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Maisonette-Wohnungen in 16. Bezirk Ottakring

19 Maisonette

19 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

Kleinfamilientaugliches Townhaus mit Privatgarten & Dachterrasse

Wohnung in 1160 Wien | Grundsteingasse 4

HAUS 2 Die Kirsche auf der Torte, das Tüpfelchen auf dem i – egal welche Bezeichnung Sie präferieren, das exklusive Townhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² erfüllt mehr als die Standarderwartungen an ein Zuhause!   Annehmlichkeiten, die die Wohnung mit sich bringt Wohnen im Maisonettestil Sonniger Privatgarten Geschützte Dachterrasse im 1.OG Großzügig dimensionierte Wohnküche mit Klimaanlage Zwei gemütliche (Schlaf-)Zimmer mit ausreichend Stauraum Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung Personenaufzug, Kellerabteil Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz   Für jene, die in eine Vorsorgewohnung oder ein Anlageobjekt investieren, gilt ein Preis von EUR  454.000 zzgl. 20% Ust.   Grundstein 4 – Leben im Trendviertel Das Ensemble in der Grundsteingasse 4 mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen umfasst 27 kompakte 1 bis 3 Zimmer Stadtwohnungen mit funktionell geschnittenen Wohnflächen von 30 bis 84 m² sowie 4 exklusive 3-Zimmer-Townhäuser über zwei Etagen: Hierher kommen Sie garantiert, um zu bleiben!   Kurz & Knackig Insgesamt 31 geplante Eigentumswohnungen Stadtwohnungen, Mikroapartments und Townhäuser 1 bis 3 Zimmer 30 bis 84 m² Wohnfläche Top-Lage im Trendviertel Ruhiger Innenhof Einheiten mit eigenem Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Insgesamt 17 optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer   Detaillierte Informationen zu den Trendwohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.grundstein4.at   Grund 4 mehr? Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Top sanierte Wohnung in 1160 ZU VERKAUFEN!

Wohnung in 1160 Wien

Hasnerstraße 14 Top 37, 1160 Wien Raumaufteilung: - Vorraum mit Küche  - Wohnbereich - Bad - Abstellraum Die laufenden Kosten stehen noch nicht fest. Zurzeit wird mit folgenden Kosten kalkuliert: - Betriebskosten  2,10 / m² zzgl. 10 % USt. - Liftbetriebskosten € 0,20 / m² zzgl. 10 % USt. - Reparaturrücklage € 0,10 / Nutzwert Ausstattung und Beschreibung der Wohnung und des Hauses: Das traumhafte Gründerzeithaus (Baujahr 1900), bestehend aus 6 Stockwerken (Erdgeschoss, 3 Obergeschossen, 1. und 2. Dachgeschoss) und 24 Wohneinheiten wurde 2019 komplett saniert. Im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und an jeder Wohnung eine Terrasse angebaut. Das Haus verfügt über einen Personenlift, sowie Fahrradabstellplätze und Kellerabteile für jede Wohnung.  Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Eiche Landhausdielenparkettboden Fußbodenetagenheizung Sanitärmarke Laufen Pro in allen Nassräumen Schallschutzverglaste Fenster smarter Grundriss große Fensterflächen Klimaanlagen Lage: Die Wohnung liegt in der Hasnerstrasse 14 im 16. Wiener Gemeindebezirk und ist somit der ideale Standort um den hohen Ansprüchen einer urbanen Wohnlage gerecht zu werden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Brunnenmarkt sowie den Yppenmarkt, der zum flanieren und einkaufen einläd. Kindergärten, Volks- sowie Hochschulen, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie die Thaliastrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Mit dem Fahrrad über die Burggasse ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station U6 Thaliastraße sowie mittels Strassenbahn 46 die U3 Otakring.   Öffentliche Verkehrsmittel: - U Bahn U6 (Thaliastraße) - Straßenbahnlinie 46 - Buslinie 48A   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft  persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer-Fleissner Rechtsanwälte GmbH   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,8
Zimmer 1
Kauf € 365.000

TOP 13 +2-ZIMMER-WOHNUNG + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + NÄHE U3 OTTAKRING + UMPLANUNG MÖGLICH

Wohnung in 1160 Wien

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN & NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN 1160 WIEN – DIREKT VOM BAUTRÄGER Dieses Projekt in der Speckbachergasse 25 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende zweistöckige Wohnhaus wird kernsaniert und um drei zusätzliche Dachgeschosse inkl. Dachterrasse erweitert. Zusätzlich entstehen im Hof kleine Wohnungen mit Balkone und Eigengärten. LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE http://tinyurl.com/1160wien BEGEISTERN! Kopieren Sie den oben angeführten Link in ein neues Browserfenster und informieren Sie sich auf unserer Homepage durch + alle Visualisierungen zum Projekt + allen Pläne der verfügbaren Wohnungen + die aktuellen Preise der verfügbaren Einheiten AUSSTATTUNG + sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof + Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit Lärchenholz-Terrassendielen + Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Kludi oder Hansgrohe sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden + barrierefreier Zugang + Badewanne / Dusche kann gewählt werden + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 (WK3 gegen Aufpreis möglich) + Altbauwohnungen mit hohen Räumen + Klimaanlage im Dachgeschoß + Fahrradabstellraum + Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden Des Weiteren beinhaltet unser Angebot einen + Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen. GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In nächster Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. + Ruhelage in einer Querstraße der Ottakringer Straße + Kongresspark und Kongreßbad sind fußläufig erreichbar + Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung + U3 und Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar + Straßenbahnlinie 44 in ca. 3 Minuten erreichbar + Straßenbahnlinie 2 in ca. 6 Minuten erreichbar ENERGIEVERBRAUCH: Klasse HWB B / HWB 53,1 kWh/m2a / fGEE 0,95 FERTIGSTELLUNG: 2019 => Besichtigungen vor Ort sind bereits möglich!
Fläche m² 38,63
Zimmer 2
Kauf € 211.000

Erstbezug beim Brunnenmarkt - Gartenwohnng

Wohnung in 1160 Wien

In bester Lage direkt beim Brunnenmarkt im Herzen von Ottakring wurde ein architektonisch modernes und hochwertiges Wohnhaus neu errichtet. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden und Badezimmer Ausstattungen ebenso wie tischlergefertigte Komplettküchen, eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für e-bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, einer sonnigen Terrasse und Eigengarten. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte.
Fläche m² 95,14
Zimmer 3
Miete € 1.599,11

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit bester Infrastruktur im revitalisierten Altbau - NEUBAU ERSTBEZUG

Wohnung in 1160 Wien

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://cms.feelestate.com/view/fullscreen/tid/26056 ACHTUNG: Dies ist die letzte verfügbare Dachgeschoss-Wohnung im Gebäude! Zum Verkauf gelangt diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung welche keine Wünsche an luxuriösem und modernem Wohnen offenlässt. Diese Dachgeschoss-Wohnung wurde im Zuge eines aufwendigen Dachgeschossausbaus mit Fertigstellung im Jahr 2018 hergestellt. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Haus selbst verfügt über ein Kellergeschoss mit Kellerabteilen, ist mit Fahrradabstellräumlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Lift. Mit dem Lift erreichen Sie das 1. Dachgeschoss (4. Obergeschoss) von wo aus die Wohnung zu betreten ist. Das zweite Dachgeschoss erreichen Sie über die in der Wohnung gelegene, schlicht und modern gehaltene Treppe. Errichtet ist die Wohnung nach dem Neubaustandard. Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen finden Sie hochwertiges Feinsteinzeug. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene walk-in Dusche, Badewanne und ein WC. Top 34: Wohnfläche von ca. 118 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen zzgl. zweier Terrassen mit insgesamt ca. 25 m² Terrassenfläche Aufteilung: 1. Ebene: Drei zentral begehbare Schlafzimmer | Koch- und Essbereich | Zugang zur unteren Terrasse | Bad mit WC, walk-in-Dusche und Badewanne | Vorraum 2. Ebene: offener Wohnbereich | Zugang zur oberen Terrasse Top Features: - Maisonette-Wohnung mit geräumigen Terrassen - Fußbodenheizung - Bäder mit Dusche und Badewanne - Zweites WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse WK 3 - Fenster mit Sonnenschutzgläsern und 3-fach Isolierverglasung - Klimaanlage - Elektrische Außenbeschattung auf Kundenwunsch - Gegensprechanlage Hard Facts: - 118 m² Wohnfläche + 25 m² Freifläche aufgeteilt auf 2 Terrassen - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen - Neubau-Erstbezug - weitläufige Freifläche ausgerichtet zum ruhigen Innenhof - zur Wohnung zugeteiltes Kellerabteil - Fahrradabstellraum Lage: Das Haus befindet sich Ecke Haberlgasse und Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung in der Umgebung ist sehr gut und bietet dank der Nähe zur Lugner City und zum Gürtel reichlich Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Dank den fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 9 und 46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Gürtel und die U6 Station Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle. Alternativ kann die U-Bahn-Station Thaliastraße in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden. Vom Urban-Loritz-Platz kann auf weitere öffentliche Verkehrsmittel umgestiegen werden. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist nur ca. 200m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 679.000

Ruhelage am Wilhelminenberg mit riesen Sonnenterassen!

Wohnung in 1160 Wien

Die Sonnenterrasse mit herrlichen Wienblick und die Grünlage dominieren diese traumhaft gelegene Dachgeschoßwohnung am Wilhelminenberg. Angeschlossen an das Wohnzimmer genießen sie die Aussicht nach Wien oder zum Wilhelminenberg auf der 40 m2 großen Terrasse im Obergeschoß. Küche und Arbeitszimmer befinden sich auf derselben Ebene, die zusätzlich durch eine Wintergartenverglasung sehr hell und offen ist und somit ein luftiges Raumerlebnis bietet. Im Untergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die 16m2 untere Terrasse und das angrenzende Badezimmer sowie das seperate WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil von ca.2,5 m² ist ebenfalls zugehörig. Eine Wohnung mit absoluter Grünruhelage, großartigen Ausblick und guter Verkehrsanbindung. Der Garagenplatz muss zur Wohnung dazugemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 94,81 Euro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.465,12

Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker - Ruhige Gartenwohnung mit Werk-Räumen

Wohnung in 1160 Wien

Absolutes Schmankerl in Ottakring ! Mit dem Kauf erwerben Sie eine Wohnung, einen Eigengarten und eine Souterrain-Werkstatt, welche unter der Wohnung liegt. Die helle, ruhige ca. 43 m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett. Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80 m². Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man die Souterrain-Werkstatt mit insgesamt ca. 75 m². Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten, schaffen Sie sich ca. 200 m² individuell verwendbare Nutzfläche. Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 118
Zimmer 2
Kauf € 320.000

#Altbauliebhaber aufgepasst - außergewöhnliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling - 16G6711

Wohnung in 1160 Wien

DIE WOHNUNG - 16G6711 - Details/ Beschreibung: Diese hofseitig gelegene 2-Zimmer Maisonetten DG-Wohnung mit Loft-Feeling, liegt im 3OG - DG des Wohnprojekts. Diese Wohnung versprüht einen einzigartigen Charm. Sie bietet sowohl im  Wohn-Esszimmer als auch im Schlafzimmern viel Stauraum, verfügt über ein modern und zugleich elegant ausgestattetes Bad sowie WC und über zahlreiche Außenbereiche, die von allen Wohnräumen begehbar sind. Ein kleiner Einlagerungsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.   Wohn-Esszimmer (ca. 21 m²) mit südseitigem Balkon (ca. 3,80 m²) und Loggia (ca. 10 m²) offene Gallerie ( ca. 18 m²) mit nordseitiger Terrasse (ca. 8 m²) Tageslichtbad (ca. 8 m²) WC (ca. 2,2 m²) Vorraum (ca. 9,1 m²) Abstellraum (ca. 2,1 m²) Einlagerungsraum im Keller     PROJEKTDATEN einzigartige Kombination: klassisch und modern - urban gelegen - tolle Infrastruktur Altbau saniert mit DG-Ausbau und Neubau Nähe Brunnenmarkt   Dieses Wohnprojekt in Bau, ist eine gelungene Kombination von Altbau - Totalsanierung eines Gründerzeithauses mit Dachgeschossausbau - sowie modernem Neubau. Es wird eine Verbindung von zeitgemäßem Design und Alt-Wiener Handwerkskunst geschaffen, die dem Projekt einen ganz besonderen Charm verleiht. Das Projekt liegt nahe Yppenplatz und Brunnenmarkt an einem ruhigen, sonnigen Platz des 16. Wiener Gemeindebezirks, mit toller Infrastruktur und guter öffentlicher Anbindung. Es entstehen 16 freifinanzierten Wohnungen zwischen 40 m² und 82 m², großteils ausgestattet mit ansprechenden Freiflächen. Einlagerungsräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Bei der Planung und Konzeption des Projekts wurden nur modernste Baumaterialien sowie moderne Ausstattungselemente ausgewählt. Die Fertigstellung ist 2019 geplant.   Status: in Bau verfügbare Objekte: 16 freifinanzierte Eigentumswohnungen Fertigstellung: Ende 2019   Lage: Willkommen in Ottakring!   Nähe Ottakringer Brauerei, Brunnenmarkt und Yppenplatz sehr gute Verkehrsanbindung - Buslinie 10A, 48A, N46, Straßenbahnlinien 2, 44, 46 sowie an die U-Bahnlinien U3 und U6 und die S-Bahn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Wilhelminenberg, Kongreßpark und Steinhofgründe; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen.   Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren.   Lift Gegensprechanlage mit Videosystem Beheizung und Warmwasserherstellung mittels zentralem Gas-Brennwertsystem Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung modernes Feinsteinzeug in Bädern und WCs Innentüren: Tischlertüren Hochwertiger Parkett in Eiche natur geölt   KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf)   Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor.   Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter www.cardo.at     Besuchen Sie auch unsere Homepage www.cardo.at, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,05
Zimmer 2
Kauf € 452.000

# SQ ---LIVING WITH QUALITY--- ERSTBEZUG - 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT TERRASSEN/BALKONE ---

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurflutete, perfekte Dachgeschoss Maisonettewohnung Nähe dem Vogelweidpark Die Liegenschaft befindet sich in der Haberlgasse, nur wenige Gehminuten von der Thaliastraße und dem Vogelweidpark entfernt.  Die Liegenschaft ist revitalisiert worden und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Zuge des Ausbaus ist ein Personenlift eingebaut worden und sämtliche Steigleitungen erneuert worden. Die Keller-,Fassaden- Stiegenhaus-Sanierung runden die Revitalisierung des 4-stöckigen Hauses ab. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Eckdaten: WNFL: 119 m² Terrasse: 11,63 m² Balkon: 3,42 m² Zimmer: 4 Keller: ja Lift: ja Klima:ja Fussbodenheizung Bad: 2 WC:2 Beschreibung: Die verkaufsgegenständliche Wohnung wurde als Maisonette geplant und befindet sich im Dachgeschoss.  Die untere Ebene besteht aus einem Vorraum mit separatem WC. 2 Schlafzimmern zwischen 14m² und 18m² sowie ein Master Bedroom mit direkten Zugang ins eigene Badezimmer mit Dusche. Weiteres verfügt das Master Bedroom ein eigener Zugang aufs Balkon. Die obere Ebene verfügt über eine Wohnküche mit einem Zugang auf die Terrasse.   Kosten:Kaufpreis: 699.000,--BKs ca. € 2-2,5/m²Provision: 3% vom Kaufpreises zzgl. 20% gesetzl. Ust.   Lage und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zur Thaliastraße steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linie U6, die Autobus-Linien 48A,sowie verschiedene Straßenbahn-Linien wie 6,9 und 18 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.  Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Thaliastraße gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen bekannte Kaffeehäuser, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Diese Lebensqualität ist selbst in einer Stadt wie Wien schwer wieder zu finden! Kontakt: Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Herr Moullaev unter der Mobilnummer: 0676 84 42 99 202 oder per Email unter: moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 699.000

# SQ ---NEU---LIVING WITH QUALITY--- ERSTBEZUG - 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT TERRASSEN/BALKONE ---

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurflutete, perfekte Dachgeschoss Maisonettewohnung Nähe dem Vogelweidpark Die Liegenschaft befindet sich in der Haberlgasse, nur wenige Gehminuten von der Thaliastraße und dem Vogelweidpark entfernt.  Die Liegenschaft ist revitalisiert worden und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Zuge des Ausbaus ist ein Personenlift eingebaut worden und sämtliche Steigleitungen erneuert worden. Die Keller-,Fassaden- Stiegenhaus-Sanierung runden die Revitalisierung des 4-stöckigen Hauses ab. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Eckdaten: WNFL: 119 m² Terrasse: 11,59 m² Balkon: 5,88 m² Zimmer: 4 Keller: ja Lift: ja Klima:ja Fussbodenheizung Bad: 2 WC:2 Beschreibung: Die verkaufsgegenständliche Wohnung wurde als Maisonette geplant und befindet sich im Dachgeschoss.  Die untere Ebene besteht aus einem Vorraum mit separatem WC. 2 Schlafzimmern zwischen 14m² und 18m² sowie ein Master Bedroom mit direkten Zugang ins eigene Badezimmer mit Dusche. Weiteres verfügt das Master Bedroom ein eigener Zugang aufs Balkon. Die obere Ebene verfügt über eine Wohnküche mit einem Zugang auf die Terrasse.   Kosten:Kaufpreis: 699.000,--BKs ca. € 2-2,5/m²Provision: 3% vom Kaufpreises zzgl. 20% gesetzl. Ust.   Lage und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zur Thaliastraße steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linie U6, die Autobus-Linien 48A,sowie verschiedene Straßenbahn-Linien wie 6,9 und 18 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.  Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Thaliastraße gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen bekannte Kaffeehäuser, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Diese Lebensqualität ist selbst in einer Stadt wie Wien schwer wieder zu finden! Kontakt: Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Herr Moullaev unter der Mobilnummer: 0676 84 42 99 202 oder per Email unter: moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 699.000