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Maisonette-Wohnungen in 12. Bezirk Meidling

12 Maisonette

12 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

3-Zimmer-DG auf zwei Ebenen mit sonnigem Balkon - Nahe Schloßpark Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

1120 WIEN – Hetzendorf 89,89 m² Wohnfläche Ebene 1 großes helles Wohnzimmer inklusive offenem Küchenbereich und NEUER KÜCHE (ca. 38,5 m²) und einem südseitigen Balkon (ca. 3 m²) Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC,    Vorzimmer Ebene 2 ein Schlafzimmer mit ca.  12 m² plus 4,5 m² großer Garderobe, ein weiteres Zimmer mit ca. 11,5 m², zweites WC mit Vorraum Parkett und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme + 2,97 m² Balkon Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar Förderung: Die Wohnhausanlage wurde 1995 mit Mitteln der Wohnbauförderung errichtet.  Für die geförderte Mietwohnung ist ein Finanzierungsbeitrag zu hinterlegen.   Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 15.000,00 MONATSBRUTTOMIETE: Miete: € 726,00 Betriebskosten: € 157,31 USt.: € 89,58 Bruttomiete: € 972,89 Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Garagenmiete inkl. 20% USt.: € 85,00 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 15.000,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 972,89

DG-Wohung auf 2 Ebenen mit Freifläche - Nahe Schloßpark Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

1120 WIEN - Hetzendorf 97,10 m² Wohnfläche Ebene 1 ca. 27,5 m² große Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 5,5 m²) und auf die Terrasse (mit ca. 3 m²), ein Zimmer (ca. 12 m²),  großes 7 m² Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separates WC,  Vorzimmer Ebene 2 zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m², zweites Badezimmer mit Dusche und WC Parkett und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme + 5,45 m² Balkon + 3,15 m² Terrasse Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar Förderung: Die Wohnhausanlage wurde 1995 mit Mitteln der Wohnbauförderung errichtet.  Für die geförderte Mietwohnung ist ein Finanzierungsbeitrag zu hinterlegen.   Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 15.000,00 MONATSBRUTTOMIETE: Miete: € 820,00 Betriebskosten: € 169,93 USt.: € 100,24 Bruttomiete: € 1.090,17 Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Garagenmiete inkl. 20% USt.: € 85,00 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 15.000,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  
Fläche m² 97,1
Zimmer 4
Miete € 1.090,17

Wohnfreundliche Maisonette in zentraler Ruhelage 1120 Wien - Perfekter Grundriss

Wohnung in 1120 Wien

Wohnfreundliche Maisonette in zentraler Ruhelage 1120 Wien - Perfekter Grundriss Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss Maisonette in zentraler Ruhelage des 12. Bezirkes. Das Haus wurde ca.1989 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.123 m² und befindet sich im 4. bzw. 5 Liftstock in einer sehr ruhigen Seitengasse.  Die Wohnung teilt sich auf in 4 helle, sonnige und zentral begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Abstellraum, Garderobenraum und 2 separate WC. Die Aufteilung : Ebene 1 : Wohnzimmer mit ca. 40 m², Küche, Zimmer, Vorraum, separates WC, Abstellraum Ebene 2 : Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Garderobenraum, separates WC Heizung Etagenheizung mit zentraler Regelung, Sicherheitstüre, Außen Jalousien, in Ebene 2 neue Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradraum, Waschküche und ein allgemeiner Lagerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden. ( Stapelparker oben ) Preis / Monat 44,01 € netto. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Reparaturrücklage per Ende August ca. 59.000 €, wobei keine größeren Arbeiten anstehen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die perfekte Familienwohnung. Die sehr zentrale Lage dieser Wohnung in der Nähe zur Innenstadt bietet denkbar viele Möglichkeiten, um Shopping und Kultur zu genießen. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufs - und Dienstleistungsunternehmen, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Öffentliche Anbindung ist gegeben durch Tram 62, Bus 59A und 12A. Wir bitten Sie um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr., e - Mail Adresse ) Weiters weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich und strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Dachgeschossmaisonette! Ruhelage!

Wohnung in 1120 Wien

Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus gepaart mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Zentraler Mittelpunkt dieser Rarität ist der offene und repräsentative Wohn-, Esssalon, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden garantiert. Die gemütliche innenhofseitige Terrasse sorgt für Entspannung. Diese Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Raumaufteilung 1 Wohnebene: Wohn-, Esssalon, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Toilette Raumaufteilung 2.Wohnebene: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Badezimmer, Schrankraum Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem besonders attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach zu erreichen. Die höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und wirtschaftliche Berufe und VHS Hietzing sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebeung zu decken. Für ausgedehnte Einkaufsbummel bietet sich die belebte Meidlinger Haupsdtraße an. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut einzustufen. Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist nur 700 Meter entfernt. Die Busstation der Buslinie 59 A erreichen Sie nach 100 Metern.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 559.000

Südseitiges Wohnatelier mit Garten und Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Körper und Geist im R2 - Ausgeglichen Wohnen nähe Meidlinger Markt Das Projekt R2 (R-Quadrat oder auch R2) ist die Symbiose zwischen dem entstehenden Projekt Rauchgasse 40-44 und dem im 12. Bezirk Meidling sehr aktiven Bauträger Rustler. Es ist uns ausgesprochen wichtig, für Sie einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich durch individuell geplante Wohnungen wohlfühlen und sich aktiv um ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern können. Für den perfekten Ausgleich vom Alltag bietet das R2 eine moderne Kletterwand und eine outdoor workout station. Stärken Sie Ihr seelisches Wohlbefinden auf dem Dachgarten des Hoftraktes. Es stehen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Erholungs- und Workoutzone zur Verfügung. Entspannen Sie beim urban gardening oder beim Meditieren auf einer dafür vorgesehenen Grünfläche. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Wohnungsgrößen gelegt und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot geschaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrassen oder Garten ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen und zur Aktivität ein. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.rauchgasse40-44.at Das Altelier Top H05 befindet sich im Erdgeschoss in der 2. Stiege, und gliedert sich wie folgt: Atelier, Garten, Terrasse, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Toilette, Abstellraum Daten im Überblick Baubeginnvoraussichtlich Herbst 2019 Fertigstellungvoraussichtlich Herbst 2021 ZustandErstbezug Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüssevorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Wesentlicher EnergieträgerFernwärme HeizungsartFußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteiljede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielplatzim Innenhof Personenaufzugvorhanden Postabholstationvorhanden EnergieausweisHWB 34,05 kWh/m2a StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Wohnungsausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Niederhofstraße und Meidling. Die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A und 59A sowie die Straßenbahnlinie 62 sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist 100m entfernt.
Fläche m² 53,57
Zimmer 1
Kauf € 279.000

City-Loft mit Terrasse 50 Meter zur U 6

Wohnung in 1120 Wien | Pottendorfer Straße

In einem von den Architekten gerner°gerner errichtetem Haus gelangt diese helle moderne Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung zur U-Bahnlinie 6, Station „Philadelphiabrücke“. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 42 m² und - anschließendem Studio mit ca. 9 m² (geht offen in die Wohnküche über) - 2 Schlafzimmer ca. 13 m² + 9 m² - Terrasse ca. 9 m² (hofseitig situiert) - Wannenbad - WC - Speis - Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in hochwertiger Ausführung umgesetzt. - Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. - Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. - Es besteht auch die Möglichkeit einen Platz in der hauseigenen Garage um brutto € 96,00 (= Doppelparker) oder € 120,00 (= Einzelstellplatz) anzumieten. - Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. - Die Fußgängerzone „Meidlinger Hauptstraße“ ganz nah. - Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, Badner Bahn und die Busse 7A, 15A und 62A sind in 1 Minute erreichbar. - 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Ausrichtung: nach Westen Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 37,10 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,03. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 85,01
Zimmer 3
Miete € 1.293,60

TERRASSENQUALITÄT

Wohnung in 1120 Wien | Vierthalergasse

Ein Dachgeschossausbau in ruhiger Lage zwischen den früheren Orten Unter- und Ober-Meidling. Auf sanierter Substanz in einem ansprechenden Altbau wird das Projekt gerade fertig gestellt. Wichtig sind dem Projektentwickler große Fensterflächen, helle Räume und natürlich Terrassen für jede Wohnung. Am faszinierensten ist die Terrasse - ein einmaliger Blick über Wien. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene ist der Eingang. Hier befinden sich auch Wohnküche und ein Zimmer. Dazu kommen die Nebenräume Vorzimmer, Duschbadezimmer mit WC und Abstellraum unter dem Stiegenaufgang in die obere Ebene. Und die obere Ebene ist ein einziger Raum - groß, eine südseitige Fensterfront für Licht, und die Panoramatür auf die Terrasse für den Freiraum. Es gibt auf der oberen Ebene ein zweites Badezimmer. Theoretisch wäre eine Abtrennung möglich. Dann hätte die Wohnung zwei Zimmer, eine Wohnküche und eine geräumige Galerie mit Ausgang auf die Terrasse. Im Moment erfolgt der Innenausbau. Bau- und Ausstattungsbeschreibung können gerne übermittelt werden. Auch eine Begehung ist jederzeit möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <750m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,6
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Dachgeschoss-Maisonettwohnung – 3 Zimmer mit großer Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Körper und Geist im R2 - Ausgeglichen Wohnen nähe Meidlinger Markt Das Projekt R2 (R-Quadrat oder auch R2) ist die Symbiose zwischen dem entstehenden Projekt Rauchgasse 40-44 und dem im 12. Bezirk Meidling sehr aktiven Bauträger Rustler. Es ist uns ausgesprochen wichtig, für Sie einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich durch individuell geplante Wohnungen wohlfühlen und sich aktiv um ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern können. Für den perfekten Ausgleich vom Alltag bietet das R2 eine moderne Kletterwand und eine outdoor workout station. Stärken Sie Ihr seelisches Wohlbefinden auf dem Dachgarten des Hoftraktes. Es stehen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Erholungs- und Workoutzone zur Verfügung. Entspannen Sie beim urban gardening oder beim Meditieren auf einer dafür vorgesehenen Grünfläche. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Wohnungsgrößen gelegt und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot geschaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrassen oder Garten ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen und zur Aktivität ein. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.rauchgasse40-44.at Die Wohnung Top 34 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Vorzimmer, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum 2. Etage: Wohnküche, Terrasse Daten im Überblick Baubeginnvoraussichtlich Herbst 2019 Fertigstellungvoraussichtlich Herbst 2021 ZustandErstbezug Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüssevorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Wesentlicher EnergieträgerFernwärme HeizungsartFußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteiljede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielplatzim Innenhof Personenaufzugvorhanden Postabholstationvorhanden EnergieausweisHWB 34,05 kWh/m2a StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Wohnungsausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Die angezeigten Bilder sind Visualisierungen des gesamten Wohnprojekts und beziehen sich nicht unbedingt auf die gegenständliche Wohnung. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Niederhofstraße und Meidling. Die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A und 59A sowie die Straßenbahnlinie 62 sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist 100m entfernt.
Fläche m² 82,86
Zimmer 3
Kauf € 459.000

Großzügig angelegte 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Körper und Geist im R2 - Ausgeglichen Wohnen nähe Meidlinger Markt Das Projekt R2 (R-Quadrat oder auch R2) ist die Symbiose zwischen dem entstehenden Projekt Rauchgasse 40-44 und dem im 12. Bezirk Meidling sehr aktiven Bauträger Rustler. Es ist uns ausgesprochen wichtig, für Sie einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich durch individuell geplante Wohnungen wohlfühlen und sich aktiv um ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern können. Für den perfekten Ausgleich vom Alltag bietet das R2 eine moderne Kletterwand und eine outdoor workout station. Stärken Sie Ihr seelisches Wohlbefinden auf dem Dachgarten des Hoftraktes. Es stehen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Erholungs- und Workoutzone zur Verfügung. Entspannen Sie beim urban gardening oder beim Meditieren auf einer dafür vorgesehenen Grünfläche. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Wohnungsgrößen gelegt und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot geschaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrassen oder Garten ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen und zur Aktivität ein. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.rauchgasse40-44.at Die Wohnung Top 35 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Vorzimmer, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, Abstellrau, eine weiter separate Toilette 2. Etage: Wohnküche, Terrasse Daten im Überblick Baubeginnvoraussichtlich Herbst 2019 Fertigstellungvoraussichtlich Herbst 2021 ZustandErstbezug Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüssevorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Wesentlicher EnergieträgerFernwärme HeizungsartFußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteiljede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielplatzim Innenhof Personenaufzugvorhanden Postabholstationvorhanden EnergieausweisHWB 34,05 kWh/m2a StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Wohnungsausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Niederhofstraße und Meidling. Die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A und 59A sowie die Straßenbahnlinie 62 sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist 100m entfernt.
Fläche m² 92,76
Zimmer 4
Kauf € 489.000

Moderne Gartenmaisonette mit großen Terrassen, Erstbezug!

Wohnung in 1120 Wien

Gatterholzgasse 22 Details zur Top1 + 106m² Maisonette mit großer Terrasse und Garten + 44m² große Wohnküche öffnet sich zur Terrasse und Garten + OG : 2 Zimmer mit weiterer Terrasse, Bad mit Wanne, WC extra, + 2 Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum Im Projekt „ Wohnen am Tivoli“ finden sich alle Kriterien modernen, hochwertigen Wohnens, in zentraler Lage, in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn, unweit der Gloriette. 13 hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 41m² und 139 m² bieten zeitgemäße, offene Architektur, gepaart mit durchdachten Grundrissen. Diese Planung verspricht höchste Lebensqualität. Das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, dem Freibad und dem Tiergarten bietet die besten Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sport und Erholung. In unmittelbarer Nähe, in ca. 15 Gehminuten können Sie den Ausblick von der Gloriette genießen. Schulen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Umfassende Ausstattung - durchdachte Qualität in Funktion und Design: • Die meisten Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten • Echtholzparkett in allen Aufenthaltsräumen • Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung • Überdurchschnittliche Elektroinstallation • Satelliten-TV über Hausanlage • Fenster mit elektrischen Außenjalousien • Privates, versperrbares Kellerabteil je Wohneinheit • PKW Abstellplätze in Tiefgarage mit direktem Liftzugang • Vorbereitung für optionale Nachrüstung eines E-Anschlusses für PKW Abstellplätze • Fahrradabstellplätze im Untergeschoss Kosten Garagenstellplatz 23.000.- Energiedaten: HWB 36,47kwh/m²a Keine Käuferprovision! Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 489.000