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Maisonette-Wohnungen in 16. Bezirk Ottakring

26 Maisonette

26 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

NEUREAL - Wohnbauprojekt in Wien 16., Herbststraße 64

Wohnung in 1160 Wien

Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Schaffung von 2 Maisonetten und Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkone Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger Ausführung!!! Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!!! Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen 38 - 82 m² - alle Objekte auf www.neureal.at abrufbar!   In ruhiger Lage des 16.Bezirk, zwischen Koppstraße und Gablenzgasse entstehen zur Zeit Dachgeschoß/Maisonettwohnungen und werden die restlichen Wohnungen im Gründerzeithaus einer Generalsanierung unterzogen. Es wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenaufzug wird neu errichtet. Die Wohnungen werden bis Mai 2019 fertiggestellt.   Betriebskostenpauschale ab Oktober 2018 monatlich/netto Durchschnittlich ca. Euro 2,75 pro m²/WNFL   Reparaturrücklagenpauschale ab Oktober 2018 monatlich Durchschnittlich ca. Euro 0,50 pro m²/WNFL   Die Infrastruktur ist sehr gut und es gibt zahlreiche Nahversorger, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 9, U 6 sowie Autobus 48 A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.         Wohnung Top 24 : Diese Wohnung/Maisonette hat ein Flächenausmaß von ca. 71,26 m² und befindet sich im Dachgeschoß. Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 49,3 m² auf Ebene 1:  1 Schlafzimmer  1 große Wohnküche mit Essbereich  Badezimmer mit Dusche und Toilette  1  Vorraum  1 Abstellraum * ca. 21,96 m² auf Ebene 2 :  2 Zimmer  1 Terrasse mit ca. 23,77 m²   Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft, ausgenommen die angeführten Gegenstände auf der Baubeschreibung, welche nur auf Anfrage verschickt wird! Es wird festgehalten, dass beim beigefügten Eckdatenblatt das Baujahr des Ursprunghauses vermerkt ist und es sich bei der Bauart natürlich um einen Neubau handelt.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Energieausweiskennzahlen: Klasse B - HWB 38,8 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,26
Zimmer 4
Kauf € 431.000

TOP 13 +2-ZIMMER-WOHNUNG + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + NÄHE U3 OTTAKRING + UMPLANUNG MÖGLICH

Wohnung in 1160 Wien

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN & NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN 1160 WIEN – DIREKT VOM BAUTRÄGER Dieses Projekt in der Speckbachergasse 25 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende zweistöckige Wohnhaus wird kernsaniert und um drei zusätzliche Dachgeschosse inkl. Dachterrasse erweitert. Zusätzlich entstehen im Hof kleine Wohnungen mit Balkone und Eigengärten. LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE http://tinyurl.com/1160wien BEGEISTERN! Kopieren Sie den oben angeführten Link in ein neues Browserfenster und informieren Sie sich auf unserer Homepage durch + alle Visualisierungen zum Projekt + allen Pläne der verfügbaren Wohnungen + die aktuellen Preise der verfügbaren Einheiten AUSSTATTUNG + sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof + Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit Lärchenholz-Terrassendielen + Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Kludi oder Hansgrohe sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden + barrierefreier Zugang + Badewanne / Dusche kann gewählt werden + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 (WK3 gegen Aufpreis möglich) + Altbauwohnungen mit hohen Räumen + Klimaanlage im Dachgeschoß + Fahrradabstellraum + Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden Des Weiteren beinhaltet unser Angebot einen + Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen. GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In nächster Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. + Ruhelage in einer Querstraße der Ottakringer Straße + Kongresspark und Kongreßbad sind fußläufig erreichbar + Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung + U3 und Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar + Straßenbahnlinie 44 in ca. 3 Minuten erreichbar + Straßenbahnlinie 2 in ca. 6 Minuten erreichbar ENERGIEVERBRAUCH: Klasse HWB B / HWB 53,1 kWh/m2a / fGEE 0,95 FERTIGSTELLUNG: 2019 => Besichtigungen vor Ort sind bereits möglich!
Fläche m² 38,63
Zimmer 2
Kauf € 211.000

WOHNEN WIE IM URLAUB

Wohnung in 1160 Wien

Diese entzückende Gartenwohnung ist in herrlicher Grünruhelage am Fuße des Wilhelminenberges gelegen. Die charmante Wohnhausanlage mit Urlaubsflair wurde1995 errichtet. Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer:3 Zimmer Terrasse: ca. 12,50 m² Garten:ca. 98 m² Garagenplatz Raumanordnung: EG: Eingang mit Garderobenbereich, großes Wohnzimmer mit 37 m² und eine offene, aber dennoch räumlich separierte Küche mit eigenem Fenster, Gästetoilette und Abstellraum. Direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf die südwestseitige Terrasse, die in den kleinen Eigengarten übergeht. OG: zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Waschtisch, Wanne und Toilette, Vorraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung umfaßt unter anderem: - Parkettboden im Wohnzimmer - Komplettküche mit Einbaugeräten - Kunststofffenster weiß mit Doppelisolierglas - großes Kellerabteil (ca. 5m²) - Toilette mit Hänge- WC mit Handwaschbecken - Wasser- und Stromanschluß auf der Terrasse Auf Wunsch können auch Teile der Möblierung übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet das große Kellerabteil. Die Wohnung wird spätestens Mitte Februar 2020 (sehr wahrscheinlich schon Mitte Dezember 2019) übergeben werden. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung zu erwerben ist: Kaufpreis € 19.000,-- Gesamtpreis Wohnung (€ 430.000) mit Stellplatz (€ 19.000): € 449.000,-- Auf Wunsch können auch Teile der Möblierung (gegen Aufpreis) übernommen werden. Die Wohnhausanlage bietet eine Waschküche (Waschmaschinenanschluß auch in der Wohnung) und einen kleinen Kinderspielplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese hübsche Gartenwohnung im Grünen! Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung der Wohnung beauftragt.
Fläche m² 93,99
Zimmer 3
Kauf € 430.000

Sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon Nähe Schmelz

Wohnung in 1160 Wien | Haymerlegasse

- 3 Zimmer mit Parkettboden - gefliestes Bad mit Badewanne und WC verteilt auf 2 Ebenen - Komplettküche mit E-Geräten - Nähe Volksschule, HBLA und Zentrum für Sportwissenschaften der Universität Wien - gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn 9, Nähe Vogelweidpark, Lugner City) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 899

Kleinfamilientaugliches Townhaus mit Privatgarten & Dachterrasse

Wohnung in 1160 Wien | Grundsteingasse 4

HAUS 2 Die Kirsche auf der Torte, das Tüpfelchen auf dem i – egal welche Bezeichnung Sie präferieren, das exklusive Townhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² erfüllt mehr als die Standarderwartungen an ein Zuhause!   Annehmlichkeiten, die die Wohnung mit sich bringt Wohnen im Maisonettestil Sonniger Privatgarten Geschützte Dachterrasse im 1.OG Großzügig dimensionierte Wohnküche mit Klimaanlage Zwei gemütliche (Schlaf-)Zimmer mit ausreichend Stauraum Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung Personenaufzug, Kellerabteil Optional verfügbare Tiefgaragenstellplatz   Für jene, die in eine Vorsorgewohnung oder ein Anlageobjekt investieren, gilt ein Preis von EUR  454.000 zzgl. 20% Ust   Grundstein 4 – Leben im Trendviertel Das Ensemble in der Grundsteingasse 4 mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen umfasst 24 kompakte 2 bis 3 Zimmer Stadtwohnungen mit funktionell geschnittenen Wohnflächen von 47 bis 84 m² sowie 4 exklusive 3-Zimmer-Townhäuser über zwei Etagen: Hierher kommen Sie garantiert, um zu bleiben!   Kurz & Knackig Insgesamt 28 geplante Eigentumswohnungen 24 Stadtwohnungen und 4 Townhäuser 2 bis 3 Zimmer 47 bis 84 m² Wohnfläche Top-Lage im Trendviertel Ruhiger Innenhof Einheiten mit eigenem Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Insgesamt 17 optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer   Detaillierte Informationen zu unseren den Trendwohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.grundstein4.at   Grund 4 mehr? Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <125m Krankenhaus <900m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <600m Universität <925m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <175m Post <225m Polizei <175m Geldautomat <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m U-Bahn <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 499.000

Traumblick - Traumlage - Traumhaus

Wohnung in 1160 Wien

Übersicht aller Wohnungen: Top Außenfläche Wohnfläche Kaufpreis Top 1 Terrasse/Balkon: 43 m²    Garten: 73m² 153 € 1.090.000,- Top 2 Terrasse/Balkon: 42,95m²    Garten: 73m² 153 € 1.100.000,- Top 3 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.070.000,- Top 4 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.100.000,- Es ensteht hier am Wilhelminenberg eine neue high class living area, die selbst beste Wohnadressen in den Schatten stellen wird. Ein unbezahlbarer Panoramablick über ganz Wien und die ländliche Ruhe unweit des Stadtkerns sind nur einige Bonuspunkte dieser Liegenschaft. Auf überdurchschnittlich hohe Qualität, angefangen von massiven Stahlbetongrundmauern bis hin zu sorgfältig ausgewähltem Interieur, wurden bei diesem Projekt keine Kosten und Mühen gescheut um Ihnen das non plus ultra an Wohn -und Lebensqualität zu ermöglichen. Es entstehen hier 4 LuxusMaisonetten die durch eine terrassenähnliche Anordnung jeder einzelnen Wohneinheit so viel Privatsphäre wie im eigenen Haus ermöglichen. Großzügige Parkplätze in der hauseigenen Garage und ein geräumiger Personenaufzug bieten weiteren Komfort. Durch Tiefenbohrungen wurde die Beheizung mit Erdwärme möglich und somit eine sehr sparsame Form der Energiegewinnung geschaffen.  Umgestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Räumlichkeiten sind teilweise jetzt noch möglich. Aus den Plänen können Sie entnehmen, dass auch eine Ebene im EG möglich ist.   Bitte beachten Sie, dass die Fotos Visualisierungen darstellen und die Wohnungen ohne Inventar (Möbel) angeboten werden Top 2: Vorraum: ca.7m²    Flur: ca.6m²      Wohnküche: ca.55m²      Zimmer 1 / 2 / 3: ca.19m² / ca.18m² / ca.15m²      Bad 1 / 2: ca.6m² / ca.4m² wahlweise Sauna: ca: 11m²    oder   Schrankraum: ca.4m²      Abstellraum: ca.8m²      Terrasse 1 / 2: ca.42m² / ca.16m²    Gärten 1 / 2: ca.33m² / ca.52m²   Übersicht aller Wohnungen: Top Außenfläche Wohnfläche Kaufpreis Top 1 Terrasse/Balkon: 43 m²    Garten: 73m² 153 € 1.090.000,- Top 2 Terrasse/Balkon: 42,95m²    Garten: 73m² 153 € 1.100.000,- Top 3 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.070.000,- Top 4 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.100.000,-   Pläne im Anhang.  Ausstattung:Massivbau - hoher Wärme-, Schallschutz- und Energiestandard - modernste Haustechnik (Erdwärmepumpe mit 6 x 100m Tiefensonden) - exklusive Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung - Außenliegende Raffstores u. Rollläden - Holzböden, Eichen-Dielenparkett, gebürstet u. geölt, Designbäder - hochwertiges Feinsteinzeug - Designstiegen - raumhohe Innentüren - Terrassen - Balkone - Panorama Nur-/Glasgeländer.  Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,38
Zimmer -
Kauf € 1.100.000

Gartenwohnung - Erstbezug beim Brunnenmarkt

Wohnung in 1160 Wien

In bester Lage direkt beim Brunnenmarkt im Herzen von Ottakring wurde ein architektonisch modernes und hochwertiges Wohnhaus neu errichtet. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden und Badezimmer Ausstattungen ebenso wie tischlergefertigte Komplettküchen, eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für e-bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, einer sonnigen Terrasse und Eigengarten. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte.
Fläche m² 95,14
Zimmer 3
Miete € 1.599,11

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit bester Infrastruktur im revitalisierten Altbau - NEUBAU ERSTBEZUG

Wohnung in 1160 Wien

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://cms.feelestate.com/view/fullscreen/tid/26056 Zum Verkauf gelangt diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung welche keine Wünsche an luxuriösem und modernem Wohnen offenlässt. Diese Dachgeschoss-Wohnung wurde im Zuge eines aufwendigen Dachgeschossausbaus mit Fertigstellung im Jahr 2018 hergestellt. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Haus selbst verfügt über ein Kellergeschoss mit Kellerabteilen, ist mit Fahrradabstellräumlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Lift. Mit dem Lift erreichen Sie das 1. Dachgeschoss (4. Obergeschoss) von wo aus die Wohnung zu betreten ist. Das zweite Dachgeschoss erreichen Sie über die in der Wohnung gelegene, schlicht und modern gehaltene Treppe. Errichtet ist die Wohnung nach dem Neubaustandard. Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen finden Sie hochwertiges Feinsteinzeug. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene walk-in Dusche, Badewanne und ein WC. Top 34: Wohnfläche von ca. 118 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen zzgl. zweier Terrassen mit insgesamt ca. 25 m² Terrassenfläche Aufteilung: 1. Ebene: Drei zentral begehbare Schlafzimmer | Koch- und Essbereich | Zugang zur unteren Terrasse | Bad mit WC, walk-in-Dusche und Badewanne | Vorraum 2. Ebene: offener Wohnbereich | Zugang zur oberen Terrasse Top Features: - Maisonette-Wohnung mit geräumigen Terrassen - Fußbodenheizung - Bäder mit Dusche und Badewanne - Zweites WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse WK 3 - Fenster mit Sonnenschutzgläsern und 3-fach Isolierverglasung - Gegensprechanlage Hard Facts: - 118 m² Wohnfläche + 25 m² Freifläche aufgeteilt auf 2 Terrassen - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen - Neubau-Erstbezug - weitläufige Freifläche ausgerichtet zum ruhigen Innenhof - zur Wohnung zugeteiltes Kellerabteil - Fahrradabstellraum Lage: Das Haus befindet sich Ecke Haberlgasse und Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung in der Umgebung ist sehr gut und bietet dank der Nähe zur Lugner City und zum Gürtel reichlich Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Dank den fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 9 und 46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Gürtel und die U6 Station Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle. Alternativ kann die U-Bahn-Station Thaliastraße in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden. Vom Urban-Loritz-Platz kann auf weitere öffentliche Verkehrsmittel umgestiegen werden. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist nur ca. 200m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 679.000

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit bester Infrastruktur im revitalisierten Altbau - NEUBAU ERSTBEZUG

Wohnung in 1160 Wien

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://cms.feelestate.com/view/fullscreen/tid/26059 Zum Verkauf gelangt diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung welche keine Wünsche an luxuriösem und modernem Wohnen offenlässt. Diese Dachgeschoss-Wohnung wurde im Zuge eines aufwendigen Dachgeschossausbaus mit Fertigstellung im Jahr 2018 hergestellt. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Haus selbst verfügt über ein Kellergeschoss mit Kellerabteilen, ist mit Fahrradabstellräumlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Lift. Mit dem Lift erreichen Sie das 1. Dachgeschoss (4. Obergeschoss) von wo aus die Wohnung zu betreten ist. Das zweite Dachgeschoss erreichen Sie über die in der Wohnung gelegene, schlicht und modern gehaltene Treppe. Errichtet ist die Wohnung nach dem Neubaustandard. Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen finden Sie hochwertiges Feinsteinzeug. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Top 36: Wohnfläche von ca. 82 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen zzgl. ca. 17 m² Terrassenfläche Aufteilung: 1. Ebene: offener Wohnbereich mit offener Wohnküche | Schlafzimmer | Abstellraum | WC 2. Ebene: Galerie | Bad mit Dusche, Badewanne und WC | Zugang zur Terrasse Top Features: - Maisonette-Wohnung mit weitläufiger Terrasse - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche und Badewanne - Zweites WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse WK 3 - Fenster mit Sonnenschutzgläsern und 3-fach Isolierverglasung - Gegensprechanlage Hard Facts: - 82 m² Wohnfläche + 17 m² Freifläche in Form einer Terrasse - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen - Neubau-Erstbezug - weitläufige Freifläche ausgerichtet zum ruhigen Innenhof - zur Wohnung zugeteiltes Kellerabteil - Fahrradabstellraum Lage: Das Haus befindet sich Ecke Haberlgasse und Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung in der Umgebung ist sehr gut und bietet dank der Nähe zur Lugner City und zum Gürtel reichlich Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Dank den fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 9 und 46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Gürtel und die U6 Station Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle. Alternativ kann die U-Bahn-Station Thaliastraße in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden. Vom Urban-Loritz-Platz kann auf weitere öffentliche Verkehrsmittel umgestiegen werden. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist nur ca. 200m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,8
Zimmer 2
Kauf € 478.000

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit bester Infrastruktur im revitalisierten Altbau - NEUBAU ERSTBEZUG

Wohnung in 1160 Wien

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://cms.feelestate.com/view/fullscreen/tid/26058 Zum Verkauf gelangt diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung welche keine Wünsche an luxuriösem und modernem Wohnen offenlässt. Diese Dachgeschoss-Wohnung wurde im Zuge eines aufwendigen Dachgeschossausbaus mit Fertigstellung im Jahr 2018 hergestellt. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Haus selbst verfügt über ein Kellergeschoss mit Kellerabteilen, ist mit Fahrradabstellräumlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Lift. Mit dem Lift erreichen Sie das 1. Dachgeschoss (4. Obergeschoss) von wo aus die Wohnung zu betreten ist. Das zweite Dachgeschoss erreichen Sie über die in der Wohnung gelegene, schlicht und modern gehaltene Treppe. Errichtet ist die Wohnung nach dem Neubaustandard. Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen finden Sie hochwertiges Feinsteinzeug. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene walk-in Dusche, Badewanne und WC. Top 35: Wohnfläche von ca. 103 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen zzgl. ca. 18 m² Terrassenfläche Aufteilung: 1. Ebene: Geräumiges Wohnzimmer | Abstellraum | Bad mit walk-in Dusche | Schlafzimmer | Vorraum | WC 2. Ebene: Koch- und Essbereich | Schlafzimmer mit eigenem Bad mit freistehender Badewanne | Zugang zur Terrasse Top Features: - Maisonette-Wohnung mit geräumiger Terrasse - Fußbodenheizung - Bäder mit Dusche und Badewanne - Zweites WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Widerstandsklasse WK 3 - Fenster mit Sonnenschutzgläsern und 3-fach Isolierverglasung - Gegensprechanlage Hard Facts: - 103 m² Wohnfläche + 18 m² Freifläche in Form einer Terrasse - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen - Neubau-Erstbezug - weitläufige Freifläche ausgerichtet zum ruhigen Innenhof - zur Wohnung zugeteiltes Kellerabteil - Fahrradabstellraum Lage: Das Haus befindet sich Ecke Haberlgasse und Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung in der Umgebung ist sehr gut und bietet dank der Nähe zur Lugner City und zum Gürtel reichlich Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Dank den fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien 9 und 46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Gürtel und die U6 Station Thaliastraße bzw. Burggasse/Stadthalle. Alternativ kann die U-Bahn-Station Thaliastraße in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden. Vom Urban-Loritz-Platz kann auf weitere öffentliche Verkehrsmittel umgestiegen werden. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist nur ca. 200m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 585.000