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Maisonette-Wohnungen in 10. Bezirk Favoriten

19 Maisonette

19 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Provisionsfreier Erstbezug in 1100 Wien, Laxenburger Straße 56

Wohnung in 1100 Wien | Laxenburger Straße 56

Provisionsfreier Erstbezug mit 15 Wohneinheiten!   OPEN HOUSE! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: c.arca@ivv.at – der nächste Termin wird gerne per E-Mail bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1100, Laxenburger Straße 56 wird voraussichtlich Ende Juni 2019 fertiggestellt und besteht aus 15 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt sich um Erstbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche.   Ein Garagenstellplatz (nur 9 Plätze verfügbar) kann separat angemietet werden - der Mietbeginn der Garage ist voraussichtlich 01.10.2019.   Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur.   Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um Musterfotos aktueller Projekte!   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter!
Fläche m² 98,08
Zimmer 4
Miete € 1.140,28

Sonnige Maisonette Nähe Reumannplatz

Wohnung in 1100 Wien

Balkon und Terrasse - Perfekter Grundriss - Ruhige Lage - Sehr guter Zustand Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535 Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über das sonnige Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangt man auf den hofseitigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Haus aus 2007. Ein Fahrradraum ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Aufteilung: 1.Ebene Wohnküche Balkon Schlafzimmer Toilette Terrasse 2.Ebene Schlafzimmer Galerie Bad mit Wanne und WC Ein Garagenplatz (Stapelparker) wird mit der Wohnung um EUR 15.000 verkauft (verpflichtend). Wohnung EUR 335.000 Garagenplatz EUR 15.000 Gesamt EUR 350.000 Lage Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben. Verkehrsanbindungen Busse 68A und 68B U1-Station Reumannplatz (etwa 9 Min. Gehzeit) Mit dem PKW sind der Verteilerkreis Favoriten und die A23, A3, A4 und S1 bestens erreichbar. Resümee Eine sonnige Wohnung in ruhiger Lage, bestens ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die perfekte Entscheidung für Pärchen und Familien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 49,50
Fläche m² 86,98
Zimmer 3
Kauf € 335.000

Schöne 3 Zimmermaisonette mit Terrasse inklusive Hzg + WW (1.049,--€)!

Wohnung in 1100 Wien | Siccardsburggasse 11

Wir bieten Ihnen eine angenehme Drei-Zimmer-Hauptmietwohnung im Dachgeschoß (Neubau) eines generalsanierten Altbaus in Favoriten! In der monatlichen Gesamtmiete von € 1.049,-- sind Pauschalen für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Abstellraum *) einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß *) einer Wohnküche mit allen Anschlüssen (leer) *) zwei Zimmer *) einer Wohn-Galerie *) und einer ca. 6,4m² großen Terrasse Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Holz-Alu-Fenster, komplette Küchen inklusive aller Elektrogeräte, Waschtrockner (Kombigerät), Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten und die Gudrunstraße oder auch die Laxenburgerstraße). Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"! Auch in der SCS sind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Waldmüllerpark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot der Therme Oberlaa Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit. Der bekannte "Eisring-Süd" ist zu einem grossen, vielseitigen Sport-, Freizeit- und Erholungszentrum umgebaut, das Sie dann nach Lust und Laune nutzen können. Verschiedene Kampfsportarten lassen sich im BUDO-Center in der Nähe erlernen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder Verkehrsanbindung: Strassenbahnen: O, 67, 1, 6 Autobus: 7A, 15A, 65A, 66A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die U-Bahn-Linie U 1 und der Hauptbahnhof mit allen seinen Angeboten Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4 Ebenso ist der Anschluss an das hervorragende Wiener Radwegenetz gegeben. Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution (welche je nach Eigentümerentscheidung 3 bis 6 MM betragen kann): * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Miete € 1.049

Tolle Familienwohnung nähe Therme und U Bahn Oberlaa !!!

Wohnung in 1100 Wien

Die gegenständliche Maisonettewohnung (Wohnung über 2 Ebenen mit einer innenliegenden Treppe) befindet sich im zweiten Stock Raumaufteilung: ersten Ebene: offene Wohnküche mit dem Essensbereich und geräumiges, helles Wohnzimmer, Veranda mit ca 7,60m², eine Treppe führt ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vorraum/ Diele, zwei Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), extra WC und Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der bekanntenTherme Oberlaa.  Die Wohnung wurde in dern Jahren 2015/16 komplett renoviert (Wände, Böden, Badezimmer (Einbau), Toiletten(Einbau), Vorzimmer-Einbau, Küche-Einbau, Schlafzimmer-Einbau, Kinderzimmer neu.) Tiefgarage ist Extra zu Anmieten ca. € 82,50,- Monatlich  Monatliche Vorschreibung:  BK : € 107,54.- zzgl 10% Ust RL: €   79,74.- keine USt fällig Gesamt: € 198,03.- Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage der Stadt Wien. Nahegelegen (3 Minuten zu Fuß gut erreichbar) liegt die U1 Station "Oberlaa" mit der Sie binnen 13 Minuten ganz einfach das Stadtzentrum erreichen. Die Gegend ist sehr familienfreundlich und im Umkreis von 5 Minuten ist ein Kindergarten zu finden. Eine Volks und Mittelschule ist nur ein Fußweg entfernt. In der Nähe findet sich ein großer Kinderspielplatz im Grünen mit einem Volleyball & Fußballplatz. Die Therme Wien ist in wenigen Minuten erreichbar und erfrischt in Sommer- wie auch in Wintertagen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Nachbarschaft (Billa, Bipa, Apotheke). Für Freizeit und Sport, sind der Liesinga Bach sowie der Kur Park Oberlaa eine exzellente Bedingung für verschiedenste Outdooraktivitäten Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 398.000

Ruhelage und doch hervoragend angebunden! Traum-Dachterrasse inklusive!

Wohnung in 1100 Wien | Patrubangasse

Wir bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmietwohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoß eines generalsanierten Altbaus bei der U1 Station Troststraße! Die Wohnung ist in 2 Ebenen aufgeteilt: 1. Ebene: *) Vorraum *) Bad inkl. Toilette, Badewanne und Waschtrockenautomat *) Küche inkl. aller Elektrogeräte *) zwei Zimmer 2. Ebene: *) Dachterrasse (~ 27,76 m²) Ausstattung: Wohnung: Gegensprechanlage, SAT-TV-Anschluss, Telefonanschluss, Kellerabteil, Parkettböden, Fliesen Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Garage/Stellplätze Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem wunderschönen Teil des zehnten Bezirkes! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Quellenstrasse oder auch die Troststraße). Ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Nach Belieben Eisessen können Sie beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"! Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte in der äusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nur Einkaufs- sondern teilweise auch Freizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Alfred Böhm Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen" an; für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Das ganze Jahr über können Sie auch die attraktive Sportanlage Windtenstrasse (Eisring Süd) nutzen, wo man z.B. auch Inline-Hockey spielen kann. Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den großen Hunger nach dem Sport bietet auch der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr. Verkehrsanbindung (in fussläufiger Entfernung): U-Bahn: U1 Straßenbahn: O, 6, 67 Bus: 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68 A, 70A Regionalbusse: 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470, 567, 666, 668 Mit dem Auto haben Sie einen hervorragenden Anschluss an die Südosttangente und damit an die A2, A21, A22, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab Mai/ unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution (welche nach Eigentümerentscheid 3 bis 6 MM ausmachen kann): * einmalige Abwicklungspauschale * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 63,58
Zimmer 2
Miete € 774,50

Kaufen statt mieten

Wohnung in 1100 Wien

KAUFEN statt mieten Dachgeschosswohnung im aufstrebenden 10.Bezirk 3 Zimmer plus Terrassen Modernes Dachgeschoss mit Flair auf 2 Ebenen Hier die Aufteilung: Im unteren Geschoß befinden sich die Schlafräume sowie das Bad mit dem WC Vorzimmer Zimmer 17,33 m² Zimmer 3,20 m² Abstellraum 5,60m² Bad mit WC Eine elegante Holztreppe ins Obergeschoß bringt Sie in das offene Wohnstudio, - Hell und Sonnig. Mit seinen knapp 50 m² bietet es genügend Raum für Küche und Wohnzimmer. Die in zwei Richtungen liegenden Terrassen geben dem Ganzen eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre Eine Terrasse geht in den Hof und die andere zur (ruhigen) Strasse Sehr gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung und freue mich auf Ihren Anruf! Frau KomR Christa Singer 00436764027555 Nebenkosten die zum Kaufpreis dazu kommen Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Provision 3 % plus Mwst. Vertragserrichtungskosten 1,5 - 3 % plus Mwst.
Fläche m² 113,89
Zimmer 3
Kauf € 353.000

2-Zimmer im 3. OG - Zentral und doch ruhig

Wohnung in 1100 Wien

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3.. OG und ist über zwei Stiegenhäuser erreichbar. Die gut geschnittenen 65 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: * Eingangsbereich/Vorraum * Toilette * Großer Wohn- Essbereich * Loggia * Zimmer und Bad Die Wohnung befindet sich nicht direkt an der Favoritenstraße, sondern in einem ruhigen Zwischentrakt. Aufgrund dessen können Sie sich aussuchen, ob Sie am geschäftigen Treiben teilhaben möchten, oder doch lieber die Ruhe in den vier Wänden genießen möchten. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß und mit der in nur wenigen Schritten erreichbaren U-Bahn-Station Keplerplatz sind Sie innerhalb von wenigen Minuten mitten in der Innenstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,74
Zimmer 2
Miete € 799,02

AMSM Bau Mietwohnung !!! 3 Sonnige Dachterrassen / Helle Räume / WG-tauglich

Wohnung in 1100 Wien

Diese repräsentative Dachgeschosswohnung befindet sich in der Leebgasse und lässt keine Wünsche unerfüllt! Nach öffnen der Eingangstüre, erwartet Sie im 1. Dachgeschoss: ein Vorraum ca. 4,14m² modernes Bad ca. 3,56m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,82m² Wirtschaftsraum ca. 3,38m² 1. Schlafzimmer ca. 11,11m² 2. Schlafzimmer ca. 13,38m² großes Wohnzimmer mit Küche ca. 49,61m² sowie Ausgang auf die 1. Terrasse ca. 19,51m². 2. Dachgeschoss: Gästetoilette ca. 1,21m² große Galerie ca. 29,76 mit Ausgang auf die 2. Terrasse ca. 13,21 sowie Ausgang auf die 3. Terrasse ca. 6,39m² Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich nur Anfragen beantworten kann, welche mit Anschrift, Telefonnummer und vollem Namen zugesendet werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 117,99
Zimmer 4
Miete € 1.890

On Top - Maisonette mit 50 qm Terrasse am Laaer Wald

Wohnung in 1100 Wien

In schöner Ruhelage direkt am Naherholungsgebiet Laaer Wald befindet sich diese exklusive, top ausgestattete 4 Zimmer-Maisonette (ca.108 qm) mit fantastischer ca.50 qm großer Terrasse und Balkon. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die den Luxus einer Grünruhelage suchen, gepaart mit dem stylishen Ambiente einer topmodernen Wohnung auf zwei Ebenen und einer traumhaften Terrasse für feines Outdoor Feeling. Hell und luftig präsentiert sich die praktisch aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 41 qm große, offene Wohnbereich mit Luxusküche und angeschlossenem Balkon auf dem man wunderbar gärtnern oder seinen Kaffee geniessen kann. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Nebenräume. Bemerkenswert: Die obere Etage ist loftartig und offen ausgeführt. Der ca. 19 qm große Raum ist vollflächig verglast und führt direkt auf die traumhafte 50 qm große Terrasse. Besondere Highlights: Neben den sehr günstigen Betriebskosten und dem Komfort einer modernen Wohnhausanlage (BJ ca. 2008) überzeugt diese schöne Maisonette durch exklusive Ausstattung (High End Einbauküche und Einbaumöbel, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden, Holzdielen auf der Terrasse, etc.) Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk – somit genießt man auf der Terrasse völlig ungestörtes Outdoor-Leben mit einem großzügigem Essplatz und Möglichkeit zum Aufstellen eines Whirlpools. Es lebt sich hier beinahe wie im eigenen Haus und trotzdem mit dem Komfort einer Wohnhausanlage. Die ca.108 qm Wohnfläche (inkl. Loggia) einem Balkon ca. 5,41 qm und der Terrasse ca. 49,65 qm gliedert sich in: -Wohnraum mit offener Küche und Balkon/Loggia -Schlafzimmer I -Schlafzimmer II -Vorraum mit praktischen Einbauschränken -Großzügiges Bad mit Wanne und separater Dusche -WC -Galerie/Loft mit Terrassenzugang im Obergeschoss Facts: Betriebskosten: Gesamt EUR 184,60 (BK EUR 143,-; Reparaturrücklage EUR 41,60) Ein praktischer Abstellraum im Keller (ca. 4 qm) ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenabstellplatz (VB Euro 17.000,- ) kann optional mit der Wohnung erworben werden. Fazit: Exclusives Wohnfeeling in stylishem Ambiente mit großartiger Terrasse direkt am Laaer Wald
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 455.000

Herrlicher Fernblick: 3 Zimmer - große Sonnenterrasse - Pool und Sauna

Wohnung in 1100 Wien

Modern Wohnen im Grünen: familienfreundlich und stadtnah! Diese moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der Wienerberg City und bietet einen herrlichen Panoramablick Richtung Süd-Westen bis hin zum Schneeberg. Sie befindet sich im 4. Lift-Stock einer ca. 2004 erbauten Wohnhausanlage und besticht insbesondere durch ihre Grünruhelage: das Erholungsgebiet Wienerberg und auch der Golf & Country Club Wienerberg liegen ihr direkt zu Füßen. Die exzellente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung sorgen für ein herrliches Wohnambiente. In der unteren Ebene befinden sich: - das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse, -eine abgetrennte Küche (Marke BRAAL) mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Siemens und einer gemütlichen Essecke, -ein großer Vorraum, -ein WC mit Handwaschbecken sowie -eine Abstellnische mit Einbauschrank. Über die vollverglaste Stiege gelangen Sie in die obere Ebene. Diese bietet Ihnen: -ein helles, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, -ein zweites Zimmer mit urbanem Blick auf die Wienerberg City, -ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit qualitativ hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Villeroy&Boch und honsgrohe (inkl. WC, Bidet, Doppelwaschtisch sowie Duo Badewanne mit Regendusche), -einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss. Die Echtholzparkettböden in den Wohnräumen sowie das hochwertige Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen die qualitativ hochwertige Ausstattung. Zudem bietet das Smart Home System von LOXONE - zur individuellen Raumtemperatursteuerung sowie zur automatischen Steuerung der Markise - zusätzlichen Wohnkomfort. Die bereits installierte Home Cinema Anlage kann auf Anfrage vom jetzigen Eigentümer übernommen werden. Ein weiters Highlight ist der beheizte Außen-Pool auf dem Dach sowie die Sauna, die von den Bewohnern der Wohnhausanlage gemeinschaftlich genutzt werden können. Infrastruktur Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Spielstraße, bzw. Sackgasse. Trotzdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sehr gut erreichbar. So befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (wie z.B. Billa, Bipa, Merkur Markt, Hofer, Anker), mehrere Bankfilialen sowie verschiedene Restaurants und ein Kino in der Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium) liegen ebenfalls in Gehweite. Durch die Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ab 2025 steht Ihnen sogar die U2 in der Wienerberg City zur Verfügung! Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107,93
Zimmer 3
Kauf € 555.000