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Maisonette-Wohnungen in 18. Bezirk Währing

20 Maisonette

20 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar.

Dachgeschoßwohnung als Ruheoase mit Weitblick, 1180 Wien zu kaufen

Wohnung in 1180 Wien

Penthouse als Ruheoase Durchdachtes Design mit Weitblick Am oberen, verkehrsarmen Teil der Bastiengasse liegt das hochwertig gebaute Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch Villen und kleine Häuser mit Gärten, Sie befinden sich direkt im Grünen in Ruhelage und nur einen Katzensprung von der City entfernt. Die großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über drei – jeweils mit Lift direkt erreichbare – Wohnebenen. Dieses exklusive, ca. 207 m² große Penthouse mit Balkonen und Terrassen von insgesamt ca. 227 m² besticht durch eine klare Linienführung mit moderner und zugleich zeitloser Architektursprache, welche sich ebenso in der Ausstattung fortsetzt. Das Penthouse wurde sehr gefühlvoll – wie ein lichtdurchflutetes Nest – mit Terrassenflächen auf jeder Ebene gestaltet. Mit atemberaubendem Rundum-Panoramablick über Wien bietet diese Dachgeschoßwohnung ein einmaliges Wohnerlebnis auf drei stilvoll designten Ebenen. Raumaufteilung: 1.Ebenedirekter Zugang mit Lift 3 Zimmer Wirtschaftsraum 2 Badezimmer 1 Balkon und 1 Terrasse 2. Ebenedirekter Zugang mit Lift Wohn-/Essbereich Masterbedroom Abstellraum Gäste-WC großzügige Terrasse 3. Ebenedirekter Zugang mit Lift Vorraum ca. 135 m² Dachterrasse Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett geölt Raumhöhen von 2,60 m Holz-Alu-Fenster und –fenstertüren mit Dreifachverglasung Elektrisch betriebener integriertem Sonnenschutz Raumhohe Türen Zumtobel Downlights Wohnungseingangstür Widerstandsklasse III Gegensprechanlage mit Videofunktion Alarmanlage Klimaanlage Fußbodenheizung teilweise unterstützt durch Konvektoren - gasbetrieben modernster Lift mit direktem Wohnungszugang in allen drei Ebenen Kaminanschluss Pläne für eine Bulthaup-Küche mit Kochinsel sind vorhanden Kellerraum in einer Größe von ca. 15 m² Das Haus ist entsprechend der Lage – erstklassig ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und eine geheizte Garagenzufahrt runden diese exklusive Wohnung ab. Die Lage um die Bastiengasse gilt als eine der schönsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenenden von Wien. Wenn Sie an einem Ort leben möchten, der sowohl im Grünen in der Nähe von Weinbergen als auch in der Großstadt liegt, finden Sie hier Ihr perfektes zu Hause. Mit einer Infrastruktur, die Ihnen so gut wie alles und mehr bietet, was Sie täglich brauchen. Die Betriebskosten betragen ca. EUR 813.- inkl. Rücklage. Zwei Garagenplätze können zu einem Preis von € 35.000,00/Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Fläche m² 207,4
Zimmer 5
Kauf € 2.188.000

Design-Maisonette 3 Zimmer, Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Lage und Umfeld   Die Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk in der Leitermayergasse in beliebter Wohnlage nahe des Schubertparks und der Währinger Straße. Nur rund 120m entfernt liegt die Haltestelle "Hildebrandgasse" der Straßenbahnlinien 42. In einem Spaziergang von etwa 12 Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 der Station "Michelbeuern-AKH". Arztpraxen, Apotheke, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Güter des täglichen Bedarfs kaufen Sie in Fußgehweite (Penny, Hofer, denn´s) sowie entlang der nahegelegenen Einkaufsstraße Währinger Straße. Nur ca. 10 Minuten spazieren Sie zu einem der schönsten Wiener Märkte: dem Kutschkermarkt mit seinem umfangreichen Warenangebot und einer Vielzahl von beliebten Lokalen und Restaurants. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rd. 25 Minuten. Die Anbindung für den motorisierten Individualverkehr ist durch die rasche Erreichbarkeit des Währinger Gürtels gut. Objekt und Ausstattung   Zum Verkauf gelangt eine modern und geschmackvoll ausgestattete Design-Maisonette mit ca. 67 m² Wohnfläche plus ca. 9,2 m² Wintergarten/Loggia. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Haus über keinen Lift verfügt. Das außergewöhnliche 3-Zimmer Design-Apartement besticht durch sein stimmiges Farbkonzept und die hochwertigen Oberflächen sowie die ausgewählten, avantgardistischen Designelemente. Schöner, weißer Tarkett-Boden und außgewöhnliche, marokkanische Zementfliesen in den Sanitärräumen sorgen für angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde nach Maß eingebaut und verwöhnt mit Armaturen von Grohe und der Toilette von Villeroy&Boch. Die Küche bietet Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen und Kühl-Gefrierkombi und einen hellen Essplatz. Eine ehemalige südostseitige Terrasse wurde als Wintergarten/Loggia umgestaltet und ergänzt das Angebot an hochwertigem Wohnraum. Neue Türen, neue Heizkörper mit App-Steuerung sowie neue Lampen bzw. Spots in der ganzen Wohnung runden das gute Angebot ab. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Raumaufteilung Bei Betreten der Wohnung auf der unteren Wohnebene gelangen Sie zunächst in einen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem aus erreichen Sie das Badezimmer und anschließend die helle Wohnküche mit kleinem Essplatz. Von der Wohnküche führt Sie eine schöne Treppe in das Obergeschoss. In der oberen Wohnebene befindet sich linker Hand das etwa 24 m² große Wohnzimmer, welches sich zum etwa 9,2 m² Wintergarten/Loggia hin öffnet. Dem Wohnzimmer angeschlossen finden Sie auch  einen Abstellraum. Rechts des Stiegenaufgangs befindet sich das ca. 12 m² große Schlafzimmer.  Resümee Außergewöhnlich. Schick. Extravagant.  Informationen und Besichtigungen  Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 0664/88 73 99 35 oder walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Erstbezug! Prachtvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in bester Lage!

Wohnung in 1180 Wien

  In einem Gebäude Baujahr 2000 wurden 2017/18 vier Wohneinheiten und alle Allgemeinflächen saniert. Zum Verkauf gelangt diese helle und sehr gut angelegte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei westseitig ausgerichteten Terrassen, sowie zusätzlich einem ostseitig und einem nordseitig ausgerichteten Balkon in bester Gersthofer Lage. Beschreibung: Vom Vorzimmer gelangt man in das ca.28m² große Wohnzimmer samt Speisebereich mit Zugang zum 2,5 m² großen Ballkon. Durch eine Schiebetür gelangt man in die Küche samt angrenzenden Wirtschaftsraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Dem Master-Bedroom ist eine begehbare Garderobe angebunden, en suite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch, WC und elektrischer Lüftung. Gleich gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zur 21 m² großen Terrasse. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC.. Im zweiten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer wovon beide einen Ausgang zur 41 m² großen Dachterrasse haben. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch und elektrischer Entlüftung ausgestattet, gleich gegenüber befindet sich ein separates WC.  Ausstattung: hochwertige Ausstattung durch massive Parkettböden, Klimaanlage, neue Innentüren, teilweise Beleuchtungskörper (Spots), beige Sandstein-Fliesen in Bädern und WC, moderne Armaturen, offener Kamin im Salon, Eingangstüre mit Sicherheitsbalken. Zentralheizung. Telekabelanschluss, Gegensprechanlage  Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Die Küche ist nicht möbliert. Sonstiges: dieser Wohnung sind zwei Einlagerungsräume im Keller zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu vier KFZ-Stellplätze angekauft werden, Kaufpreis: € 25.000,- pro Stellplatz (zzgl. € 900,- btto Provision) HWB: 69,10 Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, Billa und Gourmet Spar. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung reichen wir bei Interesse gerne nach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 190,35
Zimmer 5
Kauf € 1.268.802

Erstbezug! Prachtvolle Gartenwohnung mit Terrasse in bester Lage!

Wohnung in 1180 Wien

  In einem Gebäude Baujahr 2000 wurden 2017/18 vier Wohneinheiten und alle Allgemeinflächen saniert. Zum Verkauf gelangt diese helle und sehr gut angelegte Maisonette-Wohnung mit südseitigem Garten und Terrasse sowie zusätzlich 11,70m² ostseitig ausgerichteter Terrasse und 5,25m² Balkon in bester Gersthofer Lage. Beschreibung: Vom Vorzimmer gelangt man in das ca.50m² große Wohnzimmer samt Speisebereich mit Zugang zur 29m² großen Südterrasse und in den 253 m² Südgarten. Durch eine Schiebetür gelangt man in die Küche samt angrenzenden Wirtschaftsraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Dem Master-Bedroom vorgelagert ist eine 4,64m² große Terrasse, en suite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch, WC und elektrischer Lüftung. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer wovon eines mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet ist, das andere verfügt über einen 5,25m² großen Balkon.Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und elektrischer Entlüftung ausgestattet. Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiteres WC mit Waschbecken.  Ausstattung: hochwertige Ausstattung durch massive Parkettböden, Klimaanlage, neue Innentüren, teilweise Beleuchtungskörper (Spots), beige Sandstein-Fliesen in Bädern und WC, moderne Armaturen, offener Kamin im Salon, Eingangstüre mit Sicherheitsbalken. Zentralheizung. Telekabelanschluss, Gegensprechanlage  Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Die Küche ist nicht möbliert. Sonstiges: dieser Wohnung sind zwei Einlagerungsräume im Keller zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu vier KFZ-Stellplätze angekauft werden, Kaufpreis: € 25.000,- pro Stellplatz (zzgl. € 900,- btto Provision) HWB: 69,10 Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, Billa und Gourmet Spar. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung reichen wir bei Interesse gerne nach.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 186,4
Zimmer 4
Kauf € 1.295.703

Erstbezug! Prachtvolle Dachgeschoss-Maisonette mit Terrassen in bester Lage!

Wohnung in 1180 Wien

  In einem Gebäude Baujahr 2000 wurden 2017/18 vier Wohneinheiten und alle Allgemeinflächen saniert. Zum Verkauf gelangt diese helle und sehr gut angelegte Maisonette-Wohnung mit einem nordseitig und zwei südseitig ausgerichteten Balkonen in bester Gersthofer Lage. Beschreibung: Vom Vorzimmer gelangt man in das ca.29m² große Wohnzimmer samt Speisebereich mit Zugang zum 5 m² großen Ballkon. Durch eine Schiebetür gelangt man in die Küche samt angrenzenden Wirtschaftsraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Dem Master-Bedroom ist eine begehbare Garderobe angebunden, en suite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, großem Waschtisch, WC und elektrischer Lüftung. Gleich gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 5,25 m² großen Balkon.  Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC.. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer wovon eines mit einem 5 m² großen Balkon ausgestattet ist. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und elektrischer Entlüftung ausgestattet. Ausstattung: hochwertige Ausstattung durch massive Parkettböden, Klimaanlage, neue Innentüren, teilweise Beleuchtungskörper (Spots), beige Sandstein-Fliesen in Bädern und WC, moderne Armaturen, offener Kamin im Salon, Eingangstüre mit Sicherheitsbalken. Zentralheizung. Telekabelanschluss, Gegensprechanlage  Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Die Küche ist nicht möbliert. Sonstiges: dieser Wohnung sind zwei Einlagerungsräume im Keller zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu vier KFZ-Stellplätze angekauft werden, Kaufpreis: € 25.000,- pro Stellplatz (zzgl. € 900,- btto Provision) HWB: 69,10 Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, Billa und Gourmet Spar. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung reichen wir bei Interesse gerne nach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210,2
Zimmer 5
Kauf € 1.140.690

Tolle DG Wohnung nähe AKH + 1 Monat MIETFREI

Wohnung in 1180 Wien | Theresiengasse 51

ENDLICH!!!! Wir haben eine unbefristete Hauptmietwohnung auf zwei Ebenen in einem sanierten Althaus. Die Suche hat ein Ende!!! Diese ideale Pärchenwohnung besteht aus: 1. Ebene * einem Wohn/Esszimmer * einer ausgestatteten Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Zimmer * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette * sowie einem Vorraum 2. Ebene * einer Galerie * einem Zimmer * einem Bad mit Dusche / und Toilette * einem begehbaren Schrankraum oder sehr geräumiger Abstellraum * einer westseitigen Terrasse von 9,57 m² mit toller Aussicht Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2019 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete, sie ersparen sich daher knapp 235,00 € im Monat. Die Bruttomiete bis November 2019 beträgt 1.148,30 Euro inkl. HZ und WW. Nach Ablauf der Förderung beträgt die Bruttomonatsmiete inkl. HZ und WW 1.383,-- Euro Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage Haus: Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Müllraum Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn und Mietdauer: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution von 3BMM: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 107,02
Zimmer 3
Miete € 1.035,78

Stylischer Dachgeschoß-Ausbau in einem wunderschönen Gründerzeithaus – Kauf in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Stylischer Dachgeschoß - Ausbau in einem wunderschönen Gründerzeithaus – Kauf in 1180 Wien Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugs-Maisonettewohnung (Baujahr: 2017/2018) in angenehmer und zentraler Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Wiener AKH. In einer entzückenden, kleinen, sowie ruhigen Einbahnstraße befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschön erhaltenen Altbauhauses ein Dachausbau mit nur 2 Maisonette-Wohnungen. Mit Bedacht auf die historische Substanz, wurde ein hochmodernes Dachgeschoss aufgesetzt, alle Versorgungsleitungen erneuert und eine stylischer Panorama-Glaslift eingebaut. Ein idyllischer kleiner Garten mit herrlichem Altbaumbestand ergänzt den Flair des charmanten Gründerzeithauses. Die Wohnung, im 3. Stock (mit Lift) befindlich, ist nord-süd ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Ausblick ist weitläufig und ohne direktes Gegenüber. Auf einer Fläche von rund 68 m² Wohnfläche und Loggia und Terrasse finden Sie alles, was das Herz begehrt: 1. DG-Ebene: * Eingangsbereich mit Wohnküche * 1 WC * 1 Abstellraum (inkl. Heiztechnik) * Wohnzimmer mit Loggia-Ausgang * Loggia 2. DG-Ebene: * Badezimmer mit Wanne * Vorraum * 2 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit eigner Terrasse) * Terrasse BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * fantastische Fernsicht * Qualitativ hochwertige, moderne Materialien * optimale Lage der Wohnung hinsichtlich Naherholungsgebiet, Infrastruktur und Verkehrsanbindung * kleine kompakte Liegenschaft mit angenehmer Eigentümerstruktur * 1 zugeordnetes Kellerabteil steht zur Verfügung * im Keller steht ein Fitness- und Saunabereich zur Verfügung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist im Herzen Währings, unweit der Währinger Straße optimal gelegen, Naherholungsoasen wie Türkenschanzpark und Währingerpark, sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Schulen, Ärzte, etc…) sind in unmittelbarer Umgebung um den Kutschkermarkt bequem und fußläufig zu erreichen. Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: € 192,43 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: € 498.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 68,26
Zimmer 3
Kauf € 498.000

Großzügiger, moderner Dachgeschoß-Ausbau in einem wunderschönen Gründerzeithaus – Kauf in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Großzügiger, moderner Dachgeschoß - Ausbau in einem wunderschönen Gründerzeithaus – Kauf in 1180 Wien Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugs-Maisonettewohnung (Baujahr: 2017/2018) in angenehmer und zentraler Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Wiener AKH. In einer entzückenden, kleinen, sowie ruhigen Einbahnstraße befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschön erhaltenen Altbauhauses ein Dachausbau mit nur 2 Maisonette-Wohnungen. Mit Bedacht auf die historische Substanz, wurde ein hochmodernes Dachgeschoss aufgesetzt, alle Versorgungsleitungen erneuert und eine stylischer Panorama-Glas-Lift eingebaut. Ein idyllischer kleiner Garten mit herrlichem Altbaumbestand ergänzt den Flair des charmanten Gründerzeithauses. Auf einer Fläche von rund 126 m2 Wohnfläche und Loggien und Balkon finden Sie alles, was das Herz begehrt: 1. DG-Ebene: * Eingangsbereich mit Wohnküche * 1 WC * 1 Abstellraum (inkl. Heiztechnik) * Wohnzimmer mit Loggia/Terrassen-Ausgang * 1 Loggia/Terrasse 2. DG-Ebene: * 1 Schlafzimmer mit Loggia und Badegelegenheit * Vorraum * 1 WC * 1 weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * fantastische Fernsicht * Qualitativ hochwertige, moderne Materialien * optimale Lage der Wohnung hinsichtlich Naherholungsgebiet, Infrastruktur und Verkehrsanbindung * kleine kompakte Liegenschaft mit angenehmer Eigentümerstruktur * 1 zugeordnetes Kellerabteil steht zur Verfügung * im Keller steht ein Fitness- und Saunabereich zur Verfügung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist im Herzen Währings, unweit der Währinger Straße optimal gelegen, Naherholungsoasen wie Türkenschanzpark und Währingerpark, sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Schulen, Ärzte, etc…) sind in unmittelbarer Umgebung um den Kutschkermarkt bequem und fußläufig zu erreichen Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: € 356,14 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: € 944.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 126,59
Zimmer 3
Kauf € 944.000

MAISONETTE am KUTSCHKERMARKT - Helle 90m² Wohnung mit Terrasse und Garten - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Hochwertige 90 m² Maisonettewohnung mit Einbauküche und Garten-Terrasse! Zur Vermietung gelangt eine ca. 90 m² Maisonettewohnung mit hofseitiger Terrasse und Garten, in attraktiver Wohngegend. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch den großzügigen Einbau von Glaselementen in Wand und Boden.  1. Etage Vorraum, offene Küche mit Geräten, Wohn- Esszimmer 2. Etage 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer,  Badezimmer mir Badewanne und WC  Der Wohnung ist ein 3,25m² großes Kellerabteil zugeordnet.  AUSSTATTUNG: hochwertig ausgebaute Maisonettewohnung auf 2 Etagen mit Küche - Echtholz-Parkettböden - Gasetagenheizung - hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und WM- Anschluss - Aufzug - Kabel-TV u. Internetvorbereitung, - Sprechanlage - Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum. INFRASTRUKTUR:  Helle, freundliche Neubau-Wohnung (2007), in ausgezeichneter Lage am Kutschkermarkt mit öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und Autobuslinie  40A mit Anbindung zur U6. Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Währinger Straße, Schopenhauergasse, Schulgasse. Fahrradwege führen direkt in die Innere Stadt und stadtauswärts in nahegelegene Erholungsgebiete. Die Wohnung wird ab Februar auf 7 Jahre+ befristet vermietet. KONDITIONEN:  Gesamtmiete inkl. Bk, und 10% USt. € 1.450,- Kaution € 4.350,- Vermittlungshonorar  2 MM + USt.    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder  c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.450

Terrassenmaisonette in Pötzleinsdorfer Prachtlage

Wohnung in 1180 Wien

LAGE In unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks am Schafberg gelegen, ist die Lage dieser Wohnung kaum zu überbieten. Sie gehört zu Wiens schönsten Bezirken. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist eine herrliche Freizeitoase, die sich zum Laufen, spazieren und für Kinder wunderbar eignet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie 4, Autobus: Linie 41A WOHNUNG Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, sehr gut erhaltenem Jahrhundertwendehaus, dessen Dach ca. 1995 ausgebaut wurde. Auf zwei Wohnebenen ist sie folgendermaßen aufgeteilt: 1. Ebene: Vorraum (ca.10m2) übergehend in ein "Studio" (ca. 18m2) mit Ausgang auf die wunderschöne südseitige Terrasse (ca. 30m2); getrennte Küche (ca. 9m2) mit Blick ins Grüne und einer angrenzenden Speis und Abstellraum; ein Esszimmer (ca. 22m2) mit Ausgang auf den nordseitigen Balkon mit Blick auf den Kahlenberg; ein Wohnzimmer (ca. 25m2) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit einer schönen Aussicht ins Weite; Gäste WC/Bad mit Dusche (ca. 5m2). Von der 1. Ebene führt eine schön geschwungene Holztreppe in die 2. Ebene: großer Wohnraum (ca. 45m2) mit offenem Kamin und Zugang zu einer kleinen, aber feinen, südseitigen Terrasse; 1 südseitiges Schlafzimmer (ca. 27m2), 1 nordseitiges Schlafzimmer (ca. 28m2) mit begehbarem Schrank (ca. 8m2), 1 Badezimmer. Auf dieser Ebene sind auch 4 Schlafzimmer möglich, siehe Plan! Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hat ein wunderschönes Panorama und wirkt harmonisch und einladend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 2.799,96