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Maisonette-Wohnungen in Sistrans

1 Maisonette

Ein Angebot zu einer Maisonette ist derzeit in Sistrans, Innsbruck-Land verfügbar.

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Wohnen, wo andere Urlaub machen: Wunderschöne Wohnung mit Reihenhauscharakter

Wohnung in 6073 Sistrans

Beschreibung: Lassen Sie sich begeistern, denn diese Immobilie in Sistrans lässt keine Wünsche offen! Die großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen wunderbaren Blick auf den Patscherkofel. Das zentrale Element im Erdgeschoss bildet ein großer Wohn-/ Essbereich mit Diwan und Zugang auf die große, sonnige Terrasse, welche im Frühjahr 2018 komplett neu gestaltet worden ist. Vom Büro im Erdgeschoss gelangt man auf eine weitere wunderschöne Terrasse und genießt den Blick ins Grüne. Des Weiteren befindet sich auch ein WC im Erdgeschoss. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit WC. Diese helle Wohlfühlwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden dreifach verglast und entsprechen modernsten Standards. Natürlich verfügt diese Immobilie auch über einen praktischen Kellerraum und einen großzügigen Garten (mit Gartenhaus) in dem Sie die Seele baumeln lassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, hochwertigen und komfortablen Wohndomizil im Zentralraum Tirol sind, bietet sich hier eine interessante Kaufgelegenheit! Ausstattung: - moderne Küche - Badezimmer mit Wanne und WC - separates WC im Erdgeschoss - freundlicher, heller Wohnbereich mit eingebauter Diwan - 2 große Terrassen im Erdgeschoss (2018 komplett neu gestaltet) - 1 großzügige Terrasse inkl. Sonnenmarkiese im Obergeschoss - gemütlicher Garten (205m2) mit charmantem Gartenhaus - neue, dreifach verglaste Fenster - elektrische Rolladen - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil - absolute Ruhelage Lage: Die ca. 1.500 Einwohner zählende Gemeinde Sistrans liegt idyllisch auf einer Mittelgebirgsterrasse, nur 8 km südöstlich von Innsbruck und zählt zu den begehrtesten Wohnorten Tirols. Unterhalb bewaldeter Hänge schmiegt sich Sistrans in die sanften Wiesen des Mittelgebirges und ist weithin bekannt als idealer Erholungsort. Rund um Sistrans ist der “Speckbacherweg” berühmt, welcher direkt durch den Ort führt und die Südlichen Feriendörfer am Sonnenplateau verbindet. Auf 15 km führt dieser gemütliche Wanderweg an den Dörfern am Fuße des Patscherkofels vorbei, von Ellbögen über Patsch, Sistrans und Rinn bis nach Tulfes. Im Winter befinden sich im Dorf ein Eislaufplatz, eine Sporthalle, und die 5 km lange Naturrodelbahn von der Sistranser Alm. Für Skifahrer und Snowboarder liegt das Skigebiet Patscherkofel in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies
Fläche m² 105,25
Zimmer 5
Kauf € 540.000