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Maisonette-Wohnungen in Gablitz

1 Maisonette

Ein Angebot zu einer Maisonette ist derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar.

RUHIG ° HELL ° MODERN | Traumhafte Wohnung auf 2 Ebenen mit Ausblick auf Wienerwald | Sonnige Wohlfühl-Terrasse | Stellplatz

Wohnung in 3003 Gablitz

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Maisonette-Wohnung ab sofort zum KAUF an: Wunderschöne, moderne Wohnung auf 2 Ebenen mit einmaligem Ausblick auf den Wienerwald und die Stadt Die helle, gut geschnittene ca. 60 m² große Maisonette-Wohnung in Gablitz Zentrum verfügt über zwei sonnendurchflutete Ebenen, eine großzügige Terrasse mit ca. 6 m², viele durchdachte Besonderheiten und einen Weitblick nach Nord/Ost und Süd/West - in die Stadt und in die Berge.  Wir dürfen Sie einladen, mit uns vorab digital durch dieses schöne Objekt zu spazieren: >> ZUM 3D-Rundgang <<   ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX voll ausgestattete, helle Küche Raumhöhe im Wohnzimmer über 5 Meter Toiletten auf beiden Ebenen Badezimmer mit Dusche & maßgefertigtem Waschtisch Viele helle Fensterflächen (tw. mit Insektenschutzgittern) Separates Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe im Obergeschoss Gemütlicher Balkon mit Markise Diese Wohnung bietet auf 2 Ebenen alles was das Herz begehrt: UNTERER BEREICH Über ein Vorzimmer erreicht man ein separates WC und das großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, dem sich eine offene, große Küche anschließt. Die Küche ist voll ausgestattet (Dampfgarer, Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und eingebaute Waschmaschine). Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Weitblick über Gablitz Stadt und das dahinter liegenden Bergpanorama.  Die Raumhöhe im Wohn-/Esszimmer von über 5 Metern schafft eine ganz besondere Atmosphäre.  OBERER BEREICH Durch eine moderne Treppe gelangt man in den oberen Stock zu den privaten Räumlichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC bietet einen ganz besondern Waschtisch. Dieser macht das Zähneputzen direkt unter den Sternen möglich und wurde maßgefertigt unter ein Dachflächenfenster eingepasst. Zusätzliche verfügt der gläserne Waschtisch über eine spezialangefertigte Beleuchtung.  Des Weiteren liegt im Obergeschoss das Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe (Verbau bleibt im Objekt) und eine ca. 6 m² große Terrasse mit Markise die in den Innenhof gerichtet ist und ebenso eine tolle Aussicht wie auch Ruhe bietet. Die Wohnung wird mit einer klassischen Gas-Etagenheizung (Therme Vaillant, jährlich serviciert) beheizt und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.  ZUM HAUS  Das ursprünglich 1-stöckige Gebäude am Gablitzer Hauptplatz wurde 1995 aufgestockt und so ganz besondere Dachgeschosswohnungen mit Fernblick geschaffen. Im Innenhof befindet sich ein sehr gepflegter Garten, der mitbenützt werden kann. Ein zugeordneter Autoabstellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zum Objekt und muss um EUR 5.000,-- dazu erworben werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!   INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter office@impuls-immobilien.at bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 179.000