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Maisonette-Wohnungen in 5. Bezirk Margareten

6 Maisonette

6 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Nähe Reinprechtsdorfer Straße

Wohnung in 1050 Wien

Provisionsfrei, Nähe Reinprechtsdorfer Straße, sanierter Altbau, Lifthaus Zur Vermietung gelangt eine geräumige, sonnige Maisonette, welche sich über das Hochparterre und den 1.Stock erstreckt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer,2 Bäder,2 WC,Vorraum, Garderobe,Diele, einer voll eingerichteter Küche mit allen Geräten, einer Terrasse und einem Balkon. In den Wohnräumen sind Holzböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet, wird unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,59
Fläche m² 131,67
Zimmer -
Miete € 1.334,26

Revitalisierter Altbau/DG + Terrassen

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in revitalisiertem Altbau! In der Nähe des Schlossquadrats wurde dieses Jahrhundertwendehaus 2012 komplett generalsaniert und liebevoll revitalisiert. Ebenso wurde das Dachgeschoss ausgebaut, diese wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung im Dachgeschoss kann nun ab Jänner 2020 gemietet werden. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnzimmer mit integrierter Küche 35 m² mit Ausgang auf die 5 m² große Terrasse - Zimmer 11 m² - Vorzimmer mit Ausgang auf einen 5 m² großen Balkon - Abstellraum - WC 2. Ebene: - Zimmer 20 m² - Zimmer 12 m² mit Ausgang auf eine 2 m² große Terrasse - Vorraum - Wannenbad und WC Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre, eine Option auf Verlängerung ist verhandelbar. Ausstattung: - möblierte Küche - Parkettboden - Die Leerverrohrung für eine Kühlung wurde vorbereitet, die Geräte müssten mieterseitig angeschafft werden. - Kellerabteil (sehr groß und trocken) Infrastruktur: - Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe um eine monatliche Bruttomiete von € 97,0 angemietet werden. - Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. - Durch die nahe gelegene Station der Autobuslinie 13 A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. - Ein Radweg befindet sich ebenfalls vor der Haustür. - Zu Fuß ist der Naschmarkt in 10 Minuten erreichbar. Laut Energieausweis vom 30.5.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 68,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.488,11

STAURACZGASSE | exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit Südwestterrasse

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2012 errichtete Dachgeschoß-Maisonette im 4. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft in Ecklage Stauraczgase und Wiedner Hauptstraße - das Objekt unterteilt sich wie folgt: Top 27 - 1. und 2. DG - ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16 m² Südwestterrasse 1. Ebene Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) Wohnzimmer mit offener Küche Gang mit Einbauschrank 2 Zimmer/Schlafzimmer (davon eines mit Einbauschrank) 2. Ebene Galeriezimmer mit Ausgang auf die ca. 16 m² Südwestterrasse Bad (Handwaschbecken, WC, Dusche)Merkmale: Fußbodenheizung | Vailant ecoTEC plus Gasbrennwertgerät Klimatisierung Eichenparkettdiele Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung elektr. bedienbar Außen- und Innenliegender Sonnen-/Sichtschutz - elektr. bedienbar Siematic Komplettküche mit Markengeräten moderne Badezimmer-Ausstattung mit ital. Mosaikfliesen Deckenspots in den Gängen und in den Sanitärräumen Videosprechanlage Haus-TV-SAT-AnlageLage und Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur, eine wenig befahrene Einbahnstraße und urbanes Flair: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im 5. Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Der Wiener Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Wien Meidling sind je eine S-Bahn-Station entfernt. Der 1. Bezirk ist in weniger als 15 Minuten mit der Straßenbahn (Linien 1, 62 oder Badener Bahn) erreichbar und mit dem Bus 14A gelangen Sie in kürzester Zeit in die Mariahilfer Straße. Mit der Verlängerung der U2 wird das Grätzl direkt ans Wiener U-Bahn-Netz angeschlossen – die Haltestelle befindet sich dann keine zwei Gehminuten von der Haustüre entfernt. Gleich mehrere Supermärkt und Nahversorger, Drogerien, eine Apotheke, eine Postfiliale sowie öffentliche sowie private Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft haben sich außerdem zahlreiche gastronomische Hotspots wie das Omnom-Burger (www.omnomburger.at), das Restaurant Duspara (www.duspara.at) oder die neue Craftbier-Brauerei Laurenz auf der Wieden (www.laurenz4.at) angesiedelt. Verfügbarkeit: prompt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
Kauf € 565.000

ERSTBEZUG! Topmoderne 4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse, Nähe Schlossquadrat

Wohnung in 1050 Wien

In ruhiger, zentraler Lage, nahe dem beliebten Viertel "Schlossquadrat" mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk wird diese Liegenschaft mit insgesamt 26 Wohneinheiten, 2 neuen Büroeinheiten und einer Gewerbefläche, komplett generalsaniert. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz und jeder Wohneinheit zugehörig ein eigenes Kellerabteil. Es entstehen 2-3 Zimmer Wohneinheiten mit effizienten Grundrissen und größtenteils mit Außenflächen wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhalten: - Kunststoff -Alufenster 3-fach verglast - Bodenbelag Eingangs- und Wohnungsbereich: Parkett, Eiche rustikal - Modern verfließte Bäder - Hauszentralheizung, Fernwärme - Attraktive Außenflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse und/oder Garten - Raumhöhe über ca. 3,20 m in den Regelgeschossen und über ca. 2,70 m im DG - Kellerabteil pro Einheit - Fahrradabstellraum vorhanden Mietvertrag: zumindest 7 bis maximal 10 Jahre befristet Bezug: ab sofort TOP A25/1. + 2. DG: Wohnfläche ca.118,27 m² zzgl. ca. 9,2 m² Terrasse (4 Zimmer) 1.DG: - zentraler Vorraum - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und WC - Abstellraum 2.DG: - großer Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - WC mit Handwaschbecken - weiteres Zimmer (mit Glasfront) Monatliche Mietzinsaufstellung: Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.458,90 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 212,89 (zzgl. 10% UST) Aufzug/Monat dzt. netto: € 23,65 (zzgl. 10 % UST) Warmwasser dzt. netto € 23,65 (zzgl. 10 % UST) Heizkosten dzt. netto € 70,96 (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST = € 1.976,15 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Lage/Infrastruktur: Das beliebte Lokalviertel "Schlossquadrat" befindet sich in Gehweite. Der Naschmarkt und das Zentrum Wiens sind in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie auch Nahversorgung ist durch die nahe Wiedner Hauptstraße mit den Straßenbahnlinien 62 und 65 gegeben. Die derzeit in Bau befindliche U-Bahnlinie / Verlängerung der U-Bahn in der Reinprechtsdorferstrasse ist ca. 500 Meter entfernt. Buslinien sind ebenfalls in Gehweite. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos/Visualisierungen. Copyright (c) Artmüller Architekten Ziviltechnik GmbH. Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Seite www.steindl-herzel.at oder kontaktieren Sie uns unter 01/ 336 09 32.
Fläche m² 118,27
Zimmer 4
Miete € 1.838,97

Top Dachterrassen-Maisonette nähe Naschmarkt.

Wohnung in 1050 Wien

Top Dachterassen-Maisonette nähe Naschmarkt Diese gut angelegte Maisonette Wohnung befindet sich in sehr zentraler und gefragter Lage des 5. Bezirks Nähe Naschmarkt und überzeugt durch perfekte Infrastruktur. Die U4 Kettenbrückengasse ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss, ist  auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, eine Galerie, 2 Zimmer, zwei Badezimmer eines mit Wanne und Dusche, ein zweites mit Dusche und Toilette, eine separate Toilette und einen Schrankraum. Ebenfalls gehören zwei Terrassen zur Wohnung. Eine davon ist etwa 48m² groß und ist uneinsehbar von den anderen Wohnungen im oberen Geschoß situiert. Die zweite mit etwa 3.4m² liegt unmittelbar vor der Küche und dem Wohnzimmer im unteren Geschoß. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette - ein Personenlift ist vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Kettenbrückengasse  Buslinien:  13A, 59A Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 09.04.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 55,5 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,17 (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 173
Zimmer 3,5
Miete € 1.790

Maisonette mitten in Margareten

Wohnung in 1050 Wien

LAGE Mitten in Margareten, zwischen Scheupark und U4 Station Pilgramgasse, gelangt eine 4-Zimmer Maisonette zur Vermietung. INFRASTRUKTUR In Herzen von Margareten finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedenste Nahversorger. Ein Supermarkt (Hofer) ist sogar gleich ums Eck! Ebenso ist der Scheupark nahe. Ob schnell in die Stadt oder hinaus ins Grüne: sowohl hier, als auch dort sind Sie sehr schnell. Bestens angebunden sind Sie hier mit der U4 (Station Pilgramgasse), aber auch mit den Buslinien 12A, 14A und 59A. Entscheiden Sie, ob Sie in die Oper wollen, ins Haus des Meeres gehen möchten, auf die Mariahilferstraße shoppen gehen oder auf die Wiedner Hauptstraße. Diese Gegend bietet noch vieles mehr! Die nächsten Straßenbahnlinien sind die Linien 6 und 18 auf dem Margaretengürtel. S-Bahnen erreichen Sie direkt über den Matzleinsdorferplatz (S1, S2, S3, S60, S80). Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zum Margaretengürtel, sowie zur linken und rechten Wienzeile. Bitte beachten Sie, dass im 5. Wiener Gemeindebezirk eine flächendeckende Kurzparkzone zwischen 09:00 Uhr und 22:00 Uhr herrscht. AUSSTATTUNG Mit dem Personenaufzug im Dachgeschoss angekommen, befindet sich diese schöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung. Auf der Eingangsebene befindet sich der Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine Einbauküche, 2 großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken sowie ein Schlafraum mit Zugang zur 7,19 m² großen Terrasse. Mithilfe der Küche inkl. sämtlicher Geräte (Ceranherd, Kühlschrank, Tiefkühler) und Schränke können Hobbyköche Familie und Gäste verwöhnen.   Eine Ebene darüber, welche Sie mittels einer Wendeltreppe erreichen, geht es zum 40,22 m² großem Wohnzimmer. Den Ausklang des Tages finden Sie schließlich auf der in den Innenhof ausgerichteten 35m² großen Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Die komplette Wohnung ist klimatisiert und hat außenliegende Jalousien.   KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nehmen Sie mit uns Kontakt auf.  Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,91
Zimmer 4
Miete € 1.795,69