vorhanden. Großer, parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand. Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit Rad- und schönen Spaziermöglichkeiten.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 250.000

Historischer Arkadenhof inmitten des südburgenländischen Hügellandes.

Haus in 7543 Kukmirn

Atemberaubender Weitblick, gelungen Kombination aus Tradition und Moderne, 2 stilvoll renovierte Wohneinheiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Das Areal am Zellenberg liegt auf einem der vielen Hügel im Apfel Ort Kukmirn mit freiem Blick bis zur Burg Güssing. Das Gebäude mit zwei hochwertigen Wohneinheiten (A und B) und einem alten Weinkeller mit historischem Tonnengewölbe wurden 2015 im südburgenländischen Baustil umgebaut. Vollholz-Dielenböden und historische Cotton-Böden vermitteln gesundes und stilvolles Wohnen. Der weitläufige Arkadengarten mit sanftem Ausblick auf die umliegenden Hügel ist eine Oase der Ruhe und Stille. Der Naturbadeteich mit naturreinem Wasser und die Panoramasauna sind von teils exotischen Obstbäumen umgeben. 335,63qm gesamte Wohnfläche Aufteilung Wohneinheit A 209,43qm Wohnfläche Erdgeschoss: Wohnküche Stube Zimmer Bad mit WC Dachgeschoss: 3 Zimmer Abstellboden WC Aufteilung Wohneinheit B 126,20qm Wohnfläche auf einer Ebene: Stube 3 -4 Zimmer (der Wirtschaftsraum könnte als Zimmer verwendet werden) 2 Bäder 2 WC Wirtschaftsraum Weinkeller Carport: für 2 Autos Grundstücksfläche: ca. 4.100qm davon Wald: 546qm Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) http://www.lind.immo/zellenberg15/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausa/bildergalerie.html http://www.lind.immo/zellenberg15hausb/bildergalerie.html Infrastruktur: In ca. 1,5 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Freizeitangebote: In der Region sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Resümee: Ein magischer Platz mit hohem Erholungswert, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge! Sehr gut geeignet als Generations- und Alterswohnsitz! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 103
Fläche m² 335,63
Zimmer 10
Kauf € 878.000

7072 Mörbisch - 2 Häuser auf einen Grundstück mit Gewölbekeller im Zentrum!

Haus in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangen 2 Häuser auf einem Grundstück im Zentrum. Die Häuser sind Renovierungsbedürftig, jedoch die Bausubstanz ist in Ordnung. Haus 1, Baujahr 1898 ist Eingeschossig mit einer Wohnfläche von etwa 80m² und einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, und ein Bad mit Wanne, Dusche und ein WC. Haus 2, Baujahr 60er Jahre, ist 3 Geschossig ohne Keller. Im Erdgeschoss ist eine Werkstatt und ein Heizraum,Stiegenhaus und 2 WC. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, und ein Bad mit Wanne,Dusche und WC. Das Dachgeschoss teilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Dachboden und Dachterrasse. Im Hof ist ein Nebengebäude mit 3 Räumen und einer Waschküche. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 165.000

Wohnhaus mit 90 m²Eigentümerwohnung, 9 Zimmer mit Dusche, Wc,

Haus in 7431 Jormannsdorf

Interessantes Anlageobjekt,  Frühstückspension mit 90 m2  Eigentümerwohnung, 9 Zimmer mit Dusche/Wc, großer Frühstücksraum, große Gemeinschaftswohnküche für die Mieter. Derzeit ist das Haus komplett vermietet, Mietertrag für die 9 Zimmer ist 2700,-€. Das Haus liegt in einer schönen Aussichtslage , in einer ruhigen Sackgasse  und in  ca. 7 Min .fußläufig im  Zentrum von Bad Tatzmannsdorf  . Die Eigentümerwohnung liegt im 1. Stock , besteht aus Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, Wc und einem großen sonnigen Balkon. Das Haus steht auf einem 800 m2 großen Grundstück , hat eine Garage, 4-5 Stellplätze und eine überdachte  Abstellfläche hinter der Garage. Wohnen und Geld verdienen auf einem Platz ist hier möglich, aber auch als Familienwohnhaus kann das Objekt genützt werden.
Fläche m² 400
Zimmer 15
Kauf € 450.000